Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 44 951]

Там конечная станция метро, и поезда не носятся в этом месте.

Носятся До супер-конечки, где сменившиеся машинисты едут в обратном направлении.

[HOBBIT 15 483]

Носятся До супер-конечки, где сменившиеся машинисты едут в обратном направлении.

Ну медленно ведь. С минимальными землетрясениями и вибрациями =)

[DodikUz 5 141]

как с ценами на ойбеке.???

нужна двушка...в 9-ке..этаж не более 4 го...желательно отдельным входом...

на торге что то все дорого просят...

Edited 20.03.2012 09:38 by DodikUz

[DOS 44 951]

Ну медленно ведь.

-- Товарищь прапорщик. А слоны летают?

-- Ты чо, ваще дебил штоли солдат?

-- А вот тов. полковник грит, что летают.

-- Конечно летают. Тока низэээнко так

 

 

на торге что то все дорого просят...

А ЧС или Неделя?

Edited 20.03.2012 09:43 by DOS

[Jigan 72]

А вот нету =(

Утром проходил мимо. А дом понравился, до метро шагов 20 максимум

Дня 2 назад видел банер висел центр красоты какой то будет, удивился у нас одни центры отркывают

[DOS 44 951]

как с ценами на ойбеке. нужна двушка...в 9-ке..этаж не более 4 го...

Вот, с ЧС. Айбек и окрестности. Все на одной странице. Открывай и звони.

 

"Ойбек" м. 65 Панель 3 9 50000 евролюкс

"Ойбек" м. 58 Панель 3 9 40000 Яккасарайский р-н

"Ойбек" м. 60 Кирпич 4 9 55000

"Ойбек" м. 57 Кирпич 1 2 32000 2 огорода, ж/д, фундамент

"Ойбек" м. 60 Панель 3 9 40000 косметика, 1х7

"Космонавтлар" м. 60 Кирпич 4 4 33500 2х6, у с-ма "Корзинка"

Афросиаб ул. 60 Панель 6 9 52000 2 переделана в 3, балкон 1х7

Госпитальный м-в 60 Панель 5 9 33000 галерейка, евро

Кунаева ул. 67 Кирпич 2 4 55000 77-й серии, улучшен., средняя

Кунаева ул. 67 Кирпич 1 4 42000 высокотополочная, торг

Кунаева ул. 80 Кирпич 3 4 110000 евро, супер

Кунаева ул. 60 Кирпич 4 4 33500 2х6

Кунаева ул. 62 Кирпич 3 4 50000 77-й серии, не торец

Ц-7 57 Кирпич 4 4 45000 лоджия 2х6

Ц-7 48 Кирпич 2 5 37000 2х6

Чимкентская ул. 52 Кирпич 4 4 35000 средняя, украинской план-ки

[hocum 5 654]

как с ценами на ойбеке.???

нужна двушка...в 9-ке..этаж не более 4 го...желательно отдельным входом...

на торге что то все дорого просят...

Аж с июня 2011 ищешь-ждешь пока цены солидными станут?

Edited 20.03.2012 10:06 by hocum

[DodikUz 5 141]

-- Товарищь прапорщик. А слоны летают?

-- Ты чо, ваще дебил штоли солдат?

-- А вот тов. полковник грит, что летают.

-- Конечно летают. Тока низэээнко так

 

 

 

А ЧС или Неделя?

 

да спасибо так и сделаю

Аж с июня 2011 ищешь-ждешь пока цены солидными станут?

в августе 2011 купил за 36к за анджелсфудом...2-4-9..отдельный вход..

 

сейчас ищю теще...

Edited 21.03.2012 04:46 by DodikUz

[Shaman 189]

да спасибо так и сделаю

 

в августе 2011 купил за 36к за анджелсфудом...2-4-9..отдельный вход..

 

сейчас ищю теще...

 

Тёщу любите?

Если одну квартиру взяли, то наверное уже знаете как и где искать.В торг обычно попадают неликвидные или дорогие варианты, которые трудно продаются. Бывают исключения, конечно, но их надо поймать.Ликвиды у маклеров и они быстро продаются.Маклера не берутся за варианты, которые трудно продать.Еще у каждого солидного маклера есть денежные выкупалы, с которыми они вместе работают.Если попадается хороший дешевый вариант они сразу выкупают и продают потом подороже.

[hocum 5 654]

Еще у каждого солидного маклера есть денежные выкупалы, с которыми они вместе работают.Если попадается хороший дешевый вариант они сразу выкупают и продают потом подороже.

Вопрос а какие правила в этом движение...

 

Рынок чот зашевелился,а?Звонки пошли.

[hocum 5 654]

Я малость опоздал-говорит продали,а где не говорит.

"Продам 1 комн. квартиру на 1 этаже 5 этаж. дома, Чилонзар 13кв, Фархадский рынок, общая площадь: 48 кв. м., кирпич.2*3 балкон"

А где на 13, 1ка 48 кв?

Вот сама объ-ва http://www.torg.com/ru/offer/504068

[Shaman 189]

Сион прогнозирует рост СЦП с 524 в марте до 542 дол за кв м в апреле, то есть более 3% за месяц.

[HOBBIT 15 483]

Что за жилье строится напротив Мегаплэнет? Какая организация, ориентировочные цены?

Итак, строит Golden House. Квартиры 3х комнатные от 107кв.м. Цена...барабанная дробь...2 500 000 за кв.м. (средняя цена). Неужто оно того стоит? Габусы на Чехова кажется по такой же цене.

[не герой 4 646]

Квартиры 3х комнатные от 107кв.м. Цена...барабанная дробь...2 500 000 за кв.м. (средняя цена). Неужто оно того стоит? Габусы на Чехова кажется по такой же цене.

Дороговато. Да, габусы в центре есть и с такими ценами. Например, я продаю габусы на Чехова ценою от 750у.е. до 1000у.е. за кв.м. Смотря какой этаж и месторасположение.

[vivalina 3]

посоветуйте хорошее агентство недвижимости,надо продать дом(землю Академгородок,Воен.госп.) и стоит ли его продавать сейчас или можно подождать

[MAKLER 14 091]

посоветуйте хорошее агентство недвижимости, надо продать дом (землю Академгородок, Воен.госп.

Звали ? Мой район

 

и стоит ли его продавать сейчас или можно подождать

Именно в начале весны наблюдается спрос на земельные участки, покупатели присматривают/покупают землю под строительство, с намерением поднять капитальную коробку и закрыть крышу, на следующий год остальное. Это если у вас участок под строительство, т.е. старый дом-сырец (под слом), а если дом из жженного кирпича, да в хорошем состоянии, продавать можно в любое время года.

 

P.S. пользуется популярностью земля именно напротив военного госпиталя, за госпиталем не очень (ещё хуже неподалеку от железной дороги)...

[shingo 617]

Здравствуйте, подскажите кто в теме: на Ц-13 (ул.Абая,ул.А.Кодири,гостиница Лабзак) продаются несколько двухкомнатных квартир, смежные комнаты и балкон 2х6 в кирпичных домах,

цены 28~35$, хозяева указывают общую площадь - 55кв.м бывают ли такие планировки на Ц-13? кажись это квадратура двушки 77серии - есть ли на Ц-12/13 дома 77 серии?

 

У меня есть 2/2/5 панель с косметикой на Карасу-2 напротив 36й поликлиники (мне дают 27$ сейчас), хочу поменять на двушку ближе к центру, знакомый маклер предложил мне обмен на Ц-13 кафе ГАП 2/2/4 кирпич малогабаритка убитая и плюс моя доплата 5тыс. - как Вы считаете это дорого? Спасибо за ответы!

[taks 1]

А бывают ли такие варианты, типа в рассрочку? Как машины, первый взнос и остальное в течении двух трех лет ежемесячно?

[HOBBIT 15 483]

А бывают ли такие варианты, типа в рассрочку? Как машины, первый взнос и остальное в течении двух трех лет ежемесячно?

Через банк, на 3-10 лет. Геморройно.

[DOS 44 951]

стоит ли его продавать сейчас или можно подождать

Если срочно - продавай, если не срочно - подожди.

 

площадь - 55кв.м бывают ли такие на Ц-13? кажись это квадратура двушки 77серии - есть ли на Ц-12/13 дома 77 серии?

И на Ц-12, и на Ц-13 есть нескока 77-х. Но 77-е не смежные. По-моему, "ленинградские" тоже не смежные.

 

А бывают ли такие варианты, типа в рассрочку? Как машины, первый взнос и остальное в течении двух трех лет ежемесячно?

ЙИпотека называется.

[вета 2 702]

ЙИпотека называется.

 

Насколько я знаю, возможно ошибаюсь, вторичный фонд не дают под Ипотеку. И насколько мне известно ипотеку могут взять только молодожены, пользуясь тем, что данный год - год семьи.

[HOBBIT 15 483]

Насколько я знаю, возможно ошибаюсь, вторичный фонд не дают под Ипотеку. И насколько мне известно ипотеку могут взять только молодожены, пользуясь тем, что данный год - год семьи.

Вторичный дают, но не слишком охотно. Деньги перечислят на открытую продавцом пластиковую карту. Ипотеку могут взять все, при соблюдении всех условий, и положительного решения банка.

[вета 2 702]

Вторичный дают, но не слишком охотно. Деньги перечислят на открытую продавцом пластиковую карту. Ипотеку могут взять все, при соблюдении всех условий, и положительного решения банка.

 

Не вижу насколько это выгодно продавцу? На руках пластиковая карта с огромной суммой денег. Или продавец просто может тем самым дороже свою. квартиру продать? В чем фишка, когда продавец соглашается продать свою квартиру через ипотеку?

[Azazello 2 836]

Не вижу насколько это выгодно продавцу? На руках пластиковая карта с огромной суммой денег. Или продавец просто может тем самым дороже свою. квартиру продать? В чем фишка, когда продавец соглашается продать свою квартиру через ипотеку?

Продавцу это гемморно, но некоторые все же соглашаются. Логично цена на квартиру сразу поднимается на 20%, дабы у продавца была возможность снять налик с пластиковой карты.

А фишки как таковой нет, просто желание наконец продать квартиру. Ведь продать квартиру гораздо сложней чем купить

[DOS 44 951]

И насколько мне известно ипотеку могут взять только молодожены, пользуясь тем, что данный год - год семьи.

Ипотека для всех. Просто, для молодожен %% намного ниже.

И вторичку можно купить по ипотеке. Продавать в основном соглашаются те, у кого неликвид.