Лучшее время для покупки/продажи квартир

[avtomax 5 152]

38 минут назад, arteto сказал:

После мустаккилика будем сюрприз с курсом. Ждите 

5-6 сентября? 

Думаешь стоит переходить на сумы?

Ну по твоим словам нет конечно,но мы то знаем про точность прогнозов.

Кстати,я рост курса на 8-10% в год не считаю критичным 

[sparco 1 024]

Девальвация с начала года 1,96% (12594,85-12352,86=241,99сум).

 

2023 9,83%.

2022 3,75%.

2021 3,4%.

2020 10,1%.

Девальвация за 4 года и 7 месяцев 29,04%.

Edited 05.08.2024 12:28 by sparco

[avtomax 5 152]

38 минут назад, sparco сказал:

Девальвация с начала года 1,96% (12594,85-12352,86=241,99сум).

 

2023 9,83%.

2022 3,75%.

2021 3,4%.

2020 10,1%.

Девальвация за 4 года и 7 месяцев 29,04%.

Очень неплохо.

[trendman 65]

2 часа назад, HOBBIT сказал:

Даешь нефть по 50, квартиры в спальниках по 600-700))

Идеально если 700 долларов будет стоить вся квартира, а не квадратный метр)

Правда мы ничего не получим, всё выкупят толстопузы чиновники.

[Фарход 0]

3 часа назад, arteto сказал:

После мустаккилика будем сюрприз с курсом. Ждите 

Можно узнать что будет с курсом ?

[sparco 1 024]

37 минут назад, avtomax сказал:

Очень неплохо.

Девальвация 

2019 13,90%

2018 2,70%

2017 151,28% (курс 3231,48сум -8120,07сум)

[E R 739]

15 минут назад, Фарход сказал:

Можно узнать что будет с курсом ?

Расти будет ТОЧНО 

На сколько быстро, зависит от того кто как стараться будет

Падения индексов биржи в США не всегда тянет за собой падение нац валюты США. А иногда даже ведёт к её росту, потому что инвесторы выходят именно в Кеш долларов, что приводит к тому что именно этого доллара на всех не хватает (начинается спрос на доллар)

Edited 05.08.2024 13:52 by E R

[avtomax 5 152]

27 минут назад, E R сказал:

потому что инвесторы выходят именно в Кеш долларов, 

 Уоррен Баффет с тележкой Кеша не пробегал?

[Dynamo 1 453]

7 minutes ago, avtomax said:

 Уоррен Баффет с тележкой Кеша не пробегал?

Его фонд потихоньку "сливает" акции Apple и Bank of America. Выходит в кэш  

ИМХО - если в ближайшие дни наши девелоперы объявят "грандиозные" скидки, то катаклизмы уже на пороге появились....

[E R 739]

12 минут назад, avtomax сказал:

 Уоррен Баффет с тележкой Кеша не пробегал?

У него вагоны 

Если не ошибаюсь + 90 млрд за квартал 

Если Вам именно хочется сказать про наличные деньги...

То здесь все прекрасно понимают что на биржах торгуют через счета и на безнал...

Хотя почитав Вас мне уже кажется не всем понятно 

[avtomax 5 152]

[sparco 1 024]

8 минут назад, avtomax сказал:

Кэш это свободные деньги.

Деньги это чем можно расплатиться.

Деньги бываю физические и электронные.

Бумажные, металлические, деревянные, пластиковые и т.д.

Edited 05.08.2024 14:41 by sparco

[E R 739]

Согласен использовал сленговое выражение...

"Выходить в Кеш"

Значит выходить в чистые деньги.

И кстати ...

Золото тоже после ошеломляющего взлета, начало сползать....

К чему всё это !?!

Сейчас если  юань начнет слабеть, а арабы и дальше будут работать в долларах, считай США опять всех нагнул с мировой валютной 

Edited 05.08.2024 14:46 by E R

[arteto 40 906]

Самое ужасное что у меня прогнозы сбываются, но потом, позже.

[HOBBIT 15 642]

3 минуты назад, arteto сказал:

Самое ужасное что у меня прогнозы сбываются, но потом, позже.

И в других странах  твой прогноз обвала случится в РФ

[arteto 40 906]

Только что, HOBBIT сказал:

И в других странах  твой прогноз обвала случится в РФ

Ну ты же понимаешь Россия самая богатая страна на свете. И ты прекрасно понимаешь что будет с так называемыми развивающимися государствами и рынками. США и Россия они вечны. Мне иногда кажется что они сообща рушат мир чтобы разделить потом 

[avtomax 5 152]

38 минут назад, arteto сказал:

Самое ужасное что у меня прогнозы сбываются, но потом, позже.

Если 50 лет говорить: " Будет кризис",то он таки может и быть.

Смысл прогноза в точности по времени.

А учитывая, что в сшп всё норм,это ерунда,вот если они начнут кашлять,то это всех в дрожь бросит.

 

Edited 05.08.2024 18:05 by avtomax

[Арднех 195]

16 часов назад, avtomax сказал:

5-6 сентября? 

Думаешь стоит переходить на сумы?

Ну по твоим словам нет конечно,но мы то знаем про точность прогнозов.

Кстати,я рост курса на 8-10% в год не считаю критичным 

В прошлом году в это же время фрешмен тоже прогнозировал падение курса. Я конечно не Артето чтобы предсказывать, но если рубль к баксу как раз к сентябрю просяет до 100 то сум скорректируют по отношению к нему. А если будет в районе 80-90 ни чего не произойдет. Резко обваливать курс смысла нет иначе вся вся их затея с ипотекой улетит в трубу.

[sayko 571]

Ара кризис отмен, полный вперед. Кста, ипотеку на вторичку почем дают?

[arteto 40 906]

1 минуту назад, sayko сказал:

Ара кризис отмен, полный вперед. Кста, ипотеку на вторичку почем дают?

17% новостройки

24% вторичка 

это так в нашей стране 

В России 6 % льготная, остальные не в курсе  у меня 4.7 % была  

4 минуты назад, sayko сказал:

Ара кризис отмен, полный вперед.

Что случилось нефть нашли? Или под всеми сассык 2-3 этажками под снос царское золото нашли?  Я конечно всегда знал что проснусь в другой стране, но чтобы так, удивление 

[muhitsf 1 199]

43 минуты назад, arteto сказал:

Я конечно всегда знал что проснусь в другой стране, но чтобы так, удивление

Что случилось?

[arteto 40 906]

4 минуты назад, muhitsf сказал:

Что случилось?

Это надо у сайко уточнить 

[arteto 40 906]

13 минут назад, muhitsf сказал:

Что случилось?

Может он тоже сегодня был на плове на Яккасарае где уважаемые люди были, набрался позитива 

Edited 06.08.2024 07:07 by arteto

[avtomax 5 152]

20 минут назад, arteto сказал:

Это надо у сайко уточнить 

Не сьезжай ,все ходы записаны.

22 часа назад, arteto сказал:

Ну что недобрые новости с утра? Еще один прогноз сбылся. Ждем 2025 год и мировой хаос 

Людям будет не до квартир начинается сбываться, рановато конечно, но начало уже есть 

Всего-то, сутки прошли.

[D.G. 341]

500 долларов скинули с квартирки  сколько она там висит уже? Месяц?