Posted 08.12.2011 11:18 Вы что там жили что ли? Почему "бомжатник". Около года там жила возле дороги ближе к метро. Тихие дворы, чистые, кто-то убирает, детские площадки, женщины с детьми гуляют. Все виды транспорта, да и метро и базар рядом. Или у вас там кто-то из знакомых живет? Почему такие ассоциации? Это с другой стороны квартала ( напротив 4-квартала) где находятся дома галерейного типа, ну и контингент соответствующий.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2011 11:23 Почему такие ассоциации? Бичегорск!!! Та сторона, которую Лектор описал. А ты пишешь уже почти про Д-2. Небо и земля. Это с другой стороны квартала ( напротив 4-квартала) где находятся дома галерейного типа, ну и контингент соответствующий.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2011 12:49 Хотел бы узнать у форумчан:во-сколько мне обойдется обмен своей квартиры на Слонима 2(2/4/5) по-моему французской планировки балкон 2*6,с/у раздельный,панель,состояние в целом чуть ниже среднего)на двушку на Юнусабаде 19 в кирпичном или панельном доме(не в 9-тиэтажке)недалеко от дороги на 2-ом этаже,не торец,можно без ремонта.Или приблизительно узнать за сколько можно будет продать свою квартиру? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2011 17:42 Паприка, ваше мнение я уважаю, на самом деле. Поэтому не сочтите за сарказм и ответьте на такой вопрос: что поменялось с лета, чтобы цены выросли? Неужели одна только прописка, которая еще неясно какой будет? thalamix, извините что-то я пропустила Ваш вопрос . С лета поменялась сама ПСИХОЛОГИЯ рынка. Прописка это повод. Причина в другом - не может рынок падать бесконечно. Тем более Вы сами знаете (или догадываетесь - я уверена), чем были вызваны последние снижения цен... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2011 18:17 С лета поменялась сама ПСИХОЛОГИЯ рынка. Прописка это повод. Сорри, какая психология, как только будет известно или более менее понятно, что прописки не будет ! покупателям нафиг не понадобятся в срочном порядке приобретать квартиры, они снова займут выжидающую позицию, тем самым снова спровоцируют падения цен на жильё... не может рынок падать бесконечно. Уже опускается, волнообразно, за последние пару недель у нас на массиве появились квартиры на 2 000 дешевле, на многокомнатные на 3-5 тыщ... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2011 18:40 К примеру: месяц назад за 2/4/4 хрущевку, с балконом 1.5х3 покупатели спокойно давали не менее 20-ти, нижние этажи продавались по 21-22, неделю как : 2/4/4 стоит за 18, 2/3/4 за 19000, за 4/1/5 и 4/3/5 с лоджией 2х6 покупатели готовы были выложить 37-38, хозяева хотели окончательно по 40, сейчас есть за 35, пока не продана... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2011 20:21 Уже опускается, волнообразно, за последние пару недель у нас на массиве появились квартиры на 2 000 дешевле, на многокомнатные на 3-5 тыщ... Куда уже опускаться, это невозможно Думаю после нового года сильно вверх пойдут , после того как с пропиской решат 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2011 20:28 Думаю после нового года сильно вверх пойдут , после того как с пропиской решат Согласен, не сильно, но поднимутся, для начала на 15-25%, если откроют конечно, а если нееет, с нынешних цен столько же вниз, и по накатанной... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 05:15 Я тьак понимаю, что на этом форуме есть и маклеры. Очень нужен ваш совет!! Я писала, что мы отдали залог за квартиру, должны были переезжать начинать позавчера, но хозяин стал говорить, что там еще квартиранты, подождите еще неделю и как раз у меня будут готовы справки. Но я считаю, что он не прав, т.к. мы договаривались изначально на 7 декабря и согласился ,а потом когда ему позвонили, чтобы договориться о встрече, он начинает выделывать такие финты. Товарищи маклеры, подскажите, могу ли я в полном праве забрать свой залог сейчас? Мне почему-то уже не хочется иметь дело с таким безответственным человеком. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 05:33 (edited) мы отдали залог за квартиру, должны были переезжать начинать позавчера Я не Маклер, но попробую ответить Вы тока залог отдали? Т.е. квартира ещё НЕ оформлена на ваше имя, так? Это выходит из следующего как раз у меня будут готовы справки И как вы собираетесь въезжать НЕ в вашу квартиру? Забирать залог или нет - ваше личное дело, но недельку подождать можно ведь. Пока квартира не оформлена, владелец квартиры НЕ вы. Хозяин квартиры вполне может и не вернуть вам залог, т.к. он не отказывается в оформлении, он все-лишь просит о недели времени. Дайте ему это время, но с определенными условиями. Edited 09.12.2011 05:36 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 05:56 Я не Маклер, но попробую ответить Вы тока залог отдали? Т.е. квартира ещё НЕ оформлена на ваше имя, так? Это выходит из следующего И как вы собираетесь въезжать НЕ в вашу квартиру? Забирать залог или нет - ваше личное дело, но недельку подождать можно ведь. Пока квартира не оформлена, владелец квартиры НЕ вы. Хозяин квартиры вполне может и не вернуть вам залог, т.к. он не отказывается в оформлении, он все-лишь просит о недели времени. Дайте ему это время, но с определенными условиями. ну все-таки как говорится "договор-дороже денег" !! Не надо было сначала соглашаться, чтобы мы переезжали в тот день ,когда мы хотели, надо было по факту говорить ,что позже. Я боюсь, что он сейчас попросит недельку, а потом еще недельку итд. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 06:03 ну все-таки как говорится "договор-дороже денег" !! В наше время? Сомневаюсь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 06:46 Товарищи маклеры, подскажите, могу ли я в полном праве забрать свой залог сейчас? Мне почему-то уже не хочется иметь дело с таким безответственным человеком. Конечно можете, если отдаст 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 07:03 ну все-таки как говорится "договор-дороже денег" !! Не надо было сначала соглашаться, чтобы мы переезжали в тот день ,когда мы хотели, надо было по факту говорить ,что позже. Я боюсь, что он сейчас попросит недельку, а потом еще недельку итд. Да не суетитесь вы так! Ждите уже до победного. Я однажды тоже так повёлся на внутренний голос, забрал залог. А потом когда цена выросла в 2 с лишним раза обидно было. В конце концов вам же не жить с этим человеком, главное чтобы квартира была по душе. Ну а коли уже охладели, тогда забудьте о залоге, может в итоге найдете что нибудь поинтереснее. К примеру: месяц назад за 2/4/4 хрущевку, с балконом 1.5х3 покупатели спокойно давали не менее 20-ти, нижние этажи продавались по 21-22, неделю как : 2/4/4 стоит за 18, 2/3/4 за 19000, за 4/1/5 и 4/3/5 с лоджией 2х6 покупатели готовы были выложить 37-38, хозяева хотели окончательно по 40, сейчас есть за 35, пока не продана... Ну что тут скажешь, народ сомневается, имеет право, коли деньги есть... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 07:19 ну все-таки как говорится "договор-дороже денег" !! Не надо было сначала соглашаться, чтобы мы переезжали в тот день ,когда мы хотели, надо было по факту говорить ,что позже. Я боюсь, что он сейчас попросит недельку, а потом еще недельку итд. Всё может быть-НО ЛУЧШЕ спокойно поговорить. В наше время? Сомневаюсь Не сомневайся ,есть и такие что просто верят и держат слово.(договор) Да не суетитесь вы так! Ждите уже до победного. Я однажды тоже так повёлся на внутренний голос, забрал залог. А потом когда цена выросла в 2 с лишним раза обидно было. В конце концов вам же не жить с этим человеком, главное чтобы квартира была по душе. Ну а коли уже охладели, тогда забудьте о залоге. ВНУТРЕННМЙ голос надо слушать-у меня было наоборот не послушал и ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 07:44 (edited) ВНУТРЕННМЙ голос надо слушать-у меня было наоборот не послушал и ... Мужик едет нa машине. Внутренний голос говорит: - Остановись и копай здесь! Копaет - опa! Нашел мешок золотa! Едет дaльше, внутренний голос говорит: - Брось мешок в море. Мужик думает: "сейчас выплывет 10 мешков". Бросил - ничего не всплыло! А внутренний голос: - Видaл, кaк булькнуло! Edited 09.12.2011 07:47 by Рубик 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 09:12 Этот человек трубку не берет, ходили на квартиру - квартиранты , живущие там, первые раз его видят и сказали ,что он приводил еще других покупателей показывать квартиру. Обэявление с торга он уже убрал. Придетс его покараулить у дома и потом уже тогда идти в милицию. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 09:25 Этот человек трубку не берет, ходили на квартиру - квартиранты , живущие там, первые раз его видят и сказали ,что он приводил еще других покупателей показывать квартиру. Обэявление с торга он уже убрал. Придетс его покараулить у дома и потом уже тогда идти в милицию. Когда даете залог - данные переписываете с паспорта. Хозяин паспорта сам указывает данные, своей рукой пишет, пишет сумму, сроки и условия залога (возврат в двойном размере). Если вы не проверили - то думаю тут наглый кидок. Если проложил по срокам, смело забирайте сумму залога. Когда дело касается денег - верить конечно можно, но иногда это может обойтись себе дороже. Удачи вам в решении этой ситуации. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 09:33 Когда даете залог - данные переписываете с паспорта. Хозяин паспорта сам указывает данные, своей рукой пишет, пишет сумму, сроки и условия залога (возврат в двойном размере). Если вы не проверили - то думаю тут наглый кидок. Если проложил по срокам, смело забирайте сумму залога. Когда дело касается денег - верить конечно можно, но иногда это может обойтись себе дороже. Удачи вам в решении этой ситуации. +1. Полностью согласен. Еще надо бы проверить документы на квартиру - на нем или нет. Договор или расписку о залоге, чтоб он сам написал с указанием своих паспортных данных, суть и сумма залога, плюс подпись а также то что написал сам и добровольно. Желательно еще 2 свидетелей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 09:42 ...первые раз его видят и сказали ,что он приводил еще других покупателей показывать квартиру. "Первый раз видят" - это не хорошо. Телефон его напишите, и его описать нелишним будет - чтобы остальным быть осторожными, а также возможно кто-то тут его знает и сможет помочь. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 10:07 2012-й будет Годом семьи Следующий год в Узбекистане по инициативе Президента Ислама Каримова провозглашен Годом семьи (Мустахкам оила йили). www.gazeta.uz/2011/12/07/2012/ По-моему это еще один большой аргумент в пользу повышения цен на недвигу. Раз уж год крепкой семьи, тогда по логике должны пойти льготные ипотечные кредиты и тому подобное. И еще один момент, если вдруг кто нибудь из форумчан решил развестись, делайте это до конца года, иначе в следующем году вряд ли получится... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 10:13 По-моему это еще один большой аргумент в пользу повышения цен на недвигу. Раз уж год крепкой семьи, тогда по логике должны пойти льготные ипотечные кредиты и тому подобное. Ипотечные кредиты молодым семьям уже проходили. Ну нереал с зарплатой в 600-700к тянуть лямку кредита. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 10:14 ...Раз уж год крепкой семьи, тогда по логике должны пойти льготные ипотечные кредиты и тому подобное.... ага... а в год молодежи, по идее, сделать обучение дороже ой, нет, дешевле... в год предпринимателя - помогать неимущим предпринимателям.. такой большой, а в сказки верите 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 10:19 Раз уж год крепкой семьи, тогда по логике должны пойти льготные ипотечные кредиты и тому подобное. Думаю, что не будет ипотечного кредитования за исключением программы обустройства села. Ипотека является одной из основных причин прошлого мирового кризиса. Поэтому на фоне нестабильной экономической ситуации в мире никаких ипотек по логике не должно быть. ага... Значит если продолжать "традиции", то для пополнения бюджета могут внести недешевый семейный налог перед регистрацией в ЗАГСе, мол чтобы почувствовать ответственность за совершение бракосочетания 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.12.2011 10:29 Значит если продолжать "традиции", то для пополнения бюджета могут внести недешевый семейный налог перед регистрацией в ЗАГСе, мол чтобы почувствовать ответственность за совершение бракосочетания уже больше похоже на правду 0 Share this post Link to post Share on other sites
