Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 14 164]

Только что, Chief Engineer сказал:

Ты не понял смысла. 

Что поделать, грешен, 6 классов и коридор 

[avtomax 5 102]

Маклер вы сами кричите,что люди не платят налоги и при этом агитируете на серые,мутные схемы,которые весьма рискованны.Как говорится или крестик или трусы.Без обид.

[MAKLER 14 164]

17 минут назад, avtomax сказал:

Маклер вы сами кричите,что люди не платят налоги и при этом агитируете на серые,мутные схемы,которые весьма рискованны.Как говорится или крестик или трусы.Без обид.

Боже мой, что же это такое ? Я не агитирую, я констатировал факт, кстати их много у меня, да и вокруг не дети, сами всё понимают, но сказать открыто ссат, как грил на днях артето, бедным рот закроют. а богатые кричать не будут, боятся за бизнес свой, ну или нелегальные доходы.

[avtomax 5 102]

37 минут назад, MAKLER сказал:

Боже мой, что же это такое ? Я не агитирую, я констатировал факт, кстати их много у меня, да и вокруг не дети, сами всё понимают, но сказать открыто ссат, как грил на днях артето, бедным рот закроют. а богатые кричать не будут, боятся за бизнес свой, ну или нелегальные доходы.

Я тоже не верю,что реальные хозяева обьектов будут писать расписки. Может исполнительный директор ООО напишет,но этим он выдаст себя и его может натянуть налоговая,это не шутки.

Не станут они рисковать,если только как Нейтрон говорит,что фирма "рога и копыта" у которых всё и так идёт или к банкротству или к уголовке,если чухнуть не успеют.

[sparco 957]

10 часов назад, MAKLER сказал:

А что там опасного, в договоре указывается сумма покупки, объект продажи, отдельно представитель застройщика написал расписку на получение другой суммы, в у.е.

В договоре одна сумма, в расписке другая сумма, на словах третья сумма и т.д.

Потом ходи разбирайся.

 

Договор есть договор (нотариально оформленный). Я бы не стал так рисковать.

Расписку в одно место можно засунуть=)

Edited 16.11.2024 12:13 by sparco

[x3m 23]

Цены на жильё в Ташкенте снижаются второй месяц подряд — ЦЭИР – Новости Узбекистана – Газета.uz

 

[MAKLER 14 164]

7 минут назад, x3m сказал:

Цены на жильё в Ташкенте снижаются второй месяц подряд — ЦЭИР – Новости Узбекистана – Газета.uz

Там другое важное:

Цитата

Рынок недвижимости Узбекистана продемонстрировал признаки восстановления после двух месяцев снижения активности.

Это говорит о том, что движуха пошла вверх.

[x3m 23]

 Рынок недвижимости Узбекистана продемонстрировал признаки восстановления после двух месяцев снижения активности. Это говорит о том, что движуха пошла вверх.

  "Операции с жильём резко выросли в Ташкентской области (+10%), а также в Каракалпакстане (+8,1%) и Джизакской области (+7,5%)." 

Так это только в областях...

Edited 19.11.2024 05:41 by x3m

[HOBBIT 15 555]

26 минут назад, MAKLER сказал:

Там другое важное:

Это говорит о том, что движуха пошла вверх.

Восстановление количества сделок при снижении цены.

[x3m 23]

Да и еще в этой статье есть это...

 

Центральный банк ранее отмечал, что стоимость жилья в Узбекистане по итогам первой половины 2024 года остаётся завышенной — его рыночная цена на 28% выше фундаментальной («объективной»). Цены растут быстрее зарплат в 1,8 раза, а это указывает на риск снижения цен («коррекции») в будущем. 

 

[HOBBIT 15 555]

26 минут назад, MAKLER сказал:

Там другое важное:

Это говорит о том, что движуха пошла вверх.

Восстановление количества сделок при снижении цены.

[MAKLER 14 164]

1 час назад, HOBBIT сказал:

Восстановление количества сделок при снижении цены.

 

1 час назад, HOBBIT сказал:

Восстановление количества сделок при снижении цены.

2 раза не считается, Бог любит Троицу.

Давай ещё один дубль 

1 час назад, HOBBIT сказал:

Восстановление количества сделок при снижении цены.

за 2 месяца 2,5%, сколько это с цены 50-60 тысяч, сам посчитаешь ?

[UBIKAB 14]

On 14.11.2024 at 15:13, Faralive said:

 

Не знаю как у остальных, но у Артето приемлемые цены. 600 или 650 за квадрат

А где и в каком районе можно найти такие цены?

[Faralive 1 172]

7 минут назад, UBIKAB сказал:

А где и в каком районе можно найти такие цены?

У Arteto спросите. Думаю, он все ясно и доходчиво объяснит.

 

[E R 724]

8 часов назад, MAKLER сказал:

за 2 месяца 2,5%, сколько это с цены 50-60 тысяч, сам посчитаешь ?

Зима близко 

 

Точно знаю, 3-4 дня мороза наша комунальная система может и вытянет...

Но неделю не потянет...

Напомню, за 20 дней января месяца 24 года, бюджет потратил квартальный план на закуп газа...

[Raxu4 166]

Обратил внимание, что все перестали выкладывать реальные сделки с цифрамм и обсуждать их) только демагогия, это ведь тоже о чем-то говорит.

[MAKLER 14 164]

6 часов назад, Raxu4 сказал:

Обратил внимание, что все перестали выкладывать реальные сделки с цифрамм и обсуждать их) только демагогия, это ведь тоже о чем-то говорит.

А кому выкладывать ? по Ташкенту сотни сделок ежедневно, а здесь одни демагоги 

12 часов назад, E R сказал:

Точно знаю, 3-4 дня мороза наша комунальная система может и вытянет...

Но неделю не потянет...

По крайней мере в Ташкенте проблем небыло, и не будет.

[Chief Engineer 3 788]

1 час назад, MAKLER сказал:

 

По крайней мере в Ташкенте проблем небыло, и не будет.

Да, серьёзно? 

[MAKLER 14 164]

2 часа назад, Chief Engineer сказал:

Да, серьёзно? 

У нас на массиве проблем нет, вода кипяток, батареи кипяток, каждую ночь все форточки открытые, утром окна открываем, до позднего вечера.

В прошлый коллапс тоже проблем небыло.

Не знаю, может 2 активных блогера живут, поэтому проблем нет, не знаю.

Может что мы все коммуникации заменили и восстановили, в своё время лично по подвалу лазал, список составляли, где и что заменить, даже полотенцесушилки все работают в доме.

[sparco 957]

В 14.11.2024 в 15:13, Faralive сказал:

ГХ Ассалом сохил поднял цены на 3% с ноября.

Не знаю как у остальных, но у Артето приемлемые цены. 600 или 650 за квадрат

Возможно такие квартиры я бы не стал покупать.

 

Области которые превышают 9 баллов, есть участки где вообще запрещено строить

Карта сейсмической опасности

Edited 20.11.2024 11:06 by sparco

[MAKLER 14 164]

1 час назад, sparco сказал:

Возможно такие квартиры я бы не стал покупать.

С 12:45 говорят какие новостройки самые устойчивые!

[hocum 5 674]

1 час назад, sparco сказал:

Области которые превышают 9 баллов, есть участки где вообще запрещено строить

есть Каракамышский-Келеский разлом - там вообще нельзя строить ) улица от докахлеба до Келеса (пост) разлом заполненный лёсами .  

[MAKLER 14 164]

14 минут назад, hocum сказал:

есть Каракамышский-Келеский разлом - там вообще нельзя строить ) улица от докахлеба до Келеса (пост) разлом заполненный лёсами .  

Эт поэтому наш артето сбежал с КК ? 

[hocum 5 674]

1 час назад, MAKLER сказал:

Эт поэтому наш артето сбежал с КК ? 

за хорошего человека ничего говорить не могу , но по факту , что ТОЧНО узнал написал ...это не прикол , не ОБС . 

[MAKLER 14 164]

3 минуты назад, hocum сказал:

за хорошего человека ничего говорить не могу , но по факту , что ТОЧНО узнал написал ...это не прикол , не ОБС . 

В таком случае твоё сообщение нужно потереть, иначе обрушишь рынок новостроек на КК.