Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 39 456]

6 минут назад, Raxu4 сказал:

Можно пояснить подробнее этот тезис для тугих, наподобие меня?) 

Инвест климат плохой. Закручивание гаек идет. Деньги идут сюда. Заезжайте в Ташкент сити и гляньте сколько всего машин больше чем остальных с иностранными номерами и поймете кто приезжает 

Edited 24.07.2024 15:27 by arteto

[D.G. 302]

Опять чтоли падение отменяется? Кто теперь после афганцев, индусов и релокантов будет греть наш многострадальный рынок?

[muhitsf 1 119]

45 минут назад, arteto сказал:

поймете кто приезжает 

А ты боишься говорить?

[arteto 39 456]

2 минуты назад, muhitsf сказал:

А ты боишься говорить?

Не хочу чтобы рынок рос просто 

[proximate 209]

В интернете увидел пост релоканта из РФ. Тот ищет квартиру в аренду в Чирчике до 160 долларов. 

Говорит что будет работать онлайн из дома. 

[arteto 39 456]

8 минут назад, D.G. сказал:

Опять чтоли падение отменяется? 

До 15 августа будет падать. После стагнация (простыми словами будет спрос). Посмотрим как скорректируется рынок к 10-15 сентябрю 

Edited 24.07.2024 16:19 by arteto

[muhitsf 1 119]

4 минуты назад, arteto сказал:

Не хочу чтобы рынок рос просто 

 

2 минуты назад, arteto сказал:

До 15 августа будет падать. После стагнация. Посмотрим как скорректируется рынок к 10-15 сентябрю 

Ты запутал всех, ахпер!

[arteto 39 456]

1 минуту назад, muhitsf сказал:

Ты запутал всех, ахпер!

Будет спрос осенью, каким будет не знаю, но лучше чем за каждые месяцы что были после уразы. А как отразится на цене не в курсе. 

Это называется стагнация 

Edited 24.07.2024 16:21 by arteto

[HOBBIT 15 181]

Не будет спроса.

[arteto 39 456]

6 минут назад, HOBBIT сказал:

Не будет спроса.

Будет по любому. Но не большой. Но на росте цен не скажется. Вяло будет, но лучше чем было 

Edited 24.07.2024 16:37 by arteto

[HOBBIT 15 181]

Все причитают «Вот фермеры урожай продадут и пойдут за кобальтами, жентрами, квартирами». Посмотрите как урожай арбузов продается.

[arteto 39 456]

15 минут назад, HOBBIT сказал:

Все причитают «Вот фермеры урожай продадут и пойдут за кобальтами, жентрами, квартирами». Посмотрите как урожай арбузов продается.

Ты понимаешь если твой прогноз сбудется и начало осени будет тухлым, цены рухнут сразу еще на 20% потому как упоротые осень ждут и верят в чудо 

Edited 24.07.2024 17:02 by arteto

[E R 573]

4 минуты назад, arteto сказал:

 ...потому как упоротые осень ждут и верят в чудо 

В то что вырастет?

Или в то что упадет?

 

Походу сейчас под словом "упоротые" Вы объединили как и покупателей, так и продавцов

[arteto 39 456]

1 минуту назад, E R сказал:

В то что вырастет?

В то что продадут, за хоть эти деньги что сейчас просят. Ибо спроса нет, от слова совсем 

Edited 24.07.2024 17:06 by arteto

[hocum 5 568]

2 часа назад, HOBBIT сказал:

Все причитают «Вот фермеры урожай продадут и пойдут за кобальтами, жентрами, квартирами». Посмотрите как урожай арбузов продается.

Там не всё так просто ...когда нет спроса , урожай закапывают .Чтоб не вонял...точно может сказать только Листок. Он в теме за сельхоз.

 

2 часа назад, arteto сказал:

Ты понимаешь если твой прогноз сбудется и начало осени будет тухлым, цены рухнут сразу еще на 20% потому как упоротые осень ждут и верят в чудо 

не всё так просто ...либо крутое пике , либо аттракцион "Американские горки" имхо...но крутое пике надо всем . Лишь бы не война ...конфликты  

[ii-hum 9 240]

10 часов назад, muhitsf сказал:

Ты запутал всех, ахпер!

он бабки делает - волну разгоняет, все считается на раз-два.

когда нужно было купить недвигу он кричал что всё упадёт,

теперь когда вложился он кричит что не всё пропало и даже будет расти.

PS насчет загадочной стороны - ИМХО это Китай в котором счас кризис недвижимости, их игроки начали бежать из страны,

вот на своих утренних прогулках я всё чаще встречаю подростков-китайцев бегающих трусцой, одеты кстати премиально.

[arteto 39 456]

5 минут назад, ii-hum сказал:

PS насчет загадочной стороны - ИМХО это Китай в котором счас кризис недвижимости, их игроки начали бежать из страны,

вот на своих утренних прогулках я всё чаще встречаю подростков-китайцев бегающих трусцой, одеты кстати премиально.

Очки наденьте. Я сказал их страны ЦА едут. Какой Китай? Китай давно здесь и надолго 

Кто меня читает, помнит. Я тогда еще сказал, что после выборов, этот президент как стал, больше никуда не уйдет. Даже скриньте пост говорил. Сказал я это Шторму, на его демократические высказывая и восторги этой стране ЦА 

[ii-hum 9 240]

Бабла нет у правительства, и увсё концерт окончен, падение продолжится.

счас ЦБ играет в свои игры на валютном рынке - по чуток накидывает курс доллара , а потом сбрасывает,

ИМХО когда масса баранов затащит сумы на депозиты банков под высокий процент ЦБ резко уронит курс сума.

[Арднех 179]

12 часов назад, HOBBIT сказал:

Не будет спроса.

Похоже что Артето испугался собственных прогнозов. Видимо реально идёт падение спроса вот и испугался что его вложения не окупятся. Артето тебя спасет только проект по сносу в актепа да и только если будут давать компенсацию во вторичке.

Вот сейчас я верю что цены не растут. Судя по Артето.

[arteto 39 456]

1 час назад, ii-hum сказал:

баранов

А Вы Арёл? Или баран судя по аналитике вашей?

18 минут назад, Арднех сказал:

Похоже что

Да что такое  Какая бурная фантазия 

19 минут назад, Арднех сказал:

Судя по Артето.

Индекс Артето, как у бигмака надо замутить 

[proximate 209]

Не будут китайцы ничего строить без гарантии государства, что квартиры заберут по гос оценке.

Поэтому готовят проект закона о реновации жилья. 

Если твою квартиру включат в программу, то все, твое мнение, сопротивление ничего не будет значить. Подадут в суд, оценят и выселят с выплатой оценки. 

[Арднех 179]

32 минуты назад, arteto сказал:

А Вы Арёл? Или баран судя по аналитике вашей?

Да что такое  Какая бурная фантазия 

Индекс Артето, как у бигмака надо замутить 

Артето когда ты говоришь что цены падают это значит, что цены растут. Когда ты говоришь что цены растут это означает что они или не растут или падают. У тебя есть уже индекс в 50%.

Edited 25.07.2024 06:03 by Арднех

[arteto 39 456]

Только что, Арднех сказал:

Артето когда ты говоришь что цены падают это значит, что цены растут. Когда ты говоришь что цены растут это означает что они или не растут или падают.

Нифига се. Не знал. 

[Арднех 179]

Только что, arteto сказал:

Нифига се. Не знал. 

Бизнес стратегия

[avtomax 4 833]

37 минут назад, arteto сказал:

Индекс Артето, как у бигмака надо замутить 

И единицу= 1 Ар

А 50% это полАрик