Posted 10.08.2011 06:03 Да вы что Маклер наоборот очень ярый сторонник низких цен был, если сейчас сам Маклер говорит что цены вверх пошли, значить так оно и еть он врать уж точно не будет В ваших мечтах может так оно и есть, но на деле квартиры улетают как пирожки, продавцы которые еще не в курсе продают по старой цене, кто в курсе тот уже повышает цену я не сказал, что Маклер врет. я просто каждый день смотрю объявления на 2 ки на нашем торге. многие квартиры, как стояли, и не по космическим ценам, так и стоят. реальные люди-реальные квартиры. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 09:06 Маклер сказал что он вообще на форуме появляться не будет, работы говорит валом целыми сутками только и делает что ходит квартиры оформляет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 09:25 работы говорит валом Я же ему недавно грил, про "Праздник на его улице" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 11:17 (edited) Я же ему недавно грил, про "Праздник на его улице" я, как истиннный злопыхатель, завидую белой завИстьюю! Edited 10.08.2011 11:17 by BUBUKA 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 11:25 я, как истиннный злопыхатель, завидую белой завИстьюю! Белой можно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 19:14 купил на ойбеке за анджелфудом 2\5\9 отдельных вход за 36к .. Отдельный вход всегда пользуется популярностью, и не торец... общался неделю назад по очереди с маклерами-17 человек, все практически единодушно сказали тишина полная Оформил вчера, сегодня, в конце этой недели, на следующую неделю запланировано пока одно оформление, мож вашим маклерам работу сменить ... но и уровень продаж недвижимости критически маленький Сегодня даже я стоял в очереди на оформление... И по старой цене то никто пока не берет... Колибри извините, вы работать не пробовали ? недавно оформился в Хамзинском районе, там знакомые риэлторы сразу на 2-3 квартиры документы собирали . У меня стоит 1/4/4 Феруза м-в, более месяца назад начинали с 12 500, покупателей небыло, снизили до 11 500, сейчас несколько желающих уже за 12 200/12 500, не могу отдать, т.к. клиенты хотят купить взамен 1/1/4 или 1/2/4 на ТТЗ до 14 500, представляете - НЕТ квартир, продавцы приостановили продажу, тем самым спровоцировали небольшой рост, да и слухи о прописке подстегивают покупателей ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 19:50 Да наши цены скорее всего в бижайшие годы приравняются к Казахским и Российским, цены на строй материалы везде одинаковы . Сегодня даже я стоял в очереди на оформление... Да я заметил на торг узе , вчера пишут 20 000, сегодня эту же квартиру уже за 21 000 ( и главное для чего пишут не понятно, всеравно не продают и завтра напишут 22 000), продавцы прям с космической скоростью спешат поднять цены 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 20:51 (edited) недавно пришлось снимать квартиру в районе м.Хамза. Отличное место. Рядом метро, супермаркет, поликлиника, школа, оптовка рядом. Короче, вся инфраструктура рукой подать. Дом кирпичный, не торец. Как только съехали, хозяйка решила продать её. Но вот уже 2 мес как не может это сделать. Цена вроде адекватная (думала купить сама, но планы немного другие). Интересуюсь у неё приходят ли покупатели. Вроде да, но воз и ныне там. Квартира, кстати, очень даже ничего. Так что не всё улетает, товарищи! Да наши цены скорее всего в бижайшие годы приравняются к Казахским и Российским, цены на строй материалы везде одинаковы к сожалению не соглашусь с вами. покупательская способность совершенно отличается. уровень жизни нашего народа несопоставим с соседними государствами. ведь спрос порождает предложение - закон рынка. Edited 10.08.2011 20:55 by zeneka 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2011 21:11 Дом кирпичный, не торец. Как только съехали, хозяйка решила продать её. Но вот уже 2 мес как не может это сделать. Цена вроде адекватная (думала купить сама, но планы немного другие). Адекватная цена для нашего города это 50 000 за однокомнатную на воднике, в данный момент адекватная цена сильно занижена 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 04:25 Адекватная цена для нашего города это 50 000 за однокомнатную на воднике, в данный момент адекватная цена сильно занижена Серьезные перемены требуются, чтобы это стало адекватной ценой. Или в Штатах бакс должен обрушиться, или у нас должно произойти экономическое чудо. Ни то, ни другое в ближайшей перспективе не ожидается. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 04:39 представляете - НЕТ квартир, продавцы приостановили продажу, тем самым спровоцировали небольшой рост, да и слухи о прописке подстегивают покупателей ... Этого не достаточно чтобы рынок недвижимости оживился и пошла тенденция роста цен. Для этого сейчас, ИМХО, НЕТ реальной рыночной причины. Все эти незначительные скачки лишь спекуляция на фоне слухов, которая не протянет долго, т.к. в ответ этой спекуляции нет, достаточного объема спроса. Продавцы приостановили продажу квартир, которые не продавались. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 04:39 Адекватная цена для нашего города это 50 000 за однокомнатную на воднике, в данный момент адекватная цена сильно занижена Ну эт вы звгнули, действительно должно произойти чудо..тем более для того района..где криминал на криминале, и им же погоняет...3000 красная цена для тех халуп..и бита в придачу как бонус покупателю.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 05:11 Для этого сейчас, ИМХО, НЕТ реальной рыночной причины. какие рыночные причины собстно отсутствуют? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 05:12 какие рыночные причины собстно отсутствуют? Ты не поверишь, баланс спроса и предложения сейчас на таком уровне. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 05:22 уровень жизни нашего народа несопоставим с соседними государствами. линк дайте плиз, или это ваше имхо? Ты не поверишь, баланс спроса и предложения сейчас на таком уровне. желателно узнать о =НЕТ реальной рыночной причины= иф ю донт майнд 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 05:23 какие рыночные причины собстно отсутствуют? Те, которые могут повлиять на рост спроса на недвижимость. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 05:28 желателно узнать о =НЕТ реальной рыночной причины= иф ю донт майнд Нет людей, которые бы существенно изменили бы баланс. Либо увеличили спрос, либо уменьшили предложение. Когда-то такой скачок был, когда вроде казахам разрешили покупать. Сейчас таких инвесторов просто нет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 06:28 (edited) Нет людей, которые бы существенно изменили бы баланс. Либо увеличили спрос, либо уменьшили предложение. Когда-то такой скачок был, когда вроде казахам разрешили покупать. Сейчас таких инвесторов просто нет. именно это я и имела ввиду. а по поводу 50 000 за 1-ку на Воднике - скорее была либо опечатка (лишний нолик), либо собеседник хотел посмотреть на нашу с вами реакцию (что более вероятнее). Edited 11.08.2011 06:28 by zeneka 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 06:49 линк дайте плиз Ты, АТОЛ, в УЗе видишь миллионы гастров из КЗ или РФ??? Вот тебе линк. Без всякого экономического образования. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 11:00 а по поводу 50 000 за 1-ку на Воднике - скорее была либо опечатка (лишний нолик), либо собеседник хотел посмотреть на нашу с вами реакцию (что более вероятнее). Даже при самых высоких ценах такой цены не было. Это получается, что на отшибе 1 м.кв. 2000 у.е. должен стоить??? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 11:33 Те, которые могут повлиять на рост спроса на недвижимость. а какие =рыночные причины= могут повлиять на рост спроса на недвижимость,и почему они собстно отсутствуют? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 11:49 а какие =рыночные причины= могут повлиять на рост спроса на недвижимость,и почему они собстно отсутствуют? Уважаемый, я не собираюсь вам читать курс лекции "Влияние экономических факторов на рынок недвижимости". Если вы со мной не согласны, то извольте написать свою точку зрения или опровержение. Жду. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 11:52 Колибри извините, вы работать не пробовали ? недавно оформился в Хамзинском районе, там знакомые риэлторы сразу на 2-3 квартиры документы собирали . Вы меня раскусили я лентяйка . А если серьезно, да, активность увеличилась, но вроде к осени всегда так? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 11:59 Ты, АТОЛ, в УЗе видишь миллионы гастров из КЗ или РФ??? Вот тебе линк. Без всякого экономического образования. ответ неграмотный. 1. чтобы сопоставит надо иметь базовое экономическое образование. 2. сопоставление может показат отношение дохода и сэйвингс к цене риал эстэйт. считат толко доходы, не есть правилно, надо считат отношение .3. по этому отношению можно имет примерную картину риал эстейт здес и у соседей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2011 12:23 Уважаемый, я не собираюсь вам читать курс лекции "Влияние экономических факторов на рынок недвижимости". Если вы со мной не согласны, то извольте написать свою точку зрения или опровержение. Жду. тут Дозен пытался читат лекции. и ушел как Тайгер, Медалист. любой кто здес читает скоро уходит. не любят здес кто читает лекции. =Если вы со мной не согласны= кхе, я разве сказал что не согласен? я всего лишь попросил обьяснит твое утверждение что= НЕТ реальной рыночной причины= которые =могут повлиять на рост спроса на недвижимость= видишь, я попросил обьяснит, ты не хочешь. разве я должен обьяснять тебе? нот фэйр. Нет людей, которые бы существенно изменили бы баланс. Либо увеличили спрос, либо уменьшили предложение. Когда-то такой скачок был, когда вроде казахам разрешили покупать. Сейчас таких инвесторов просто нет. я не уверен, но силно сомневаюс что казахам разрешалось покупат' 0 Share this post Link to post Share on other sites
