Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Shaman 189]

Это ориентироваться цена, может дороже продадите, а может дешевле. Можно попробовать самому продать. Тогда платить никому не придется. Если нету времени/желания наймите риелторов/маклеров, платить будете как договоритесь.

О том как удачно продать квартиру в свое время очень хорошо рассказывал Простак на этом форуме.

Если нужно срочно продать, то иногда у маклеров бывают готовые клиенты. Сейчас много людей, желающих купить квартиру, но которые ждут вариантов дешевле выставленных.Это не обязательно перекупщики. Маклеры обычно знают таких.

 

Вот, что писал Простак(ВАРИАНТ продажи своими силами)

 

"Я сам продал-купил в разное время несколько квартир,но не профессионал.Но могу посоветовать из своего опыта.

При продаже надейтесь только на себя!Посредники в большинстве(не в обиду маклерам)думают только за свой карман и будут больше за совершение сделки любой ценой,но не за вас.Дайте объявление сразу на две газеты на целый месяц.На Неделю(её любят колхозники)и Частный сектор(для местных).Если найдутся другие газеты(я щас не в курсе,может появились новые ходовые)туда тоже.По два объявления на каждую.Одно с ценой,другое без и желательно с разными телефонами.Чем больше наживки,тем больше вероятность поймать фраера ушастого.Будут некоторые расходы,но помните,реклама - двигатель торговли!В объяве свяжите свою квартиру с м.Хамза,типа 10 мин пешком.Потому что этот район наиболее дорогой из всего Чиланзара.Ваш покупатель бюджетный(в отличие от м.Горького ) и цена должна быть адекватной,но с небольшой наценочкой.Когда придёт желающий"посмотреть",ведите себя с достоинством и не лебезите.Попросите кого нибудь,пусть звонит вам на сотку и типа интересуется.Это будет психологической атакой на клиента.Типа завтра-продам-итак-дёшеГо.В решающий момент скиньте цену на запасик.Пусть думает,что победил.Из десятерых - один попадётся.

Жедаю удачи."

Edited 29.07.2012 07:21 by Shaman

[shurik2004 18 980]

Все так легко и просто:)

[kosmos8543 47]

Дамы и господа выручайте! нужно продать квартиру

Edited 30.07.2012 17:37 by kosmos8543

[SunnyGerl 141]

Чимган - это магазин "Чимган", м-в Ялангач ? если рядом с базарчиком 30-32, ближе к парку Котика (бывший) 28-30

Спасибо. Вдоль дороги, рядом с нотариалкой.

Меня больше цена 1ой квартиры интересует. Не для продажи, а разойтись по имущественным делам.

[Колибри 7 022]

Меня больше цена 1ой квартиры интересует. Не для продажи, а разойтись по имущественным делам.

А где там именно? Ориентир? Общая площадь?

2-х этажки не очень пользуются спросом

[SunnyGerl 141]

Так, ориентир,- мимо МДС в сторону Паркентской. Где дорога поворачивает влево, вправо переулок - позади завода шампанских вин. У дома свой небольшой огороженный дворик. Площадь точно не скажу. Кухня метров 7, коридор маленький, газовая колонка, навесной балкончик, санузел совмещённый с ванной. Таких же домов немало и по Усто-ширин, и на Актепе, по-моему...

[DOS 44 951]

позади завода шампанских вин.

Двушки продать очень трудно. Потенциальные "сносники", тем более, в районе Шампани.

[не герой 4 646]

Вчера продал (оформил) квартиру 3/1/4 на м. Космонавтов, за выставочным центром, в кирпичном доме, общая площадь 65кв.м., с евроремонтом, импортной мебелью и техникой. Полностью укомплектованная квартира. Прям заходи с тапочками и живи. За 65.000у.е., областным.

[Папа Азия 253]

Оформляли,конечно,на местного родственника этих областных,или у них самих прописка имелась?Просто так вопрошаю,ради интереса.

[не герой 4 646]

Оформляли,конечно,на местного родственника этих областных,или у них самих прописка имелась?Просто так вопрошаю,ради интереса.

На родственника конечно

[DOS 44 951]

3/1/4 на м. Космонавтов, за выставочным центром, в кирпичном доме, общая площадь 65кв.м.,

Малогабаритка на самаркандской (или ходжентской)? Хорошо ушла.

[MAKLER 14 092]

Прикольно, можно мне тоже варианты выкладывать ? могу даже с фото

 

по теме: 3/8/9 Карасу-1 (ближе к бетонке) новый кафель, сантехника, арки, подвесные потолки, кухонный гарнитур, сплит система, шкаф купе + гараж на охраняемой стоянке (в подарок) стартовая 32 000, продали за 28 000...

Edited 12.08.2012 05:29 by Дмитрий Белый

[Дмитрий Белый 15 416]

Срочно продаю свою 2х ком на...

Продаем пол коттеджа в...

@Rubik13, @Dimanich77, устное предупреждение, используйте торговую площадку.

[Немой 34 827]

по теме: 3/8/9 Карасу-1 (ближе к бетонке) новый кафель, сантехника, арки, подвесные потолки, кухонный гарнитур, сплит система, шкаф купе + гараж на охраняемой стоянке (в подарок) стартовая 32 000, продали за 28 000...

Знакомая квартира. Гараж - почти не подарок, измором взяли.

[hocum 5 654]

Если вдруг есть варианты 3-4 комнатной на первом этаже, рядом с дорогой по Чиланзары.В личку.

[MAKLER 14 092]

Знакомая квартира. Гараж - почти не подарок, измором взяли.

В каком смысле измором, и кого ?

 

2/5/9 м. Миллий Бог (напротив Олий Мажлиса) отдельный вход, без ремонта, взяли задаток за 35000

[не герой 4 646]

Малогабаритка на самаркандской (или ходжентской)? Хорошо ушла.

Нет, не на Самаркандской. Заезжая с остановки, от кафе не налево, а до конца. Дом слева. Примерно 1967-70годов постройки. Этот дом по-моему не считается малогабариткой, хотя 65кв.м.

Для сравнения в ноябре 2006 года в этом же доме, в соседнем подъезде вышеуказанной хаты, я продал аналогичную квартиру с такой же планировкой и площадью за 32.000у.е. Квартира была без ремонта.

[MAKLER 14 092]

Этот дом по-моему не считается малогабариткой, хотя 65кв.м.

Она ?

[Немой 34 827]

В каком смысле измором, и кого ?

При предложении в 28 тыс. хозяева гараж не хотели включать и собирались отдельно его продать. Ну да ладно об этом.

[Dynamo 1 447]

Посоветуйте риэлтора (маклера), работающего в районе м.Хамза.

[DOS 44 951]

Она ?

Голимая малогабаритка. К тому же, супер-смежная

 

Посоветуйте риэлтора (маклера), работающего в районе м.Хамза.

На Хамзе на столбах возле Метро-маркета посмотри объявы. Там как минимум 70-80%% объяв - дело рук маклеров Позвони и обрисуй пожелание.

[Талами 2 563]

Голимая малогабаритка. К тому же, супер-смежная

Зато для тещи есть отдельная комната!

[SunnyGerl 141]

Голимая малогабаритка. К тому же, супер-смежная

Не, это не малогабаритка, таковой не считается,- это стандартная кирпичная хрущёвка.

Ими застроен Чиланзар, Северо-восток, Высоковольтный.... Да, неудачная планировка, там и потолки 260..

[mostwanted 206]

Друзья сведущие, как вы считаете, ценится ли массив Алмазар? Какая цена приемлема для покупки 3х комнатной. В торге разброс сильный. Из плюсов метро, школа, корзинка и вид на площадь из окна.

[Guest reks]

Алмазар- это на Ганге?