Лучшее время для покупки/продажи квартир

[E R 730]

15 часов назад, alexeyshs сказал:

куплена 4/8/9 120кв.м. паркентская-циолковская - 80к. 

Если не секрет, причина покупки?

Для себя или сдавать в аренду?

[E R 730]

3 часа назад, D.L. сказал:

осталось тоже самое сказать за свет-лифт в осенне зимний период

Осень начинается дней через 20

 

А там посмотрим, может наши ПИЗНЕСМЕНЫ и к весне -летнему периоду что то напортачат

[alexeyshs 1 733]

5 hours ago, E R said:

Если не секрет, причина покупки?

Для себя или сдавать в аренду?

для себя. каждому из мелкой ребятни по комнате. 5-ку из нее сделаю, там как раз посередине зала уже ригель готовый.

[DOS 45 153]

On 07.08.2023 at 12:43, alexeyshs said:

там еще почти 10кв.м. самозахват

Из лоджии высячий айван сделали? 

 

22 hours ago, D.L. said:

осталось тоже самое сказать за свет

А где не так?

 

12 hours ago, alexeyshs said:

для себя

Поздравляю. Хорошая покупка. Главное, что вам нравится. Остальное паи5 

Edited 08.08.2023 11:53 by DOS

[D.L. 14 942]

32 минуты назад, DOS сказал:

А где не так?

У меня дома на первом этаже. Против возьмого

[alexeyshs 1 733]

3 hours ago, DOS said:

Из лоджии высячий айван сделали? 

до лифта и за ним.

 

3 hours ago, DOS said:

Поздравляю. Хорошая покупка. Главное, что вам нравится. Остальное паи5 

спасибо 

[DOS 45 153]

2 hours ago, alexeyshs said:

до лифта и за ним

Весомое преимущество 9ти этажных улучшенок

[ii-hum 9 426]

В 03.08.2023 в 00:16, hocum сказал:

ок , забыл написать про место , доки и суммы ) 

ещё и явки пароли.

кстати, после долгих раздумий с использованием метода Дельфи купил дом в месте где с вероятностью 90% в ближайшие 3 года будет слом.

надеюсь поднять  +100%.

[DOS 45 153]

4 hours ago, ii-hum said:

метода Дельфи

Люлишка на базаре?

Хидо йулига битта садака берворинг, амакижон:)

[ii-hum 9 426]

42 минуты назад, DOS сказал:

Люлишка на базаре?

земля является ограниченным ресурсом в Ташкенте, особенно по центру, так что будет расти в цене быстрее чем квартиры.

а экспертом может быть и "люлишка на базаре".

[farik78 859]

9 часов назад, ii-hum сказал:

ещё и явки пароли.

кстати, после долгих раздумий с использованием метода Дельфи купил дом в месте где с вероятностью 90% в ближайшие 3 года будет слом.

надеюсь поднять  +100%.

А по методу Дельфи участок за рос посольством, бывш буденка входит туда? 

[Revers 54]

Ц4, ц5, ц6 нет света  Это еще не ввели дома за Юлдуз боулингом громадные и пол алайского еще пустые. Бангладешь все ближе и ближе, как говорил Артето ... 

Edited 09.08.2023 15:44 by Revers

[Hamdam 51]

33 минуты назад, Revers сказал:

 Бангладешь все ближе и ближе, как говорил Артето ... 

Бангладешцы не очень любят свинину 

[E R 730]

5 минут назад, Hamdam сказал:

Бангладешцы не очень любят свинину 

Может он изменился 

Давайте послушаем дальше 

[Revers 54]

11 минут назад, Hamdam сказал:

Бангладешцы не очень любят свинину 

Уже целые подстанции и центр без света 

‼️ Hududiy elektrtarmoqlari": В целях предотвращения аварии на подстанции ПС 35/10 кВ «Шайхонтохур», подстанция была временно отключена.

❌ В результате частично отключены от электроснабжения потребители Ц-4, 5, 6 Юнусабадского района.

Edited 09.08.2023 16:31 by Revers

[topuz 1 344]

7 часов назад, ii-hum сказал:

земля является ограниченным ресурсом в Ташкенте, особенно по центру, так что будет расти в цене быстрее чем квартиры.

Мой одноклассник месяц назад на педагогической 4 сотки продал за 350 тыс. 

[ii-hum 9 426]

10 часов назад, farik78 сказал:

А по методу Дельфи участок за рос посольством, бывш буденка входит туда? 

Вы сами должны организовать процесс по методу Дельфи https://ru.wikipedia.org/wiki/Метод_«Дельфи» если хотите реально инвестировать.

Проще всего иметь инсайд в хокимияте, за относительно небольшую мзду Вам разболтают всё о сносах, при сносе вопрос только в том когда он точно будет, т.к. у Вас могут зависнуть деньги на неопределенный срок , что уже и было неоднократно по Ташкенту. Поэтому рекомендую подключать метод Дельфи для минимизации рисков перед принятием инвестиционного решения.

Если угадаете 4-5 раз подряд  - станете миллионером.

[Djalil 58]

On 03.08.2023 at 18:41, topuz said:

Помню в 2016 вы продавали на 40 лет Победа панель 3/4/5, цены тогда были 31 т.с. 

тех цен не вернуться, теперь никогда.

 

Почему, война например.

[Mrtesla 409]

2 hours ago, ii-hum said:

Вы сами должны организовать процесс по методу Дельфи https://ru.wikipedia.org/wiki/Метод_«Дельфи» если хотите реально инвестировать.

Проще всего иметь инсайд в хокимияте, за относительно небольшую мзду Вам разболтают всё о сносах, при сносе вопрос только в том когда он точно будет, т.к. у Вас могут зависнуть деньги на неопределенный срок , что уже и было неоднократно по Ташкенту. Поэтому рекомендую подключать метод Дельфи для минимизации рисков перед принятием инвестиционного решения.

Если угадаете 4-5 раз подряд  - станете миллионером.

Вероятность того, что вы 4 раза подряд угадаете равна примерно 0,3% . 

[E R 730]

10 минут назад, Mrtesla сказал:

Вероятность того, что вы 4 раза подряд угадаете равна примерно 0,3% . 

Вероятность угадать возможно 0.3%

Но вероятность выбрать правильное решение (или даже отбросить не правильные) на основе полученных данных или полученного анализа будет больше 50%

2 часа назад, ii-hum сказал:

 

Если угадаете 4-5 раз подряд  - станете миллионером.

Таким образом ты либо станешь миллионером либо не станешь...

Шансы 50/50

[E R 730]

51 минуту назад, Djalil сказал:

Почему, война например.

Не дай бог...

Вмешаюсь в беседу, потому что изначально, я был примером 

Но буду откровенен в своих мыслях...

Родился и жил в Ташкенте оч долго (да иногда на учебу и по делам уезжал) но всегда тянуло назад , даже с учётом, что супруга и друзья предлагали остаться за границей.

Но теперь вижу снижение экологии, не нормально повысившийся уровень затрат, да простят меня людя - опять-таки ПОНАЕХАЛИ (не делю людей не по каким критериям) но жить в Ташкенте, стало сложно. И вот это всё заставляет задуматься, что и в других краях будет не хуже.

PS просто размышления в слух...

PPS но реально Ташкент который был 15-20 лет назад а тем более 25 лет назад уже безвозвратно канул в лету, а мне не хватает троллейбусов, пустых улочек, цветущих деревьев, и ландшафта с невысокими домами

[E R 730]

В 07.08.2023 в 07:09, alexeyshs сказал:

куплена 4/8/9 120кв.м. паркентская-циолковская - 80к. 

Случайно не это объявление?

Срочна Продается 4-х комнатная квартира возле Паркентского базара

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/srochna-prodaetsya-4-h-komnatnaya-kvartira-vozle-parkentskogo-bazara-ID3iVOx.html

[D.G. 337]

Тем временем на рынке депозитов..

[Be Quiet 1 393]

Если купить дом или квартиру, то вроде в течении следующих трёх лет если продавать, то налог какой то берут. Сколько процентов налог и верный ли срок в три года? Где про этот закон почитать можно?

[HOBBIT 15 592]

14 минут назад, Be Quiet сказал:

Если купить дом или квартиру, то вроде в течении следующих трёх лет если продавать, то налог какой то берут. Сколько процентов налог и верный ли срок в три года? Где про этот закон почитать можно?

Налог с дохода берут. Если Вы купили за 500млн сум, а затем продали за 700млн сум, то налог будет 12% от разницы, то есть 24млн сум.