Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

57 251 posts in this topic

3/1/4

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/14/2024 at 12:42, HOBBIT said:

3/1/4

2/3/4 походу упаковка раз 130 тыс хотели 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/14/2024 at 12:53, arteto said:

2/3/4 походу упаковка раз 130 тыс хотели 

Написано первый этаж.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/14/2024 at 12:58, HOBBIT said:

Написано первый этаж.

1/3/4 же :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

этаж 1

3 комнаты 

 130 клиенты давали  весной 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/14/2024 at 13:29, REXS said:

этаж 1

3 комнаты 

 130 клиенты давали  весной 

Дешево продали для этих мест 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/14/2024 at 14:39, arteto said:

Дешево продали для этих мест 

:smekh:

Вы бы и столько не дали ...

А теперь начнет, дешево...

Почему мне не сказали...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/14/2024 at 06:43, arteto said:

По ценам не понятно. Есть те кто подняли цены. Рост не понятно

Да не бойся ты. На землю упали цены. На сколько не могу точно сказать, несколько знакомых сказали. 

А по теме, вчера ходили смотрели квартиру на Шевченко, (скажем так, от Айриш  паба - Вайнсдей), детали, не скажу так как интересе квартире есть. 

Свежий ремонт, упакованная, с мебелью, бытовой техникой. Просят 2000 $ за квадрат. Мы сказали, что подумаем. 

     

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/14/2024 at 17:48, topuz said:

Посят 2000 $ за квадрат. Мы сказали, что подумаем. 

     

Г-н Топуз , как Ваше мнение, приемлемая цена 2000?

Вы бы сами за сколько взяли?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/15/2024 at 10:59, E R said:

Г-н Топуз , как Ваше мнение, приемлемая цена 2000?

Вы бы сами за сколько взяли?

Там рядом новостройка строится по цене 2000 за м2. Но коробка, ждать 3 года. А за три года можно из аренды готовой квартиры вытащить 25-30%

А здесь сразу вся упакованная.

Но торопится не будем, вариантов много.  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

За 2000 квадрат упакованных - вариантов не просто много. Их дохрена :) 

Edited by D.G.
4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Согласен, поэтому торопится не будем. 

В данной ситуации, привлек район, там делают пещеодную и круглосуточную удицу с ресторанами, тусовкой. 

На будущее хорошее инвестиция.  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самое крутое и перспективное в Ташкенте это Инфинити. Остальное по городу это шляпа

Если не считать клубных домов индивидуальных 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/15/2024 at 15:25, arteto said:

Самое крутое и перспективное в Ташкенте это Инфинити. Остальное по городу это шляпа

Если не считать клубных домов индивидуальных 

а в районе алайского / метро минор  на ваш взгляд есть что то  жилое строящееся более менее интересное? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/15/2024 at 15:13, D.G. said:

За 2000 квадрат упакованных - вариантов не просто много. Их дохрена :) 

Конечно дохрена, но для инвестиции всё же локация имеет значение.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/15/2024 at 16:07, Moro said:

а в районе алайского / метро минор  на ваш взгляд есть что то  жилое строящееся более менее интересное? 

ЖК Империал что форумчанин купил. 

из готового 

Мурада ЖК что напротив алайки 

ЖК Казахстан норма получился 

ЖК Борокко мне понравился где ирригация 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/15/2024 at 16:07, Moro said:

а в районе алайского / метро минор  на ваш взгляд есть что то  жилое строящееся более менее интересное? 

Не торопитесь, как неоднократно обещает артето ценник пойдёт вниз, так что на эту сумму в будущем возможно будет купить 2 квартиры.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю, всегда ли был таким olx, но сейчас там полная свалка - по 50 объявлений одной квартиры с разными ценами и вишенка на торте -  эта квартира уже может быть и не в продаже:smekh::dash2:

Думаю, если доведут до ума сайт, это резко снизит разброс по ценам и на*бки маклеров. Как образец, что должен уметь подобный сайт - Циан в РФ (добротный фильтр по ценам, этажам, квадратам и пр. И самое главное отображение на карте) Это будет весело в узбекских реалиях - одна точна и 50 объявлений:D

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

подскажите пожта интерисует участок

По листочку с куар кодом идет такое:

Хужжат буйича умумий ер майдони 371 м2

Амалдаги ер майдони 240 м2

Узбошимча эгаллаган ер майдони 55 м2

Курилиш ости майдони 155 м2

Когда я покупаю этот участок что будет принадлежать мне? 371 м2 или 240 м2 и 55 м2 захвата? как можно узнать границы участка с координатами?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/16/2024 at 05:04, Raxu4 said:

Не знаю, всегда ли был таким olx, но сейчас там полная свалка - по 50 объявлений одной квартиры с разными ценами и вишенка на торте -  эта квартира уже может быть и не в продаже

torg.uz хороший сайт был пока его olx не выкупил,

сейчас имхо хороший сайт https://tashkent.etagi.com/realty/

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/16/2024 at 05:36, arteto said:

Если в заголовке объявления на ОЛХ фигурирует фраза «выкупная цена» - значит ли это что «свои» выкупщики у маклеров отказались купить эту квартиру?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/16/2024 at 05:04, Raxu4 said:

добротный фильтр по ценам, этажам, квадратам и пр.

На торге был добротный фильтр, пока не пришел олх и не сделал гуано:acute:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 9/16/2024 at 07:56, D.G. said:

Если в заголовке объявления на ОЛХ фигурирует фраза «выкупная цена» - значит ли это что «свои» выкупщики у маклеров отказались купить эту квартиру?

Это иногда замануха для областных 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites