Posted 30.10.2023 06:06 12 minutes ago, topuz said: Так в Москва сити делают. Дробят большую квартиру, на несколько одно комнатных (12 м2, с санузлом, без кухни) и сдают по 1000 $ / 1 мес. Люди готовы жить в капсульных лежаках, лишь бы жить в ЦЕНТРЕ. в Москве это имеет смысл, я в Ташкенте трачу почти 2 часа в день на дорогу, несколько лет назад было намного меньше. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2023 06:27 21 hours ago, avtomax said: В принципе это возможно сделать,но представляю лица тех,кто на одной площадке с ними,типа элитка Так их если и разделят, то только для последующей сдачи в аренду. Часто такое вижу в новостройке - квартиры от 150 м2 и выше стоят значительно дешевле. Их выкупают, делят на несколько квартир поменьше и ... сдают в аренду. Арендатору какое дело до лиц тех, кого на лестничной площадке встретят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2023 15:26 9 hours ago, topuz said: Так в Москва сити делают. Дробят большую квартиру, на несколько одно комнатных (12 м2, с санузлом, без кухни) и сдают по 1000 $ / 1 мес. Люди готовы жить в капсульных лежаках, лишь бы жить в ЦЕНТРЕ. Там есть нюанс в Москва-сити. Только в одной башне квартиры. В остальных шести башнях - апартаменты. По юридической сути, - нежилые помещения. Поэтому там можно делать почти что угодно. Перепланировки почти любые, кроме нарушения конструкционной целостности. Там где квартиры, - перепланировки разрешены только минимальные, и обчзательнл узаконить. Узаконить нелегал - невозможно. А если узнают - заставят переделать. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2023 10:37 В 28.10.2023 в 19:23, muhitsf сказал: Спойлер 104 тыс у.е. за 160 кв.м. Где вы там увидели 600 тыс ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2023 10:43 4 минуты назад, asdf сказал: 104 тыс у.е. за 160 кв.м. Где вы там увидели 600 тыс ? 8 лярдов за 159,02кв/м или 4 100$ за 1м2. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2023 12:09 1 hour ago, avtomax said: 8 лярдов за 159,02кв/м или 4 100$ за 1м2. Как по мне очень дорого 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.11.2023 12:13 3 минуты назад, Kostas1 сказал: Как по мне очень дорого И это ещё коробка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.11.2023 18:28 Сегодня подписали договор на покупку новостройки от Голден Хаус ЖК УзМакон, сдача - конец 3 квартала 2024 года. Ориентир Кривой мост ТЦ Alfraganus. 11 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 04:26 Окуеть. Ну и цены. Полторушка за квадрат в панельке-малогабаритке в завокзалье у дороги с вечными пробками. Но зато, как там было у них в рекламе, в 5 минутах от центра. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 07:13 12 часов назад, wirruss656 сказал: Сегодня подписали договор 600 млн. первоначальный взнос??? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 07:16 2 часа назад, Lcdr43 сказал: Окуеть. Ну и цены. Это просто полный пц, там же ещё ремонт минимум 200 на м² уйдёт с техникой мебелью. Такие вот реалии. Но с такими ценами уже того ажиотажа не будет. Продать сейчас хату думаю непросто 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 07:22 8 квартир на площадке.... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 07:31 8 минут назад, freshman сказал: 8 квартир на площадке.... Зато не будет скучно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 12:42 В 28.10.2023 в 22:17, wirruss656 сказал: Продал 2ком кв на Спутнике деревяшка 2эт. 41,1кв.м за 30.000уе убитую)) Такой цена червонец в базарный день. Ну ладно, пятерик можно за метро накинуть -2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 14:58 7 часов назад, muhitsf сказал: 600 млн. первоначальный взнос??? Да. 2 часа назад, nerokes сказал: Такой цена червонец в базарный день. Ну ладно, пятерик можно за метро накинуть От метро идти минут 15-20 не спеша. На данный момент 1 ком спутник у метро средний ремонт 27 тыс уе. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.11.2023 15:13 10 часов назад, Lcdr43 сказал: у дороги с вечными пробками. А где сейчас пробок нет в час пик? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 08:41 В 03.11.2023 в 12:16, err сказал: Такие вот реалии. Но с такими ценами уже того ажиотажа не будет. Продать сейчас хату думаю непросто Таких реалий сейчас нет Маклера и риелторы разговаривают с клиентами как с ЛО*ОМ. типа хочешь по такой цене бери, не хочешь у меня ещё 10 клиентов сегодня на эту квартиру 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 09:37 47 минут назад, E R сказал: Таких реалий сейчас нет Маклера и риелторы разговаривают с клиентами как с ЛО*ОМ. типа хочешь по такой цене бери, не хочешь у меня ещё 10 клиентов сегодня на эту квартиру Но,лохи пока те,кто слушал Вас и таких как вы. Вам пишут собственники которые продали на спутнике 2-этажки и сами в шоке от того за сколько она ушла или покупатели первички в ЖК "УзМакон" причём здесь маклера и риэлторы непонятно. Цены перешагнули все ожидаемые цифры.Пузырь это или нет,пока неясно.Возможна коррекция,НО о 500/600$ за м2 в спальнике недалеко от метро уже не мечтайте.С 2021 года мне втирают о том,что вот-вот цены рухнут,а они выросли в 2 раза,в 2 РАЗА!!! 25 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 10:39 (edited) 1 час назад, avtomax сказал: С 2021 года мне втирают о том,что вот-вот цены рухнут,а они выросли в 2 раза,в 2 РАЗА!!! Я думаю те кто втирал сейчас вовсю пытаются сбагрить росснедвигу. Edited 04.11.2023 10:39 by err 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 11:34 53 минуты назад, err сказал: Я думаю те кто втирал сейчас вовсю пытаются сбагрить росснедвигу. Про того,я уже молчу.Тот ещё Ганс ХристиЯН АндерсЯн. 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 12:16 40 минут назад, avtomax сказал: Тот ещё Ганс ХристиЯН АндерсЯн AРтур Карабахян ... :) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 15:29 На OLX искать квартиры стало невозможно. Первая страница сплошные риэлторы с дешевыми несуществующими квартирами. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 16:13 (edited) 6 часов назад, avtomax сказал: Цены перешагнули все ожидаемые цифры.Пузырь это или нет,пока неясно.Возможна коррекция,НО о 500/600$ за м2 в спальнике недалеко от метро уже не мечтайте.С 2021 года мне втирают о том,что вот-вот цены рухнут,а они выросли в 2 раза,в 2 РАЗА!!! Если Вас новая цена устраивает это хорошо Я ничего против не имею новых цен, да мне кажется так же как и год назад, что цены завышенные и я об этом говорю. Я вообще имел ввиду изменение ажиотажный спрос . Ни цены ни рост цен, а именно ажиотажный спрос Edited 04.11.2023 16:17 by E R 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 16:36 21 минуту назад, E R сказал: Если Вас новая цена устраивает это хорошо Устраивает - не устраивает , детский сад прям. Спрос рождает предложение. В том году осенью с россии много народа приехало, в этом году с израиля 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.11.2023 17:54 Никакого пузыря нет. Посмотрите , как сметают договора на авто. У людей скопился кеш. Скупают все, что можно - машины, квартиры. Очевидно , что ни сум , ни рубль , ни ДАЖЕ доллар , не являются надежной валютой сегодня. То , что сегодня кажется дорого, завтра уже будет казаться нормальной ценой. Принцип простой - покупай сегодня , потому что завтра будет дороже. 7 Share this post Link to post Share on other sites
