Posted 04.05.2013 14:37 Всем здравствуйте. Нужны ваши советы и помощь. Такая дилемма, что посоветуете: купить по цене дома квартиру в центре города(160-200кв.) (габус, банковскую и т.д. ) или же дом не большой, но со всеми условиями (3-4 сот) около метро БИЙ (Никитина, Севостопольская) ?? Плюсы и минусы. Помогите с советами маклеры, форумчане заранее спасибо! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.05.2013 14:56 Нужны ваши советы и помощь. Если цена одинаковая, то дом. У хорошего дома тока один минус - СНОС. Ну и газ зимой. Все остальное - плюс. У квартиры же минусов гораздо больше. Соседи в 5Д, общий двор, зависимость от Теплоэнерго, затопы тебя и тобой итд. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 04:30 Если цена одинаковая, то дом. У хорошего дома тока один минус - СНОС. Да, вот это и проблема. А вот как можно узнать не попадут ли под снос эти районы как Никитина, Севостополькая в будущем?? И еще если будущем надо будет дом побольше квартиру в центре можно быстрее продать за хорошую цену. А вот дом с площадью 3-4 сот не всегда можно продать быстро потому, что желателей купить не большие дома не много. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 08:48 Это касается только недвижимости...? .Терпение товарищ,только терпение...Мы ведём переговоры :mellow: 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 08:52 И еще если будущем надо будет дом побольше Если уже задумываетесь о доме побольше в будущем, то берите квартиру... Не будете думать о сносе и ликвидности небольшого дома... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 17:38 . Терпение товарищ,только терпение...Мы ведём переговоры :mellow: 2\1\4 галерейка кирпич ул.Поленова 21000 2\4\5 дом вдоль дороги чистая старт 27000(ост.Художники),если нужно тел напишу,мне по старым обьявлениям звонят.А про 4 этажные панельки я так ответ и не получила:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 17:40 2\4\5 дом вдоль дороги чистая старт 27000(ост.Художники),если нужно тел напишу Можно мне тоже ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 18:15 2\4\5 дом вдоль дороги чистая старт 27000(ост.Художники),если нужно тел напишу,мне по старым обьявлениям звонят.А про 4 этажные панельки я так ответ и не получила:) Выше есть ответ,я думал этого достаточно.Если нада могу проехать и посмотреть № дома... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 20:48 Имхо, цены дёрнулись по направлению вниз по весне, но остановились в ожидании. Опять имхо, падать ценам не дают перекупщики, то есть те, кто вкладывает в недвижимость в расчёте на прибыль. Лично по моим наблюдениям, таких около половины всех покупателей и продавцов. Выводы делайте сами. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.05.2013 23:36 Я вообще-то совсем не люблю делать прогнозы, но сейчас хотелось бы высказать своё мнение. Никаких резких скачков в цене (даже 20% в месяц) не будет, пока не изменится политический курс страны. Изменится политика в целом, изменится и экономический курс (так как экономика всегда в служанках у политики) и будут в Ташкенте цены на недвижимость как в Алма-Ате. А с высоты прожитых лет в годы независимости, всякому зрячему становится ясно, что изменение политического курса нашей страны возможно лишь в одном единственном случае. Резких падений не будет, будут незначительные, но стабильные повышения из квартала в квартал. До масштабных внутренних изменений. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 04:38 Никаких резких скачков в цене (даже 20% в месяц) не будет, пока не изменится политический курс страны. Изменится политика в целом, изменится и экономический курс А какое резкое изменение в политике нашего Государства было в 2006-07 гг., что цены вдруг рванули вверх на 1000(!!!)%? "Хрюшка" на Чиле, вместо привычных 2тыш вдруг стала стоить 20тыш и более!!! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 05:03 А какое резкое изменение в политике нашего Государства было в 2006-07 гг., что цены вдруг рванули вверх на 1000(!!!)%? "Хрюшка" на Чиле, вместо привычных 2тыш вдруг стала стоить 20тыш и более!!! казахи нашу недвижимость покупали 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 05:20 Изменится политика в целом, изменится и экономический курс (так как экономика всегда в служанках у политики) А можно конкретнее услышать, что должно изменится и к чему это приведет? А то похоже на очередной бред таксиста. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 14:35 казахи нашу недвижимость покупали ... и оформляли на своих родичей тут. Ну и при чем тут политика государства? А прописки не было тогда, наглухо. Областные тоже на родичей брали. Шаз прописка более-менее есть, но цены не растут сильно, ваще стоят. Денежной массы нет, как тогда, извне. А без этого революционных скачков не будет. Есть уезжающие, есть приезщающие, баланс соблюдается более-менее. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 14:47 А можно конкретнее услышать, что должно изменится и к чему это приведет? А то похоже на очередной бред таксиста. Да ничего не изменится с сегодняшней политикой и экономикой, короче пока не будет так, хотя бы как в казахии, не будет никакого движения на рост недвиги. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 15:36 Шаз прописка более-менее есть, но цены не растут сильно, ваще стоят. Денежной массы нет, как тогда, извне. Проблема не в деньгах, денежная масса есть, внутри, но...в свете всех последних событий за прошедшие полгода, фиг кто хочет тратить, лучше дома, в кубышке, надёжнее... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 17:15 Резких падений не будет, будут незначительные, но стабильные повышения из квартала в квартал Тоже так думаю. И будет это только благодаря тому что нет резких движений в политике страны. Есть в целом стабильность выбранного курса и это уже хорошо. На фоне соседей южных у которых этого близко нет. По осени скачок думаю будет уж больно урожай у фермеров прогнозируется неплохой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.05.2013 18:36 А прописки не было тогда, наглухо. Если ты что то не знаешь - это не значит что этого небыло... Шаз прописка более-менее есть, но цены не растут сильно По закону в течение 3-х лет низя... до бума осталось 2... ждемс... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2013 05:34 не было в 2006 прописки,тогда уже и дарственную отменили областным 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2013 12:50 не было в 2006 прописки Вы многого не знаете... B) Как раз таки на тот момент открывали для жителей Хорезма и Каракалпакии... мотивируя это плохой тамошней экологией... Так же под шумок и Самаркандским открывали... Но! об этом тут не будем... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2013 13:56 Если ты что то не знаешь - это не значит что этого небыло... Единичные случаи не есть общая тенденция. А для Хорезм и Каракалпакии, в основном, Ташобл был открыт. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2013 20:51 Вы многого не знаете... B) Как раз таки на тот момент открывали для жителей Хорезма и Каракалпакии... мотивируя это плохой тамошней экологией... Так же под шумок и Самаркандским открывали... Но! об этом тут не будем... Бред, я сам с Хорезма. С 2000 года тут живу я и около 10 одноклассников. Некоторые на тот момент уже работали юристами и интересовались этим вопросом. В 2006 точно не было ни тут, ни в Ташобл. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.05.2013 10:59 (edited) Бред, я сам с Хорезма. С 2000 года тут живу я и около 10 одноклассников. Некоторые на тот момент уже работали юристами и интересовались этим вопросом. В 2006 точно не было ни тут, ни в Ташобл. Не знаю, была или не была прописка, но возможность приобрести квартиру в Ташкенте у жителей Каракалпакии и Хорезма в середине нулевых была. В доме, где я живу, 2005 году соседнюю квартиру приобрела дамочка с Каракалпакии. Но не приписывадась в ней. Мой родственник в 2008 году эту квартиру потом у нее и купил. Edited 08.05.2013 11:00 by Dynamo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.05.2013 16:28 ак раз таки на тот момент открывали для жителей Хорезма и Каракалпакии... мотивируя это плохой тамошней экологией... Так же под шумок и Самаркандским открывали... Было это.. И прописывались как в область так и в город.. Кому нужно прописываться в область когда есть добро на городскую. 0 Share this post Link to post Share on other sites
