Лучшее время для покупки/продажи квартир

[HOBBIT 15 619]

5 минут назад, Lcdr43 сказал:

Пусть в Индексе берут производства.

Нафига им в этой ж0пе мира?

По текстилю вопрос приостановился, ничего сносить пока не собираются.

[trendman 65]

1 час назад, arteto сказал:

Будет. Ташкент становится как Москва, Стамбул, Дели, Бангкок. Приезжает много в сутки, по делам, учёбе, по лечению.

Да уж, Узбекистан на 30 лет выпал из цивилизации. Здесь до сих пор нет нормальных сетевых магазинов, сервисной поддержки, вся бытовая экономика абсолютно за чёрный нал. Поэтому 6 лет типа реформ, но иностранных инвесторов почти не пришло.

[MAKLER 14 166]

2/3/5 Буз-2 (кафе тараканчик ) кирпич, малогабаритка, убитая в хлам, старт 34 500, продана за 33 500, на продаже более 1,5 месяца.

P.S. И я в культурном шоке, хозяева добавляют и покупают там же 3-ку до 65 000.

3/3/4 м-в Феруза, керамзит, улучшенка, 2х6, без ремонта, старт 46 000, продана за 45 000

 

[MAKLER 14 166]

В 16.05.2022 в 12:39, Maris сказал:

Для Маклера подобное норма. Унитаз на кухню, кухню в другую комнату итд. 

Ты чудик, где я говорил это ?  я говорю, что за более 25 лет в моей практике я видел различные перепланировки, некоторые нравились, некоторые нет Запиши это у себя 

[DOS 45 199]

22 minutes ago, MAKLER said:

и покупают там же 3-ку до 65 000

Идиоты штоли? 

[MAKLER 14 166]

8 минут назад, DOS сказал:

Идиоты штоли? 

Так мы ещё найти ничего не можем, с ремонтом 

[BUBUKA 20 846]

2 часа назад, arteto сказал:

Ташкент становится как Москва, Стамбул, Дели, Бангкок.

но цена квартир должна обязательно упасть...

это ключевой момент!

[arteto 40 899]

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

но цена квартир должна обязательно упасть...

это ключевой момент!

Приезжать и уезжать паражняком много ума не надо 

[BUBUKA 20 846]

1 минуту назад, arteto сказал:

Приезжать и уезжать паражняком много ума не надо 

а в Москву и т.д по списку все порожняком едут?

[alexeyshs 1 733]

39 minutes ago, MAKLER said:

3/4/4 м-в Феруза, керамзит, улучшенка, 2х6, без ремонта, старт 46 000, продана за 45 000

Почему это считается улучшенкой? Вроде же обычная хрущ?

[arteto 40 899]

2 минуты назад, BUBUKA сказал:

а в Москву и т.д по списку все порожняком едут?

Конечно. Или мне надо было дописать?

[MAKLER 14 166]

В 16.05.2022 в 12:32, nerokes сказал:

Если это не электроплита (а это не она) и из раковины не стекает в септик, то насколько же надо было быть .удачьём, чтоб так переставить кухню?

В 3-х комнатной квартире жили родители с сыном, квартира на 1-м этаже, соот-но коммуникации в подвале, бывшую кухню отдали ребёнку, зато посмотрите какая кухня, лично мне нравится большая кухня, у меня гарнитур по задней стенке с пеналом до потолка почти 4 метра, и то места не хватает для посуды 

[BUBUKA 20 846]

5 минут назад, arteto сказал:

Конечно. Или мне надо было дописать?

конечно

[MAKLER 14 166]

7 минут назад, alexeyshs сказал:

Почему это считается улучшенкой? Вроде же обычная хрущ?

Вот 3-х ком. в хрущевке:

 

[DOS 45 199]

9 minutes ago, alexeyshs said:

Вроде же обычная хрущ?

Классическая улучшенка. У хрюшек выход на кухню и из зала, в том числе 

[Bshmel 1 272]

14 hours ago, Val said:

Если это сарказм , то слово снижение надо брать в кавычки. Иначе у меня мозг сломался или просто я отстал от жизни и модной нынче "математики" , когда изменение с 38 на 40 теперь принято понимать как "снижение".

Это не сочинения писать, чтобы понять один смысловой абзац из трех предложений

14 hours ago, Val said:

И вообще Ваши данные неверные, откуда их взяли , наши уважаемые здесь "аналитики" утверждают, что эта цена равна 28 ....  

28 - это в "центре" Юнусабада

[Maris 243]

О наш тарканчик Ттзшный пожаловал (или вылез? ), с невыдуманными истоириями, о которых не возможно молчать   Тот самый, что с  25 летним стажем маклер ,а по совместительству строитель Мирабадского и Рисового рынков и много по мелочи, строитель, продавец дисков на Янгиабаде и юрист с 30 летним стажем  

Edited 30.05.2022 17:06 by Maris

[Bshmel 1 272]

Самое прикольное, что сейчас недели на 3-4 будет скачок цены хотелок предложения из-за повышения цен на продукты питания

[MAKLER 14 166]

Убегайте... 

Цитата

Жителей многоквартирных домов с признаками сейсмической уязвимости и аварийности начнут переселять в новостройки.
Вместо домов с истекшим сроком эксплуатации планируют возвести новостройки.

Начиная с 1 октября этого года многоквартирные жилые дома начнут проверять по годам, а также на сейсмостойкость. В зависимости от полученных данных будет приниматься решение о строительстве новых домов на месте многоэтажек с признаками аварийности. Соответственно, жителей будут переселять в новостройки.

Кроме того, в следующем году здания на наличие недостатков начнут проверять при помощи современных технологий, в том числе вибродинамическими устройствами.

 

[Denon 143]

9 минут назад, MAKLER сказал:

Жителей многоквартирных домов с признаками сейсмической уязвимости и аварийности начнут переселять в новостройки.
Вместо домов с истекшим сроком эксплуатации планируют возвести новостройки.

на месте 4 этажных микрорайона будет строить высотки, и максимально плотно .    любая бизнес хараша.  

[nexam 11]

46 minutes ago, MAKLER said:

Убегайте... 

А что такого то?

Мне мой частный дом никто не преверяет на устойчивость. Если разрушится, то это исключительно моя забота строить новый.

А жителям квартир будут бесплатно проверять и переселяют на новый дом тоже бесплатно.

И им это еще не нравится. Че вам еще надо? 

38 minutes ago, Denon said:

на месте 4 этажных микрорайона будет строить высотки, и максимально плотно .    любая бизнес хараша.  

Пусть тогда сами следят за своим домом, сами устрянят аварию и пусть сами сносят и строят новый, как это делают жители частного сектора. 

[Denon 143]

3 минуты назад, nexam сказал:

 

А жителям квартир будут бесплатно проверять и переселяют на новый дом тоже бесплатно.

И им это еще не нравится. Че вам еще надо? 

Благими намерениями.....

Кстати ты знаешь что ещё не всем заплатили за снос ?

[nexam 11]

Или делайте как в Европе, каждый месяц откладывайте деньги на всевозможные аварии, амортизацию дома.

Интересно как получится такая затея у нас, когда у домов многомиллионные долги перед РЭС за освещение подьезда, за лифт итд. 

[MAKLER 14 166]

1 минуту назад, nexam сказал:

А что такого то?

жителям квартир будут бесплатно проверять и переселяют на новый дом тоже бесплатно.

И им это еще не нравится. Че вам еще надо? 

Шутите ? Дома построенные при СССР сильно отличаются, в лучшую сторону есстно,  от большинства новостроек построенных за последние 5 лет за время правления Президента Мирзиёева, и особенно в спальных районах.

Про качество материалов, скорость возведения целых этажей, а также материалов используемых при отделке готовых квартир я вообще молчу.

В-третьих, новостройка взамен старое сносимое жильё должна быть предоставлена в этом же районе / массиве / квартале, а не у чёрта на куличках, как это было ранее, плюс компенсация за переезд и доп. расходы должны быть также учтены.

И самое главное, строительство многоквартирных домов должно контролироваться очень жёстко, иначе вторая Сардоба не за горами.

Это пока ещё нормального землетрясения не было, баллов так 6-7 хотя бы, чтобы посмотреть на ваши новостройки.

Помню в детстве смотрели индийский фильм по ТВ, и пошатало хорошо, диван поехал по залу, углы стен ходили ходуном, но...все дома в целости, а что будет с новостройками, когда мы все увидели Сардобу, падение новостройки в области, да вы посмотрите кто строит и контролирует, почти все фирмы однодневки, сдали дом и закрылись, а завтра никого не найдешь, неконтролируемая мафия одним словом...

Так что мы как-то по старинке, в домах советской постройки поживём, а чиновники и руководство пусть сами переезжают в новостройки, хватит им жить во дворцах 

9 минут назад, nexam сказал:

Или делайте как в Европе, каждый месяц откладывайте деньги на всевозможные аварии, амортизацию дома.

Если бы не коррумпированная власть и продажная система, дома советской постройки выглядели ничем не хуже, а то и лучше многих новостроек.

[nexam 11]

7 minutes ago, MAKLER said:

Это пока ещё нормального землетрясения не было, баллов так 6-7 хотя бы, чтобы посмотреть на ваши новостройки.

Вы на вопрос ответьте, что плохого в том, что проверяют бесплатно?

В Спитаке было 7 и последствия вашей советской застройки. 

Edited 30.05.2022 18:49 by nexam