Лучшее время для покупки/продажи квартир

[marcello 224]

Just now, Jahongirman said:

Вряд ли человек так круто поменяет свою жизнь ради 15-20% в этом случае. А тем немногим кто планировал переезд, ну может повезти если получиться. 

Иногда человеку и 5000$ не хватает чтобы начать новую жизнь на новом месте и он откладывает этот день.А тут такой подарок.Знакомой не хватало 3,000$ чтобы продав квартиру здесь хватило на ту что они могли и хотели купить там.Ждали 2 года.Потом появился покупатель,который все же добавил недостающие 3000$.Теперь они счастливые обладатели своего дома недалеко от Казани.

[Jahongirman 171]

6 minutes ago, marcello said:

Иногда человеку и 5000$ не хватает чтобы начать новую жизнь на новом месте и он откладывает этот день.А тут такой подарок.Знакомой не хватало 3,000$ чтобы продав квартиру здесь хватило на ту что они могли и хотели купить там.Ждали 2 года.Потом появился покупатель,который все же добавил недостающие 3000$.Теперь они счастливые обладатели своего дома недалеко от Казани.

Что подтверждает мои слова. 

Да и кризис отменяется, Трамп так сказал :-)

https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-03-09/stock-rout-to-continue-in-asia-after-u-s-plunge-markets-wrap?srnd=premium-europe

Investors watched S&P 500 futures briefly slip to 20% below their high -- signaling a bear market -- only to gain after President Donald Trump said his administration will discuss a possible payroll tax cut with Congress, and that there will be “major” economic announcements Tuesday. Treasury Secretary Steven Mnuchin rejected comparisons with the financial crisis.

[marcello 224]

17 minutes ago, Jahongirman said:

Что подтверждает мои слова. 

Да и кризис отменяется, Трамп так сказал :-)

https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-03-09/stock-rout-to-continue-in-asia-after-u-s-plunge-markets-wrap?srnd=premium-europe

Investors watched S&P 500 futures briefly slip to 20% below their high -- signaling a bear market -- only to gain after President Donald Trump said his administration will discuss a possible payroll tax cut with Congress, and that there will be “major” economic announcements Tuesday. Treasury Secretary Steven Mnuchin rejected comparisons with the financial crisis.

Никто не хочет кризиса.Мне тоже есть что терять.Но все же готовым надо быть ко всему и пути отхода надо готовить заранее.Но тут у нас проблема как раз таки с Россией и фатальная зависимость нашей экономики от нее.Вот в чем сейчас видится самая большая проблема.Проблемы в России начались не вчера-они уже давно и выливаются вот в такие коллизии с рублем о нефтью.Мир скорее всего оправится от тяжелых катаклизмов,а вот оправится ли Россия где все непредсказуемо  и власть уже погрязла в коррупции вот это вопрос?Пока хреново России-будет хреново и нам

Но все же надеюсь,что так сильно не тряханет и все встанет на свои места.Полномасштабным мировым кризисом пока не пахнет.И дай Бог мудрости России.

Edited 10.03.2020 09:10 by marcello

[BUBUKA 20 846]

5 часов назад, maverick144 сказал:

там кажись своих гастров хватает.

значит статистика обманывает

[BUBUKA 20 846]

1 час назад, marcello сказал:

Пока хреново России-будет хреново и нам

[Немой 34 827]

22 минуты назад, BUBUKA сказал:

Не переживай, это касается только тех, кто от РФ зависит.

Нашим людям хреново только наши чиновники могут сделать.  

[BUBUKA 20 846]

9 минут назад, Немой сказал:

Нашим людям хреново только наши чиновники могут сделать.  

[pied piper 43]

ИМХО, никаких катаклизмов, речь идет пока об обстоятельствах, которые повлечет ослабление местных валют у наших основных торговых партнеров (условно скажем в районе 10-15%), учитывая, что нефть не скоро вернется на прежние позиции. Это ситуация не только в РФ, но и КЗ, да и Китай (как например, Petrochina объявила о сокращении закупок природного газа из Уз). А это не иначе как падение сума на аналогичный уровень, а скорее и чуть больше, учитывая особенности местной экономики (отрицательный платежный баланс, меньше возможностей у нашего ЦБ для стабилизации курса). Это не аналог прежнего кризиса конечно, а типа существенной коррекции в сторону вниз. В этих условиях особо резких движений на рынке недвиги ожидать не стоит. Будет вялое движение цен в указанных пределах.

 

[err 10 397]

5 часов назад, Немой сказал:

Не переживай, это касается только тех, кто от РФ зависит.

максимум 95% населения в той или иной форме

[Anel 2 069]

[Jahongirman 171]

15 лет * 12 месяцев в году = 180 

180 * 3 400 00 = 612 000 000

612 000 000 + 50 000 000 пер. взнос = 662 000 000

и это за квартиру которая стоит 248 000 000?  и что это за квартира в новостройке за ~ 25 000 USD? еще в Ташкенте 

 

 

Edited 11.03.2020 17:24 by Jahongirman

[Anel 2 069]

26 minutes ago, Jahongirman said:

что это за квартира в новостройке за ~ 25 000 USD? еще в Ташкенте 

 

 

https://www.gazeta.uz/ru/2019/12/11/akfa-insulation/

В ходе ознакомления с процессом строительства делового центра Olmazor Business City в Алмазарском районе Ташкента президент Шавкат Мирзиёев прокомментировал ситуацию на рынке строительных материалов в Узбекистане:

«Необходимо увеличить число домов, сделать жилье доступнее за счет экономии ресурсов. Для этого следует расширить производство строительных материалов, базальтового волокна, сделать так, чтобы они дошли до каждого региона».

видимо такие как сказал президент и будет выпускать акфа, из гипсокартона и базальтового волокна, кстати миробад авеню задняя сторона так и построена, гипсокартон и вата, нет ни кирпича, ни бетона. Передний фасад стекло. 

Edited 11.03.2020 17:48 by Anel

[NEO_KADAM 5 318]

9 часов назад, Jahongirman сказал:

 и что это за квартира в новостройке за ~ 25 000 USD? еще в Ташкенте 

Наверное новые дома на Сергели и ЖК Чоштепа

Edited 12.03.2020 03:11 by NEO_KADAM

[BUBUKA 20 846]

9 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Наверное новые дома на Сергели и ЖК Чоштепа

все бывшие реставрированные общаги тоже срочно обзывают новостроем

[trew 17 067]

На Чоштепе дома хорошо выглядят, похожи на те, что на Актепе, рядом с речкой построили.. 

[DOS 45 281]

1 hour ago, trew said:

 что на Актепе, рядом с речкой построили.. 

Панельки? 

[muhitsf 1 225]

12 часов назад, Anel сказал:

 

 

Дайте ссылку, пж.

Edited 12.03.2020 04:48 by muhitsf

[arteto 41 010]

Только что, DOS сказал:

Панельки? 

Да по улице Лютфий 

[DOS 45 281]

Just now, arteto said:

Да по улице Лютфий 

Видел. К речке ближе они. Целый микрорайон отстроили. Красиво, но панель дэ

[arteto 41 010]

1 минуту назад, DOS сказал:

Видел. К речке ближе они. Целый микрорайон отстроили. Красиво, но панель дэ

Красиво да. Но планировки так се. 

[Listok 5 684]

Областные знакомые там штук 8 квартир купили если вы про "ок тепа сохил бойи". 2х-35у.е, 3х-45у.е. Уже месяца два как там все распродано.

[BUBUKA 20 846]

15 минут назад, Listok сказал:

Уже месяца два как там все распродано.

около 3-х недель назад я был в том районе..

были варианты на продажу

[arteto 41 010]

18 минут назад, Listok сказал:

Областные знакомые там штук 8 квартир купили если вы про "ок тепа сохил бойи". 2х-35у.е, 3х-45у.е. Уже месяца два как там все распродано.

Варианты есть всегда. Тирикчилик никто не отменял 

[Anel 2 069]

2 hours ago, muhitsf said:

Дайте ссылку, пж.

Официальный телеграмм канал центрального банка @centralbankuzbekistan

[Jahongirman 171]

2 hours ago, arteto said:

Варианты есть всегда. Тирикчилик никто не отменял 

скоро как с авто будет, нельзя будет продать в течение 3 лет

что думаю правильно