Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 653]

3 минуты назад, E R сказал:

Они понимают, что если построить без инфраструктуры, то твоя стройка никому не нужна и все просто мимо будут проезжать. А если дать удобство и минимальный уровень сервиса,инашинарод толпами повалит

Наши в этом плане крахи строят на всей Земле где по документам их, а гос землю и тратуары под стоянки и тд используют  

[E R 717]

1 час назад, asus-usa сказал:

На базарах каждый квартал новые места расширяют и продают

Вот как раз создают новые рабочие места

Зачем стоять у станка, если можно за прилавком стоять 

1 час назад, asus-usa сказал:

 На базарах каждый квартал новые места расширяют и продают, торговать уже почти не выгодно. Авторынок уже упал, трекер,ониксы,монзы,лабо в минус продают. 

Рынок все расставит по местам, будет переизбыток предложения, цены пойдут вниз.

Будет дефицит товара, цены будут завышать.

[HOBBIT 15 534]

1 час назад, asus-usa сказал:

 

Продажа золота Узбекистаном:

2016 год   738 000 000 $

2019 год  4. 900 000 000 $

2023 год  8. 000 000 000 $ рост к 2016 году =  984% 

 

Это неверная инфа, в 2016 году экспортировали 70 тонн золота.

[avtomax 5 064]

А в космос полетим? 

Космонавты же есть!

[MAKLER 14 160]

16 часов назад, nerokes сказал:

А куда говнище со второго санузла сливается?

В таких домах 2 стояка, в данном случае расширили ванную комнаты за счёт длинного и узкого коридора (см. план), получилось очень хорошо, даже биде и стиралку установили.

29 минут назад, avtomax сказал:

А в космос полетим? 

Космонавты же есть!

Не дай Боже чтобы "свиньи" ещё и летали 

[farik78 852]

5 часов назад, HOBBIT сказал:

В новый год с новым клоном)

Я подумал ара себе еще один аккаунт открыл. 

[E R 717]

6 часов назад, arteto сказал:

Наши в этом плане крахи строят на всей Земле где по документам их, а гос землю и тратуары под стоянки и тд используют  

Вот так и живём 

[rub 38]

4 hours ago, MAKLER said:

В таких домах 2 стояка, в данном случае расширили ванную комнаты за счёт длинного и узкого коридора (см. план), получилось очень хорошо, даже биде и стиралку установили.

 

 

Молодцы, оригинал план такое наверное, но мне понравилось переделка!   

[Sovanet 176]

On 31.12.2023 at 11:33, MAKLER said:

До чего же китайцы бесшабашные, ничего не боятся.

Куйлюк, бывшее кольцо 13-го трамвая, прямо вдоль дороги, квадратный участок 421 кв.м., полностью под слом, отвалили 157 000  

~ 2 сотки уйдёт под стоянку, остальное под строительство.

Очень хорошо купили! Ключевое слово "вдоль дороги"! На старой Тезиковки сотку за сотку, а на Глинке уже две сотки баксов просят...

Под не жилое больше половины вроде нельзя застраивать, хочешь не хочешь

[MAKLER 14 160]

4 минуты назад, Sovanet сказал:

Очень хорошо купили! Ключевое слово "вдоль дороги"!

Пока в Узбекистане не реализовано неприкосновенность частной собственности, покупать участки, тем более вдоль главной и оживлённой дороги это большой риск.

[negmatoff 31]

В 03.01.2024 в 15:31, MAKLER сказал:

Пока в Узбекистане не реализовано неприкосновенность частной собственности, покупать участки, тем более вдоль главной и оживлённой дороги это большой риск.

вроде закон вышел или путаю что то ?

[MAKLER 14 160]

2 часа назад, negmatoff сказал:

вроде закон вышел или путаю что то ?

Вышел, да, но оставили пунктик, для государственных нужд.

А это как минимум расширение улиц и дорог, строительство мостов, эстакад, парков, административных зданий и т.д., там много что можно впихнуть ещё, был бы покупатель на лакомый участок земли 

[ahmadjon 313]

Кто нибудь знает видел или знает условия беспроцентного кредита на новостройки от OFB?

На сайте никаких доп условий не написано. Если взять 500млн. сум на 5 лет, получается по 8 333 333 в месяц, вот только норм квартиру за 500млн сум не найти.

https://ofb.uz/credits/besprotsentnaya-ipoteka-dlya-novostroyki/#

[rub 38]

NRG Oybek, стоит ли вкладывать? я сегодня узнал, оказывается там без газ. Все через электричество работает, как 16 этажный дома при советской время.

[MAKLER 14 160]

40 минут назад, ahmadjon сказал:

Кто нибудь знает видел или знает условия беспроцентного кредита на новостройки от OFB?

банкиры не идиоты, выдать беспроцентный кредит 

Вы их проценты по сумовым вкладам посмотрите, 13,5% 

42 минуты назад, ahmadjon сказал:

На сайте никаких доп условий не написано.

Дождитесь понедельника, за 1 день ничего не изменится, и лично в банк.

Потом нам расскажите.

43 минуты назад, ahmadjon сказал:

вот только норм квартиру за 500млн сум не найти.

Грубо это $40000, для этого необходимо иметь запас из личных сбережений, хотя бы тыщ 10-15, чтобы сразу рассчитаться с застройщиком.

[ahmadjon 313]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

банкиры не идиоты, выдать беспроцентный кредит 

Все это подозрительно, вот и интересуюсь

[MAKLER 14 160]

2 минуты назад, ahmadjon сказал:

Все это подозрительно, вот и интересуюсь

В понедельник уточните, нам расскажите !?

[Chief Engineer 3 751]

3 минуты назад, ahmadjon сказал:

Все это подозрительно, вот и интересуюсь

Да нет. Нормально. Для ГХ выдают. Но кажется предоплата была не менее 50%.

[ahmadjon 313]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

В понедельник уточните, нам расскажите !?

В понедельник, увы, работа. Но если узнаю обязательно вам расскажу

[MAKLER 14 160]

10 минут назад, ahmadjon сказал:

В понедельник, увы, работа. Но если узнаю обязательно вам расскажу

У ОФБ есть контактный номер телефона, уделите минуту, позвоните, это же не нам нужно.

[E R 717]

7 часов назад, ahmadjon сказал:

Кто нибудь знает видел или знает условия беспроцентного кредита на новостройки от OFB?

Моё мнение это для определенного застройщика или даже для определенного проекта.

Соответственно все % уже заложены в цену.

Хотя возможно, что навряд ли...

Был застройщик, взял кредит в OFB не смог вернуть, изъяли недвижимость и сейчас распродают .

НО Я ЛИЧНО ДУМАЮ ВСЁ ВНУТРИ УЖЕ ЗАЛОЖЕНО

[Арднех 190]

21 час назад, ahmadjon сказал:

Кто нибудь знает видел или знает условия беспроцентного кредита на новостройки от OFB?

На сайте никаких доп условий не написано. Если взять 500млн. сум на 5 лет, получается по 8 333 333 в месяц, вот только норм квартиру за 500млн сум не найти.

https://ofb.uz/credits/besprotsentnaya-ipoteka-dlya-novostroyki/#

Больше похоже на рассрочку.

Такие условия спылесосят с рынка все что ниже или равно  500млн.  В общем ниже 500млн квартир в новостройках  не будет, даже ненормальных.

[MAKLER 14 160]

1 час назад, Арднех сказал:

В общем ниже 500млн квартир в новостройках  не будет, даже ненормальных.

В районе Куйлюка, за ним, бектемирский

район выходят объявления по 25 000 за квартиру

сдача объекта в 2025-м 

[Арднех 190]

 

1 час назад, MAKLER сказал:

В районе Куйлюка, за ним, бектемирский

район выходят объявления по 25 000 за квартиру

сдача объекта в 2025-м 

 ОК

Edited 07.01.2024 11:27 by Арднех

[HOBBIT 15 534]

Если это ориент банк, то 99% продукт расчитанный на покупку у Голденхауса. Какую нибудь конуру 20квм на отшибе продадут за 50-60к таким образом.