Лучшее время для покупки/продажи квартир

[farik78 896]

Только что, maxxxi сказал:

Соседи там прописаны?

Нет, это же дала ховли.

[maxxxi 15 472]

3 минуты назад, farik78 сказал:

Нет, это же дала ховли.

кадастр есть? Просто возле Бочки  всё давно уже МФЙ. Махалля.

[proximate 209]

Я видел новые дачи там, ставят твердотопливные котлы с аккумлятором. 

На дом стоит электрический котел, но 100% уверенности нет. 

Но почему то у нас не принято ставить буферную ёмкость с твердотопливным котлом. 

25 minutes ago, maxxxi said:

Соседи там прописаны?

Почему у нас не ставят буферную ёмкость? 

[maxxxi 15 472]

6 минут назад, proximate сказал:

Почему у нас не ставят буферную ёмкость? 

не знаю

[proximate 209]

Just now, maxxxi said:

не знаю

а вообще нужна ли она с твердотопливным котлом?

[farik78 896]

27 минут назад, maxxxi сказал:

кадастр есть? Просто возле Бочки  всё давно уже МФЙ. Махалля.

Есть кадастр 

 

9 минут назад, proximate сказал:

Почему у нас не ставят буферную ёмкость? 

Ее ставят на Электтел и  если есть ночной тариф на свет, чтобы ночью дешевле и накапливать а так не нужна. Я так понял. 

Edited 16.03.2024 14:51 by farik78

[arteto 41 002]

Бубука по-моему это видео о разрыве цен первички и вторички и объяснения учителя. Росте цен на новостройки 

 Я сейчас в блокноте глянул. Вроде бы мои записи и анализ под это видео по времени подходят 

https://youtu.be/EQiVA_5YLv0?si=_wYdn5sXMk7VvTvR

 

Edited 16.03.2024 15:01 by arteto

[maxxxi 15 472]

Только что, proximate сказал:

а вообще нужна ли она с твердотопливным котлом?

может в соответствующей теме будем обсуждать?

[proximate 209]

1 minute ago, farik78 said:

Потсучто ее ставят если есть ночной тариф не свет, чтобы ночью дешевле и накапливать а так не нужна. Я так понял. 

Александр из ютуба советует ставить ёмкость с твердотопливным котлом. Товарищ макси знает про него. 

В любом случаи, вырубают там свет, что бы они не говорили.

Даже на даче президента стоят дизельные генераторы. 

[maxxxi 15 472]

56 минут назад, proximate сказал:

а вообще нужна ли она с твердотопливным котлом?

Айда сюда, обсудим

[arteto 41 002]

В Китае продолжает падать стоимость недвижимости. В феврале ее цена снизилась на 1,4% год к году, что стало самым большим показателем за 13 месяцев, передает Reuters. При этом меры, которые предпринимает правительство для поддержки рынка недвижимости, оказались на удивление неэффективны, несмотря на огромный поток вливаемых в него государственных денег.

 

Эксперты считают, что это связано с экстенсивным развитием экономики Китая, для поддержания которого власти делали упор на финансировании строительной отрасли. Это привело к тому, что накопившиеся со временем проблемы уже невозможно решить просто увеличением денежного потока.

[ханбалык 108]

16 минут назад, arteto сказал:

В Китае продолжает падать стоимость недвижимости.

Это разве хорошо? 

Если недвига в КНР не приносит прибыль, то киты будут скупать недвигу заграницей. Уже во Вьетнаме скупают. 

А ведь могут пол Ташкента скупить.  

Edited 16.03.2024 18:14 by VK123

[arteto 41 002]

7 минут назад, VK123 сказал:

А ведь могут пол Ташкента скупить. А это, не есть хорошо.  

Китая нет в списке стран, граждане которых могут недвижимость покупать в Узбекистане и Ташкенте. 
Только имея аккредитацию могут или айти виза 

Edited 16.03.2024 18:21 by arteto

[Japanese 149]

15 минут назад, VK123 сказал:

Это разве хорошо? 

Если недвига в КНР не приносит прибыль, то киты будут скупать недвигу заграницей. Уже во Вьетнаме скупают. 

А ведь могут пол Ташкента скупить.  

https://www.spot.uz/ru/2024/03/13/renovation/

[E R 754]

41 минуту назад, VK123 сказал:

 

А ведь могут пол Ташкента скупить.  

Тут без комментариев

Китайские инвесторы это мега мозг, это круче чем японцы....

Китайцы умудрились имея социализм , получить инвестиции от капитализма, поднять экономику...

А потом ОБУТЬ весь мир, в прямом и переносном смысле.

 

Вы реально думаете, им интересна недвижимость у Узбекистане? Им интересно у нас выкачать ресурсы и для этого они могут купить недвижимость 

Edited 16.03.2024 18:55 by E R

[proximate 209]

Пока начнут, пока скупят, договорятся с владельцами.

Врядли там сделки будут легкими с китайцами.

Я думаю они будут добиваться получения постановления президента, кабмина для себя и в добавок признание домов аварийными, чтобы подавать в суд владельцев и заиметь квартиры на своих условиях. 

Будь я ими, я этого и добивался от государства. Потому что я нужен им, а не наоборот.

Но я знаю, что китайцы умнее меня. 

[ханбалык 108]

1 час назад, arteto сказал:

Китая нет в списке стран, граждане которых могут недвижимость покупать в Узбекистане и Ташкенте. 
Только имея аккредитацию могут или айти виза 

Сомневаюсь что их нет в списке, но спорить не буду, ибо не знаю. 

42 минуты назад, E R сказал:

Вы реально думаете, им интересна недвижимость у Узбекистане? Им интересно у нас выкачать ресурсы и для этого они могут купить недвижимость 

Согласен что им не интересно, так как прибыль копеечная и рынок не стабильный. 

Но в РФ в частности Москве и СПб они много квартир скупили. 

33 минуты назад, proximate сказал:

Я думаю они будут добиваться получения постановления президента, кабмина для себя и в добавок признание домов аварийными, чтобы подавать в суд владельцев и заиметь квартиры на своих условиях. 

Мы говорим про мелкий бизнес, те кто для перепродажи купят квартиры. Их никто не будет слушать, тем более президент. 

[BUBUKA 20 846]

1 час назад, VK123 сказал:

А ведь могут пол Ташкента скупить.  

если посмотреть 3 крупные последние выставки

по энергетике

по строительству

по сельскому хозяйству

наверное 80% стендов- Китай...

так что......

[err 10 396]

8 часов назад, Peres De Queller сказал:

Да, она.

Планировка отличная. Думаю, за 75 уйдёт

[proximate 209]

8 hours ago, VK123 said:

Мы говорим про мелкий бизнес, те кто для перепродажи купят квартиры. Их никто не будет слушать, тем более президент. 

В новостях говорили про китайскую компанию, которая вложит 360миллионов на проект на Октепа. 

Какой мелкий бизнес? 

[E R 754]

1 час назад, proximate сказал:

В новостях говорили про китайскую компанию, которая вложит 360миллионов на проект на Октепа. 

Какой мелкий бизнес? 

Вложит Китай и вложит китайская компания, это не всегда одно и тоже...

У нас 80 % вложений в Ташкентскую недвижимость это тоже деньги Узбекистана выведенные за рубеж.

Наш местный "бывший чиновник" открывает в Китае компанию, вкладывает туда деньги и отправляет обратно в Узбекистан. И деньги отмыл и недвижимость под присмотром

[arteto 41 002]

10 часов назад, VK123 сказал:

Сомневаюсь что их нет в списке, но спорить не буду, ибо не знаю. 

https://kun.uz/ru/news/2022/07/15/teper-grajdane-108-stran-mogut-kupit-nedvijimost-bez-vida-na-jitelstvo-v-uzbekistane?ysclid=ltv3h06qau13271349

[HOBBIT 15 671]

12 минут назад, E R сказал:

 

Наш местный "бывший чиновник" открывает в Китае компанию, вкладывает туда деньги и отправляет обратно в Узбекистан. 

Это должен быть очень глупый чиновник, чтобы вывести деньги в зарегулированный Китай.

[arteto 41 002]

Только что, HOBBIT сказал:

Это должен быть очень глупый чиновник, чтобы вывести деньги в зарегулированный Китай.

Он чуть схему попутал 

[proximate 209]

2 hours ago, E R said:

Вложит Китай и вложит китайская компания, это не всегда одно и тоже...

У нас 80 % вложений в Ташкентскую недвижимость это тоже деньги Узбекистана выведенные за рубеж.

Наш местный "бывший чиновник" открывает в Китае компанию, вкладывает туда деньги и отправляет обратно в Узбекистан. И деньги отмыл и недвижимость под присмотром

У вас бурные фантазии. Зачем ему это делать? 

Нету здесь инвесторов, готовых вложиться в этот проект, поэтому ищут извне. 

И не факт что китайцы в конце придут. 

Сколько нашумевших обьектов, которые показали президенту и которые сейчас стоят.