Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 693]

3 минуты назад, DOS сказал:

Ещё один упавший новострой и в Ташкенте можно будет купить двушку в МА по цене однушки в Сергели 

 все хают МА, но все мечтают в нём жить  

 

[arteto 40 693]

1 час назад, DOS сказал:

Ещё один упавший новострой

А если не дай бог вторичка рухнет, скажут жильцы виноваты? За все годы ремонты, перепланировки сделали...

[DOS 45 081]

1 hour ago, arteto said:

А если не дай бог вторичка рухнет, скажут жильцы виноваты? 

Естесно. А кто? Вторичка стоит стока десятков лет. Многие 1966г спокойно выдержали. И теперь они должны вдруг упасть из-за беспонтовой арматуры и недостатка цемента в цементе? 

[arteto 40 693]

8 минут назад, DOS сказал:

Естесно. А кто? Вторичка стоит стока десятков лет. Многие 1966г спокойно выдержали. И теперь они должны вдруг упасть из-за беспонтовой арматуры и недостатка цемента в цементе? 

Ну тогда и на новостройки можно сказать жильцы виноваты, как заехали ремонты и тд начали делать 

[Dynamo 1 449]

3 hours ago, arteto said:

И там же была продана 3/4/4 банковская за 70 

На И-24? Серьезно? 

Пилять, как не спрашивал у жильцов, тех которые продавали там в банковских - не меньше 90 просили за 4й этаж  

За 70 - я бы сам забрал. 

Edited 11.01.2021 15:07 by Dynamo

[Dynamo 1 449]

2 hours ago, DOS said:

Чоткое место. Кроме парочки, все дома новые. А в глубине ещё и банковские. Народу мало, места много. Ценник реально оторван от остального квадрата "Хамза". Тока высокопотолочки на Гагарина могут конкурировать с 77-ми на И-24

Да, квартал отличный. Моя юность и молодость прошли на этом квартале. Правда как там начали облагораживать набережную, сломав и разрушив огороды лет пять назад, убрав заборы вдоль речки, так и забросили. И в этих 77х сериях тоже идет процесс "кишлакизации" 

Банковские в этом отношении еще держатся - там и контингент достойный, и зелени во дворе банковских домов. Была там одна проблема - вода не поднималась на последние этажи. Но вроде решили эту проблему.

[arteto 40 693]

32 минуты назад, Dynamo сказал:

На И-24? Серьезно? 

Пилять, как не спрашивал у жильцов, тех которые продавали там в банковских - не меньше 90 просили за 4й этаж  

За 70 - я бы сам забрал. 

Клиент который приходил ко мне, сказал что так продал. Наверное обманул, чтобы сбить покупку цену. Значит 90. Ибо мне 70 сказал. Но что точно продал. Ибо мать старая, искал ниже этаж, там же на И-24

[DOS 45 081]

40 minutes ago, arteto said:

Ну тогда и на новостройки можно сказать жильцы виноваты, как заехали ремонты и тд начали делать 

В Джиззахе ещё не заселенный рухнул же  

[arteto 40 693]

Только что, DOS сказал:

В Джиззахе ещё не заселенный рухнул же  

Я не про Жиззах. Я про вообще. 

[arteto 40 693]

53 минуты назад, Dynamo сказал:

Да, квартал отличный. Моя юность и молодость прошли на этом квартале. Правда как там начали облагораживать набережную, сломав и разрушив огороды лет пять назад, убрав заборы вдоль речки, так и забросили. И в этих 77х сериях тоже идет процесс "кишлакизации" 

Вы про последние дома, если с макро напротив стороны заехать второй поворот направо и до конца. Да там ппц как после войны всё. Переломали все и оставили 

Edited 11.01.2021 16:15 by arteto

[arteto 40 693]

Люди ауууу. Откуда такие цены!? 

Мы что в Париже? 

https://www.olx.uz/obyavlenie/nukusskaya-2-4-4-glamur-ID2iZQk.html

[Chief Engineer 3 759]

7 минут назад, arteto сказал:

Люди ауууу. Откуда такие цены!? 

Мы что в Париже? 

https://www.olx.uz/obyavlenie/nukusskaya-2-4-4-glamur-ID2iZQk.html

Увидел бы мою цену на olx - вспомнил бы Гонконг 

[arteto 40 693]

Только что, Chief Engineer сказал:

Увидел бы мою цену на olx - вспомнил бы Гонконг 

Если не хотите сюда, киньте в личку. А я тут прокоменнтирую  без ссылки на объект 

[Timofeus 3 962]

9 минут назад, arteto сказал:

Люди ауууу. Откуда такие цены!? 

Ты же сам за цены топишь, радуйся. 

[arteto 40 693]

8 минут назад, Timofeus сказал:

Ты же сам за цены топишь, радуйся. 

Чуть не верно. Цена может расти, но не на дома старой постройки и этажи высокие, и такими темпами. Новостройки за такие цены есть на округе 

Edited 11.01.2021 17:53 by arteto

[ZTa 2 118]

18 минут назад, Timofeus сказал:

Ты же сам за цены топишь, радуйся. 

он пока не купил 

[muhitsf 1 185]

34 минуты назад, arteto сказал:

Люди ауууу. Откуда такие цены!? 

Мы что в Париже? 

https://www.olx.uz/obyavlenie/nukusskaya-2-4-4-glamur-ID2iZQk.html

На вторичку кредит открыли.

 

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2900582696853390&id=1493440134234327

[err 10 309]

36 минут назад, arteto сказал:

Люди ауууу. Откуда такие цены!? 

Мы что в Париже? 

https://www.olx.uz/obyavlenie/nukusskaya-2-4-4-glamur-ID2iZQk.html

Пока только рост будет, ажиотаж начался и если изменений в эконом политике не будет, то так и будет.

[arteto 40 693]

5 минут назад, muhitsf сказал:

На вторичку кредит открыли.

 

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2900582696853390&id=1493440134234327

Какой % у меня фб нету 

[vladfile 1 875]

5 минут назад, arteto сказал:

Какой % у меня фб нету 

Ипотека для рынка вторичного жилья от Hamkorbank!

11 / 01 / 2021Вас интересует жильё со вторичного рынка? Пожалуйста! Мы начали выдавать ипотечные кредиты в данном направлении.
⠀
Ипотека для вторичного рынка выделяется на длительный срок и на весьма привлекательных условиях:

• Срок — до 20 лет;
• Процентная ставка — 18 % годовых;
• Первоначальный взнос — 25 % от стоимости приобретаемого жилья.

С подробными условиями можно ознакомиться, позвонив в контакт-центр банка по номеру: 0 800 1 200 200

Не упустите шанс, оформляйте ипотеку для вторичного рынка жилья от Hamkorbank уже сегодня!

[arteto 40 693]

3 минуты назад, vladfile сказал:

Ипотека для рынка вторичного жилья от Hamkorbank!

11 / 01 / 2021Вас интересует жильё со вторичного рынка? Пожалуйста! Мы начали выдавать ипотечные кредиты в данном направлении.
⠀
Ипотека для вторичного рынка выделяется на длительный срок и на весьма привлекательных условиях:

• Срок — до 20 лет;
• Процентная ставка — 18 % годовых;
• Первоначальный взнос — 25 % от стоимости приобретаемого жилья.

С подробными условиями можно ознакомиться, позвонив в контакт-центр банка по номеру: 0 800 1 200 200

Не упустите шанс, оформляйте ипотеку для вторичного рынка жилья от Hamkorbank уже сегодня!

пока много. 

Если 12-14 будет, пиши пропало, взлетят цены 

[doniyor 1 351]

Халк банк дает кредиты в т.ч. и в валюте под 8% годовых.  8% годовых всяко меньше чем 18% но вроде под бизнес точно не знаю. По авторадио седня услышал.

Вроде агробанк тоже под вторичку дает если не ошибаюсь.

Edited 11.01.2021 18:48 by doniyor

[vladfile 1 875]

24 минуты назад, arteto сказал:

пока много. 

Если 12-14 будет, пиши пропало, взлетят цены 

не будет в ближайшее время.. рынок пока дикий, еще не устаканился.

[Dynamo 1 449]

7 minutes ago, doniyor said:

Халк банк дает кредиты в т.ч. и в валюте под 8% годовых.  8% годовых всяко меньше чем 18%. По авторадио седня услышал.

В валюте кредиты только для юрлиц и, в основном, на приобретение оборудования. На квартиру его не потратишь

 

[doniyor 1 351]

А так нельзя оборудование  допустим стоит 10.000$, ты показал банку как 35.000$, профит 25.000 на квартиру

И этому оборудованию  нужно ведь гдето базироваться вот квартира или дом и будет этим местом, не?

Edited 11.01.2021 19:00 by doniyor