Лучшее время для покупки/продажи квартир

[proximate 209]

9 minutes ago, BUBUKA said:

любой человек это заметит...

прям по методичкам работают

Людям говорят пузырь, а сами что делают? 

[plumbum 272]

Паралельно традиционному автопрому создают второй, высокодоходный бизнес с большой скоростью оборота денег. Многие крупные люди вошли в этот бизнесс и по пути мелочь. Конкуренция увеличилась, т.е. размазали кашу (деньги народа) по тарелке. Крупняку это не выгодно, теперь сжимают рамки, плюс еще предлагают кредиты и рассрочки, Но при этом сохраняют привычную высокую моржу. И ни кто не собирается скидывать цены на машины. На рынке останутся афелированные лица, кторые будут продавать большой ассортимент марок машин, но по сути будет монополия, которая будет принадлежать узкому кругу лиц, но немного шире чем раньше было.

[err 10 396]

14 часов назад, HOBBIT сказал:

Скоро очень выиграют те, кто активы в $ кэш вывел. 

 $ гарантированно дешевеет на постоянной основе, дефицит бюджет США около 7,5%. Сейчас такое время, что 50 000$ это уже и не инвестиции. Единственный нормальный вариант как то получать легализацию на западе и покупка там недвиги. Инвестировать здесь пока только недвига, можно строить какой то небольшой объект под аренду. Но просто выводить в баксы это гарпнтированная потеря части денег

[MAKLER 14 166]

18 часов назад, doniyor сказал:

Если СССР. старались развалить внешние враги, то у нас даже врагов не надо, их каждый день показывают по тв 

Извините, но не ту площадку для своей речи выбрали. Ни Мирзиёева, ни других чиновников государственного уровня здесь нет  С другой стороны они все болт забили бы на эти высказывания.

Так что давайте по теме о недвижимости, а не раскрывать карты, о которых население Узбекистана и так знает, но ничего сделать не сможет 

[BUBUKA 20 846]

1 час назад, MAKLER сказал:

ни других чиновников государственного уровня здесь нет

ну..мало ли...вдруг аби уже депутат от к/к

[Арднех 195]

12 часов назад, Listok сказал:

авто пузырь сдулся, и выяснилось что у народа скопилось  огромное количество машин купленных для перепродажи, сейчас есть даже 2022 года выпуска  авто  новые не проданные  в больших количествах. Цена вряд ли подниматься в ближайший год.

Можно запросто поднять цены. Достаточно запретить старые авто старше 10 лет.

[HOBBIT 15 671]

5 часов назад, err сказал:

Но просто выводить в баксы это гарпнтированная потеря части денег

Не просто выводить, а продать перед кризисом дешевеющие активы.

[err 10 396]

5 часов назад, HOBBIT сказал:

Не просто выводить, а продать перед кризисом дешевеющие активы.

И все равно не соглашусь.  Что делать, с этим кэшем? Ладно если полтинник. А если тысяч 500? Мы же о простых микроинвесторах. Я не вижу альтернативы недвиге. Если в норм районе(пусть не центр) , типа 77 серии, этаж этак 3  то даже можно и по штуке за метр² брать, если речь тысяч про 50 идёт. И потом сдавать по 300, это около 7% годовых, немного конечно, в банке около 10 можно взять, но зато хату можно потом ребёнку, это реальная вещь, а не бумажки. Вот набрать хат 5, потом конечно задуматься, а остальное куда, а до этого можно не думать особо, недвига. А вообще съё....ть надо на загнивающий Запад, да неясно как:)

[MAKLER 14 166]

1 час назад, err сказал:

Если в норм районе(пусть не центр) , типа 77 серии, этаж этак 3  то даже можно и по штуке за метр² брать

В нормальном районе и средние этажи мне 10 шт. заверните пожалуйста.

А так у нас на массиве 2/4/4 77-я серия, 62 кв.м., в среднем состоянии за 62 000 оторвали с руками, так что...

[BUBUKA 20 846]

10 часов назад, MAKLER сказал:

Извините, но не ту площадку для своей речи выбрали.

маклер...уточнить хотел...

инфа прошла...в районе ТТЗ новостройки..

сдали...заселили...

что там за скандальная ситуация с плесенью?

подробности знаешь?

3 часа назад, err сказал:

А если тысяч 500? 

если..или есть?

[MAKLER 14 166]

12 минут назад, BUBUKA сказал:

маклер...уточнить хотел...

инфа прошла...в районе ТТЗ новостройки..

сдали...заселили...

что там за скандальная ситуация с плесенью?

подробности знаешь?

Я же не занимаюсь новостройками, да и у нас там десятки домов уже понастроили, как грибы после дождя, утром еду на ТТЗ, а по пути новый дом уже, нет, целый комплекс.

А тебе это зачем ?

Осветить хочешь.

[BUBUKA 20 846]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

А тебе это зачем ?

быть в курсе...

вдруг на ттз и тамошние  новостройки наговаривают

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Осветить хочешь.

я вообще далёк от этого

 

[MAKLER 14 166]

13 минут назад, BUBUKA сказал:

быть в курсе...

вдруг на ттз и тамошние  новостройки наговаривают

Ну и пусть наговаривают, тебе-то что, или ты там в жилой комплекс вложился, а продажи не идут ?

[farik78 896]

3 часа назад, err сказал:

 А вообще съё....ть надо на загнивающий Запад, да неясно как:)

Слушай, со временем понимаешь наф это не нужно. Пусть у нас уровень не европа зато нет железного занавеса, нет санкций, семья, друзья, есть работа. Какой никакой комфорт ты себе заработал, живи в свое удовольствие.

[MAKLER 14 166]

3 минуты назад, farik78 сказал:

Слушай, со временем понимаешь наф это не нужно. Пусть у нас уровень не европа зато нет железного занавеса, нет санкций, семья, друзья, есть работа. Какой никакой комфорт ты себе заработал, живи в свое удовольствие.

Всё верно, если есть 500 тыщ американских денег, можно никуда не выезжать на ПМЖ.

С таким баблом можно всё стерпеть от горе-чиновников. Просто никуда не влезай, и живи в своё удовольствие.

[err 10 396]

8 минут назад, farik78 сказал:

Слушай, со временем понимаешь наф это не нужно. Пусть у нас уровень не европа зато нет железного занавеса, нет санкций, семья, друзья, есть работа. Какой никакой комфорт ты себе заработал, живи в свое удовольствие.

Я понимаю это. Да, друзья  ближний круг, непыльная работа, нет санкций-это очень хорошо. Но некоторые тревожные симптомы заставляют задумываться. Проблема питьевой воды-чернз лет 20 она будет весьма актуальна. Неработающие законы на самых низовх уровнях даже. Ещё кое какие вещи  которые не совсем политкорректны.

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Просто никуда не влезай...

Да это то ясно, что влазить и качать права нельзя, но тут хочешь не хочешь а ты не влезешь, а к тебе влезут

[farik78 896]

6 минут назад, err сказал:

Я понимаю это. Да, друзья  ближний круг, непыльная работа, нет санкций-это очень хорошо. Но некоторые тревожные симптомы заставляют задумываться. Проблема питьевой воды-чернз лет 20 она будет весьма актуальна. Неработающие законы на самых низовх уровнях даже. Ещё кое какие вещи  которые не совсем политкорректны.

И это пройдет... я думаю так, если ты межд спец как скажем @mechanic_cat то еще можно понять. Простым как ты и я ничего там не светит, вкладываться наверное нужны миллионы, работы не найти, менталитет чужд, быть в депресняке?

[Lunatic 8 166]

38 минут назад, err сказал:

Я понимаю это. Да, друзья  ближний круг, непыльная работа, нет санкций-это очень хорошо. Но некоторые тревожные симптомы заставляют задумываться. Проблема питьевой воды-чернз лет 20 она будет весьма актуальна. Неработающие законы на самых низовх уровнях даже. Ещё кое какие вещи  которые не совсем политкорректны.

Все решаемо при грамотной дипломатии и воли, воду можно купить вон у таджиков или у киргизов. Вон начали покупать газ у рф, лет 5 назад о газе также думали

[MAKLER 14 166]

Я нисколько не ефрейтор, но лучше дальше в Тёрки перейти.

[mechanic_cat 12 476]

42 minutes ago, farik78 said:

как скажем @mechanic_cat 

Вай, я здесь живу, меня всем видно Переезжать не хочу, меня и тут неплохо кормят. 

[BUBUKA 20 846]

2 часа назад, MAKLER сказал:

тебе-то что

ну ты инфой всё равно не располагаешь...

 

будем искат(с)

Edited 20.04.2024 17:18 by BUBUKA

[Lunatic 8 166]

В 19.04.2024 в 14:50, HOBBIT сказал:

Скоро очень выиграют те, кто активы в $ кэш вывел. 

Если это в реале провернут, по доллару ударит сильно

https://ria.ru/20240420/zakonoproekt-1941269887.html

[err 10 396]

2 часа назад, Lunatic сказал:

Все решаемо при грамотной дипломатии и воли, воду можно купить вон у таджиков или у киргизов. Вон начали покупать газ у рф, лет 5 назад о газе также думали

Потому что никаких реальных предпосылок не было для этого., свободных объёмов газа не было.  Это случай, что Россия взяла и влипла в конфликт  с НАТО, иначе не видать нам никакого газа или бензина, как своих ушей. Но надеяться будем, что с водой решится как то

Edited 20.04.2024 18:34 by err

[HOBBIT 15 671]

1 час назад, Lunatic сказал:

Если это в реале провернут, по доллару ударит сильно

https://ria.ru/20240420/zakonoproekt-1941269887.html

Не хороните доллар, он всех нас переживет.

В этом году в спальнике увидим цену ниже 1000$.

Edited 20.04.2024 19:21 by HOBBIT

[err 10 396]

9 часов назад, HOBBIT сказал:

Не хороните доллар, он всех нас переживет.

В этом году в спальнике увидим цену ниже 1000$.

Прежний доллар, как инструмент пассивного сохранения денег (с инфляцией 2%) по крайней мере в Узбекистане уже похоронен и не воскреснет:). Ближайшие годы будет дальнейшая его достаточно выраженная инфляция.

По второму пункту-уверен, нет. Самые активные со всей страны прут в Ташкент. Воздух будет дальше ухудшаться, перебои с электричеством и газом и другими коммунуслугами будут также продолжаться, пробки будут увеличиваться, но цены на недвигу менее штуки не будут