Posted 17.02.2024 17:04 On 13.02.2024 at 20:43, Wanderer said: Это реальная сделка. Я купил эту квартиру. Информацией поделюсь попозже. А пока что поиграю в Поле Чудес. Вы молодцы! Цель покупки сдачи в аренду? Или продать? Как по мне настоящее время аренда квартиры цены снизился, оттуда выгода мало. Если продать+10к доллар, возможно прибыль. Почему интересую, я тоже как вы думал покупать, потом передумал, поставил в банк. Новостройки для сдачи аренда они дорого, и клиентов мало. Если это не центр. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.02.2024 19:56 2 часа назад, rub сказал: Вы молодцы! Цель покупки сдачи в аренду? Или продать? Спасибо! Купил для себя. Жить там буду. По крайней мере, планирую на ближайшие 3-5 лет. А там дальше видно будет. Может быть продам, если буду улучшать свои жилищные условия. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2024 04:21 8 hours ago, Wanderer said: Спасибо! Купил для себя. Жить там буду. По крайней мере, планирую на ближайшие 3-5 лет. А там дальше видно будет. Может быть продам, если буду улучшать свои жилищные условия. Поздравляю! Скажите пожалуйста, как по мне ясно, там индивидуальный котёл, и отопление. И интересует насколько выходит коммунальные оплата, на таких домов, насколько дорого он с сравнение вторичка такой же площадью 56 кв.м? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2024 04:58 34 минуты назад, rub сказал: Поздравляю! Скажите пожалуйста, как по мне ясно, там индивидуальный котёл, и отопление. И интересует насколько выходит коммунальные оплата, на таких домов, насколько дорого он с сравнение вторичка такой же площадью 56 кв.м? Да, там автономный котёл. Коммуналку ещё не платил, не сравнивал. Вроде бы по 3000 сум за квадрат. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.02.2024 10:56 Ара снова в бане чтоли не пишет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.02.2024 12:43 1 час назад, sayko сказал: Ара снова в бане чтоли не пишет Не доработал,а денежку взял 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.02.2024 12:56 1 час назад, sayko сказал: Ара снова в бане чтоли не пишет Он в одной теме на форуме жестко высказался по поводу смерти одного известного человека, который умер в заключении. Вот за это ему вкатили 30 дней бани. Не соблюдал политкорректность. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.02.2024 10:30 По соседству продан участок 4 сотки за 180тыс. Дом строительства 70-х, деревянные рамы, внутри жить можно. Не у дороги. Как то так. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.02.2024 10:37 5 минут назад, proximate сказал: По соседству Это где? Какой район? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.02.2024 12:23 1 hour ago, Night Ride said: Это где? Какой район? Штаб, массив октябрь. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.02.2024 18:31 6 часов назад, proximate сказал: Штаб, массив октябрь. Охринеть цены. -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 08:56 14 hours ago, plumbum said: Охринеть цены. В сентябре чуть дальше 5 сотки ушли за 220тыс. Такой же старый дом, ремонт итд. Рынок такой получается. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 09:12 Я помню до ковида, 4 сотки на соседней улице продавали толи за 70 толи за 73. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2024 18:04 Что там такого в этом массиве? В чем фишка? Это если не ошибаюсь, после Башкарагача, роддома? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2024 16:50 On 21.07.2023 at 19:03, ГрОм В ШтАнАх said: Зашел проверить цены на OLX, удивился. На трешку в районе Югнакий, Карасу-1 были в прошлом году около 59-62 тысячи, без ремонта, улучшенка 77 квадратов. Сейчас цены 76-78 тысяч без ремонта. Сегодня уже нет объявлений для улучшенок трехкомнтаных с квадратурой 77 квм, 3/1/4 на Югнакий. Текущие цены от 95-97 тысяч. https://www.olx.uz/nedvizhimost/kvartiry/prodazha/q-югнакий/?currency=UYE&search[filter_float_number_of_rooms:from]=3&search[filter_float_number_of_rooms:to]=3&search[filter_float_floor:from]=1&search[filter_float_floor:to]=1 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.02.2024 04:27 (edited) 11 hours ago, ГрОм В ШтАнАх said: Сегодня уже нет объявлений для улучшенок трехкомнтаных с квадратурой 77 квм, 3/1/4 на Югнакий. Текущие цены от 95-97 тысяч. https://www.olx.uz/nedvizhimost/kvartiry/prodazha/q-югнакий/?currency=UYE&search[filter_float_number_of_rooms:from]=3&search[filter_float_number_of_rooms:to]=3&search[filter_float_floor:from]=1&search[filter_float_floor:to]=1 Продаются за сколько? Там где я живу в махалле, на олх цены 55-60тыс за сотку. Продаются за 45-50тыс. Просил 235 за 4 сотки на олх. Отдал за 180. Так что цены на олх ниочем. Edited 29.02.2024 04:28 by proximate 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.02.2024 04:34 3 минуты назад, proximate сказал: Продаются за сколько? Там где я живу в махалле, на олх цены 55-60тыс за сотку. Продаются за 45-50тыс. Просил 235 за 4 сотки на олх. Отдал за 180. Так что цены на олх ниочем. Сам же отвечаешь и сам же говоришь наоборот. Олх можно использовать с поправкой на 15% получается, если по твоим цифрам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.02.2024 04:37 1 minute ago, farik78 said: Сам же отвечаешь и сам же говоришь наоборот. Олх можно использовать с поправкой на 15% получается, если по твоим цифрам. Вот вот. Если назовете этим цену 20% ниже, то они не пошлют, а начнут торговаться. Только человек говорит что текущие цены якобы 95тыс. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.02.2024 04:41 2 минуты назад, proximate сказал: Вот вот. Если назовете этим цену 20% ниже, то они не пошлют, а начнут торговаться. Только человек говорит что текущие цены якобы 95тыс. Но в целом цены должны идти вверх, с небольшими туда сюда но вверх. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.02.2024 04:42 Just now, farik78 said: Но в целом цены должны идти вверх, с небольшими туда сюда но вверх. Будем посмотреть. Рост курса доллара всегда имел обратный эффект. А сейчас мы больше зависим от курса доллара, чем при Каримове. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.02.2024 15:19 10 часов назад, proximate сказал: Вот вот. Если назовете этим цену 20% ниже, то они не пошлют, а начнут торговаться. Только человек говорит что текущие цены якобы 95тыс. А потом купишь на 20% процентов дешевле? Или продав подешевле купишь подороже? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2024 10:28 Колонка: Когда лопнет пузырь на рынке недвижимости Ташкента? https://www.gazeta.uz/ru/2024/03/01/real-estate-market/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2024 10:54 (edited) 27 minutes ago, sparco said: Колонка: Когда лопнет пузырь на рынке недвижимости Ташкента? https://www.gazeta.uz/ru/2024/03/01/real-estate-market/ Вы сами то читали? Маклер остается маклером, хоть и открыл компанию, надел галстук итд. Edited 01.03.2024 10:55 by proximate 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2024 11:10 13 минут назад, proximate сказал: Вы сами то читали? Маклер остается маклером, хоть и открыл компанию, надел галстук итд. Читал. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2024 17:25 6 часов назад, sparco сказал: Колонка: Когда лопнет пузырь на рынке недвижимости Ташкента? https://www.gazeta.uz/ru/2024/03/01/real-estate-market/ 6 часов назад, proximate сказал: Вы сами то читали? Маклер остается маклером, хоть и открыл компанию, надел галстук итд. мужики ...имхо ...полная хрень ...где тюльпаны ) и рынок недвиги - абсолютно неправильное сравнение . 2 Share this post Link to post Share on other sites
