Posted 12.04.2018 07:10 58 minutes ago, DodikUz said: так что делать продовать или покупать ? Продавай. Покупать уже поздно Потом купишь, позже. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 07:58 Тоже так считаю,лучшее время продавать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 08:44 вас понял...пошел продавать... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 08:47 Вот что рубль российский с людьми делает 49 минут назад, Алексеич сказал: Тоже так считаю,лучшее время продавать. Лучшее время когда есть клиент, надо продавать... 2 часа назад, polyglot сказал: Ждать. Вот тогда точно не проиграешь. Поток бабла в страну и без гастров прибывает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 08:57 Высокий курс доллара усложнит экспорт в Россию, экспортные поступления уменьшится. в 2014 году было именно так, после чего начал снижаться курс сума 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 09:14 15 minutes ago, Sovanet said: Высокий курс доллара усложнит экспорт в Россию, экспортные поступления уменьшится. в 2014 году было именно так, после чего начал снижаться курс сума вот уж надоел этот доллар. никакой стабильности. давайте уже хором переходить на юани 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 09:43 54 минуты назад, arteto сказал: Лучшее время когда есть клиент, надо продавать... А надо улыбку шире,чутка цену сбавить и вперёд.. А то придёшь смотреть,а тут ТУЗ такой стоит и понты колотит,как-будто дворец продаёт,смешно иной раз просто) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 09:56 58 minutes ago, Sovanet said: Высокий курс доллара усложнит экспорт в Россию, экспортные поступления уменьшится. в 2014 году было именно так, после чего начал снижаться курс сума Наоборот-Ослабление местной валюты всегда было на руку местным экспортерам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 10:00 1 час назад, хмырь сказал: Наоборот-Ослабление местной валюты всегда было на руку местным экспортерам. он это и говорит 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2018 11:07 1 час назад, хмырь сказал: местным экспортерам Мы ж не в России. Для нас они не местные. 3 часа назад, DOS сказал: Продавай. Или покупай. Короче, делай что-нибудь - хватит на форуме бредни слухи читать. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2018 19:36 В 11.04.2018 в 23:37, arteto сказал: Вух!!! Здесь. Аж отлегло. Продолжайте наблюдения за рынком и новостями об открытии вторички Напоминает наших товарищей, которые накупили квартиры в Астане и Алматы ,когда квадратный метр стоил 1700-2000$.Сейчас таких цен нет.Цены упали до 1000-1200$ за квадратный метр.Но Назарбаев объявил ,что запускают программу доступной ипотеки 7-20-25.Можно будет взять ипотечный кредит под 7% годовых на 25 лет и первоначальный взнос всего 20% от стоимости квартиры.И владельцы вторички ждут,когда в эту программу ипотеки добавят вторичное жилье.Сейчас эта программа рассчитана на новое жильё ,которое стоит 1000-1200$ квадратный метр.Владельцы вторички думают,что ипотека 7-20-25 подстегнет рост цен и они смогут вытащить деньги,которые они потратили на жилье до кризиса.Но этого не произойдет,т.к уровень жизни казахстанцев продолжает падать.Зарплаты в долларах уменьшились в два раза.Тоже самое и в Узбекистане.Пока зарплаты не вырастут,то и спроса на вторичку не будет.И от указа Мирзиеева это не зависит. 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 05:42 В словах Техника есть смысл. Мы будем проходить тот путь, который КЗ уже прошел. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 07:49 (edited) 2 часа назад, polyglot сказал: В словах Техника есть смысл. Мы будем проходить тот путь, который КЗ уже прошел. Вы забыли добавить "по моему мнению" А я вот что думаю на сей счет. Экономика Казахстана сырьевая, основанная часть доходов приходится на экспорт сырья. При этом даже бензина и МПЗ в стране нету что бы удовлетворить внутренний спрос. У страны громадные кредитные обязательства свыше 145 млрд $ , страна по сути в залоге, живут сейчас на резервы, долги выплачивать придется многие годы и не факт что получится. "Казахское чудо" было в долг и на чужие деньги, не за горами времена, когда из Шымкента казахи опять будут приезжать за продуктами в Ташкент и Узбекистан. Назарбаев оставит в наследство заложенную и перезаложенную сырьевую и всю в долгах разваливающуюся экономику. Каримов же оставил страну без долгов и живущую по своим средствам. Это очень большая разница, да не так красиво все и сладко было и есть, но фундаментально страна принадлежит сама себе и никому не должна. Так что не стоит сравнивать Узбекистан с Казахстаном. Что касается свободной продажи в столице, есть очень большой неудовлетворенный спрос со стороны 29 млн граждан с областей, а это уже рынок не в рамках 2.5 млн. Квартиры в Ташкенте по объективным причинам будут стоит дороже чем в Алма-Ате, Душанбе, Бишкеке, Ашхабаде. Edited 14.04.2018 08:05 by Г0СТЬ 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 10:22 2 часа назад, Г0СТЬ сказал: Вы забыли добавить "по моему мнению" Естественно ... Я же свою мысль выражаю :) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 10:50 2 часа назад, Г0СТЬ сказал: Так что не стоит сравнивать Узбекистан с Казахстаном. Никто и не сравнивал так фундаментально хозяйства двух стран и нет ги слова про глав государств и суверенные заимствования. Форумчанин поделился соображениями о возможных тенденциях на рынке недвижимости без восторженного "я видел доки на подписи, я видел и пр." Трудно менять менталитет, ведущий спрос на недвижимость: ликвидность, надежность "пусть стоит кушать не просит", "нужна своя" - в развитых странах это НОРМАЛЬНО всю жизнь жить в арендном жилье, у нас пока нет и надо детям недвижмость обеспечить. Т.е. свои особенности (какие-то общие с Казахстаном, какие-то нет) и структура. Да и с большей открытостью экономики спрос большой не только у граждан страны, на вложения в столичную недвижимость, а у тихо крадующихся братьев из АТР, европейцев всех мастей, соседей из сопредельных государств с шальными выручками, они конечно же не читают форум и вряд ли станут тут отписываться и поэтому возникла видимость, что все упирается в "прописку", но деньги вкладывают и готовы дальше, только ведь это более сопряжено с защитой/регистрацией прав собственника, чем с суверенными заимствованиями. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 10:57 5 hours ago, polyglot said: Мы будем проходить тот путь, который КЗ уже прошел. Мы не будем проходить тот путь. У нас нет доступной и повсеместной ипотеки, как это было в КЗ, до того, как мыльный пузырь лопнул, вслед за амерскими конторами. У нас народ не получал кредиты в массовом порядке как в КЗ. Такшта, не надо ложматить бабушку тут. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 10:59 1 минуту назад, DOS сказал: У нас нет доступной и повсеместной ипотеки у нас она только начинается... 2 минуты назад, DOS сказал: У нас народ не получал кредиты в массовом порядке как в КЗ. Нас это ждет 2 минуты назад, DOS сказал: не надо ложматить бабушку тут. Что это значит? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 11:03 3 minutes ago, polyglot said: Что это значит? Не кошмарь народ на ровном, беспочвенном, месте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 11:09 9 минут назад, polyglot сказал: у нас она только начинается... Даже близко не начинается. У нас нормальных кредитов ещё долго не будет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 11:11 (edited) в казахстане также земля государственный как у нас ?( государство может забрать землю в замен на 16 м² на человека) Edited 14.04.2018 11:15 by REXS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 11:25 Понятно что кто в Ташкенте жил с пропиской до предполагаемого нововведения и копил на квартиры детям или себе, теперь у них большие проблемы и от этого агрессия. Теперь ведь если цены пойдут вверх, им придется больше копить и откладывать что бы купить квартиру. Но с другой стороны десятилетия была несправедливость по отношению к другим гражданам, и теперь её хотят убрать, и это справедливо. Для Ташкентских кто копил на квартиру, получает что лучшее время для покупки прошло. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 11:29 1 минуту назад, Г0СТЬ сказал: Но с другой стороны десятилетия была несправедливость по отношению к другим гражданам, и теперь её хотят убрать, и это справедливо Какая в задницу несправедливость, @Пятачок? Что, кому-то запрещали недвижимость в родном регионе покупать и продавать? Или ташкентские кому-то в Кашкадарье спрос на недвигу подняли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 13:04 Эй, гость, веди себя как и подобает вести гостью в чужом доме - сиди и помалкивай, не пихая свой устав в местный монастырь 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 13:17 (edited) 13 минут назад, DOS сказал: Эй, гость, Скажем так, он не совсем гость, такой же квартиросъемщик как и мы, просто он постоянно в командировках Edited 14.04.2018 13:17 by polyglot 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2018 13:33 (edited) Почти каждую неделю приглашают на плов по случаю покупки квартиры в Ташкенте и новоселья. Edited 14.04.2018 13:34 by Г0СТЬ 0 Share this post Link to post Share on other sites
