Posted 19.10.2024 10:58 (edited) On 10/19/2024 at 10:45, D.G. said: ЦБ начинает что-то подозревать А вы так и не поняли зачем эскроу хотят сделать? Чтобы риски и убрать, завладеть деньгами из воздуха. Банкам нужны лавэ чтобы из воздуха делать деньги давая кредиты Edited 19.10.2024 11:15 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 11:42 On 10/19/2024 at 08:21, avtomax said: откуда тогда vladfile взял цену в 1350$ ? On 10/19/2024 at 08:30, arteto said: Влад путает с Династией которая на перекрестке должна была строиться неа , не перекресток, именно вот эти панельки, ближе к тенге банку... Поднял записи свои , попутал, не 1350, а 1150 уе/м2. On 10/19/2024 at 08:10, arteto said: за 48 чЁ серьезно ?? 48/70=685 уе/м2, таких цен у них не было даже в 2019 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 11:59 On 10/19/2024 at 11:42, vladfile said: чЁ серьезно ?? 48/70=685 уе/м2, таких цен у них не было даже в 2019 Серьезно. Там же снос был. Плюс минус сделали так обошлась хата On 10/19/2024 at 11:42, vladfile said: а 1150 уе/м2. Во это верно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 12:29 (edited) On 10/19/2024 at 10:19, sparco said: Ух ты это в строящимся новом корпусе цены, которые только возводятся. А у меня готовое. Так я меняю цену с 92к до 102к тогда новый корпус только возводится фото Edited 19.10.2024 12:33 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 12:36 On 10/19/2024 at 12:29, arteto said: Ух ты это в строящимся новом корпусе цены, которые только возводятся. А у меня готовое. Так я меняю цену с 92к до 102к тогда Цены ещё сильнее просели. Топи лошков Ара,втирай им дичь,про обвалы цен 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 12:44 On 10/19/2024 at 12:36, avtomax said: Цены ещё сильнее просели. Топи лошков Ара,втирай им дичь,про обвалы цен Ну а что мне делать если у ГХ цена за котлован 1314? А здесь готовое уже заходи и живи с кухней встроенной 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 13:04 (edited) On 10/19/2024 at 12:36, avtomax said: Цены ещё сильнее просели. Топи лошков Ара,втирай им дичь,про обвалы цен Какой курс был тогда? 2021 год. Нашел цену квадрата в документах Edited 19.10.2024 13:05 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 13:20 On 10/19/2024 at 13:04, arteto said: Какой курс был тогда? 2021 год. Нашел цену квадрата в документах Можно в пултопе найти. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 13:29 On 10/19/2024 at 13:04, arteto said: Какой курс был тогда? 2021 год. В эти же дни 2021 года, курс ЦБ 10700-10702, дальше делайте корреляцию с курсами коммерческих банков 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 14:03 (edited) On 10/19/2024 at 06:54, E R said: Серьезно... Г-н Артето, а где логика? Не продали за 88, решили поставки 92? Было много желающих за 88? Или как так ? Не продал за 92, теперь цена 102 А для вас мы скажем, что цены снижаются. Конечно же, когда-нибудь цены снизятся, относительно тех высших точек которые они пробьют,вот тогда начнётся другая песня: Я же говорил! Но про цену в 550$ за 1м2 в районе Дружбы народов на нижних этажах, которую ванговал сей персонаж,вы уже не вспомните. Будут новые прогнозы и так по кругу. Причём он говорит о падении с 21-года! Но он молодец, своё дело знает,чем больше мути и неразберихи,тем легче заработать. Edited 19.10.2024 14:09 by avtomax 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 15:24 (edited) On 10/19/2024 at 12:44, arteto said: Ну а что мне делать если у ГХ цена за котлован 1314? А здесь готовое уже заходи и живи с кухней встроенной Не хочу никого обижать , но Династия у Тенге банка это просто адская локация . паркентский , шастри это смесь из людей и машин днем там просто опасно для психики находиться. Искренне сочувствую тем , кто там купил квартиру. Есть один плюс - SamOsh в шаговой доступности : Edited 19.10.2024 15:26 by Moro 15 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2024 15:26 (edited) On 10/19/2024 at 14:03, avtomax said: Но он молодец, своё дело знает,чем больше мути и неразберихи,тем легче заработать. Я могу ЖК Малика сделать 80 кв метров за 700 уе за квадрат. У меня цены ниже чем у всех. Для меня цены такие. Я такой особенный наверное. У меня цены не растут, я хз кто говорит о росте, но я рост не вижу, особенно у застройщиков. On 10/19/2024 at 15:24, Moro said: Не хочу никого обижать , но Династия у Тенге банка это просто адская локация . паркентский , шастри это смесь из людей и машин днем там просто опасно для психики находиться. Искренне сочувствую тем , кто там купил квартиру. Есть один плюс - SamOsh в шаговой доступности : Совершенно верно. Я бы тоже не жил в Династии Edited 19.10.2024 15:28 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2024 03:34 On 10/19/2024 at 15:26, arteto said: У меня цены не растут, Жжешь с 88 до 102 это разве рост. Так на сигареты просто..... наценка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2024 04:44 (edited) On 10/20/2024 at 03:34, avtomax said: Жжешь с 88 до 102 это разве рост. Так на сигареты просто..... наценка. Так вы все здесь начали обсуждать что цены растут, что котлован у ГХ дорогой и тд. Ну я и провел анализ мнения спецов в данной теме и понял что надо поднять цену Я же дилетант в данной теме, ровняюсь на мнение профи. Edited 20.10.2024 05:03 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2024 05:05 On 10/19/2024 at 14:03, avtomax said: теперь цена 102 Что то цена какая то не кошерная давайте 103 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2024 05:07 On 10/20/2024 at 05:05, arteto said: Что то цена какая то не кошерная давайте 103 108 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2024 05:35 On 10/20/2024 at 04:44, arteto said: Я же дилетант в данной теме, ровняюсь на мнение профи. Васька молодец.Коси под музыканта! Всех отпустить! И Суходрищева тоже? © 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2024 09:42 On 10/20/2024 at 04:44, arteto said: Я же дилетант в данной теме, ровняюсь на мнение профи. Эх разочеровал ты часть людей, фракция партии за снижения цена на 50%, теперь отвернуться от тебя. Останешься один. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2024 09:51 (edited) On 10/20/2024 at 09:42, topuz said: Эх разочеровал ты часть людей, фракция партии за снижения цена на 50%, теперь отвернуться от тебя. Останешься один. Так происходит пока есть потребность хорошо недвижимость продать) Как надо будет купить - он снова станет лидером фракции Edited 20.10.2024 09:52 by Raxu4 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2024 05:24 On 10/20/2024 at 05:07, HOBBIT said: 108 активность на рынке автомобилей снижается, по недвижимости вроде тоже, какой у вас прогноз на ближайшие полгода? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2024 05:32 On 10/18/2024 at 06:07, Faralive said: 1/3/16 Ассалом сохил. С отделкой. Стоит ли вложиться? 32,45 м2. Цена 37,9 вроде обходится при 100% оплате. Есть ли там кадастр уже... Здравствуйте! Это 1 линия? Кадастр вышел уже у них? Вроде говорили в офисе продаж что отделку застройщик в этих домах уже не будет делать... а так цена хорошая 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2024 05:38 (edited) On 10/21/2024 at 05:32, Chestor said: Здравствуйте! Это 1 линия? Кадастр вышел уже у них? Вроде говорили в офисе продаж что отделку застройщик в этих домах уже не будет делать... а так цена хорошая Это 5 линия. В 1 линии черновая отделка. Во 2 и 3 предчистовая (или как она называется). А 4 и 5 линии с отделкой. Конкретно эта квартира сдача 1 полугодие 2026. Но есть одна квартира на 1 этаже. Сдача 1 полугодие 2025 30 квадратов. Цена 533 ляма сказали Edited 21.10.2024 05:39 by Faralive 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2024 05:39 On 10/21/2024 at 05:24, ГрОм В ШтАнАх said: активность на рынке автомобилей снижается, по недвижимости вроде тоже, какой у вас прогноз на ближайшие полгода? На полгода думаю либо сохранение на текущем уровне, либо снижение на 2-3% 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2024 07:03 On 10/21/2024 at 05:39, HOBBIT said: На полгода думаю либо сохранение на текущем уровне, либо снижение на 2-3% 2-3% это скорее погрешность,а не снижение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2024 07:40 On 10/19/2024 at 15:26, arteto said: Я могу ЖК Малика сделать 80 кв метров за 700 уе за квадрат. У меня цены ниже чем у всех. они весной распродажу делали по такой цене. Сейчас на сайте 15млн написано. Хорошее предложение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
