Posted 04.07.2012 11:15 DodikUz, что это? фиг его знает форум погнал... я хотел написать что за 65к у.е там квартиры метраж 80кв.метров... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.07.2012 11:18 Я твое Каркасо... прочитал как Карасо... Жара мы? "Славятся" наличием воды в подвальной части из-за высоких грунтовых вод. Если это так, то комаров там НЕМЕРЕНО. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.07.2012 11:53 Если это так, то комаров там НЕМЕРЕНО. Точно - и комары, и вздутие полов на первых этажах 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.07.2012 08:47 4/9-10/10/ без ремонта 35000$ - а цена адекватная для такого дома/района? Упс! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.07.2012 17:40 Точно - и комары, и вздутие полов на первых этажах Как жилец с первого этажа могу заявить что вздутие полов происходит чаще зимой, когда в подвалах прорывает трубы с горячей водой а на улице минусовая температура, и пар валит из подвала как из кастрюли.А сантехники в этот момент ни чего не могут поделать, не имеют право в мороз отключать отопление. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.07.2012 18:46 (edited) Желаю приобрести 1-комнатную квартиру 1-6 кварталах Чиланзара. Не мог ли бы вы сказать какой расклад цен на данный момент в этом районе? Интересует 1 комнатная, не последний этаж, желательно не торец. Состояние: можно убитую. Хочу купить для вложения денег и для последующей продажи. Спасибо заранее. Edited 05.07.2012 18:49 by ant1050 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 02:39 Согласно постановлению правительства №124 от 30.04.12г., второго июля решениями хокима города 9ти организациям поручено строительство многоэтажных домов эконом-класса в 9ти районах города, Сроки ввода в эксплуатацию 2012-2013 гг. Реализация напрямую и частично через ипотечный кредит. Интересно, как скажется эта мера на цены вторичного рынка жилья? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 02:43 Согласно постановлению правительства №124 от 30.04.12г., второго июля решениями хокима города 9ти организациям поручено строительство многоэтажных домов эконом-класса в 9ти районах города, Сроки ввода в эксплуатацию 2012-2013 гг. Разве за такой короткий срок,можно построить нормальный дом? :wacko: 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 04:15 Желаю приобрести 1-комнатную квартиру 1-6 кварталах Чиланзара. Не мог ли бы вы сказать какой расклад цен на данный момент в этом районе? Интересует 1 комнатная, не последний этаж, желательно не торец. Состояние: можно убитую. Хочу купить для вложения денег и для последующей продажи. Спасибо заранее. на днях была продана квартира с указанными параметрами на Чиланзаре-1, не убитая но без ремонта, за 16 тыс. у.е. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 04:35 Разве за такой короткий срок,можно построить нормальный дом? За такое время во всем мире и строят. Это у нас растянут резину на 5 лет... Был в Екатеринбурге зимой. При минус 40 - обогревают бетон, но дома строят. Утеплителя между стенами - целый вагон - сантиметров 30 полиплексовые панели. Этажность домов - от 18 до 40. Все дома строят в худшем случае за год. Если интересно - есть фотки строительства. Весь город в стройке. Брат живет в одной из новостроек (2006 года) - дома жара стоит неимоверная - ходить только в трусах получается. За счет хорошей теплоизоляции, стены торцевые вообще ни граму не холодные. Размеры батарей такие же (если не меньше). Окна везде трехкамерные. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 06:50 (edited) на днях была продана квартира с указанными параметрами на Чиланзаре-1, не убитая но без ремонта, за 16 тыс. у.е. Чил-5, 1\3\5. - 16.5 тыс. В нормальном, не убитом состоянии. Сдан в пустом виде на 100 у.е. Edited 06.07.2012 06:51 by asdf 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 08:06 интерисует также вопрос обмена, подскажите плиз лучше продать и купить или обменять есть 1/3/4 на Чил-5 с косм.ремонтом хочу расшириться и какова красная цена? дом у дороги по ул. Бунёдкор 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 10:28 Разве за такой короткий срок,можно построить нормальный дом? :wacko: Если применять современные материалы, как например монолит с использованием пенобетонных блоков, то можно построить 4-5 этажный дом за 4-5 месяцев. Правда, с современными строительными технологиями у нас бедааааа 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 11:28 интерисует также вопрос обмена, подскажите плиз лучше продать и купить или обменять есть 1/3/4 на Чил-5 с косм.ремонтом хочу расшириться и какова красная цена? дом у дороги по ул. Бунёдкор проще наверное все таки продать то что имеете и купить другое. а с обменом только время потеряете пока найдете подходящий вариант. а цены-то вроде потихоньку растут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 19:00 а цены-то вроде потихоньку растут Да? А мне кажется наоборот уже, потихоньку падают А где Маклер? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2012 19:33 Раз маклер не пишет-значит занят. Раз занят-значит недвижимость "движется". Слеедовательно он, когда напишет-точно скажет, что растёт, а где падает! Ждём. И это... сколько может стоить двушка, торец, серия 77, первый этаж, ул. Лисунова-1, почти в середине квартала ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 03:03 И это... сколько может стоить двушка, торец, серия 77, первый этаж, ул. Лисунова-1, почти в середине квартала ? 28-32000 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 03:38 И это... сколько может стоить двушка, торец, серия 77, первый этаж, ул. Лисунова-1, почти в середине квартала ? 25-29 в зависимости от состояния и срочности продажи. 28-32000 Если с очень хорошим ремонтом, то может быть и так 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 09:50 Интересно за сколько уйдет 3 х комнатная кирпичная 85 квадратов, с евро ремонтом, перепланированная, с 3 мя сплитами, четвертый этаж последний, крыша сделан на, во дворе 2 бетонных гаража, район саперной. Спасибо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 10:34 Да? А мне кажется наоборот уже, потихоньку падают Алгоритм 4-х за 50.000 уе... ушла... хотя хозяин в январе за 40 планировал продавать... Новый хозяин уже ремонт начал... долбят гады... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 11:45 Интересно за сколько уйдет 3 х комнатная кирпичная 85 квадратов, с евро ремонтом, перепланированная, с 3 мя сплитами, четвертый этаж последний, крыша сделан на, во дворе 2 бетонных гаража, район саперной. Спасибо 85000 max, если ремонт реально евро и не хрущевка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 11:48 и не хрущевка Откуда у хрюшки-трешки 85 кв? Тут на 10кв. больше, чем в 77-й. На саперной 90% 4-х этажек - 77-я серия и спепцпланы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 11:50 Алгоритм 4-х за 50.000 уе... ушла... хотя хозяин в январе за 40 планировал продавать... Новый хозяин уже ремонт начал... долбят гады... Если квадратура меньше 100метров и не кирпич, то очень дорого продали. Наверное у покупателя были свои соображения."Красная" цена 40К. Откуда у хрюшки-трешки 85 кв? Тут на 10кв. больше, чем в 77-й. На саперной 90% 4-х этажек - 77-я серия и спепцпланы. Есть в начале улицы хрущевки, но ты прав там не 85 квм 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 12:08 Если квадратура меньше 100метров и не кирпич, то очень дорого продали. Наверное у покупателя были свои соображения."Красная" цена 40К. Чуть меньше 100... не кирпич... В соседних подъездах есть кто за аналогичные и 60.000 просят... за 5-ти 70.000... Народ приходит... торгуется... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2012 12:10 Если квадратура меньше 100метров и не кирпич, то очень дорого продали. Наверное у покупателя были свои соображения."Красная" цена 40К. А где на алгоритме кирпич? По моему, только панель там 0 Share this post Link to post Share on other sites
