Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 899]

29 минут назад, err сказал:

Пысы. Будет хата под выкуп, готов заплатить. Если чо:)

Лучше вы найдите. Любой сложности хату 

[DOS 45 198]

3 hours ago, arteto said:

Значит цены на жильё на венгерской не вырастят в перспектив

На венгерке цены уже пиццот лет не меняются. Там нет массовых строек и нет массовых сносов. Микрорайон 77х серий и небольшой частный сектор и все:)

[Lcdr43 4 317]

10 часов назад, DOS сказал:

На венгерке цены уже пиццот лет не меняются. Там нет массовых строек и нет массовых сносов. Микрорайон 77х серий и небольшой частный сектор и все:)

Жить там такое себе.

[Maris 243]

11 часов назад, arteto сказал:

Лучше вы найдите. Любой сложности хату 

Не успел покинуть пекло и жару) Влалельцы хрущоб как с цепи сорвались  Многие варианты начали минусовать 3,4,5 $ есть даже 10$.  Звонят, хотят встретится и пообщаться, я им пожелал хорошего лета 

Edited 09.06.2022 05:04 by Maris

[arteto 40 899]

4 минуты назад, Maris сказал:

Не успел покинуть пекло и жару) Влалельцы хрущоб как с цепи сорвались  Многие варианты начали минусовать 3,4,5 $ есть даже 10$.  Звонят, хотят встретится и пообщаться, я им пожелал хорошего лета 

Я вчера на один баннер позвонил. Сказал цену на 5 тыс дешевле дам. Та только 1 тыс скинула, вчера вечером звонила, сегодня с утра, давайте давайте уже 2 тыс скидка. Я сказал нет. 5 тыс будем разговаривать. 

[ГрОм В ШтАнАх 877]

А где на Венгерке такие дома? до помоему Кумарык все таки, на Венгерке не видел таких домов. 

Возможно, где-то ближе к конечке или ЖД линиям

Жить можно, садик есть, Хавас, почта. Но поликлиника и русские школы далеко, звуки самолетов не такие, как были 10-20 лет назад, иногда слышно поезда, при открытых окнах. Как ни странно, вони не было, от канализаций. Но есть вонь ночью от переработки пластика, где-то с территорий ассоциаций ТЧСЖ

[DOS 45 198]

1 hour ago, Lcdr43 said:

Жить там такое себе.

Этакое обособленное гетто:) У кого бизнес и работа в тех краях или по ТКАДу, там жить норм. Им удобно. 

[arteto 40 899]

В 07.06.2022 в 12:09, arteto сказал:

Плохие новости. Цены в областных районах Ташкента и в Андижане чуть просядут как и новостройки в этих местах  

 

Задержан хоким Андижана Бахромжон Хайдаров

Согласно предварительным данным, до назначения на пост хокима Андижана, во время работы начальником областного управления финансов, Хайдаров и его подельники расхитили из бюджета 48 миллиардов сумов. В рамках расследования, проведенного Генеральной прокуратурой, 37 фигурантам были предъявлены обвинения, из которых 32 – задержаны. На данный момент подозреваемые возместили 23 процента ущерба.

Ппц кому то не повезло. Сейчас начнут не только последние решения проверять. Но и глубже. Много народу хапанет. Люди рады будут вернуть решения полученные назад, без компенсации денег которые дали. Иначе ппц. Походу там суммы несколько десятков млн уе будут 

Если такая борьба по всей республики начнётся. Весь этот черный нал будет за границу уходить, цены рухнут на жильё, в особенности на люкс жилье. Дорогие квартиры, новостройки, евро дома, тупо спроса не будет. 

 

В день задержания за подписью хокима Андижана было издано 24 решения и распоряжения, а в день заключения под стражу — ещё 2 документа. Областное управление юстиции проверяет законность этих решений с учётом «возможности фальсификации».

 

https://www.gazeta.uz/ru/2022/06/09/e-qaror/?utm_source=push&utm_medium=telegram

 

Начальник Андижанского областного управления народного образования Азизбек Миркомилов задержан в качестве одного из подозреваемых по уголовному делу о хищении бюджетных средств. Фигурантом дела также является хоким Андижана.

 

https://www.gazeta.uz/ru/2022/06/09/andijan/?utm_source=push&utm_medium=telegram

 

[arteto 40 899]

Привыкли областные баи подъездами покупать, элит шмелит, люкс шлюкс, магазин, заправка, мойка, здание не здание, миллий таомлари, кафе мафе, ресторан не ресторан. 

Ну что поздравляю. Теперь надо будет на это всё искать клиентов, чтобы нал был и возвращать всё. Придётся продавать ниже рынка, потому кто купит? Не продать, на баланс государства уйдёт, так как не многие рискнут светануть лавэ, если объект под контролем может быть у государства 

Умные смекнут, начнут продавать и за бугор вывозить капитал. Или тупо уже не вкладываться в пойтахт. Беда бедой, у чинушей области и их 100500 родственников, во всех регионах сейчас после Андижана наверное голова болит. 

Будь это другой регион, я бы такой акцент не делал на эту ситуацию.

Но андижанские очень плотно закупались в Ташкенте, причём уровень не сассык вторички, а выше, намного выше... 

Это не сахар, мясо и тд продавать в области и хаты покупать в Ташкенте, дехканские деньги и тд. Тут уровень выше намного. 

Edited 09.06.2022 08:43 by arteto

[Maris 243]

7 минут назад, arteto сказал:

Привыкли областные баи подъездами покупать, элит шмелит, люкс шлюкс, магазин, заправка, мойка, здание не здание, миллий таомлари, кафе мафе, ресторан не ресторан. 

Ну что поздравляю. Теперь надо будет на это всё искать клиентов, чтобы нал был и возвращать всё. Придётся продавать ниже рынка, потому кто купит? Не продаж, на барс государства уйдёт 

Умные смекнут, начнут продавать и за бугор вывозить капитал. Или тупо уже не вкладываться в пойтахт. Беда бедой, у чинцшей области всех регионов сейчас после Андижана наверное голова болит. 

Будь это другой регион, я бы такой акцент не делал на эту ситуацию.

Но андижанские очень плотно закупались в Ташкенте, причём уровень не сассык вторички, а выше, намного выше 

Помимо этой возможной новой партии, уже и так много от Чарвака до Ташкента стоит на торгах, и покупателей нет. На Алгортиме есть Дубаи Комплекс видели? Той,склады,мойка,магазин итд, арест и на торгах, желающих нет покупать. Плюс реальный нал вот они и давали, а он потом гулял по городу из рук в руки. Что будет когда его не будет? 

[arteto 40 899]

10 минут назад, Maris сказал:

Помимо этой возможной новой партии, уже и так много от Чарвака до Ташкента стоит на торгах, и покупателей нет. На Алгортиме есть Дубаи Комплекс видели? Той,склады,мойка,магазин итд, арест и на торгах, желающих нет покупать. Плюс реальный нал вот они и давали, а он потом гулял по городу из рук в руки. Что будет когда его не будет? 

Да Дубай комплекс погорел на этом. Млрд в пустоту. 

Государство когда в кризисе. Оно начинает крепить Баев. Раскулачивать. Давление давать чтобы делились нажитым что добыли "непосильным трудом". Так было при Каримове, после что то затормозилось. Походу наверху уже терпение лопнуло от наглости регионов, вот и взялись за старые добрые проверенные методы. 

Это создаёт дефицит нала чёрного. Его оборота внутри столицы. Встаёт весь сегмент рынка дорогой и лакшери. 

Весёлый год будет походу. 

Когда очень много проектов в городе. Деньги надо искать. Походу способы найдены для этого. 

Edited 09.06.2022 08:37 by arteto

[avtomax 5 145]

А у баев $ откуда? Из США кэш везут что ли? Эти $ уже в Узбекистане,просто да премиум может просесть, если их будут жать,а денежная масса уже здесь и пойдут продажи недвиги не с ценником от 500 000$ и выше,а до 100 000$

[Lcdr43 4 317]

8 минут назад, arteto сказал:

Когда очень много проектов в городе. Деньги надо искать. Походу способы найдены для этого. 

Да, это оптимальный способ с какой стороны ни глянь.

Во-первых, не трогают бизнес. Если бизнес есть и все более-менее по-честному, то хоть миллионами вороти, никто не придет и не отожмет, как было при ИАКе.

Во-вторых, приструнили областных хокимов, которые там в областях уже феодалами себя почувствовали.

В-третьих, одобрямс от народа получили, пипл любит, когда идет борьба с коррупцией.

[DOS 45 198]

47 minutes ago, arteto said:

Умные смекнут, начнут продавать и за бугор вывозить капитал

В Забугорье они давно уже вложились. Это их запасной аэродром. Поэтому ничего не боятся. Даже если заберут, сразу откупятся и забугор сибасса. Зная это, воруют безбашенно.

Edited 09.06.2022 09:02 by DOS

[arteto 40 899]

1 минуту назад, Lcdr43 сказал:

Да, это оптимальный способ с какой стороны ни глянь.

Во-первых, не трогают бизнес. Если бизнес есть и все более-менее по-честному, то хоть миллионами вороти, никто не придет и не отожмет, как было при ИАКе.

Во-вторых, приструнили областных хокимов, которые там в областях уже феодалами себя почувствовали.

В-третьих, одобрямс от народа получили, пипл любит, когда идет борьба с коррупцией.

Все правильно написали. 

Только одно но. Бизнес да не трогают в других случаях, но когда бизнес на чиновнике или его родне, то... Ну сами понимаете 

[DOS 45 198]

1 minute ago, Lcdr43 said:

идет борьба с коррупцией

Чаще всего дежурным узуром дело кончается  Хоть одного хокима или министра посадили с полной конфискацией? Без этого борьба с коррупцией выглядет чисто показухой. Чтобы народ не вякал. А так, бабло отжали, по телеку искренний узр показали и все. Иди, дальше воруй и не забывай делиться 

[arteto 40 899]

2 минуты назад, DOS сказал:

В Забугорье они давно уже вложились. Это их запасной аэродром. Поэтому ничего не боятся. Даже если заберут, сразу откупятся и абугор сибасса. Зная это, воруют безбашенно.

Значит скоро на балансе государства очень много новых объектов будет  

Самое главное квартир много будет на балансе, можно сносимым будет выдавать в счёт компенсации за аварийность дома 

[avtomax 5 145]

Только что, arteto сказал:

Все правильно написали. 

Только одно но. Бизнес да не трогают в других случаях, но когда бизнес на чиновнике или его родне, то... Ну сами понимаете 

ЖК "Зарафшан",этот чел сидел,потом стал хокимом у него группа компаний и старт был сделан с НГМК. 

Сейчас сочитание власть+бизнес это норма, смотрите на своего акфамена

[Lcdr43 4 317]

Только что, DOS сказал:

Чаще всего дежурным узуром дело кончается  Хоть одного хокима или министра посадили с полной конфискацией? Без этого борьба с коррупцией выглядет чисто показухой. Чтобы народ не вякал. А так, бабло отжали, по телеку искренний узр показали и все. Иди, дальше воруй и не забывай делиться 

Судя по тому, что объемы кредитов снижаются, самое время взять за яики местных маслокрадов.

[arteto 40 899]

13 минут назад, DOS сказал:

Чаще всего дежурным узуром дело кончается  Хоть одного хокима или министра посадили с полной конфискацией? Без этого борьба с коррупцией выглядет чисто показухой. Чтобы народ не вякал. А так, бабло отжали, по телеку искренний узр показали и все. Иди, дальше воруй и не забывай делиться 

Мухтарам походу терпел терпел. Теперь понял что не исправить, надо крепить уже жёстко, показательно, а не так увольнять тройку высшего состава чиновников в области и ставить других...

Edited 09.06.2022 09:04 by arteto

[avtomax 5 145]

1 минуту назад, Lcdr43 сказал:

Судя по тому, что объемы кредитов снижаются, самое время взять за яики местных маслокрадов.

Они умные стали,знают % обнала на улице, актуальные курсы $ и курсы биткойна.

Про недвижимость в ОАЭ,Европе и тд я уже молчу

[arteto 40 899]

2 минуты назад, avtomax сказал:

Сейчас сочитание власть+бизнес это норма, смотрите на своего акфамена

Ташкент более менее сытый. Тут люди как в Москве, в другой вселенной живут. 

В области реально высшая власть превратилась в монархов, королей. Для столицы это звоночек. Ибо в области 30 млн население живёт, бедное, злое. Без газа, света, воды постоянной. Ещё и беспредел видят. 

Ташкент это просто цветник, тут всем пофиг. Деньги есть, бухло есть, покушать есть, короче всё есть. 

[avtomax 5 145]

А в моей стране всё есть....

Народ живёт в гомне,

А гомно живёт вполне.(с)

[arteto 40 899]

9 минут назад, Lcdr43 сказал:

Судя по тому, что объемы кредитов снижаются, самое время взять за яики местных маслокрадов.

Если хорошо потрясти. Можно будет и долги государства в лёгкую закрыть 

[Lcdr43 4 317]

4 минуты назад, arteto сказал:

Ташкент более менее сытый. Тут люди как в Москве, в другой вселенной живут. 

В области реально высшая власть превратилась в монархов, королей. Для столицы это звоночек. Ибо в области 30 млн население живёт, бедное, злое. Без газа, света, воды постоянной. Ещё и беспредел видят. 

Ташкент это просто цветник, тут всем пофиг. Деньги есть, бухло есть, покушать есть, короче всё есть. 

Все так и есть.

В Ташкенте еще могут выйти и задать неудобные вопросы хоть хокиму, хоть министру. В области кто может спросить с хокима? Закостенели там.