Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Немой 34 827]

1 час назад, nerokes сказал:

Если б тогда просто на вклад положить - итоговый приход был бы почти такой же (при средних 7% годовых) и без мозгоклюйства

4%

[Немой 34 827]

Знаю людей, которые так неистово бабки копили на счету, а потом, накопив, покупали квартиры.

Кроме того, есть знакомые, у которых жилая и нежилая недвига плюс вклады в банках, а проценты на расходы.

В общем, не стоит противопоставлять одно другому. 

[arteto 40 636]

58 минут назад, Chief Engineer сказал:

Знал таких. Машина -Мерс. Долго рассказывал, как лично пригонял из Германии. А дома на раковине хоз. мыло, на столе жидкий суп и палёная водка, которой пытался нас угостить.  

Сейчас зато как дети взрослые, женятся дети, в одной квартире или участке два-три брата живут с жёнами, вечные рамсы, потом ещё сестры разводятся и в родительские дома к братьям переезжают, такие хаты вечные кипиши, продажи чаще всего, а после смерти родителей, драки за наследство.

Однажды в суде у входа, два брата не могли наследство делить в суд обратились, рядом жёны огонь поджигали словесно. И один брат родному брату онейни ами сказал, тут я попутал 

Edited 13.01.2021 08:11 by arteto

[muhitsf 1 183]

1 час назад, arteto сказал:

Меня одного бесят объявления - продам квартиру на сергели рядом с метро? 

Тебя бесит (бесило) Сергели и без метро. 
Сергели  меняется. Давно наверное не был, сходи как нибудь. 

[arteto 40 636]

9 минут назад, muhitsf сказал:

Тебя бесит (бесило) Сергели и без метро. 
Сергели  меняется. Давно наверное не был, сходи как нибудь. 

Нет желания. 

[Monero 344]

3 часа назад, arteto сказал:

У меня соседи на КК живут по 6-8-10 человек в 2-3-4х комнатных, зато по две-три машины. 

Очень рад что таких много, пышные свадьбы на последнее, машины на последнее, машины вместо жилья, 3 необразованных детей вместо двух образованных, подобные ценности по всему спектру. Разве это не прекрасно? Когда наши конкуренты и наших детей, сами себя загоняют в подобное, плюс ещё дают зарабатывать на этом?  

2003 год Дамас в масле и пакете

2003 год 8 однушек , сейчас это свыше 500 тыс 

 

Edited 13.01.2021 10:00 by Monero

[nerokes 946]

2 часа назад, Немой сказал:

4%

Средний за с 13 года?

[nerokes 946]

3 часа назад, arteto сказал:

Меня одного бесят объявления - продам квартиру на сергели рядом с метро? 

Да и ладно. В кой-то веки людЯм подфартило. Не всё ж им бедолажничать на отшибе города

[Немой 34 827]

22 минуты назад, nerokes сказал:

Средний за с 13 года?

Какая теперь разница, что было в 13-м году?

С тех пор, если что, купленная квартира тупо подорожала, даже если аренду не брать в расчёт.

По любому в выигрыше получается.

А у вкладов плюс - ликвидность. Вроде как в любой момент наличное бабло снять можно. Но это не способ заработка, а тупо сохранение денег. И безопасность - кэш дома не хранится.

[arteto 40 636]

39 минут назад, Немой сказал:

Но это не способ заработка, а тупо сохранение денег. И безопасность - кэш дома не хранится.

Верно. Считай денег отдолжил под проценты  суткорлик, харам вообщем 

Edited 13.01.2021 11:18 by arteto

[nerokes 946]

42 минуты назад, Немой сказал:

Какая теперь разница, что было в 13-м году?

Я к тому, что стоило ли мувить эти мувы при тех процентах, которые были для вкладов в том году, чтобы сегодня продать фатеру фактически всего на штуку дороже

[Немой 34 827]

13 минут назад, nerokes сказал:

Я к тому, что стоило ли мувить эти мувы при тех процентах, которые были для вкладов в том году, чтобы сегодня продать фатеру фактически всего на штуку дороже

А, вот в чём вопрос?

Ну это изначальный косяк. Основная прибыль делается не при продаже квартиры, а при её покупке. Если тогда купили по рынку или даже выше, то это стрёмная инвестиция.

[nerokes 946]

5 минут назад, Немой сказал:

Если тогда купили по рынку или даже выше, то это стрёмная инвестиция

Самое ужасное, что, возможно, тогда это было даже ниже рынка

[yubekuz 44]

6 hours ago, arteto said:

Меня одного бесят объявления - продам квартиру на сергели рядом с метро? 

Мы, Сергелийцы очень долго ждали этого дня, когда можно будет сказать что живём рядом с метро :) 

[wmBrent 366]

5 hours ago, arteto said:

Сейчас зато как дети взрослые, женятся дети, в одной квартире или участке два-три брата живут с жёнами, вечные рамсы, потом ещё сестры разводятся и в родительские дома к братьям переезжают, такие хаты вечные кипиши, продажи чаще всего, а после смерти родителей, драки за наследство.

Не утрируй. Обычно в случае развода продают большую квартиру (как ни странно одна из причин продаж неликвидных недорогих многокомнатных) дабы не было "позора от соседей увидевших разведенную дочь семьи".

[err 10 306]

22 часа назад, Faralive сказал:

Какие предпосылки с исходу времени копеечных цен? И когда они вообще были в Ташкенте? (Если Соответственно если едешь на авто, то надо для этого пораньше вставать)

Ну как, съездили?

[aziz7777 219]

В 13.01.2021 в 11:03, nerokes сказал:

Если б тогда просто на вклад положить - итоговый приход был бы почти такой же (при средних 7% годовых) и без мозгоклюйства

я так хотел и делал

[Faralive 1 172]

В 1/13/2021 в 19:08, err сказал:

Ну как, съездили?

За 24 ушла квартира

[Lexuss 186]

Господа старожилы данного форума- объясните пожалуйста в чем недостатки 9 эт галереек. 

Например в центре - детский мир и окрестности их немало и цена в среднем ниже чем на францию. Локация и контингент неплохие . 

А планировка  на мой взгляд даже лучше франции . 

 

[DOS 45 064]

22 minutes ago, Lexuss said:

планировка на мой взгляд даже лучше франции 

В комнаты через комнаты надо заходить. Окна все в одну сторону. Кухня же наоборот, в галерею выходит. Не всем нравится такое. Потому на детском мире и над элекроникой продают по ценам гораздо ниже, чем в соседних 4х этажках. Ощутимо ниже. 

Единственное преимущество, это если квартира последняя в галерее. Тогда можно отделить свою часть галереи, застеклить и сделать там большую прихожку-кладовку. 

Edited 15.01.2021 04:51 by DOS

[Lexuss 186]

9 минут назад, DOS сказал:

В комнаты через комнаты надо заходить. Окна все в одну сторону. Кухня же наоборот, в галерею выходит. Не всем нравится такое. Потому на детском мире и над элекроникой продают по ценам гораздо ниже, чем в соседних 4х этажках. Ощутимо ниже. 

Единственное преимущество, это если квартира последняя в галерее. Тогда можно отделить свою часть галереи, застеклить и сделать там большую прихожку-кладовку. 

Ну да , цены ощутимо ниже .

В комнаты из прихожки заходишь . 

[nerokes 946]

14 часов назад, aziz7777 сказал:

я так хотел и делал

А что помешало?

[Dynamo 1 449]

47 minutes ago, Lexuss said:

Господа старожилы данного форума- объясните пожалуйста в чем недостатки 9 эт галереек. 

Например в центре - детский мир и окрестности их немало и цена в среднем ниже чем на францию. Локация и контингент неплохие . 

А планировка  на мой взгляд даже лучше франции . 

 

Еще один момент - это низкие потолки в этих галерейках.

[VSR 13 526]

На юге Италии распродают дома по цене чашки кофе

[arteto 40 636]

2 минуты назад, VSR сказал:

На юге Италии распродают дома по цене чашки кофе

Как купить?