Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Sirinius 20 390]

47 минут назад, arteto сказал:

Кому нужны такие дома смешки

чего плохого в смежных ванне с туалетом? Если они нормального размера. Плюс если есть отдельный туалет)

[arteto 41 871]

1 час назад, Sirinius сказал:

чего плохого в смежных ванне с туалетом? Если они нормального размера. Плюс если есть отдельный туалет)

Смешка комнаты. А с ванной в кухню это вообще жесть. Гапно планировка. Всё менять надо в планировке 

[DOS 45 621]

1 hour ago, Sirinius said:

чего плохого в смежных ванне с туалетом? 

Ничего плохого..... если один живешь   А для двоих это уже проблема, если встают в одинаковое время. Не говоря уже о троих итд

[Sirinius 20 390]

7 минут назад, DOS сказал:

А для двоих это уже проблема, если встают в одинаковое время

вообще ни разу. Жил в квартирах с одним туалетом и ванной, даже там было нормально

[arteto 41 871]

1 час назад, DOS сказал:

Ничего плохого..... если один живешь   А для двоих это уже проблема, если встают в одинаковое время. Не говоря уже о троих итд

В 1 комнатных туалет ванна вместе, норма. Но в двух комнатных это ппц. А если кто то купив трешку или четырешку совмещает санузел, тот вообще кадр. Фиг когда продаст такую хату. Мало кому понравится 

[DOS 45 621]

7 minutes ago, arteto said:

В 1 комнатных туалет ванна вместе, норма. Но в двух комнатных это ппц. 

Без разницы скока комнат. Главное, скока челов там живут. Если один, то пофик, хоть в трешке. Двое - это уже столкновение интересов каждое утро. Поначалу норм, пока конфет-букет-секас период, но потом будет ахтунг 

[DOS 45 621]

И откуда там 50кв, если все так, как ЕС описала? 

[Anel 2 069]

Какая то жесть.  А друзья уже не могут отказаться и попросить вторичку?  60 квадратов это приличная двушка должна быть. Видимо нельзя верить и надо перемерить. 

Edited 18.01.2020 14:35 by Anel

[DOS 45 621]

Шахта посреди комнаты - вас ист дас? 

[Sirinius 20 390]

32 минуты назад, DOS сказал:

И откуда там 50кв, если все так, как ЕС описала? 

живу в маленькой трёшке, тут около 70 квадратов. По ощущениям – однушка

[NeTrOn 4 713]

2 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

Они честно говоря расстроились... 

Странно конечно...А им показывали планы квартир перед тем как договаривались? 
Так как эти квартиры все свободный планировки, с ними должны были согласовать как будут делать перегородки комнат!
 

[NeTrOn 4 713]

12 minutes ago, Sirinius said:

живу в маленькой трёшке, тут около 70 квадратов. По ощущениям – однушка

Да у меня одна из комнат в доме 60квадратов, представляю что с  ней будет если ее поделить на две комнаты, кухню и санузел...а люди та еще хотят что бы была плюс кладовка, коридор и балкон на 50квадратах...

Edited 18.01.2020 15:04 by NeTrOn

[Escaper 505]

8 minutes ago, NeTrOn said:

Да у меня одна из комнат в доме 60квадратов, представляю что с  ней будет если ее поделить на две комнаты, кухню и санузел...а люди та еще хотят что бы была плюс кладовка, коридор и балкон на 50квадратах...

видел как люди из однушки 41квм делали двушку.

[NeTrOn 4 713]

6 minutes ago, Escaper said:

видел как люди из однушки 41квм делали двушку.

Ну здесь конечно каждый со своей колокольни на ситуацию смотрят...просто знакомые ЕленыСергеевны со 110квадратов переезжают в 50квадратов, вот им все меленьким и кажется, а вот тем людям а которых вы говорите - 50квадратов было бы наверно хоромами

[NeTrOn 4 713]

4 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

план тоже им распечатали, я смотрела - ни фига не поняла

Вот на это у них наверно и расчет...

на бумажке, на картинки все кажется большим, а на деле надо смотреть на «циферки» сколько на каждую комнату квадратов поделили...

[MAKLER 14 170]

57 минут назад, Anel сказал:

Какая то жесть.  А друзья уже не могут отказаться и попросить вторичку?  60 квадратов это приличная двушка должна быть. Видимо нельзя верить и надо перемерить. 

В любой квартире т.н. "вторичка" жилая площадь не более 29-30 кв.м., все остальное подсобные помещения.

19 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

план тоже им распечатали, я смотрела - ни фига не поняла

Бросайте здесь, мы разберемся, и даже перепланировку сообразим 

[err 10 602]

2 часа назад, Anel сказал:

Какая то жесть.  А друзья уже не могут отказаться и попросить вторичку?  60 квадратов это приличная двушка должна быть. Видимо нельзя верить и надо перемерить. 

как на самом деле обстоит дело мы не знаем. У людей было 110 кв.м. -чего? типо дома? в каком состоянии, какая была там планировка, какой ремонт? Теперь по квадратуре-я видел однушку в кадастре 43м, но это по внешнему периметру, по факту 39м-по внутреннему, из нее делали двушку, небольшая кухня, мини спальня, зал, совмещенная ванная (не душ) с туалетом, туда же стиралку воткнули. Лично мне не показалось эта квадратура маленькой, естественно для однушки. Поэтому по недостаточной квадратуре 50 кв и 60, ну не знаю,  а что ожидали? Надо измерить и все, если квадратура соответствует заявленной, то все в порядке. То что одинаковые двери и ламинат-ну сложно ожидать на авторский дизайн в случае компенсации, по плите-в целом есть какая согласованный и подписанный протокол между застройщикои и сносимым? Главное если квадратура соответствует, то только радоваться и не париться, чай в Узбекистане это происходит, а не в европах, хорошо что хоть так, имхо 

[MAKLER 14 170]

1/3/8 в новостройке от ГХ по ул.Мукими-Нукусская, 37 кв.м., ремонт от застройщика (ламинат, акфа, кафель, МДФ), стартовали в 2019 с 36 500, договорились на днях за 33 000 (больше никто не предлагал), вторая продажа, т.е. прописки нет.

 

3/4/5 Госпиталка (скидывал инфо, что взяли задаток в конце ноября) общая 91,50 кв.м., вчера оформили у нотариуса (т.к. покупатель оставил хороший задаток и попросил подождать), старт 61 500, оформили за 59 000.

 

ЗЫ Покупатель сказал, что ***** (скажу мягко ) их не волнует мнение DOS-а по поводу дома, придомовой территории и машин, водители которых приехали скушать гумму на углу дома.

[DOS 45 621]

1 minute ago, MAKLER said:

их не волнует мнение DOS-а

ДОСа тоже не волнует, что их там волнует   Им там жить. 

И потом, я чо-то про гумму-перашка писал разве? 

[MAKLER 14 170]

Только что, DOS сказал:

И потом, я чо-то про гумму-перашка писал разве? 

Я уже и не помню, не принимай близко к сердцу, сколько людей столько и мнений, я к тому, что нет-нет читают форум

[DOS 45 621]

17 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

вот несколько фоток есть

Так хата с ремонтом. Тока окна дибильные, до пола аж. И это, а где батареи отопления? 

1 minute ago, MAKLER said:

 не принимай близко к сердцу, 

Да мне какбэ пофиг   Я про этот дом писал, что он как проходной двор. Но каждый товар найдёт своего покупателя. Вопрос тока в цену упрется. 

[MAKLER 14 170]

1 минуту назад, DOS сказал:

Так хата с ремонтом. Тока окна дибильные, до пола аж. И это, а где батареи отопления? 

Ремонт на отвали, у себя застройщики думаю такой ремонт в санузле не сделают.

 

А вот с окнами могут быть проблемы, если им запретят менять фасад дома

[DOS 45 621]

Just now, MAKLER said:

Ремонт на отвали

Ну да, зашёл и живи называется. А ты хотел евро-ремонт для сносников? 

На окна надо перила или ещё что ставить. Тупые застройщики. 

И да, где батареи отопления? 

[err 10 602]

Только что, Anel сказал:

Это гостиная, и кухня там сбоку? или это спальня?

 

я как понял, одна комната там так-заходишь и сразу комната с мойкой, плитой, в общем кухонный уголок, т.е. зал с кухней совмещенные, и рядом спальня, в я тае жил с семьей в кондо в такой, называется ванбедрумная, это же хорошо, нахрена эти ненужные коридоры, которые никак не используешь, у меня трешка в 9тиэтажке, франц планировка, огромный вытянутый с изгибами коридор, бесполезный, никак не используешь. единственное там 2 встроенных шкафа сделал. Так что мне нравится например планировка акайская (если с квадратурой не нае, обманули)

[DOS 45 621]

Это студио с отдельной спальней. 

В ванне кафель как в больницах