Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 45 027]

Поменять сложно

Ничё не сложно. Многие малосемейки или те, кто надумал жениться/уже поженились, меняют свои однушки на двушки. Объявы надо просматривать и самим тоже дать.

 

Процентов на 20.

Это как минимум. Если хороший район, состояние хорошее, 2-3 этажи и псят %% могут разниться от "подкрышевых".

[Талами 2 563]

Думаю дело не только в районе, еще в типе крыши и ее состоянии. Это тоже вносит коррективы.

[gooner 104]

Добрый день . Подскажите подалуйста реальные цены 2 комнатных квартир на м.Ойбек не последние этажы, с ремонтом и без . Можно в 5 минутах ходьбы от метро.

Так же интерисуют квартиры на башлыке. Спасибо.

[br127 1 684]

Ничё не сложно. Многие малосемейки или те, кто надумал жениться/уже поженились, меняют свои однушки на двушки. Объявы надо просматривать и самим тоже дать.

 

Ну пусть попробует, попытка не пытка, скорее всего придеться жить после бомжей или алкашей, в основном они с двушек на однушки перебираются

[MAKLER 14 159]

скорее всего придеться жить после бомжей или алкашей, в основном они с двушек на однушки перебираются

Не забывайте, после вышеназванных вами владельцев, квартира стоит значительно дешевле, лучше купить без ремонта, а разницу вложить в ремонт по своему усмотрению...

[SeregaS 24]

Не забывайте, после вышеназванных вами владельцев, квартира стоит значительно дешевле, лучше купить без ремонта, а разницу вложить в ремонт по своему усмотрению...

 

+1. Где бы таких владельцев в центре найти

Edited 08.05.2012 04:46 by SeregaS

[MAKLER 14 159]

+1. Где бы таких владельцев в центре найти

Расклейка объявлений в нужном вами районе иногда приносит плоды всегда есть те, кому нужно срочно, быстро и т.д...вам главное опередить нас

[ZZX 3 377]

Вопрос: Почём можно продать хату площадью 42кв. балкон 2х6 с ремонтом 1\4\4 жд. решётки. тел. хата своя.

Яккасарай м-в Нурмухамедова (быв. Кармелюк)

Edited 11.05.2012 03:04 by ZZX

[DodikUz 5 141]

вчера смотерл квартиры на против инконель 2\4\12.без ремонта..электроплита..35к окончательно...

еще варинат за карзинкой (туркменский базар) 2\7\12 тоже без ремонта 40к ,но еще подвиниться ...

 

что лудше??

[DOS 45 027]

42кв. балкон 2х6 с ремонтом 1\4\4 жд. быв. Кармелюк

Ты забыл написать: панель, крыша - рубероид (не шатровая), что означает - летом будет ааафигенно жарко

 

инконель 2\4\12..35к. туркменский базар 2\7\12 40к ,но еще подвиниться ...что лудше??

Локейшен: "туркменка" лучше

Цена: на дархане дешевле

Этаж: на дархане почти в два раза ниже

 

Итог: 2-1 в пользу Дархана

[DodikUz 5 141]

Ты забыл написать: панель, крыша - рубероид (не шатровая), что означает - летом будет ааафигенно жарко

 

 

Локейшен: "туркменка" лучше

Цена: на дархане дешевле

Этаж: на дархане почти в два раза ниже

 

Итог: 2-1 в пользу Дархана

забыл указать (цель покупки)для здачи в аренду...

 

пысы спасибо за расклад

Edited 11.05.2012 13:19 by DodikUz

[Дмитрий Белый 15 471]

Локейшен: "туркменка" лучше

Цена: на дархане дешевле

Этаж: на дархане почти в два раза ниже

 

Итог: 2-1 в пользу Дархана

Локейшн на "туркменка" +3, планировка (овальная) -1

 

забыл указать (цель покупки)для здачи в аренду...

Тогда еше +1 к "туркменка"

[Shaman 189]

вчера смотерл квартиры на против инконель 2\4\12.без ремонта..электроплита..35к окончательно...

еще варинат за карзинкой (туркменский базар) 2\7\12 тоже без ремонта 40к ,но еще подвиниться ...

 

что лудше??

На ремонт, мебель и технику уйдет 15тыс., сдадите за 400-500. Не лучше ли взять в малоэтажке на Ц-1 за эту цену? Основные посольства на Гулямова и близко. Заезд-выезд проще, чем Дархан

Для иностранцев еще и подъезд и лифт должны быть чистыми, не говоря уже о соседях.

[ZZX 3 377]

Ты забыл написать: панель, крыша - рубероид (не шатровая), что означает - летом будет ааафигенно жарко

 

Будет жарко, но жить можно, кондей есть. Есть один плюс свет почти никогда не вырубают, ни зимой, ни летом.

[SeregaS 24]

На ремонт, мебель и технику уйдет 15тыс., сдадите за 400-500. Не лучше ли взять в малоэтажке на Ц-1 за эту цену? Основные посольства на Гулямова и близко. Заезд-выезд проще, чем Дархан

Для иностранцев еще и подъезд и лифт должны быть чистыми, не говоря уже о соседях.

 

За 50-55 наверное только последний этаж и без ремонта. не?

[DMX 1]

Совминовские квартиры продаются ли частно, то есть их выставляют ли на продажу?

Интересует варианты на дружбе и беш агаче, и где еще есть такие дома?

Хотелось бы 4х комнатную на 2-3 этаже. )

Edited 14.05.2012 07:24 by DMX

[hocum 5 658]

Причитал паралельную темку-прописка.

 

2Маклер,Цыпка,Паприка,Green,DOS,Простак,Val -как Вам http://lex.uz/Pages/...ile=2010396.pdf(правда на узбекском)?

 

Какое оживление может придать сей документ -этой теме?

 

Хоть и узбек многие места(формулировки)не понял.

Образования юридического не хватает

Мож у кого на русском есть...

 

Кстати там же ,есть и порядок оценки недвиги.

Интересно,насколько и как можно будет извлечь из этого выгоду.

Edited 14.05.2012 09:09 by hocum

[MAKLER 14 159]

Какое оживление может придать сей документ - этой теме?

В принципе никакого не должно быть: - "Лица получившие прописку не имеют права покупать жилье в Ташкенте в течении трех лет", предполагаю, что, месяц, максимум два, возможен небольшой ажиотаж, слухи распространятся очень быстро, но после произойдет спад, т.к. областники без права покупки на своё имя, выходит покупателей не прибавилось, как минимум на ближайшие три года :(

 

Думали журавль в руках, а присмотрелись, нет, синица это

 

Кстати там же, есть и порядок оценки недвиги

Давно грил, рыночная оценка жилья, такая же пошлина при покупке/продаже, с продавца и покупателя...

[Val 922]

Причитал паралельную темку-прописка.

 

2Маклер,Цыпка,Паприка,Green,DOS,Простак,Val -как Вам http://lex.uz/Pages/...ile=2010396.pdf(правда на узбекском)?

 

Какое оживление может придать сей документ -этой теме?

 

Вообще-то Приказ МВД -незаконный , так как основан на несуществующем доке(см.мое ИМХО на ветке-Временая прописка), но думаю народ как всегда проглотит (и приказ "заработает").

 

А по сути - не будет изменений на рынке (даже временно), ведь все осталось по старому. Обычный медленно-плановый рост 0.8-3%\мес. (мин\мах)...до конца 14-го года.

 

PS/Меня интересует как они умудрятся "издать" (без законных оснований) Инструкции МЮ по теме (там все же юристы)...вот оно должно было повлиять на цены.

[MAKLER 14 159]

Уважаемый, у Вас взгляд на все это какой-то бандитско-чайханинский или феодальный (имеешь выгоду -плати долю)

Ошибаетесь, уважаемый, это налог на богатство, да, покупку жилья считаю богатством, с нашими НЕ оф.доходами, кстати, нормальное явление в ряде стран, чем мы хуже, тем более у большинства нашего населения почти все доходы нелегальные, и с этим нужно что-то делать, пока хотя бы через оплату пошлины на покупку жилья по рыночной стоимости...В прошлом году я предлагал ввести независимых оценщиков жилья по районам, именно по рыночной стоимости, видимо "накаркал", вот, прислали на почту (сорри, ссылки нет):

 

 

И само же виновато, что заставляет скрывать сумму сделки

Сейчас выведут на чистую воду все сделки

[paulxyz 1]

Ссылка на постановление http://norma.uz/publish/doc/text81173_ustanovlen_poryadok_massovoy_ocenki_nedvijimosti

[hocum 5 658]

Присоеденяюсь к Маклеру-налоги надо платить,НО ЦИВИЛИЗОВАННО!

И вообщем семья(Узбекистан)большая,есть и хорошого много ,и негатива хватает .Но налоги собираются с трудом .Оплата комунальщикам ваще кошмар.Но есть и грехи комунальщиков.В оценке про состояние ЖКХ объекта ни слова!

[paulxyz 1]

приказ министра МВД о прописке http://vuzit.com/view/55xzh?oid=1&storefiles=no

[hocum 5 658]

приказ министра МВД о прописке http://vuzit.com/view/55xzh?oid=1&storefiles=no

Cам-то ссылке ходил?

[paulxyz 1]

Cам-то ссылке ходил?

конечно