Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Lcdr43 4 273]

В грядущем году на рынок выйдет еще одна большая компания. В сегменте эконом. Уже взяли несколько хороших участков.

[E R 715]

Надо разрешить выдавать ипотеку на 30 лет, что бы было можно по наследству передавать.

И первоначальный взнос вообще отменить.

[arteto 40 617]

Только что, E R сказал:

Надо разрешить выдавать ипотеку на 30 лет, что бы было можно по наследству передавать.

И первоначальный взнос вообще отменить.

Скоро будет. И на 50 лет и на 90 лет 

[E R 715]

8 часов назад, arteto сказал:

Скоро будет. И на 50 лет и на 90 лет 

Будут в завещании писать не кому дом достанется 

А кому достанется оплата ипотеки 

[arteto 40 617]

6 минут назад, E R сказал:

Будут в завещании писать не кому дом достанется 

А кому достанется оплата ипотеки 

Если так будут дорожать хаты, то будет 

Плюс банкам выгодно, чем дольше лет, тем больше навар 

Первая Половина ипотеки же гасится по сути деньги взятые у банка, т.е 80-90 % суммы уходит банку, остальные уже тело кредита (основной долг за жилье) т.е из 30 лет ипотеки, 15 лет по сути вы отдаете проценты банку без существенных погашений за саму квартиру 

Edited 30.12.2023 16:05 by arteto

[MAKLER 14 160]

До чего же китайцы бесшабашные, ничего не боятся.

Куйлюк, бывшее кольцо 13-го трамвая, прямо вдоль дороги, квадратный участок 421 кв.м., полностью под слом, отвалили 157 000  

~ 2 сотки уйдёт под стоянку, остальное под строительство.

[MAKLER 14 160]

3/9/9 Лисунова-4 (рядом с дворцом) панель, франция, 72 кв.м., ремонт, сделали 2 санузла, проведены тёплые полы, отапливать можно за счёт котла, 67 000.

[muhitsf 1 182]

3 часа назад, MAKLER сказал:

До чего же китайцы бесшабашные, ничего не боятся.

Куйлюк, бывшее кольцо 13-го трамвая, прямо вдоль дороги, квадратный участок 421 кв.м., полностью под слом, отвалили 157 000  

~ 2 сотки уйдёт под стоянку, остальное под строительство.

Привет.

А есть чего бояться?

[MAKLER 14 160]

12 минут назад, muhitsf сказал:

А есть чего бояться?

Ну вроде говорили, что вся ФЙ до Той-тепы, тьфу ты, до Нуравшона, попала под реконструкцию.

Правда потом затихло всё, походу сейчас на Янги Ташкент переключились.

[err 10 302]

3 часа назад, MAKLER сказал:

До чего же китайцы бесшабашные, ничего не боятся.

Куйлюк, бывшее кольцо 13-го трамвая, прямо вдоль дороги, квадратный участок 421 кв.м., полностью под слом, отвалили 157 000  

~ 2 сотки уйдёт под стоянку, остальное под строительство.

Меньше 40 000 за сотку, недорого уже можно сказать 

[HOBBIT 15 527]

13 минут назад, MAKLER сказал:

Ну вроде говорили, что вся ФЙ до Той-тепы, тьфу ты, до Нуравшона, попала под реконструкцию.

Правда потом затихло всё, походу сейчас на Янги Ташкент переключились.

Так ФЙ уже реконструировали, что там еще делать с ней?

[MAKLER 14 160]

8 минут назад, HOBBIT сказал:

Так ФЙ уже реконструировали, что там еще делать с ней?

Дааа, я думал снесут все частные развалины вдоль ФЙ, несолидно как-то получается.

[rub 38]

1 hour ago, MAKLER said:

3/9/9 Лисунова-4 (рядом с дворцом) панель, франция, 72 кв.м., ремонт, сделали 2 санузла, проведены тёплые полы, отапливать можно за счёт котла, 67 000.

за сколько можно найты такой же планировка в Метро Ойбек?

[MAKLER 14 160]

Только что, rub сказал:

за сколько можно найты такой же планировка в Метро Ойбек?

Воспользуйтесь поиском на сайте олхуз, там от минимума до максимума, в зависимости от некоторых факторов, влияющих на стоимость недвижимости в определённом районе.

Ничего сложного нет, поверьте мне.

[arteto 40 617]

37 минут назад, err сказал:

Меньше 40 000 за сотку, недорого уже можно сказать 

Там считай за 2 сотки заплатили. Так как остальное под стоянку и тд. 

[nerokes 946]

9 часов назад, MAKLER сказал:

сделали 2 санузла

А куда говнище со второго санузла сливается?

[arteto 40 617]

32 минуты назад, asus-usa сказал:

 Ваш прогноз уже сбывается. Бангладеш и самые грязные города по загрязнению воздуха уже догнали. Информация подтверждена в течении послелних пол года! По остальному все двигается.  Аренда уже падает постепенно, россияне уезжают, депозит выгоднее аренды, в октябре хотели ваести запрет свободной конвертации, после хотели вести мизерные гарании вкладов, пока временно отложили, но все все поняли куда идет.

Когда воды, газа, света и бензина не будет хватать. Уже и квартиры никому не нужны будут. 

[arteto 40 617]

3 минуты назад, asus-usa сказал:

А сейчас они кому нужны? Работы в Ташкенте нету для большинства, все предприятия крупные закрыты, торговля аренду даже не покрывает, сфера услуг и бюджетники еще живут как то и все. Света уже не хватает, предприятия отключают с лета систематически. Вода только в бозсу для питья города есть, Чирчик пустой. Сейчас все эти люди кредиты взявшие, одни в судах, вторые апеляции подают что бы дольше просидеть в квартире или доме, третьи не знают что делать, четвертые работают на грани возможного. Платежи такие, что таких доходов по городу у большинства попросту нет. Такое ощущение, что народ развели, чтобы все накопления вытащить и в долги еще вогнать.

Откуда будет работа, если все пром зоны, предприятия, производства под снос идут ради новостроек, у нас работа только на стройке есть. Плюс дехканские земли изымают тоже ради Сити Шмити и новостроек. Тоже овощи фрукты дорожают, воды и газа тоже нет для дехканства. Дифицит бюджета огромный, чтобы как то дать работу бывшим студентам, гос сектор забивается людьми которые толком не работают и не нужны, чисто чтобы устроить их для показухи и веры в диплом их берут на работу. Популизм и коррупция съедает весь бюджет. Огромные пополнения бюджета одними только юриками огромны, а денег нет в бюджете. 
 

А еще в 2019 году говорил что к 2025 году получим банкротство и возвращение экономики как было до 2016 года. Т.е снова гос регулирование, запреты, монополия, 2-3 курса доллара и тд 

Ташкент по сути живет нормально. Термез живет хорошо (понятно почему) Ну и Навои. 

[arteto 40 617]

1 минуту назад, asus-usa сказал:

На базарах каждый квартал новые места расширяют и продают

Я бы на универсаме, там ппц стихийная торговля, все что попало продают. Такое предчувствие что в Бангладеш уже. Максим Горький у метро отдыхает по стихийной торговле 

2 минуты назад, asus-usa сказал:

Дефицит бюджета 500 000 000 $ в месяц, за 2 месяца 1 млрд $. Выплаты только по госбюджету по долгам % 200 000 000 в месяц, за 2 месяца 0,4 млрд $. 2016 год уже раем кажется и недосягаемой мечтой.

Скоро достанут пыльные книжки Каримова Узбекская модель развития. Если не смогут найти я привезу. У меня все труды Каримова есть в наличии 

[Hamdam 51]

46 минут назад, asus-usa сказал:

А сейчас они кому нужны? Работы в Ташкенте нету для большинства, все предприятия крупные закрыты, торговля аренду даже не покрывает, сфера услуг и бюджетники еще живут как то и все. 

35 минут назад, arteto сказал:

Откуда будет работа, если все пром зоны, предприятия, производства под снос идут ради новостроек, у нас работа только на стройке есть. Плюс дехканские земли изымают тоже ради Сити Шмити и новостроек. . 

Что же теперь делать посоветуете? Срочно все продать Армяшу за полцены и жить на аренде?? ))

 

[HOBBIT 15 527]

В новый год с новым клоном)

Edited 01.01.2024 07:05 by HOBBIT

[arteto 40 617]

24 минуты назад, Hamdam сказал:

 

На всё Воля Божья

[HOBBIT 15 527]

Я думаю в этом году на цены сильно будет влиять экономическая ситуация в мире, цены на нефть, золото и другие ресурсы. Сейчас золото находится практически на хаях, почти 2100 долларов, это дает хороший приток валюты, учитывая, что мы в месяц продаем 300-400тыс унций. Нефть падает, еще и сделка ОПЕК начинает трещать, перед новым годом Ангола вышла из опек, если за ней последуют еще 1-2 игрока, то сделка может развалиться как в 2020 году и тогда будет полный красота невиданная.

[arteto 40 617]

7 минут назад, HOBBIT сказал:

Я думаю в этом году на цены сильно будет влиять экономическая ситуация в мире, цены на нефть, золото и другие ресурсы. Сейчас золото находится практически на хаях, почти 2100 долларов, это дает хороший приток валюты, учитывая, что мы в месяц продаем 300-400тыс унций. Нефть падает, еще и сделка ОПЕК начинает трещать, перед новым годом Ангола вышла из опек, если за ней последуют еще 1-2 игрока, то сделка может развалиться как в 2020 году и тогда будет полный красота невиданная.

А доходы от золота в бюджет идут?  

[E R 715]

1 час назад, asus-usa сказал:

 

Продажа золота Узбекистаном:

2016 год   738 000 000 $

2019 год  4. 900 000 000 $

2023 год  8. 000 000 000 $ рост к 2016 году =  984% 

 

У кого есть данные? Сколько сможем ещё на золотой игле сидеть?

Когда уже пора начинать свою АЭС строить , а не газ покупать?

21 час назад, arteto сказал:

Там считай за 2 сотки заплатили. Так как остальное под стоянку и тд. 

Китайцы СЦУУКА умные...

Они понимают, что если построить без инфраструктуры, то твоя стройка никому не нужна и все просто мимо будут проезжать. А если дать удобство и минимальный уровень сервиса, наш народ толпами повалит

Edited 01.01.2024 08:16 by E R