Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 918]

13 минут назад, Lcdr43 сказал:

Срачельник с пробками там.

Ничего рядом нет. Мега уже полудохлая. Бичужный универсам да и ЮА базар такой же, отвратительное местечко.

Единственное чем хорош район, так это сдачей в аренду хаты. В этом плане место топ. Метро, рынок, ТРЦ, куча всего не выходя с района есть. 

[Арднех 195]

31 минуту назад, arteto сказал:

1/4/4 хочет срочно 46 отдаст 45 я сказал 38 

3/4/4 хочет срочно 70 потом пришел в себя 65 я сказал 58 

Обе хаты б/р

Обе хрящевки 1.5х6 балкон

Вот Танцикбаево-3 галера 39 000 у.е. как вариант .

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/kod-a752-tansikboeva-3-da-1-hona-ID3uplc.html

[sayko 571]

19 minutes ago, arteto said:

Единственное чем хорош район, так это сдачей в аренду хаты. В этом плане место топ. Метро, рынок, ТРЦ, куча всего не выходя с района есть. 

притоны тоже там

[HOBBIT 15 652]

Для аренды четкое место. Ремонт недорогой сделать и за 350-400 можно сдать

Edited 17.01.2024 07:21 by HOBBIT

[arteto 40 918]

1 час назад, HOBBIT сказал:

Для аренды четкое место. Ремонт недорогой сделать и за 350-400 можно сдать

Купишь у меня там есть своя квартира? 

Edited 17.01.2024 08:28 by arteto

[HOBBIT 15 652]

26 минут назад, arteto сказал:

Купишь у меня там есть своя квартира? 

Куплю но -40% от рыночной цены. Ты же предсказываешь обвал на 50%, будешь в наваре на 10%  

[arteto 40 918]

32 минуты назад, HOBBIT сказал:

Куплю но -40% от рыночной цены. Ты же предсказываешь обвал на 50%, будешь в наваре на 10%  

У тебя я смотрю хорошая успеваемость в недвижимости 

[trew 17 057]

47 минут назад, arteto сказал:

У тебя я смотрю хорошая успеваемость в недвижимости 

Ну он же на форуме инфу черпает

[MAKLER 14 166]

6 часов назад, arteto сказал:

они думают что Мега планет центр города и вселенной 

Ошибаются они, метро Хамза - центр Ташкента.

2 часа назад, arteto сказал:

У тебя я смотрю хорошая успеваемость в недвижимости 

Вот поэтому болтать меньше нужно где попало, скоро доплачивать будешь, чтобы у тебя квартиру купили 

[alexsander 345]

28 минут назад, MAKLER сказал:

Ошибаются они, метро Хамза - центр Ташкента.

 

С таким успехом Эшангузар можно назвать центром

[MAKLER 14 166]

5 минут назад, alexsander сказал:

С таким успехом Эшангузар можно назвать центром

Да я говорил уже, несколько лет назад звонок. девушка, областная, грит хочу купить квартиру в центре Ташкента, ну я и предлагаю, Ц-1, ЦУМ, а она мне так с издёвкой ещё, типа ты что, даун, центр Ташкента это метро Хамза.

Так что центр он такой, у всех разный 

[alexsander 345]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Да я говорил уже, несколько лет назад звонок. девушка, областная, грит хочу купить квартиру в центре Ташкента, ну я и предлагаю, Ц-1, ЦУМ, а она мне так с издёвкой ещё, типа ты что, даун, центр Ташкента это метро Хамза.

Так что центр он такой, у всех разный 

Предлагай квартиры на Хамзе по цене Цума и будет всем счастье!))

[arteto 40 918]

Научил на свою голову. Каждый второй, а может и первый маклер 

[Wanderer 4 459]

25 минут назад, MAKLER сказал:

Так что центр он такой, у всех разный 

А где сейчас находится географический центр Ташкента? 

[MAKLER 14 166]

3 минуты назад, Wanderer сказал:

А где сейчас находится географический центр Ташкента? 

Я без понятия где географический центр Ташкента, но когда я только начинал заниматься недвижимостью, посредники говорили, что центром города считается Ц-1, т.н. дворянское гнездо, куда чаще всего стараются переехать зажиточные граждане. Развитая по тем временам инфраструктура, продвинутые школы, д/с, медицинские заведения, правительственная поликлиника, и конечно же контингент.

За мои 26 лет в недвижимости центр неоднократно смещался. если верить покупателю  т.е. где больший спрос, там и центр по их мнению.

Ц-1, массив Госпитальный, метро Ойбек, Ц-7, ул.Ш.Рашидова.

Есстно метро Хамза среди коренных ташкентцев никогда не считался центром, это так, для прикола здесь, но покупательница меня долго убеждала в своей правоте, а покупатель как говорится всегда прав.

Ну пусть думает себе, что угодно им там жить.

[arteto 40 918]

59 минут назад, Wanderer сказал:

А где сейчас находится географический центр Ташкента? 

Уже Ташкент сити центр города. 

[ханбалык 103]

6 минут назад, arteto сказал:

Уже Ташкент сити центр города. 

Во всем мире так, где небоскребы и деловой центр, там и центр. 

Кто жил в махале, через несколько лет поймут насколько крутом районе они жили. А сейчас живут в Сергелях.  

[arteto 40 918]

4 минуты назад, VK123 сказал:

Во всем мире так, где небоскребы и деловой центр, там и центр. 

Так и есть. Городская администрация тоже рядом. 

[rub 38]

1 hour ago, arteto said:

Уже Ташкент сити центр города. 

не совсем! Там нет столько иностранных компаний и фирм, как цум, госпитальный и метро ойбек.( Китайцы, корейски все все фирмы рядом ойбек метро)

 

Ташкент сити только Хилтон гостиница,и остальные заведения жилой дома. 

[err 10 376]

6 часов назад, HOBBIT сказал:

Куплю но -40% от рыночной цены. Ты же предсказываешь обвал на 50%, будешь в наваре на 10%  

 

В 13.01.2024 в 19:59, arteto сказал:

Все ждут когда рухнут цены 

Да сильно цены упали. Я продал 26 квадратов ремонт от застройщика студию на махтамкули пол года назад за 45 тыс 

 

В 16.01.2024 в 16:16, arteto сказал:

Вы бюджет гляньте как по швам трещит. Здесь не снижения ждать надо, а обвала  

Началось, предсказания гуру начали сбываться..

.https://pnz.ru/life/na-rynke-nedvizhimosti-proizoshel-obval/

[arteto 40 918]

2 минуты назад, err сказал:

 

 

Началось, предсказания гуру начали сбываться..

.https://pnz.ru/life/na-rynke-nedvizhimosti-proizoshel-obval/

И что вам в Тайланде спокойно не отдыхается 

[err 10 376]

7 минут назад, arteto сказал:

И что вам в Тайланде спокойно не отдыхается 

Тепловой удар словил, ходил в нонг нуче без головного убора, хорошо хоть у остальных все ок, посоветоваться с друзьями сказали по симптоматике(температура, головная боль, плохо) средней степени, пить жидкости много и фрукты есть. Вот лежу на кровати, нечего делать:) и ищу подтверждения великих(сорри, величайших) прогнозов:)

 

[arteto 40 918]

Только что, err сказал:

Тепловой удар словил, ходил в нонг нуче без головного убора, хорошо хоть у остальных все ок, посоветоваться с друзьями сказали по симптоматике(температура, головная боль, плохо) средней степени, пить жидкости много и фрукты есть. Вот лежу на кровати, нечего делать:) и ищу подтверждения великих(сорри, величайших) прогнозов:)

 

Блокнот возьмите и записывайте. Скоро все сбудется 

2 минуты назад, err сказал:

посоветоваться с друзьями сказали по симптоматике(температура, головная боль, плохо) средней степени, пить жидкости много и фрукты есть.

Выздоравливайте. К трансам сходите полегчает:))

[err 10 376]

20 минут назад, arteto сказал:

Блокнот возьмите и записывайте. Скоро все сбудется

Есть  акя, бажарамиз!

[plumbum 272]

4 часа назад, Wanderer сказал:

А где сейчас находится географический центр Ташкента? 

Как бы это культурно сказать?... в ж-....е. В прямом и переносном смысле. Без обид, реальность такова!