Лучшее время для покупки/продажи квартир

[E R 779]

13 часов назад, D.G. сказал:

 на сайте цб все есть. Там не так плохо в принципе. Есть рост проблемных кредитов, но не критичный. 

Там на сколько мне известно, данные по всем кредитам, и физических, и Юрид лиц.

Разумеется основная сумма задолженности, это задолженность юр лиц.

Поэтому уточнил по физ лицам

[MAKLER 14 168]

Ц-7 (ЦУМ) 1/5/9, панель, спецплан, 56 кв.м., состояние среднее;

февраль 2022 года - 62 000 у.е.

настоящее время - 80 000 у.е.

[Sunnat.K 169]

30 минут назад, MAKLER сказал:

Ц-7 (ЦУМ) 1/5/9, панель, спецплан, 56 кв.м., состояние среднее;

февраль 2022 года - 62 000 у.е.

настоящее время - 80 000 у.е.

2 года! Палучается никак не иогут продать до сих пор?

[Wanderer 4 465]

Форумчане, оцените:

Новостройка, сдана в эксплуатацию в конце 2020 года.

Расположена за Мирзо-Улугбекским военкоматом.

Евродвушка, 6 этаж, 7-этажка.

Общая площадь 56,14 м².

Состояние: б/у.

-------------------------

Как вы думаете, сколько просили, за сколько продали?

 

Edited 13.02.2024 14:40 by Wanderer

[HOBBIT 15 705]

12 минут назад, Wanderer сказал:

Как вы думаете, сколько просили, за сколько продали?

 

Просили 85, продали за 80

[MAKLER 14 168]

15 минут назад, Sunnat.K сказал:

2 года! Палучается никак не иогут продать до сих пор?

В феврале 2022 года продали за 62 000, в настоящее время аналогичные квартиры, в среднем состоянии, торгуются в пределах 80 000, с ремонтом от 90 000 и выше.

Это показатель роста цен на квартиры, в определённом месте, за определённый период времени 

17 минут назад, Wanderer сказал:

Форумчане, Как вы думаете, сколько просили, за сколько продали?

Извините, но здесь не программа "Поле чудес" с Якубовичем, здесь выставляют реальные сделки, чисто для информации.

 

Зы Хотя кому это надо 

[Wanderer 4 465]

45 минут назад, MAKLER сказал:

Извините, но здесь не программа "Поле чудес" с Якубовичем, здесь выставляют реальные сделки, чисто для информации.

Это реальная сделка. Я купил эту квартиру.

Информацией поделюсь попозже.

А пока что поиграю в Поле Чудес. 

[polyglot 18 334]

1 час назад, Wanderer сказал:

Как вы думаете, сколько просили, за сколько продали?

 

не томи, боярин 

[trew 17 093]

Только что, Wanderer сказал:

. Я купил эту квартиру.

Паляну гани! (С)

3 минуты назад, Wanderer сказал:

 

Информацией поделюсь попозже.

 

Артето подожди!

[Wanderer 4 465]

7 минут назад, trew сказал:

Паляну гани! (С)

Вот же, играем же, в Поле Чудес... :)

7 минут назад, trew сказал:

Артето подожди!

Окай.

Хотя Артето может мне и в личку скинуть свои догадки.

[trew 17 093]

2 минуты назад, Wanderer сказал:

 

Хотя Артето может мне и в личку скинуть свои догадки.

Он вроде в чате может печатать..

[MAKLER 14 168]

22 минуты назад, Wanderer сказал:

Это реальная сделка. Я купил эту квартиру.

Информацией поделюсь попозже.

А пока что поиграю в Поле Чудес. 

Прикольно до чего опустился форум 

[Wanderer 4 465]

56 минут назад, polyglot сказал:

не томи, боярин 

Открою буквы :

Это было объявление на каком-то риэлторском Телеграм канале... (видите, неточная информация в объявлении) 

Edited 13.02.2024 16:42 by Wanderer

[Wanderer 4 465]

А это объявление в ОЛХ откопал сейчас Артето:

(Походу, тоже объява от какого-то риэлтора).

На продавца я вышел через соседей. Продавец просил 70 000, был готов отдать за 69 000.

[Wanderer 4 465]

Я купил за 65 000. 

Если поделить на общую площадь (включая балкон), то получается примерно 1160 уе за квадрат.

[MAKLER 14 168]

5 минут назад, Wanderer сказал:

Походу, тоже объява от какого-то риэлтора

 

13 минут назад, Wanderer сказал:

Это было объявление на каком-то риэлторском Телеграм канале... (видите, неточная информация в объявлении) 

5-10 посредников раскидывают прямую информацию, и через, через. через ещё 5-10 посредников эта информация доходит до масс, ничего удивительного, что цены разнятся.

Кто-то не стесняется добавить кв.м., кто-то стоимость, кто-то даёт приблизительное местоположение 

[E R 779]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

 

5-10 посредников раскидывают прямую информацию, и через, через. через ещё 5-10 посредников эта информация доходит до масс, ничего удивительного, что цены разнятся.

Как он нас всех ...

Массой обозвал

[Wanderer 4 465]

2 часа назад, HOBBIT сказал:

Просили 85, продали за 80

Готов отдать за 75! 

[MAKLER 14 168]

4 минуты назад, Wanderer сказал:

Если поделить на общую площадь (включая балкон), то получается примерно 1160 уе за квадрат.

Балкон всегда учитывали в общую площадь квартиры для рекламы 

 

Зы А в попугаях квартира была бы дешевле 

[E R 779]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Ц-7 (ЦУМ) 1/5/9, панель, спецплан, 56 кв.м., состояние среднее;

февраль 2022 года - 62 000 у.е.

настоящее время - 80 000 у.е.

А можно ссылки на объявления?

Или это реально одна и та же квартиру, которую не могут продать, а только цену набавляют

[Wanderer 4 465]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

 

5-10 посредников раскидывают прямую информацию, и через, через.

Ога. Глухой телефон. 

[MAKLER 14 168]

1 минуту назад, Wanderer сказал:

Готов отдать за 75! 

Сейчас артето придёт. и скажет: - Моя школа 

1 минуту назад, E R сказал:

А можно ссылки на объявления?

Переверните пожалуйста 1-2 страницы назад 

[Wanderer 4 465]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

кто-то стоимость

Ну да. Я заметил жадность некоторых маклеров за те полгода, в течение которых я мониторил рынок.

[E R 779]

5 минут назад, MAKLER сказал:

 

Переверните пожалуйста 1-2 страницы назад 

Не нашел, ну если нет объявления мы как всегда поймём все правильно 

[MAKLER 14 168]

6 минут назад, Wanderer сказал:

Ну да. Я заметил жадность некоторых маклеров за те полгода, в течение которых я мониторил рынок.

Почему сразу жадность, а может маркетинг  

5 номеров, 5 объявлений, разные цены, покупатель есстно звонит по объявлению, где указана самая низкая цена на...одну и ту же квартиру 

Покупатель думает какой он умный, маклер, как хорошо сработал.

7 минут назад, E R сказал:

Не нашел, ну если нет объявления мы как всегда поймём все правильно 

Плохо искали: