Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 14 166]

2 часа назад, polyglot сказал:

Брат, ты звезда этого форума, как Трю, Бубука, Ник (во всех его версиях), Панама, ШивОлег, Таурус, Дес, Негерой....

Маклер, Фрешмен

Житие мое, что-то у тебя каша какая-то получается 

Так и лезет в голову крылатая фраза:- Сам-то чьих будешь ? 

[muhitsf 1 208]

3 часа назад, arteto сказал:

 

Бедная моя машина. Каждый второй вспоминает  Скоро Эквинокс возьму, может уже отстанут все от меня с этой джентрой 

Возьми, ахбер, возьми срочно.

Не хотел говорит, обидет не хотел.

Чорная жентра  модно уже только в кашкадарье и в моем кишлаке.

Edited 09.01.2024 17:06 by muhitsf

[rub 38]

On 07.01.2024 at 21:36, arteto said:

Получается да. Я бы тоже не давал кредит государству, которое по уши в долгах. Наши научились брать дешевые кредиты и раздавать под большие проценты народу. Всё лавочка закрыта. Все свободны. 
 

У меня идеальная аналитика. Меня ещё не подводила. Хотя я сейчас тоже бесплатную аналитику выдаю. Но в честь Рождества чуть более реальную.  Но сразу скажу когда бесплатно, не 100% верно всё 

Хотя машины и квартиры это разные направления. Да и фиг с ними. 

2024 где то осенью планируем купить квартиру в районе госпиталниы базар, вторичка.. , как вы думаете  до этого времени цены будут снижать?

[arteto 40 919]

2 минуты назад, rub сказал:

2024 где то осенью планируем купить квартиру в районе госпиталниы базар, вторичка.. , как вы думаете  до этого времени цены будут снижать?

Зависит ликвид или не ликвид. Вы мониторьте цены. На то что нужно. У вас уже после первых месяцев понимание будет куда цены идут. Я так делаю. Нужное выбираю и мониторю 

[err 10 371]

В 08.01.2024 в 11:49, arteto сказал:

 Поэтому цены будут падать 

А потом можно будет написать-ты знаешь, бесплатные советы, они такие

В 08.01.2024 в 12:07, arteto сказал:

...там молодняк пары в обнимку сидят и целуются.Что не приемлемо в нашем регионе. 

В Краснодарском регионе такие пуритане? Не знал))

В 08.01.2024 в 12:45, arteto сказал:

3 остаться в Ташкенте?  Сразу скажу не знаю сколько вам лет. Но если детям или вам будет больше 50 лет. Останетесь тухнуть в Ташкенте  валить надо до 40 или делать запасной аэродром до 40 

Запасной аэродром, который бомбят украинцы:)

В 07.01.2024 в 20:52, arteto сказал:

Анализ рынка показал что рынок встал. Пик пробит. Теперь откат пойдет. 

 

В 07.01.2024 в 21:06, arteto сказал:

Я. Ещё группа товарищей. 

Так вот оказывается кто входит в знаменитое агентство "Тройка-диалог": артето, аренда-матизист и блатной с детства друг

В 07.01.2024 в 21:36, arteto сказал:

У меня идеальная аналитика. Меня ещё не подводила. Хотя я сейчас тоже бесплатную аналитику выдаю. Но в честь Рождества чуть более реальную.  Но сразу скажу когда бесплатно, не 100% верно всё 

 

В 08.01.2024 в 11:34, arteto сказал:

Я вам хочу одно сказать и уверенно. 

Говорю вам всем наиболее вероятный сценарий на ближайшие 5 лет.

Военный конфликт в Украине будет заморожен в нынешних границах, бомбардировки территорий при этом и росс и укр будут довольно активные. Санкции сняты не будут. Это позволит соседям России(в том числе и нам) достаточно активно развиваться.  Ташкентская агломерация будет стремиться в сторону 8 млн, платежеспособностб населения будет расти, рост эклномики будет не менее 5% в год. Падения цен на недвижимость не будет в этом отрезке времени никакого. Если наверху не произойдёт внезапных изменений, то вероятность этого прогноза думаю процентов 80

[arteto 40 919]

Во как! Респект аналитика. Даже Дубайский рынок недвижимости отдыхает. 

8 минут назад, err сказал:

Так вот оказывается кто

Так разобрать и вникнуть в мои сообщения, может только человек кто реально верит в мои советы… и не лень вам было 

[arteto 40 919]

14 минут назад, err сказал:

Это позволит соседям России(в том числе и нам) достаточно активно развиваться.  Ташкентская агломерация будет стремиться в сторону 8 млн, платежеспособностб населения будет расти, рост эклномики будет не менее 5% в год. Падения цен на недвижимость не будет в этом отрезке времени никакого. Если наверху не произойдёт внезапных изменений, то вероятность этого прогноза думаю процентов 80

 

[arteto 40 919]

20 минут назад, err сказал:

"Тройка-диалог":

Рубена Варданяна забыли указать 

[err 10 371]

14 минут назад, arteto сказал:

....может только человек кто реально верит в мои советы… 

Вуахаха!

[arteto 40 919]

Ладно я спать. С декабря -2 % цены упали по аналитике 

Январь - февраль ещё -6 -8 пробьет 

[avtomax 5 161]

6 часов назад, arteto сказал:

Даже Дубайский рынок недвижимости отдыхает. 

А Дубайск это город в Ханты-Мансийском автономном округе?

6 часов назад, arteto сказал:

Рубена Варданяна забыли указать 

Кстати да,до анализировался шеф "Тройки",теперь сидеть/непересидеть.

[Дмитрий Белый 15 619]

7 часов назад, arteto сказал:

Январь - февраль ещё -6 -8 пробьет 

И к лету опять на 50% рухнут?

[Faralive 1 173]

Рисовый. 1/2/9. 42 кв.м. свежий ремонт. Можно пустую продать, а можно с мебелью (не знаю как выгоднее). 

За сколько уйдет?

[arteto 40 919]

1 час назад, Дмитрий Белый сказал:

И к лету опять на 50% рухнут?

А когда в профиле в звании у меня эту надпись уберете? Зачем вы ее туда мне вписали? Переделайте пожалуйста на Герой России! 

Edited 10.01.2024 04:29 by arteto

[Дмитрий Белый 15 619]

Когда рухнут, тогда и уберу, это же твои слова.

Или ты хозяин слова, хочешь дал, а хочешь взял обратно?

27 минут назад, arteto сказал:

Переделайте пожалуйста на Герой России! 

С этим не ко мне.

[arteto 40 919]

Ладно будем ждать когда рухнут на 50%. Все равно не долго осталось, может уже этим летом 

Edited 10.01.2024 04:42 by arteto

[arteto 40 919]

1 час назад, Faralive сказал:

Рисовый. 1/2/9. 42 кв.м. свежий ремонт. Можно пустую продать, а можно с мебелью (не знаю как выгоднее). 

За сколько уйдет?

Свежий как понять? Если косметика то 45 уйдет. Если хороший добротный ремонт и мебель новая то 50 уйдет 

[muhitsf 1 208]

36 минут назад, arteto сказал:

Ладно будем ждать когда рухнут на 50%. Все равно не долго осталось, может уже этим летом 

Лет пять, если не больше, только обещаешь, как тебе не стыдно?!

Edited 10.01.2024 05:19 by muhitsf

[arteto 40 919]

1 минуту назад, muhitsf сказал:

Лет пять, если не больше, только обещаешь, как тебе не стыдно?!

Вы живете в регионе с кучей проблем. В любой момент можете проснуться в другой стране. В Палестине тоже строили жилье, рожали, покупали недвижимость, верили в лучшее, а вон как вышло. В любой точке планеты может вспыхнуть что угодно и начаться ад. Мир уже не будет другим и живые будут завидовать мертвым 

7 минут назад, muhitsf сказал:

Лет пять, если не больше

Какие лет пять? С конца 2022 года. Будьте внимательны. После коронавируса я только о росте говорил. Пол форума довольны были прогнозам. 

Сейчас прогноз чуть замедляется, но сбудется. 

[HOBBIT 15 646]

51 минуту назад, arteto сказал:

Ладно будем ждать когда рухнут на 50%. Все равно не долго осталось, может уже этим летом 

На 50% рухнут только если война начнется.

[Wanderer 4 452]

11 минут назад, arteto сказал:

После коронавируса я только о росте говорил. Пол форума довольны были прогнозам. 

Это были продавцы.

Теперь ждём, когда цены на недвижимость обрушатся на 50%, и твоим прогнозам будут довольны остальные 50% форумчан, то бишь покупатели. 

[arteto 40 919]

1 минуту назад, Wanderer сказал:

Это были продавцы.

Теперь ждём, когда цены на недвижимость обрушатся на 50%, и твоим прогнозам будут довольны остальные 50% форумчан, то бишь покупатели. 

Я думаю когда цены рухнут из за причин что я ожидаю. Это будет означать что нафиг квартиры уже никому не нужны будут 

[arteto 40 919]

15 минут назад, HOBBIT сказал:

На 50% рухнут только если война начнется.

Скоро если в мире разгорится ещё один конфликт. Каждый день этого конфликта будет уничтожать экономику стран ЦА убийственными темпами 

Прошло то Каримовское время когда в мире был мировой кризис , а в Узбекистане он слабо ощущался. Узбекистан теперь зависим от мира. Один щелчок из вне и нет экономики Узбекистана 

[Wanderer 4 452]

6 минут назад, arteto сказал:

Скоро если в мире разгорится ещё один конфликт. 

Скоро. Может полыхнуть. Северная Корея - Южная Корея / Китай - Тайвань. А может, и там, и там.

[arteto 40 919]

6 минут назад, Wanderer сказал:

Скоро. Может полыхнуть. Северная Корея - Южная Корея / Китай - Тайвань. А может, и там, и там.

И под шумок мирового звиздеца, талиб вспомнит, что он тоже единственное что умеет это воевать  

 

мировой звиздец только начинается и не надо думать что ЦА он обойдёт стороной. 
 

Не случился он в 2023 году. Случится в 2024 по-любому 

*летом 

7 минут назад, Wanderer сказал:

Скоро. Может полыхнуть. Северная Корея - Южная Корея / Китай - Тайвань. А может, и там, и там.

Я редко ошибаюсь. Плюс минус год/два погрешности это норма в данном случае 

Edited 10.01.2024 06:06 by arteto