Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Maris 243]

20 часов назад, nerokes сказал:

Пятачок, тут какой-то ахтунг

Маклер же проговорился, что эмоционального с шальными деньгами клиента поймал. Такие всегда были, есть, и будут.  А тем временем, обвал рынка новостроев в Москве -50%, Мо -55%, новых авто -90%. И за рубежом вот какие дела... 

Edited 07.05.2022 06:26 by Maris

[Раш 997]

12 минут назад, Maris сказал:

Маклер же проговорился, что эмоционального с шальными деньгами клиента поймал. Такие всегда были, есть, и будут.  А тем временем, обвал рынка новостроев в Москве -50%, Мо -55%, новых авто -90%. И за рубежом вот какие дела... 

Пальцем ткни где тут рынок недвижимости России. А за картинку спасибо использую.

Edited 07.05.2022 06:33 by Раш

[Maris 243]

В 03.05.2022 в 02:25, arteto сказал:

Тушёнку пусть покупает, консервы, закрутки всякие, коробками. Соль, перец, гречку, свечки, спички, в аптеке первое необходимое затарит 

Новый урожай  пшеницы +64% к прошлым ценам. Лепешка стоит 3000 сум, это + 2000 сум, и это не предел. 

Edited 07.05.2022 07:08 by Maris

[freshman 2 136]

Тем временем, с января на конец апреля минус 1300 сделок в Ташкенте.

[MAKLER 14 166]

22 часа назад, nerokes сказал:

Пятачок, тут какой-то ахтунг

Этот Пятак сейчас ещё больше в осадок впадёт 

1/3/4 ул.Морозова, прямо рядом с новым IT центром в районе Академгородка, кирпичный дом, 76-я серия. ~ 45 кв.м., очень хорошая планировка для 1-комнатной квартиры, в чистом состоянии, можно зайти и жить.

Едим в машине с тем шальным покупателем, звонок от коллеги, скидывает эту информацию, разворачиваемся, через 3 минуты показываю квартиру, через 1 час ответ - ПОКУПАЮ.

 Старт 36 000, задаток 35 000, считай на продаже 1,5 часа всего, вчера оформили.

 

[MAKLER 14 166]

Вчера разговаривал с другом из Москвы, риэлтор по аренде.

Плачет, холодильник, что купил за 40 000 рублей, сейчас 80 000  запчасти на авто как и сами авто взелетели, его любимая туалетная бумага Зева ушла с рынка, продажи резко упали, аренда пошла вниз, многие ожидают ухудшение ситуации минимум на 2-3 года, и то что имеют сейчас, думают что это ещё цветочки 

[Denon 143]

Почему квартиры должны дешеветь, буханка уже по 2.5 тыс сум, всё кругом дорожает а квартиры должны дешеветь?

[MAKLER 14 166]

1 час назад, freshman сказал:

Тем временем, с января на конец апреля минус 1300 сделок в Ташкенте.

По отношению с каким годом ?

14 минут назад, Denon сказал:

Почему квартиры должны дешеветь, буханка уже по 2.5 тыс сум, всё кругом дорожает а квартиры должны дешеветь?

Закон выживания, кушать хочется каждый день, желательно 3 раза, все сопутствующие расходы, коммуналка, шмотки, плата за учёбу, а жить можно и в старой квартире.

[freshman 2 136]

18 минут назад, Denon сказал:

Почему квартиры должны дешеветь, буханка уже по 2.5 тыс сум, всё кругом дорожает а квартиры должны дешеветь?

Дома работает мастера, купил по 1600 вчера. 

[freshman 2 136]

6 минут назад, MAKLER сказал:

По отношению с каким годом ?

по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

[Denon 143]

5 минут назад, freshman сказал:

Дома работает мастера, купил по 1600 вчера. 

Хачу стат тваим соседом

[freshman 2 136]

3 минуты назад, Denon сказал:

Хачу стат тваим соседом

Покупайте.

Рядом хозяин Инфинбанка свой особняк достраивает. 

[MAKLER 14 166]

8 минут назад, freshman сказал:

по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

В этом случае это нормально, ежегодный отток граждан Узбекистана на ПМЖ в Россию, который мы наблюдаем с начала весны и до начала осени, по известным причинам в этом году значительно уменьшится / уже уменьшился, если верить вашим данным.

Соот-но мы сейчас наблюдаем рост цен на вторичном рынке, когда ждать падения, голода в стране, о котором здесь твердит артето, трудно сказать 

Edited 07.05.2022 09:52 by MAKLER

[Listok 5 684]

Так будет падение вторичка или нет?

[MAKLER 14 166]

2 минуты назад, Listok сказал:

Так будет падение вторичка или нет?

Напишите в личку артето, он что-то знает 

[Bshmel 1 274]

5 hours ago, Listok said:

Так будет падение вторичка или нет?

В целом, упадет вторичка, кроме Северо-Востока  Напоминает ситуацию с 07-08 годом, со стремительным взлетом цен, с последующим падением

[Раш 997]

3 часа назад, Bshmel сказал:

В целом, упадет вторичка, кроме Северо-Востока  Напоминает ситуацию с 07-08 годом, со стремительным взлетом цен, с последующим падением

тогда бакс так не обесценивался. так што падения цен не будет.

[err 10 371]

20 часов назад, Listok сказал:

Так будет падение вторичка или нет?

Думаю 5% ная вероятность есть

[Bshmel 1 274]

19 hours ago, Раш said:

тогда бакс так не обесценивался. так што падения цен не будет.

Как же вы оцениваете бакс, по отношению к суму, рублю и российскому газу?
Международный валютный фонд уже спрогнозировал падение ВВП России в этом году на 8% (В 2009 была похожая цифра) . А согласно статистики на 2021 год на Россию и Китай было по 18% товарооборота Узбекистана

[DOS 45 230]

Сдаётся мне нынешний рост рубля, а за ним и рост цены предложения (не продажи) на продажу недвижимости у нас, явление временное. Скоро рубль и вся экономика России так кизданутся, что и соседям мало не покажется. Продавайте лишние хаты и выходите в кэш. Валютный кэш.

Edited 08.05.2022 16:40 by DOS

[BUBUKA 20 846]

В 07.05.2022 в 13:41, MAKLER сказал:

Вчера разговаривал с другом из Москвы,

сегодня общался с приятелем из Кёнига

Германия во всю торгует с россиянами

но по ценам всё обговаривается в евро

[avtomax 5 161]

Сегодня я говорил с одной бабушкой из Батуми,она говорит,что не всё так однозначно.

Если квартира не для инвестиций,а для себя берите сейчас,пока деньги есть.

Для инвестиций не советую.

DOSом, полностью согласен.

[Раш 997]

21 час назад, DOS сказал:

Сдаётся мне нынешний рост рубля, а за ним и рост цены предложения (не продажи) на продажу недвижимости у нас, явление временное. Скоро рубль и вся экономика России так кизданутся, что и соседям мало не покажется. Продавайте лишние хаты и выходите в кэш. Валютный кэш.

 

7 часов назад, avtomax сказал:

Сегодня я говорил с одной бабушкой из Батуми,она говорит,что не всё так однозначно.

Если квартира не для инвестиций,а для себя берите сейчас,пока деньги есть.

Для инвестиций не советую.

DOSом, полностью согласен.

Ну что ж избавляйтесь от лишних хат если хотите.

[Maris 243]

В 07.05.2022 в 11:32, Раш сказал:

Пальцем ткни где тут рынок недвижимости России. А за картинку спасибо использую.

Не забывай обновлять, падение продолжается 

 

Edited 09.05.2022 17:56 by Maris

[Раш 997]

9 минут назад, Maris сказал:

Не забывай обновлять, падение продолжается 

А я с табой спорить не стану. Тут я с тобой согласен.