Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 41 002]

Только что, hocum сказал:

Вы цены видели? Нафиг нужна вторичка участок купить можно 

2 минуты назад, ii-hum сказал:

Ара не сочти за труд - прогуляйся в том районе рядом с 2 химическими институтами АН РУз которые недалеко от Tiara residents, принюхайся, там НИИ в воздух выделяют всякие химикаты в том числе и канцерогенные, побереги здоровье .

Это единственный клубный дом цена качество за нормальные деньги. Плюс район Мур. Я кроме как МУ район больше ничего не рассматриваю. Я привык уже жить здесь. Можно сказать он меня устраивает полностью. 
 

а институты и прочую шляпу все равно когда нибудь снесут. 

[arteto 41 002]

10 минут назад, muhitsf сказал:

Ахбер, за вторую часть, где про вторичку, плюсую. 

За первую часть тебе минус ставлю. 

Про пик ты говорил давно, года полтора назад, если неошибаюсь...

Пик был. После же мобилизация, кредиты пошли.(Армения и Грузия как пример роста)  Ещё подросло. Сейчас предпосылок нет. Государство по сути с огромным дефицитом бюджета еле концы с концами сводит. Вывоз капитала начался. Короче бардак полный. Каждый хочет урвать и пофиг что будет в будущем. Будущее не только рынка недвижимости туманно но и чистого неба и свежего воздуха. 
 

мне можно и не писать про падение. Всякие блогеры и ТГ каналы и сми кто пишет про плохой воздух в Ташкенте и тд сами рушат инвест климат в Ташкенте. Они сами не представляют как влияют их сообщения на мысли людей. Воды нет, воздух гапно, газ нет, бензин очередь и тд. Кому нафиг нужен Ташкент? Поэтому цены будут падать 

Edited 08.01.2024 06:52 by arteto

[HOBBIT 15 671]

10 минут назад, arteto сказал:

 Сейчас предпосылок нет. Государство по сути с огромным дефицитом бюджета еле концы с концами сводит. Вывоз капитала начался. 

Ты с РФ то не путай) В декабре ЗВР выросли на 0,8млрд долларов.

[arteto 41 002]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

Ты с РФ то не путай) В декабре ЗВР выросли на 0,8млрд долларов.

Золото оно не твое и никогда твоим или граждан не было.
Дефицит бюджета 1 млрд и что? 

Edited 08.01.2024 07:04 by arteto

[Улугбек 1 070]

23 минуты назад, ii-hum сказал:

Ара не сочти за труд - прогуляйся в том районе рядом с 2 химическими институтами АН РУз которые недалеко от Tiara residents, принюхайся, там НИИ в воздух выделяют всякие химикаты в том числе и канцерогенные, побереги здоровье .

ничего не выделяют. Но Там есть склады

23 минуты назад, arteto сказал:

а институты и прочую шляпу все равно когда нибудь снесут. 

Б.... зачем так? 
Никто не хочет им нормальное (требуемое) здание построить. Лишь бы снесли и дома понаставили.

[hocum 5 696]

Только что, Улугбек сказал:

ничего не выделяют. Но Там есть склады

салам Улугбек , как Вы ?! Давно не общались  не успел я написать/ответить 

[arteto 41 002]

8 минут назад, Улугбек сказал:

Б.... зачем так? 
Никто не хочет им нормальное (требуемое) здание построить. Лишь бы снесли и дома понаставили.

Там все застраивают. Кусок земли хороший. Почему бы и нет. АйТи Парк и округа в будущем хорошее место будет. 

Я бы ещё военный госпиталь под новостройки отдал.  Инха шминха тоже под снос надо, вот туйхона можно оставить, это народу нужно, хотя там свадебный плов соленый  но место хорошее. Сквер/мини Парк Мирзо Улугбеку тоже можно перенести, совершенно не нужен, там молодняк пары в обнимку сидят и целуются. Что не приемлемо в нашем регионе. 

Edited 08.01.2024 07:13 by arteto

[muhitsf 1 225]

22 минуты назад, arteto сказал:

Кому нафиг нужен Ташкент?

Однако некоторые любители и граждане РФ, выросшие в Ташк. ни как не могут, не хотят расстаться с Ташкентом, планируют еще покупать недвижимости, причем дорогие-элитные ...

[E R 754]

11 минут назад, arteto сказал:

 

Я бы ещё военный госпиталь под новостройки отдал.  Инха шминха тоже под снос надо вот туйхона можно оставить, это народу нужно, хотя там свадебный плов соленый  но место хорошее. Сквер/мини Парк Мирзо Улугбеку тоже можно перенести совершенно не нужен, там молодняк пары в обнимку сидят и целуются. Что не приемлемо в нашем регионе. 

Всё снести , поставить человейники, кто не согласен РАССТРЕЛЯТЬ 

Edited 08.01.2024 07:18 by E R

[muhitsf 1 225]

А воздух меня тоже тревожит уже. За внуков оочень переживаю. 

Кое какие планы уже есть ...

[E R 754]

Если как сказано выше, продолжат сносить НИИ и строить человейники, то на внуков должен быть только один план 

ПЛАН ЭВАКУАЦИИ 

Edited 08.01.2024 07:24 by E R

[arteto 41 002]

9 минут назад, muhitsf сказал:

А воздух меня тоже тревожит уже. За внуков оочень переживаю. 

Кое какие планы уже есть ...

Да это на самом деле проблема. Но к сожалению проблему вряд ли решить. Плохой воздух это плата за популизм 

4 минуты назад, E R сказал:

Если как сказано выше, продолжат сносить НИИ и строить человейники, то на внуков должен быть только один план 

ПЛАН ЭВАКУАЦИИ 

И лучшее место будет Россия. Большая и разная. И одного только Байкала хватит до конца света 

13 минут назад, muhitsf сказал:

Кое какие планы уже есть ...

Хоть коротко о планах. Интересно. Не сглазим обещаю 

 

 

[arteto 41 002]

18 минут назад, muhitsf сказал:

Однако некоторые любители и граждане РФ, выросшие в Ташк. ни как не могут, не хотят расстаться с Ташкентом, планируют еще покупать недвижимости, причем дорогие-элитные ...

Просто на камышах продать решил и добавить немного. Думаю от 1 тыс в аренду улетит в Тиаре полный фарш 

[muhitsf 1 225]

9 минут назад, arteto сказал:

Хоть коротко о планах

1. Дача
2. Заграница

3....

[arteto 41 002]

4 минуты назад, muhitsf сказал:

1. Дача
2. Заграница

3....

3 остаться в Ташкенте?  Сразу скажу не знаю сколько вам лет. Но если детям или вам будет больше 50 лет. Останетесь тухнуть в Ташкенте  валить надо до 40 или делать запасной аэродром до 40 

[muhitsf 1 225]

8 минут назад, arteto сказал:

3 остаться в Ташкенте?  Сразу скажу не знаю сколько вам лет. Но если детям или вам будет больше 50 лет. Останетесь тухнуть в Ташкенте  валить надо до 40 или делать запасной аэродром до 40 

Коротко. я ни куда не собираюсь. дом у меня в кишлаке в самарканде

[arteto 41 002]

7 минут назад, muhitsf сказал:

Коротко. я ни куда не собираюсь. дом у меня в кишлаке в самарканде

Если коротко это хорошо. Здоровье главнее всего:) 

[sayko 571]

2 hours ago, arteto said:

Я вам хочу одно сказать и уверенно. Кто купит в 2024 году хату. Какую бы вы хату не купили, считайте что вы купили на пике и если заходите перепродать не получите те же деньги (сейчас вторичка в Дубае уже именно такая) рынок заряжен. Продаж нет. Я слежу за многими ЖК. Все объявления висят и не продаются. Я в наглую уже за пару квартир в клубных домах сказал что куплю на 30-40 тыс дешевле и люди нормально реагировали на такое, а не слали нафиг 

 

сассык врочитка вообще стоит. Нафиг уважающий себя человек не пойдет покупать старый дряхлый фонд сейчас. 

есть простой способ- взвинтить цены на участки и все пучком снова.

[maverick144 1 402]

с весны мониторю Аткаш Авеню дачу не хочу поскольку есть и знаю что нужно ухаживать если хорошо вложить. нравится приехал отдохнул переночевал и уехал.

цена на квартиру была от 617млн. в октября цена мелькала от 691млн. в субботу дошел до их в офиса продаж цена 699млн за 33м3...

проект в целом сам нравится. но не цена. при 100процентной оплате 20процентов дают скидку.

где-то мсяц мелькала цена на Триумф Резиденс где мороженое на Дубовой. заехал. место в целом понравилось спереди канал кот-й если облагородят будет хорошей прогулочной зоной. из минусов с задней стороны дома надземное метро 

а какие минусы вы еще можете сказать об этой локации7

 

Edited 08.01.2024 10:02 by maverick144

[arteto 41 002]

7 минут назад, maverick144 сказал:

где-то мсяц мелькала цена на Триумф Резиденс где мороженое на Дубовой. заехал. место в целом понравилось спереди канал кот-й если облагородят будет хорошей прогулочной зоной. из минусов с задней стороны дома надземное метро 

а какие минусы вы еще можете сказать об этой локации7

Гетто 

Округа 

[Lcdr43 4 318]

У Кадышева / Лисунова никаких плюсов в плане локации. Даже набережная не плюс. Вы на этой набережной в год от силы 3-4 раза будете гулять. А остальное время вонь и мошкара будут доставать вас.

[ahmadjon 360]

2 часа назад, maverick144 сказал:

где-то мсяц мелькала цена на Триумф Резиденс

Какая была цена не помните? Там раньше был клуб звезда востока. Еще в 2010 там хотели построить жк оазис, но что то не срослось

[arteto 41 002]

Да Юнион от ГХ зарядили прилично. 4100 квадрат вышел если я правильно посчитал 

1 час назад, Lcdr43 сказал:

У Кадышева / Лисунова никаких плюсов в плане локации. Даже набережная не плюс. Вы на этой набережной в год от силы 3-4 раза будете гулять. А остальное время вонь и мошкара будут доставать вас.

Сегодня был на кадышева. Какой же это тухлый район. Там столько народу живет. Гетто. На вид как Юнусабад противный заселенный район ужас я столько народу давно не видел 

Как будто в бек тупи ипподроме или на урикзаре оказался 

[arteto 41 002]

Люди тыкнете на карте где бывший мирабадский ровд находится пожалуйста или ориентир дайте чтобы по локации доехать туда 

[hocum 5 696]

8 минут назад, arteto сказал:

Люди тыкнете на карте где бывший мирабадский ровд находится пожалуйста или ориентир дайте чтобы по локации доехать туда 

гетто это ...аккуратно там )