Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 42 160]

  On 3/10/2025 at 15:18, News said:

чушь не неси

или ты себя называешь серьезным человеком?

Не знаете молчите. Не себя имею ввиду конечно. 

[HOBBIT 15 861]

Серьезные люди может и уезжают, но точно не в Россию  

[arteto 42 160]

  On 3/10/2025 at 17:09, HOBBIT said:

Серьезные люди может и уезжают, но точно не в Россию  

Вкладывают не только в Дубай. Если есть Российский паспорт, вкладывают в Россию, так как Россия своих граждан не выдаёт другим странам, то есть гражданина России никакой стране не выдадут никаким запросом, если он в России. Поэтому покупают в России. 

Edited 10.03.2025 17:29 by arteto

[muhitsf 1 323]

https://kun.uz/16606592?fbclid=IwY2xjawI8hElleHRuA2FlbQIxMQABHRPAFAUdL8XODNpHLa6W8NEB1EIzx7zUxl_azQKaqmCbqE5iRwMx04aUjw_aem_sRngnMLtgZE8CXXnHH7LYA

 

Гражданин Узбекистана купил квартиру в Сеуле почти за 5,1 миллиона долларов

[avtomax 5 358]

  On 3/10/2025 at 14:20, arteto said:

 
 

В Китае риелтор развела 36 влюблённых в неё мужчин на квартиры, чтобы выполнить план продаж. Лю Цзя обещала выйти замуж каждому, но только если жених купит квартиру в районе, который она выберет. После того как мужчина покупал квартиру, риелтор исчезала.

Не перенимаете такой опыт!

Если эти граждане Узбекистана или уже не граждане,но этнические узбеки заработали эти деньги там,а не здесь,то я очень рад за них!!! Молодцы!

[arteto 42 160]

  On 3/11/2025 at 02:52, muhitsf said:

https://kun.uz/16606592?fbclid=IwY2xjawI8hElleHRuA2FlbQIxMQABHRPAFAUdL8XODNpHLa6W8NEB1EIzx7zUxl_azQKaqmCbqE5iRwMx04aUjw_aem_sRngnMLtgZE8CXXnHH7LYA

 

Гражданин Узбекистана купил квартиру в Сеуле почти за 5,1 миллиона долларов

Почти 21 тыс уе за квадратный метр. Молодец классно купил. Возраст покупателя 41 год, вообще красава. Цена тоже хорошая учитывая что в Москве и Сочи дороже цены за элитку, особенно если центр города. 

Edited 11.03.2025 05:42 by arteto

[Inkognito82 154]

Живем на участке с братом. Хотим разъехаться. Я так понимаю, что нужно найти риелтора, который поможет осуществить это? Кто что может подсказать, как действовать грамотно в этом вопросе?

[Dynamo 1 506]

  On 3/10/2025 at 17:09, HOBBIT said:

Серьезные люди может и уезжают, но точно не в Россию  

Сейчас выходцы с РУз в тройке лидеров (среди иностранцев) по покупке недвижимости в РФ. Война рано или поздно остановится, перспектив там поболее, чем в любой другой стране из ЦА.

[avtomax 5 358]

  On 3/14/2025 at 03:02, Dynamo said:

Сейчас выходцы с РУз в тройке лидеров (среди иностранцев) по покупке недвижимости в РФ. Война рано или поздно остановится, перспектив там поболее, чем в любой другой стране из ЦА.

Думаю Казахстан с его огромными ресурсами и маленьким населением будет тоже привлекательным,опять же религия,язык (относительно) ближе.

Для  местных русских Узбекистана Россия привлекательней.

[Faralive 1 204]

  On 3/14/2025 at 03:02, Dynamo said:

Сейчас выходцы с РУз в тройке лидеров (среди иностранцев) по покупке недвижимости в РФ. Война рано или поздно остановится, перспектив там поболее, чем в любой другой стране из ЦА.

Узбекам в России жить сложно думаю. Там нацизм

[Арднех 210]

  On 3/14/2025 at 08:21, Faralive said:

Узбекам в России жить сложно думаю. Там нацизм

Какой то странный нацизм если туда толпами едут.

[Khudo 3 476]

  On 3/14/2025 at 10:52, Арднех said:

Какой то странный нацизм если туда толпами едут.

Мазохисты, не иначе...

[arteto 42 160]

  On 3/14/2025 at 03:02, Dynamo said:

Сейчас выходцы с РУз в тройке лидеров (среди иностранцев) по покупке недвижимости в РФ. Война рано или поздно остановится, перспектив там поболее, чем в любой другой стране из ЦА.

Там покупают не обычные люди. Суммы сделок в среднем от 80 млн рублей (от 1 млн долларов) наличкой  средний чек 200-400 млн рублей. 

[Фарход 0]

Здравствуйте.  Кто знает участки по улице мироншох миробадский район под снос или оставят?

[arteto 42 160]

  On 3/14/2025 at 17:39, Фарход said:

Здравствуйте.  Кто знает участки по улице мироншох миробадский район под снос или оставят?

Там через один все продают. Пока инфы нет, но продать хочет каждый второй. 

[Dynamo 1 506]

  On 3/14/2025 at 08:21, Faralive said:

Узбекам в России жить сложно думаю. Там нацизм

Это про страну, где разные национальности и народности живут? Где люди разного вероисповедания?)

В Казахстане, Киргизии гораздо больше национализма, как и в Узбекистане. Добавьте к этому довольно низкую религиозную культуру и в результате- наши благоразумные сограждане не только в числе лидеров по участию в розыгрыше грин-карты, по покупке недвижимости в РФ, ОАЭ и т.п., но и в числе основных головорезов в Сирии... 

К нам тут китайцы ещё толком не зашли в страну, а их уже по всем тг каналам и соцсетям чуть ли не линчевать призывают:) Про толпу бандерлогов на сквере, отлавливающих детей- любителей аниме наверно не стоит напоминать...

Знание языка и осознание менталитета той местности, куда едешь (жить, работать, учиться), позволит любому человеку интегрироваться в общество (что в РФ, что в Европе, что в Китае, что в США). Первому поколению мигрантов будет тяжелее, но всем последующим поколениям - гораздо легче.

[ahmadjon 385]

  On 3/14/2025 at 17:39, Фарход said:

Здравствуйте.  Кто знает участки по улице мироншох миробадский район под снос или оставят?

Там уже много лет красная зона. Карор есть уже давно но его пока не приводят в действие

[Mutya 761]

  On 3/14/2025 at 18:41, Dynamo said:

К нам тут китайцы ещё толком не зашли в страну, а их уже по всем тг каналам и соцсетям чуть ли не линчевать призывают:) Про толпу бандерлогов на сквере, отлавливающих детей- любителей аниме наверно не стоит напоминать..

Не говорите, временами смотрю обзоры на электрички в индексе, смотрел до последнего выпуска, где чувак, знающий китайскую культуру(язык и т.п) призывает не покупать у китайцев тачки, даже если у них на 100$ дешевле. Абсурд, мышление бандерлога, как вы и говорите, Ска сделай цену, как у китайца и местный покупатель к тебе без слов придет, нет, надо национальный вопрос поднять, и 5 пальцев в рот засунуть, нежели реальную конкуренцию тем же китайцам создать. Ублюдочное мышление, вот вопрос, если у этого образованного упыря(походу учился в Китае) подобное мышление, то что говорить об остальных нЕучах? Как и здание напротив аскии(бывший канстик) выкупили китайцы и строят там, висит вывеска на китайском, походу обозначающая вход для своих же строителей, но нет - каждому надо, чтобы ее на гос язык перевели; все, кому не лень, ролик выставляет про "захват" китайцев...

[spy_cam 30 687]

  On 3/14/2025 at 21:01, ahmadjon said:

Там уже много лет красная зона. Карор есть уже давно но его пока не приводят в действие

Была, и уже много лет как ее сняли вроде..

Edited 15.03.2025 06:26 by spy_cam

[Farta 5 362]

  On 3/14/2025 at 10:52, Арднех said:

Какой то странный нацизм если туда толпами едут.

Садомазохисты может 

[alexsander 396]

  On 3/6/2025 at 13:05, arteto said:

Вы считать не умеете. Квартиру сдавать в аренду, это не только расходы налоги и коммунальные, это еще изношенность квартиры. Сдавать допустим год по 300, чистыми в месяц иметь 200, это 2400 годовых, если хата была гапно и дальше превратится в гапно, соответственно за 2400 вы её не отремонтируйте и если продавать даже, в учётом как цены падают она уже минус 10-12 тыс уе будет стоить  от цены покупки 

Друг сдаёт убитую двушку на 6-том квартале Чиланзара, рядом с метро уже несколько лет  за 300$, ни копейки не вкладывает, квартиранты платят по счетчикам, а он только комуналку,  и ценники на сассык вторички не падают ни разу, так что это всё бла-бла 

[avtomax 5 358]

  On 3/16/2025 at 08:58, alexsander said:

  и ценники на сассык вторички не падают ни разу, так что это всё бла-бла 

Вы не там смотрите ,у Ары как и у рыбака свои прикомленные места есть

[D.G. 345]

  On 3/16/2025 at 08:58, alexsander said:

ценники на сассык вторички не падают ни разу,

А на супер новострой не очень то и растут))

[avtomax 5 358]

Цены на аренду снижаются,но не настолько как говорит Ара.

Напомню,что квартиру стоимостью 100k$ (он озвучил рыночную цену),на аские сдали за 300$,до этого эта же квартира сдавалась за 600$.

https://www.uzdaily.uz/ru/rynok-arendy-zhilia-v-stolitse-tseny-na-arendu-kvartir-s-srednim-remontom-prodolzhaiut-snizhatsia/

  On 3/6/2025 at 14:35, arteto said:

Трешка, думаю 100, в идеале себе за 60 

И это трёшка.

Напрашивается вывод:

Или они полные лохи,хотя не верится,т.к до этого сдавали за 600$

Или кто-то мягко говоря врёт,хотя не понимаю зачем ему это?

Edited 16.03.2025 09:46 by avtomax

[alexsander 396]

  On 3/16/2025 at 09:11, D.G. said:

А на супер новострой не очень то и растут))

Для того, кто ждет роста, то да, не очень растут, но много людей для кого рост цен на новостройки не является ключевым фактором при покупке квартиры)