Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

57 117 posts in this topic

Не стоит обнадеживаться. Вам никто и никогда не даст данную информацию, единицы владеют, они и играют баснословными суммами

 

Думается, что те, кто играет с баснословными суммами, играют не здесь.

 

Ты это писал недели 2 или 3 назад. До сих пор отдают чтоли в двойном размере? :D

 

Не знаю про Лектора, но мне вернули задаток в середине марта.Я не жалею о возврате.Жалею, что сумма задатка не очень большая была. Кому бы еще дать задаток, да так чтобы вернули?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Думается, что те, кто играет с баснословными суммами, играют не здесь.

Люди - это марионетки, и только единицы из них - это кукловоды...

 

но мне вернули задаток в середине марта

Не спешите, может ещё позвонят, будут просить купить их квартиру :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ты это писал недели 2 или 3 назад. До сих пор отдают чтоли в двойном размере? :D

Ты квартиру не можешь сплавить до сих пор?

 

 

Насчет газового - продать можно, главное договориться.

Электрический ставить надо обязательно нового образца, старый не прокатит.

 

И вообще лучше поставь все счетчики, зачем тебе лишний геммор и геммор новым хозяевам? Тем более обойдется это все ну максимум 100 тыков.

В этой теме - ты не проффи.. Зачем даёшь советы, если не знаешь. Старый электрический счётчик прокатит, если пломбы в порядке и год совпадает с компьютером.. Зря ты так, я тебе ничего плохого не говорил, а ты клевету возводишь и спокойно сидишь в теме Разговоры ни о чём.. Где я писал 2-3 недели назад, о возврате задатка в двойном размере? Доказательства в студию, а если нет - то не хочешь извинится за клевету или ник не позволяет? Твоя клевета противоречит Правилам Форума о распространении заведомо ложной и бездоказательной информации..Почему некоторым можно это, а другим нельзя, почему такая избирательность? Это был мой последний пост, я ухожу..

-1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не вводите в заблуждение. Сион выложил это все еще в начале марта , причем со ссылкой на pravo.uz. В свою очередь pravo.uz получило предупреждение от УзАПИ и обещало снять свое инфо. Спасибо что предупредили , инфа все еще висит на pravo.uz,теперь можно их грузить.....

А с тех пор ничего нового не было и нет...(вопрос все еще "в воздухе").. и прописка будет возможна только после официального публикования как ПКМ , так и Положения к нему. А тех кого прописали (жену, бабушку) наверно прописали "задним" числом (за мзду, по знакомству и т.п.)

Наткнулся на эту инфу на площадке Стройка.уз,там действительно выложили её позавчера,без какой-либо ссылки на право или норма и т.п.узы.Так что и другие сайты ещё успеют продублировать досточтимый документ(хотя является ли он таковым,если всё ещё не подписан...)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зря ты так, я тебе ничего плохого не говорил, а ты клевету возводишь и спокойно сидишь в теме Разговоры ни о чём.. Где я писал 2-3 недели назад, о возврате задатка в двойном размере? Доказательства в студию, а если нет - то не хочешь извинится за клевету или ник не позволяет? Твоя клевета противоречит Правилам Форума о распространении заведомо ложной и бездоказательной информации..Почему некоторым можно это, а другим нельзя, почему такая избирательность? Это был мой последний пост, я ухожу..

При чем тут темы где я сижу? Что за истерия вокруг этой темы повальная? Я извиняюсь, что перепутал тебя с Шаманом. По поводу что кому тут можно избирательно - это полный бред. Здесь всех банят и повышают уровень палки. Да и еще - удачи тебе.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я когда свою продавал, то справки маклерша собирала. Вот тогда и счётчик вынесли в подъезд и поставили электронный. Купил квартиру, а там счётчик старый. Я в РЭС, к их начальнику. Он говорит, успокойтесь товарищ, был звонок свыше, поэтому дали справку на продажу без замены. Если какие проблемы-обращайтесь ко мне лично. Дал свой номер. Прошло полгода-сейчас уже в нашем доме бесплатно меняют, вот только говорят что б/у(сам не видел, до нашего подъезда ещё не дошли), снятые с центральных районов, где поставили счётчики с какой-то фигнёй, которую как телефон загружать надо киловаттами.. :)

Edited by Дмитрий Белый
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

снятые с центральных районов, где поставили счётчики с какой-то фигнёй, которую как телефон загружать надо киловаттами.. :)

Изверги какие то. Ко мне пришли смотреть мой электронный - прозвонили выключатели, лампочки, короче все ок оказалось. Обещали в ближайшие месяцы поменять на те которые с картой, загружающей киловатты. Я же с окраины, Сергелийские вам влепят счетчики :D :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

по поводу счетчиков. сергелинский район. планового смены счетчика в доме еще не было. если счетчик стоит с пломбами в подъезде все как полагается, нарушений нет, то счетчик не меняют. если счетчик в квартире, или с нарушениями, то будут штрафовать и заставят сменить на электронный.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас на работе поставили счетчик с сим-картой Ucell, обслуживание 18 долларов в год.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просто рано или поздно ...

"Клевета наносит удары обыкновенно достойным людям, так черви предпочтительно набрасываются на лучшие фрукты" (Д.Свифт)

 

Лови +.

Но каждый из нас ИМХО имеет.

Посему ушол-пришол ,на карман не давит.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

По теме: цены стоят уже четвертый месяц. Прописка реальна, в том виде как ее ограничивает "Перечень граждан...". Можно ли делать вывод. что информационный повод по прописке исчерпал себя как метод воздействия на цены? Учитываем, что реально цены в сумовом выражении растут, равно как потихоньку девальвируется доллар (вместе с евро) - инфляция есть и в США. А ценники все те же.

Edited by Дмитрий Белый
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
цены стоят уже четвертый месяц

Я не знаю откуда у вас такие данные, у меня (и многие маклера звонят) цены выросли, мало того, покупатели покупают !

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Смотрю на "торг"е. На другое с некоторых пор времени уделять не могу, есть дела поважнее. Может улица или ЧС поднялись, не знаю.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сие есть дюже точное и прозорливое словоизлияние :rolleyes:

Волков бояться в лес не ходить :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я не знаю откуда у вас такие данные, у меня (и многие маклера звонят) цены выросли, мало того, покупатели покупают !

А каков был рост в %, по вашим наблюдениям, (а) с начала года и (б) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

....

Мне кажется тут другое - уходить начинают (конкретно по Лектору так показалось), когда форумчанин считает, что администрация и модерация поддерживают "свистунов".

....

Сие есть дюже точное и прозорливое словоизлияние :rolleyes:

Сие есть оффтоп и обсуждение модерации. Устное замечание обоим.

Паприка - устное замечание за флуд.

Edited by Дмитрий Белый
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены стоят. И пока будут стоять. Не наблюдается даже стандартного весеннего всплеска. Эх, нету денег у народа...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены стоят. И пока будут стоять. Не наблюдается даже стандартного весеннего всплеска. Эх, нету денег у народа...

все бабло ушло на авто....

Edited by DodikUz
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

За двухкомнатную которую прошлым летом просили 20 000$, сейчас просят 27 000$,

Осенью просили 25 000$ Вроде цены растут

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

За двухкомнатную которую прошлым летом просили 20 000$, сейчас просят 27 000$,

Осенью просили 25 000$ Вроде цены растут

Просить можно все что угодно - хоть миллион зелени. Да вот только кто даст? Все таки на мой взгляд, реальная цена квартиры - это та максимальная цена, которую за нее дают в течении недели после начала продажи. :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

для справки - знакомый продал кирпич 1\2\5, чиланзар-5, кухня вынесена на балкон, жел.двери, тел, среднее состояние - 16.5к

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Все таки на мой взгляд, реальная цена квартиры - это та максимальная цена, которую за нее дают в течении недели после начала продажи. :)

Все еще от рекламы зависит, если твое обьявление уже просмотрело пол города и до сих пор ни кто не звонит, тогда конечно цену пора снижать, а если просмотрело всего человек десять и уже образовалась очередь, тогда нужно цену повышать

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
А каков был рост в %, по вашим наблюдениям, (а) с начала года и (б) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года?

а) с начала года ~ 10-15 точно...

б) не конспектирую, да и зачем ? покупают/продают сегодня !...

 

Цены стоят. И пока будут стоять. Не наблюдается даже стандартного весеннего всплеска. Эх, нету денег у народа...

Не прав ты green, покупают, задатки оставляют, даже договора подписывают...У нас девчонки каждый день прозвон объявлений делают (по ЧС), так ежедневный ! отсев проданных квартир (по городу) составляет от 5 до 15%...

 

Все таки на мой взгляд, реальная цена квартиры - это та максимальная цена, которую за нее дают в течении недели после начала продажи. :)

За неделю продаются квартиры по ценам ниже рыночной, в среднем на квартиру искать покупателя приходится от месяца и более :unsure: правда зависит от цены, этажа, состояния, расположения...

 

а если просмотрело всего человек десять и уже образовалась очередь, тогда нужно цену повышать

Эх, не спугнуть бы покупателей :)

Edited by MAKLER
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не прав ты green, покупают, задатки оставляют, даже договора подписывают...У нас девчонки каждый день прозвон объявлений делают (по ЧС), так ежедневный ! отсев проданных квартир (по городу) составляет от 5 до 15%...

Я не знаю что творится по удаленным спальным районам. Говорю только за центр(в данном случае). На "спальниках" нехай продаются - это значит, что через какие-то время тамошний рынок опять встанет.

Больше всего меня беспокоит то, кому продаются все эти квартиры. По этой теме стата есть?

 

За неделю продаются квартиры по ценам ниже рыночной, в среднем на квартиру искать покупателя приходится от месяца и более :unsure: правда зависит от цены, этажа, состояния, расположения...

Есть такое слово "ликвид". По этому я и говорю о реальной цене квартиры. Сидеть год на ж...пе и продавать, да может быть и можно продать подороже - недвижимость-то растет :), да только толку-то? Момент, для которого продавалась квартира, будет уже упущен. Надеюсь, изъяснился понятно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Больше всего меня беспокоит то, кому продаются все эти квартиры. По этой теме стата есть?

90 проц.звонков область-мои наблюдения.

 

Момент, для которого продавалась квартира, будет уже упущен. Надеюсь, изъяснился понятно.

Ну тут-... не у всех этот момент поджимает!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   1 member