Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Немой 34 827]

2 минуты назад, Sirinius сказал:

не, если я тебе номер артето за 1000$ дам, куда переведёшь?

Не, так неинтересно.

[Ceasar 1 525]

 Тем временем рубль в России значительно просел и есть вероятность дальнейшего падения. Наш рынок тоже отреагирует на это с небольшим опозданием.

[aleksey yurevich 1 546]

4 минуты назад, Ceasar сказал:

тоже отреагирует на это с небольшим опозданием

как думаете в какую сторону?

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, aleksey yurevich сказал:

как думаете в какую сторону?

в туже что и рубль (но процентаж другой естественно)

[Ceasar 1 525]

4 minutes ago, aleksey yurevich said:

как думаете в какую сторону?

Тут как говорится, к бабке не ходи. Ruslan4ik выше ответил

[arteto 40 636]

40 минут назад, aleksey yurevich сказал:

согласен  с вами ув. Arteto, пусть все идет как идет своим чередом, не будем заглядывать вперед. время все покажет , всему свое время. 

Да кто против то?

[aleksey yurevich 1 546]

мужики а вы про недвигу или про сум? кто отреагировать должен-то?

[arteto 40 636]

33 минуты назад, aleksey yurevich сказал:

Расскажи, интересно. что там не так сделали?

Я видел технические моменты, самое существенное для меня это:

Пример:

Купил квартиру, у нотариуса получил 2 оригинальных договора купли продажи... сдаю после покупки договора купли продажи на получение так называемого нового кадастрового паспорта... итог один экзимляр в архив бти, второй мне на руки, но вопрос, мне его заверят печатью бти или нет? Остался без ответа...

Так же все переходит в электронный вид. Т.е по базе проверяться будет... зная какие кривые руки и безграмотные сотрудники, к технической стороне были вопросы, информации на бланке А4 очень мало, все зашифровано в базе, особенно не понятно зачем такой бланк без договора купли продажи? Если договор будет как приложение то хорошо... ведь не всегда сделки простые купли продажи, есть еще деление, наследство, несколько собственников, суд решения, запреты с отметками в кадастре, печати с надписями какие были тело движения по квартире, куча всего... 

[aleksey yurevich 1 546]

arteto спасибо за ответ. да интересно как они все это решать будут.продумали или в процессе дорабатывать будут как всегда.

[arteto 40 636]

41 минуту назад, Ceasar сказал:

 Тем временем рубль в России значительно просел и есть вероятность дальнейшего падения. Наш рынок тоже отреагирует на это с небольшим опозданием.

Просел бы до 100 и в Москве 1 ку можно было бы купить, продав в Ташкенте 3-4 комнаты

[arteto 40 636]

8 минут назад, aleksey yurevich сказал:

arteto спасибо за ответ. да интересно как они все это решать будут.продумали или в процессе дорабатывать будут как всегда.

Это еще хорошо что не на трех языках или латинице, совсем бы весело в базе данных было бы  Фиг поймешь что выпивают перед созданием таких документов, уже все запуталось, в старых данные владельца и свидетельства собственности латиница, сейчас возврат в кириллицу, кто то сильно все запутывает  

[aleksey yurevich 1 546]

да тоже заметил что на кириллице составлен документ, но меня лично это порадовало, хоть что то понять смог, все таки в школе учили узбекский на кириллице. да конечно я латиницу знаю отлично на ней читаю любой язык, что русский что узбекский, но читать узбекский на кириллице как-то  привычнее.

[arteto 40 636]

Еще говорили что хоть сейчас и не напрягают 1 раз в пять лет менять, теперь начнут  но это не проверенная инфа 

[Anel 2 069]

24 minutes ago, arteto said:

Просел бы до 100 и в Москве 1 ку можно было бы купить, продав в Ташкенте 3-4 комнаты

Так наоборот же. В таше недвижка тоже просядет. Опять невыгодно будет гастербайствовать. Поток гастро долларов спадет. Плюс сейчас все с ума с вто посходили. Если импорт дешевый хлынет, те производства, которые наконец заработали, и что то на местном рынке продавали, что то экспортировали зарабатывая валюту, загнутся. Все начнут только импортировать, курс долл. снова взлетит, и это опять фактор к снижению цен на недвижимость.

[arteto 40 636]

20 минут назад, Anel сказал:

Так наоборот же. В таше недвижка тоже просядет. Опять невыгодно будет гастербайствовать. Поток гастро долларов спадет. Плюс сейчас все с ума с вто посходили. Если импорт дешевый хлынет, те производства, которые наконец заработали, и что то на местном рынке продавали, что то экспортировали зарабатывая валюту, загнутся. Все начнут только импортировать, курс долл. снова взлетит, и это опять фактор к снижению цен на недвижимость.

У нас с отскоком в пол года будет, успеть можно, несколько лет назад многие на пике продали в Ташкенте и купили в РФ по 75 курсу

[Anel 2 069]

28 minutes ago, arteto said:

У нас с отскоком в пол года будет, успеть можно, несколько лет назад многие на пике продали в Ташкенте и купили в РФ по 75 курсу

Согласна. Временной лаг есть в несколько месяцев, если подсуетиться можно успеть.

[Peres De Queller 135]

1 hour ago, Ceasar said:

 Тем временем рубль в России значительно просел и есть вероятность дальнейшего падения. Наш рынок тоже отреагирует на это с небольшим опозданием.

А мне думается, что при установке офф. курса в Узбекистане с учетом риска повышения бакса в России и именно поэтому взяли запас на пару тысяч сумов, насколько помниться курс бакса в Узбекистане и России всегда был равнозначен  3000 сум : 30 рублей за долдер. Если следовать этой логике, то у вас бакс должен стоить не дороже 6000 сум на сегодня. Так что есть небольшой запас, если бакс начнет "играть" вверх.

А вот то что есть предпосылки  баксу подняться до 100 руб и выше это конечно тревожит и пожалуй соглашусь, что если такое случиться, то цены начнут падать на недвижимость, с небольшим временным интервалом.

[arteto 40 636]

А где Алексеич? Надо с ним придти к мнению на счет 16 апреля, в 9-00 или после обеда 

[Алексеич 3 523]

55 минут назад, arteto сказал:

А где Алексеич? Надо с ним придти к мнению на счет 16 апреля, в 9-00 или после обеда 

Весь апрель-никому не верь !

Думаю что всё муйня...

Будет счастье для области,но не скоро,мне шепнули тихо так-тихо,вроде услышал,хз..

Я ща на Дархане веду переговоры за 77-ю "А",продаваны тоже в курсе что муйня,торопятся..

[DOS 45 064]

5 hours ago, aleksey yurevich said:

а в голове мысль крутится--подпишет или не подпишет!

[arteto 40 636]

1 час назад, Алексеич сказал:

Весь апрель-никому не верь !

Думаю что всё муйня...

Будет счастье для области,но не скоро,мне шепнули тихо так-тихо,вроде услышал,хз..

Я ща на Дархане веду переговоры за 77-ю "А",продаваны тоже в курсе что муйня,торопятся..

Вух!!! Здесь. Аж отлегло. Продолжайте наблюдения за рынком и новостями об открытии вторички 

[Алексеич 3 523]

1 час назад, arteto сказал:

Вух!!! Здесь. Аж отлегло. Продолжайте наблюдения за рынком и новостями об открытии вторички 

Это не утверждение,а просто возможно очередной чей-то "чих",поживём ,будем посмотреть.

Мне никто не докладывал из верхов,там пока сами ничего не знают,а где выше и выше знают,но пока молчат..

В общем уважаемые товарищи-господа,ждёмс и надеемся на лучшее и главное не паникуем и никого не слушаем ,Артето можно 

[aleksey yurevich 1 546]

Вот читатают наш тут юмор продаваны которые шуток не понимают и аж дым из ушей у них идет от непонимания всего происходящего, столько информации и самое главное она протиречивая! Носятся они по квартире со стонами держась за голову и причитая что всё пропало-всё пропало, родных своих  завели, те за ними бегают им в уши кричат -да что пропало то? пытаясь их  остановить. А вот всё и пропало отвечают те. Продать квартиру не успели, рубль падает, доллар растет, скоро и до нас докатится, цены рухнут. Короче фиг вам а не квартирка в Москве, при этом они показывают большую фигу всей своей собравшейся возле них семье.Вообщем картина маслом, дети плачут, жена рыдает в голос, муж в прединфарктном состоянии. А всё слухи виноваты, как пел Высоцкий--И, словно мухи, тут и там Ходят слухи по домам, А беззубые старухи Их разносят по умам! Всё.

[DodikUz 5 141]

так что делать продовать или покупать ?

[polyglot 18 293]

4 минуты назад, DodikUz сказал:

так что делать продовать или покупать ?

Ждать. Вот тогда точно не проиграешь.