Лучшее время для покупки/продажи квартир

[HOBBIT 15 639]

3/1/4

[arteto 40 902]

11 минут назад, HOBBIT сказал:

3/1/4

2/3/4 походу упаковка раз 130 тыс хотели 

Edited 14.09.2024 12:54 by arteto

[HOBBIT 15 639]

5 минут назад, arteto сказал:

2/3/4 походу упаковка раз 130 тыс хотели 

Написано первый этаж.

[arteto 40 902]

21 минуту назад, HOBBIT сказал:

Написано первый этаж.

1/3/4 же 

[REXS 476]

этаж 1

3 комнаты 

 130 клиенты давали  весной 

[arteto 40 902]

1 час назад, REXS сказал:

этаж 1

3 комнаты 

 130 клиенты давали  весной 

Дешево продали для этих мест 

[E R 737]

2 часа назад, arteto сказал:

Дешево продали для этих мест 

Вы бы и столько не дали ...

А теперь начнет, дешево...

Почему мне не сказали...

[topuz 1 343]

10 часов назад, arteto сказал:

По ценам не понятно. Есть те кто подняли цены. Рост не понятно

Да не бойся ты. На землю упали цены. На сколько не могу точно сказать, несколько знакомых сказали. 

А по теме, вчера ходили смотрели квартиру на Шевченко, (скажем так, от Айриш  паба - Вайнсдей), детали, не скажу так как интересе квартире есть. 

Свежий ремонт, упакованная, с мебелью, бытовой техникой. Просят 2000 $ за квадрат. Мы сказали, что подумаем. 

     

[E R 737]

17 часов назад, topuz сказал:

Посят 2000 $ за квадрат. Мы сказали, что подумаем. 

     

Г-н Топуз , как Ваше мнение, приемлемая цена 2000?

Вы бы сами за сколько взяли?

[topuz 1 343]

2 часа назад, E R сказал:

Г-н Топуз , как Ваше мнение, приемлемая цена 2000?

Вы бы сами за сколько взяли?

Там рядом новостройка строится по цене 2000 за м2. Но коробка, ждать 3 года. А за три года можно из аренды готовой квартиры вытащить 25-30%

А здесь сразу вся упакованная.

Но торопится не будем, вариантов много.  

[D.G. 341]

За 2000 квадрат упакованных - вариантов не просто много. Их дохрена  

Edited 15.09.2024 15:14 by D.G.

[topuz 1 343]

Согласен, поэтому торопится не будем. 

В данной ситуации, привлек район, там делают пещеодную и круглосуточную удицу с ресторанами, тусовкой. 

На будущее хорошее инвестиция.  

[arteto 40 902]

Самое крутое и перспективное в Ташкенте это Инфинити. Остальное по городу это шляпа

Если не считать клубных домов индивидуальных 

[Moro 51]

40 minutes ago, arteto said:

Самое крутое и перспективное в Ташкенте это Инфинити. Остальное по городу это шляпа

Если не считать клубных домов индивидуальных 

а в районе алайского / метро минор  на ваш взгляд есть что то  жилое строящееся более менее интересное? 

[MAKLER 14 166]

54 минуты назад, D.G. сказал:

За 2000 квадрат упакованных - вариантов не просто много. Их дохрена  

Конечно дохрена, но для инвестиции всё же локация имеет значение.

[arteto 40 902]

5 минут назад, Moro сказал:

а в районе алайского / метро минор  на ваш взгляд есть что то  жилое строящееся более менее интересное? 

ЖК Империал что форумчанин купил. 

из готового 

Мурада ЖК что напротив алайки 

ЖК Казахстан норма получился 

ЖК Борокко мне понравился где ирригация 

Edited 15.09.2024 16:13 by arteto

[MAKLER 14 166]

2 минуты назад, Moro сказал:

а в районе алайского / метро минор  на ваш взгляд есть что то  жилое строящееся более менее интересное? 

Не торопитесь, как неоднократно обещает артето ценник пойдёт вниз, так что на эту сумму в будущем возможно будет купить 2 квартиры.

[Raxu4 169]

Не знаю, всегда ли был таким olx, но сейчас там полная свалка - по 50 объявлений одной квартиры с разными ценами и вишенка на торте -  эта квартира уже может быть и не в продаже

Думаю, если доведут до ума сайт, это резко снизит разброс по ценам и на*бки маклеров. Как образец, что должен уметь подобный сайт - Циан в РФ (добротный фильтр по ценам, этажам, квадратам и пр. И самое главное отображение на карте) Это будет весело в узбекских реалиях - одна точна и 50 объявлений

[hocum 5 689]

3 минуты назад, Raxu4 сказал:

Думаю, если доведут до ума сайт, это резко снизит разброс по ценам и на*бки маклеров.

Проще для тебя киллера нанять (с)

 

4 минуты назад, Raxu4 сказал:

Как образец, что должен уметь подобный сайт - Циан в РФ (добротный фильтр по ценам, этажам, квадратам и пр. И самое главное отображение на карте)

ну это лет через 5 только ...

 

4 минуты назад, Raxu4 сказал:

Это будет весело в узбекских реалиях

у нас еПанный базар...а не цивилизованный рынок ...за 500 долларов такие спектакли делают , в шоке был

[sayko 571]

подскажите пожта интерисует участок

По листочку с куар кодом идет такое:

Хужжат буйича умумий ер майдони 371 м2

Амалдаги ер майдони 240 м2

Узбошимча эгаллаган ер майдони 55 м2

Курилиш ости майдони 155 м2

Когда я покупаю этот участок что будет принадлежать мне? 371 м2 или 240 м2 и 55 м2 захвата? как можно узнать границы участка с координатами?

[ii-hum 9 437]

2 часа назад, Raxu4 сказал:

Не знаю, всегда ли был таким olx, но сейчас там полная свалка - по 50 объявлений одной квартиры с разными ценами и вишенка на торте -  эта квартира уже может быть и не в продаже

torg.uz хороший сайт был пока его olx не выкупил,

сейчас имхо хороший сайт https://tashkent.etagi.com/realty/

 

[D.G. 341]

2 часа назад, arteto сказал:

 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/vykupnaya-treshka-na-druzhbe-86-5m2-horoshiy-remont-or-r-tashkent-siti-ID3NUVe.html

 

 

Если в заголовке объявления на ОЛХ фигурирует фраза «выкупная цена» - значит ли это что «свои» выкупщики у маклеров отказались купить эту квартиру?

[nerokes 946]

3 часа назад, Raxu4 сказал:

добротный фильтр по ценам, этажам, квадратам и пр.

На торге был добротный фильтр, пока не пришел олх и не сделал гуано

[arteto 40 902]

37 минут назад, D.G. сказал:

Если в заголовке объявления на ОЛХ фигурирует фраза «выкупная цена» - значит ли это что «свои» выкупщики у маклеров отказались купить эту квартиру?

Это иногда замануха для областных 

[asdf 372]

https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/16/real-estate/