Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 793]

1 минуту назад, err сказал:

И даже в этом случае  думаю это не катастрофически отрпзится на Узбекистане

Ерр в этом случае если РФ проиграет. Еда и вся нужда всё что нужно человеку взлетит в цене. Не до хат будет. Теперь понимаете смысл общей картины? 

[err 10 321]

Только что, arteto сказал:

Ерр в этом случае если РФ проиграет. Еда и вся нужда всё что нужно человеку взлетит в цене. Не до хат будет. Теперь понимаете смысл общей картины? 

Здесь только одно могу сказать-поговорим через год. Это большая проблема, го у меня чувство, что наверху у нас что то придумают

[arteto 40 793]

1 минуту назад, err сказал:

Здесь только одно могу сказать-поговорим через год. Это большая проблема, го у меня чувство, что наверху у нас что то придумают

Вам как врачу. Есть вены, есть кровь. Вот кровь это РФ  

Ну или пример с водой в человеке. Вода это Россия  

Юандестенми?

[MAKLER 14 164]

Только что, DOS сказал:

Москва смежка? С каких пор? Может белорусь, как на Светлане?

Сколько я помню, а согласно архивных данных БТИ Мирзо-Улугбекского района первую квартиру я продал 04.09.1996 года, всегда квартиры в кирпичных домах с раздельным санузлом обзывали "московская" планировка, фото выше, в 3-ке квадратный коридор впридачу, в 4-х квадратный коридор и 2 комнаты смежные:

[arteto 40 793]

3 минуты назад, Ideas сказал:

Вы забыли 90е? Или 00е? В этом самом Ташкенте, столице ЦАзии и некогда 2 державы планеты каково было? 

Я виже Сирию, Ливию, Ирак, Афганистан. Я мониторю там. Как бы плохо не было. У этих государств и этих столиц есть порог. Это всегда так было. Что бы не случилось самого плохого, однушка в спальнике не будет 10 тыс стоить. Ни в каком случае. Пусть хоть Узбекистан со всеми соседями  к примеру по ЦА войну начнёт. 

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Сколько я помню, а согласно архивных данных БТИ Мирзо-Улугбекского района первую квартиру я продал 04.09.1996 года

Почему что 8 лет назад что сейчас вы говорите что у вас 25 лет стажа?  чудеса

Edited 05.10.2022 14:51 by arteto

[DOS 45 114]

2 minutes ago, MAKLER said:

в 4-х квадратный коридор и 2 комнаты смежные

На Цэбыр сходи. 4х комнатные раздельные комнаты. И обязательно сушилка над подъездом и вторая лоджия в спальне. Вот это - Москва

[arteto 40 793]

Только что, Ideas сказал:

Еще год назад 17,19 были, в 12 году были и по 11 и по 12. Кроме поедания кредитов и их набирания, можете фундаментальные точки роста благосостояни назвать? Я помню как Нексии и Матизы по 12,17 были, много что было и стало, во что не верили. В 95 году за 10 обручалок дома отдавали с участками, в области вообще даром отдавали и не брали. Нынешние что мощней и сильней советских? Реально в это верите?

Ладно поживём увидим. Ждать осталось не долго 

[avtomax 5 102]

Дык в 90-е и 100$ это были деньги,день рождения на  человек 15-20 можно было организовать.

[MAKLER 14 164]

12 минут назад, DOS сказал:

На Цэбыр сходи. 4х комнатные раздельные комнаты. И обязательно сушилка над подъездом и вторая лоджия в спальне. Вот это - Москва

Мне не нужно никуда ходить, испокон веков для определения планировки, москвы от хрущевок, квартиры с раздельным санузлом в кирпиче считают за первый вариант, московская планировка, в квартирах совмещеным санузлом - хрущевками.

А проектов много разных, как в 77-й серии, лоджия 2х6, 2.20х6, 2.40х6, сушилка, без сушилки, с открытым балкончиком со стороны спальни, без балкончика, соот-но общая площадь разная, меньше/больше, тот же вариант переделанной из 77-й серии в спецплан, к примеру ул.Толстого на Дархане или Пушкина-Салар, добавили одну деталь - всё, другая серия. Народ клюнул, цена выше.

[freshman 2 136]

1 час назад, err сказал:

В 2019 я покупал квадрат по 500 и 425. Находил на олхе-то есть выкупные были еще дешевле. До этого не упадет, однозначно. За 2 года такая эмиссия доллара (евро)была, что рассчитывать на это я бы не стал. В возврат долларовых цен на какие либо вещи не жду. 

После ковида напечатели куча денег и раздали у нас. Курс остался стабилен, ибо долларов печатали еще больше в США. 

Теперь США страдают от последствий печатного станка, инфляции. Постепенно поднимают ставки. Дорогой доллар это рецессия для мировой экономики. 

[Sovanet 176]

По поводу наших баранов) На Глинке 2/2/2 50 кв.м просят 50000. Можно сказать инвестиционная квартира, можно откапиталить и сдать, и ждать сноса...

Если на Карасу после капиталки хотят сдать за 600, интересно за сколько потянет на Глинке?

[Storm 31 012]

1 час назад, MAKLER сказал:

2. хрущевка, санузел совмещен, вход на кухню из зала / лоджии.

Кароче те дома весь квартал зовет хрущевками.

ок. предметно - Чиланзар 11, круг Аль-Хорезми, бывший Сам Янг ресторан, вот прям в этом доме - санузел раздельный, в туалете можно стоять не упадешь не держась. все проходы как на твоем плане.

Это что за дома ? Их хрущевками называли тоже.

1 час назад, MAKLER сказал:

покажи мне кирпичную хрущевку на Ю-А-15 

Онли панельные там они.

[arteto 40 793]

4 минуты назад, Sovanet сказал:

На Глинке 2/2/2 50 кв.м просят 50000. Можно сказать инвестиционная квартира, можно откапиталить и сдать, и ждать сноса...

35 красная цена

[Storm 31 012]

1 час назад, arteto сказал:

Ужас. Как можно такие дома строить на ЮА там же ппц жить не возможно. Сасиб кеткан жойлар

короче вот

Пока строилось было как Инфинити

Потом насовали перегородок, превратилось в Пандору по-моему:

 

[arteto 40 793]

23 минуты назад, freshman сказал:

После ковида напечатели куча денег и раздали у нас. Курс остался стабилен, ибо долларов печатали еще больше в США. 

Теперь США страдают от последствий печатного станка, инфляции. Постепенно поднимают ставки. Дорогой доллар это рецессия для мировой экономики. 

Здесь этого не поймут. Потому как наверху не понимают куда загоняют Ташкент. Либо специально загоняют, чтобы выкупить после подешевке.

Только что, Storm сказал:

короче вот

Пока строилось было как Инфинити

Потом насовали перегородок, превратилось в Пандору по-моему:

Ну а я тебе что говорил. 

Cцyk я бы очканул в таком доме жить, такое чувство что сейчас на боковину ляжет 

[Storm 31 012]

1 час назад, err сказал:

Это большая проблема, го у меня чувство, что наверху у нас что то придумают

Да, надуют пузырь дальше, раздадут денег.

Легко. там масса заинтересованных ЛИЧНО лиц.

2 минуты назад, arteto сказал:

Cцyk я бы очканул в таком доме жить, такое чувство что сейчас на боковину ляжет 

А ты думаешь я почему там не взял ничего

[freshman 2 136]

8 минут назад, Sovanet сказал:

По поводу наших баранов) На Глинке 2/2/2 50 кв.м просят 50000. Можно сказать инвестиционная квартира, можно откапиталить и сдать, и ждать сноса...

Если на Карасу после капиталки хотят сдать за 600, интересно за сколько потянет на Глинке?

В махалле 1.5 года продают один дом. Год никто не брал за 170, теперь продают уже за 200. 

[arteto 40 793]

1 минуту назад, Storm сказал:

Легко. там масса заинтересованных ЛИЧНО лиц.

Уже нет. Тих тих вывозить начинают  

Помнишь Путинское 2000е годы? Сколько лет идеально было? Теперь думай на намёк, везде друзья одинаковые 

[Storm 31 012]

57 минут назад, MAKLER сказал:

квартиры с раздельным санузлом в кирпиче считают за первый вариант, московская планировка, в квартирах совмещеным санузлом - хрущевками.

Ахереть система :)))

2 минуты назад, freshman сказал:

В махалле 1.5 года продают один дом. Год никто не брал за 170, теперь продают уже за 200. 

3.3 сотки, ракат ?

[arteto 40 793]

3 минуты назад, Storm сказал:

А ты думаешь я почему там не взял ничего

Манда чуйка в этом доме лучше не брать  или ты так дьявольски сфоткал 

[Storm 31 012]

Только что, arteto сказал:

Манда чуйка в этом доме лучше не брать  или ты так дьявольски сфоткал 

Бро он днем еще страшнее

[arteto 40 793]

4 минуты назад, Storm сказал:

Бро он днем еще страшнее

Вообще обьезжай это место. Желательно расстояние держи в высоту дома х2 

Edited 05.10.2022 16:22 by arteto

[Storm 31 012]

3 минуты назад, arteto сказал:

Вообще обьезжай это место. Желательно расстояние в высоту дома х2 

Никак, они его вместо маленького ресторана построили, хер забив на стоянку, двор и т.д.

Локейшн у него чОткий для ЮА, но теперь там всех ждет ЖОПА.

В принципе, абивание на стоянку и двор (он там как прихожка в хороших частных домах) - фирменный стиль этого застройщика.

Хотя, у нас по-моему все забивают.

Edited 05.10.2022 16:25 by Storm

[arteto 40 793]

Только что, Storm сказал:

Никак, они его вместо маленького ресторана построили, хер забив на стоянку, двор и т.д

Эта та пивнушка которая почти на углу была. Блин хорошее кафе было. Лучше бы осталось 

[Storm 31 012]

2 минуты назад, arteto сказал:

Эта та пивнушка которая почти на углу была.

Да-да, прям на углу.