Лучшее время для покупки/продажи квартир

[freshman 2 136]

Придирались к моим 14 квадратов. А там площадь целого дома общего имущество приватизировано. Восстановите справедливость. 

Edited 11.12.2020 10:54 by freshman

[freshman 2 136]

6 часов назад, Раш сказал:

Если когда продавать будете как коридор делить будете?

Мы не собираемся продавать. 

Ну или даже если гипотетически, то продадим как одну 5 комнатную, 2 ванны, 2 уборных, вторая кухня переделана в 5ю комнату. 

Я же говорил, что у всех таких комбо квартир один собственник и дверь в подьезде у всех на замке. Так и продают 2+2.  Покупатель пусть делит как хочет.

Edited 11.12.2020 12:47 by freshman

[MAKLER 14 160]

В 11.12.2020 в 15:50, freshman сказал:

Monero, Makler где вы? Что молчите то? 

Ну вообще-то у меня начались новогодние каникулы. Гуляемс... 

 

И по теме для информации:

2/2/2 ул.Мухтара Ашрафи, кирпич, газ.колонка + контрамарка (печное отопление), 2 балкона 2х3 (по плану + самострой ), общ. 50 кв.м., хор.состояние, стиралка-автомат, ЖК-телек, короче мебель + бытовая техника, оформились за 26 600  

ЗЫ Лично я отговаривал покупателя от покупки 

[arteto 40 651]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

И Ио теме для информации:

2/2/2 ул.Мухтара Ашрафи, кирпич, газ.колонка + контрамарка (печное отопление), 2 балкона 2х3 (по плану + самострой ), общ. 50 кв.м., хор.состояние, стиралка-автомат, ЖК-телек, короче мебель + бытовая техника, оформились за 26 600  

Ужас  

2 минуты назад, MAKLER сказал:

ЗЫ Лично я отговаривал покупателя от покупки 

+ От меня лично 

Кстати а разве запрета на такие хаты с пристройками нет? Вроде БТИ + МИБ инвентаризацию такого жилья делали и вносили запреты, снятие запрета, только после ликвидации самостроя .. 

Edited 13.12.2020 14:54 by arteto

[DOS 45 067]

11 minutes ago, MAKLER said:

2/2/2 ул.Мухтара Ашрафи, кирпич, газ.колонка + контрамарка  за 26 600 

Охереть. Камикадзе какой-то видать. совсем чуток добавить и норм двушку можно взять в более номанных местах Мирзоулугбекщины и Чиланзарщины. У чела видать бизнес в тех краях. Но один фиг овер-овер-дофигище за такой дом в таком месте

[MAKLER 14 160]

13 минут назад, arteto сказал:

Кстати а разве запрета на такие хаты с пристройками нет? Вроде БТИ + МИБ инвентаризацию такого жилья делали и вносили запреты, снятие запрета, только после ликвидации самостроя .. 

Несколько лет назад для галочки прошлись, потом забыли, или забили, как обычно 

[DOS 45 067]

15 minutes ago, MAKLER said:

Гуляемс

Ты Олесю и Влада знаешь, которые в твоей вотчине орудуют? 

[MAKLER 14 160]

1 минуту назад, DOS сказал:

У чела видать бизнес в тех краях

Родители 

2 минуты назад, DOS сказал:

Охереть. Камикадзе какой-то видать. совсем чуток добавить и норм двушку можно взять в более номанных местах 

После Магнита в сторону аэропорта улучшенки минимум 32 000 

1 минуту назад, DOS сказал:

Ты Олесю и Влада знаешь, которые в твоей вотчине орудуют? 

Олеся и Славик !?

[DOS 45 067]

14 minutes ago, MAKLER said:

Олеся и Славик !?

Да, Славик. Я думал Владислав, а окаццо Вячеслав. Я их тг-канал мониторю 

[MAKLER 14 160]

Только что, DOS сказал:

Я их тг-канал мониторю 

А мне что, зачем ? 

[DOS 45 067]

13 minutes ago, MAKLER said:

А мне что, зачем ? 

Тебе ничего. Я себе смарю  Просто хотел узнать - знаешь, норм маклеры итд, итп?  

[2020ibra 40]

Знакомые маклера прогнозируют  рост цен на квартиры г. Ташкента в связи с движением Узбекистана в ЕАЭС.

[arteto 40 651]

1 минуту назад, 2020ibra сказал:

Знакомые маклера прогнозируют  рост цен на квартиры г. Ташкента в связи с движением Узбекистана в ЕАЭС.

[DOS 45 067]

35 minutes ago, 2020ibra said:

Знакомые маклера прогнозируют  рост цен на квартиры г. Ташкента в связи с движением Узбекистана в ЕАЭС.

И чо тебе втюхивают, типо, по блату? 

[arteto 40 651]

1 минуту назад, DOS сказал:

И чо тебе втюхивают, типо, по блату? 

Что будет когда в ВТО вступим 

Edited 13.12.2020 16:21 by arteto

[DOS 45 067]

3 minutes ago, arteto said:

Что будет когда в ВТО вступим 

80% крупного и среднего местного бизнеса просто рухнет, если мы вступим в ЕАЭС. Откуда будет бабло покупать хаты? Для обычного потребителя ЕАЭС это очень хорошо, но никак не для местного бизнеса. Конкуренцию выдерживать не умеют.

А так, ништяк было бы покупать норм тачки по цене джентры и шмотки по ценам Куйлюка   

[arteto 40 651]

1 минуту назад, DOS сказал:

80% крупного и среднего местного бизнеса просто рухнет, если мы вступим в ЕАЭС. Откуда будет бабло покупать хаты? Для обычного потребителя ЕАЭС это очень хорошо, но никак не для местного бизнеса. Конкуренцию выдерживать не умеют.

А так, ништяк было бы покупать норм тачки по цене джентры и шмотки по ценам Куйлюка   

Вот и я про это 

У нас в Ташкенте только искусственный рост. Ничем не обусловлен. Реалиям рынка не поддается. 

[DOS 45 067]

8 minutes ago, arteto said:

У нас в Ташкенте только искусственный рост. Ничем не обусловлен. Реалиям рынка не поддается. 

Пузырь, который начал сдуваться.

В ФБ почти все застройщики соревнуются - Кто даст бОльшую скидку?  А про вторичку и говорить нечего

[arteto 40 651]

4 минуты назад, DOS сказал:

Пузырь, который начал сдуваться.

В ФБ почти все застройщики соревнуются - Кто даст бОльшую скидку?  А про вторичку и говорить нечего

Сдуется к весне. Бакс тоже влиять будет. 2021-2022 год, год новостроек будет. Социального жилья, кредитов, рассрочки на новострой. Спальник как поднялся, так и вниз пойдет. Пик думаю взят уже, после вниз, после стоять на месте будет, 500-530 за квадрат. Вот средняя цена предложения вторички на будущий год. Имхо 

Edited 13.12.2020 16:44 by arteto

[arteto 40 651]

Думаю с января минусовать начнёт. По чуть чуть данные тайгора думаю такие же будут 

Edited 13.12.2020 16:46 by arteto

[DOS 45 067]

4 minutes ago, arteto said:

Думаю с января минусовать начнёт

Уже. Даже в тг у риелторов часто выходят повторные объявы, но уже с корректировкой цен. С нехилым таким минусом 

[arteto 40 651]

5 минут назад, DOS сказал:

Уже. Даже в тг у риелторов часто выходят повторные объявы, но уже с корректировкой цен. С нехилым таким минусом 

Ноябрь норма был.

Декабрь да, распродажа походу отменяется, даже со скидками  раньше в декабре ажиотаж был, помню даже под НГ много оформлялись 

 

5 минут назад, DOS сказал:

Уже. Даже в тг у риелторов часто выходят повторные объявы, но уже с корректировкой цен. С нехилым таким минусом 

Я учитывая риски -25-30 торг веду  ну впрочем я с контузией, я вечно такой торг веду 

Edited 13.12.2020 16:57 by arteto

[ZTa 2 118]

1 час назад, arteto сказал:

У нас в Ташкенте только искусственный рост. Ничем не обусловлен. Реалиям рынка не поддается. 

Вой! Дело Anel живёт?))

Ара, что с тобой??

[arteto 40 651]

1 минуту назад, ZTa сказал:

Вой! Дело Anel живёт?))

Ара, что с тобой??

В плане?) Всё пик есть. Дальше отскок, но низы не пробьет. Будет балансировать (+) (-) как раньше до 2016 года. Что я такого сказал?) Имхо же. Ибо судя по новостям с мира, хорошего в новом году ждать не стоит 

[avtomax 5 064]

1 час назад, DOS сказал:

Уже. Даже в тг у риелторов часто выходят повторные объявы, но уже с корректировкой цен. С нехилым таким минусом 

Тг можно в личку? 

Цены на новострой в Ташкенте порой выше чем в Стамбуле.