Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 809]

8 минут назад, Ideas сказал:

Перевод:

По словам директора департамента вторичного рынка Москвы Сергея Шломы, в первую неделю после объявления мобилизации на столичном вторичном рынке продавались дома со скидками до 60 процентов.

«Сегодня заявленные скидки на срочную продажу квартир составляют 10-20 процентов», — говорит эксперт.

Эксперт считает, что в ближайшее время следует ожидать дальнейшего снижения количества сделок и цен.

Эх если бы это было правдой. Купил бы ещё хат. Но это туфта 

[Storm 31 012]

7 часов назад, arteto сказал:

В олх пошли фейки. Говорят продано. Раскачивают продажи виртуально. 

Да, это лох вариант меня с весны напрягал, сейчас вовсю скоты им пользуются, уже продали, но вы знаете, есть в этом же районе чуть получше и чуть подороже, и вот вообще отличная она, ахахаааа ... псты

5 часов назад, arteto сказал:

@Storm  про эту хату на бичегорске ты говорил?

Что продают контуженные владельцы 

Нет, но такие же наверна :)))

[arteto 40 809]

Сегодня знакомая написала, оказывается все вернулись в Ташкент из Москвы, два года не общались с ней, я у нее хаты на выкуп брал..

Два года назад купили в новой Москве хаты они... Все вернулись в Ташкент.

 

 

Просит купить одну из хат. Чтобы в Ташкенте купить. Гражданство Узбекистана сохранили. Уезжать назад в Москву не хотят. Все хаты сдали в аренду и уехали. 

6 млн, однушка 35 кв метров, расстояние 30 минут от Москвы хата. 

После созвонились, чтобы долго не переписываться.

Сказал за 4 млн куплю. В Ташкенте деньги дам, там перееформите сказал на моих родных... Отказалась. Но может передумает, согласится. 

 

Edited 11.10.2022 18:29 by arteto

[Storm 31 012]

11 минут назад, arteto сказал:

Эх если бы это было правдой. Купил бы ещё хат. Но это туфта 

Шломам верить себя не увжаать.

5 минут назад, arteto сказал:

6 млн, однушка 35 кв метров, расстояние 30 минут от Москвы хата. 

Нормальная нет ?

В Красногорске двушка 8 млн, 5 мин до москвы.

[arteto 40 809]

Может почему не согласилась. Я сказал 4 млн дам, но по курсу 75 посчитаю. В уе отдам в Ташкенте  

Переборщил наверное 

Edited 11.10.2022 17:48 by arteto

[Storm 31 012]

6 минут назад, arteto сказал:

Сказал за 4 млн куплю. В Ташкенте деньги дам, там перееформите сказал на моих родных... Отказалась. Но может передумает 

Продаст дешевле, но не тебе. Из принципа.

Только что, arteto сказал:

Переборщил наверное 

Россиян нельзя сразу так с 6 на 4 ломать, ара.

Совсем ты уже маргиланский стал

[arteto 40 809]

5 минут назад, Storm сказал:

Шломам верить себя не увжаать.

Эти слухи специально делают на паникеров. 

Это как в Москве сказали что нотариусы полные, люди доверенности делают. А никто не делал. А когда услышал про это и побежали делать доверенности. Нотариус руки греет.  

Есть же люди лoxи в мире. Ну вот у нас даже есть. Искусственный рост, слухи, хаты покупают нелеквидные  вот на таких и деньги делают. Хаты продались те, которые годами стояли и никто не покупал 

4 минуты назад, Storm сказал:

Продаст дешевле, но не тебе. Из принципа.

Россиян нельзя сразу так с 6 на 4 ломать, ара.

Совсем ты уже маргиланский стал

Не продаст другим. Уе бумажки ей нужны. А с этим проблема. Рубли ей не нужны. 

Ну она позвонит и дороже скажет. Я так прикинул. Если на курс 75 подпишется. Где то на 4.5 остановится 

Edited 11.10.2022 17:53 by arteto

[E R 725]

1 час назад, err сказал:

Столица государства с нормально развивающейся экономикой, м² по 650$- это пик? В России, да, через год цены будут ниже чем сейчас. А здесь дороже.

Уточните, пожалуйста, где стабильно развивающаяся экономика?

У нас на 100 млн вложений в производство, 3-4 млрд вложений в ТРЦ/офисные центры/ жилые дома.

Движения идут только за счёт спекуляции...

Купить подешевле продать подороже 

[arteto 40 809]

22 минуты назад, Storm сказал:

Россиян нельзя сразу так с 6 на 4 ломать, ара.

Пришло в голову. Может на трёшку на КК поменять. Трёшка тоже где то 60 тыс стоит.

Edited 11.10.2022 18:12 by arteto

[E R 725]

Просто уберите заводы типа Артель, где идёт просто сборка из китайских комплектующих и аналогично 60% GM Узбекистан.

Останется ЧТО?

АГМК/НГМК ну и УзБАТ

[err 10 332]

5 минут назад, E R сказал:

Уточните, пожалуйста, где стабильно развивающаяся экономика?

У нас на 100 млн вложений в производство, 3-4 млрд вложений в ТРЦ/офисные центры/ жилые дома.

Движения идут только за счёт спекуляции...

Купить подешевле продать подороже 

Что уточнять, вы гуглом пользоваться не умеете? Показатели экспорта, рост ввп. Ну понятно не по китайскому типу, но достаточный для роста цен на недвигу. Нынешние цены абсурдные, рост будет. 

Edited 11.10.2022 18:01 by err

[arteto 40 809]

4 минуты назад, err сказал:

Нынешние цены абсурдные, рост будет

 вы хоть к населению спуститесь, посмотрите как живут  

Недавно ДОСу рассказал случай на Максимке. Смотрю человек 30 стоит у банка. Для воскресенья это нонсенс, он тупо не работает. Пригляделся очередь занимают в парикмахерскую. Потому что цена 15 тыс сум за стрижку. Кто не верит, могу сфоткать завтра парикмахерскую и ценник за стрижку. Молодые и взрослые парни, мужчины 

Они хаты скупают или живут хорошо? 

А сколько таких кто экономит на всём? 

Вы на цвет лица людей посмотрите. Ужас. От недоедания и плохой еды, все болячки по лицу видны 

Edited 11.10.2022 18:05 by arteto

[E R 725]

Зачем Гугл?

У нас 3 стать экспорта...

1) хлопок

2) золото

3) людские ресурсы

Никак мы не попадаем в индустриальную страну, только сельскохозяйственный и сырьевой придаток

[arteto 40 809]

1 минуту назад, E R сказал:

Зачем Гугл?

У нас 3 стать экспорта...

1) хлопок

2) золото

3) людские ресурсы

Никак мы не попадаем в индустриальную страну, только сельскохозяйственный и сырьевой придаток

Он чуть не шарит что такое экономика. Как и 90% граждан наших. 

Вот новости с Гонконга к примеру. Но ерру зачем они  

 

Гонконгский индекс Hang Seng упал ниже 17000 пунктов впервые с мая 2009 года. Более чем 13-летний рост фондового рынка сведен на нет.

 

[arteto 40 809]

Только что, Ideas сказал:

16832 уже...

Да я слежу тоже. Я за всем этим слежу. 

Тухлые времена ждут мир. Особенно страны у которых подушки безопасности нет. Так называемые развивающиеся страны.. ппц короче.

[E R 725]

3 минуты назад, Ideas сказал:

16832 уже...

Хватит уже пытаться поднять панику...

У нас в этом году кризиса или предкоизиса не будет.

А вот Ваше поведение уже все высмеивают.

И может получиться как в сказке Петя и волк

Edited 11.10.2022 18:15 by E R

[arteto 40 809]

Только что, Ideas сказал:

По Пакистану уже вкурсе? И Турции? 

Конечно. По Пакистану не ожидал, даже не верил.. Турция предсказуемо всё было 

[E R 725]

3 минуты назад, Ideas сказал:

Если бы Узбекистан сейчас был с Каримовым И.А и тем долгом в 5,6 млрд, а не 40 млрд как сейчас, я бы еще во что то верил, но не в данном случае.

Будет как с Г. Каримовой

Найдут на счетах в Швейцарии...

Конфискуют и оплатят внешний долг

[err 10 332]

18 минут назад, arteto сказал:

Он чуть не шарит что такое экономика. Как и 90% граждан наших. 

Вот новости с Гонконга к примеру. Но ерру зачем они  

 

Гонконгский индекс Hang Seng упал ниже 17000 пунктов впервые с мая 2009 года. Более чем 13-летний рост фондового рынка сведен на нет.

 

Вот умора, не тем Нобеля по экономике вручили, артето надо было)) , даже название исследования дарю-"Глубинная аналитика и корреляционная связь рынка недвижимости на примере Ташкента и очередей в парикмахерскую на Максимке с использованием цвета лица и индекса хэнг сенг")). 

Edited 11.10.2022 18:27 by err

[E R 725]

Может быть новости с полей?

Что там с недвижимостью?

[arteto 40 809]

8 минут назад, err сказал:

Вот умора, не тем Нобеля по экономике вручили, артето надо было)) , даже исследования дарю-"Глубинная аналитика и корреляционная связь рынка недвижимости на примере Ташкента и очередей в парикмахерскую на Максимке с использованием цвета лица и индекса хэнг сенг")). 

 

*Научную работу, книгу по экономике может написать?

Туда же закину аналитику камни и глину. Бангладеш и Филиппины 

Шлепки, Бухара, дамазы тоже надо включить в книгу 

Edited 11.10.2022 18:31 by arteto

[Storm 31 012]

16 минут назад, Ideas сказал:

По Пакистану уже вкурсе? И Турции? 

Все в курсе уже и политика там не причем, чистая экономика.

Паки уже не то 40 не то 60 процентов ЗВР кинули на удержание валюты, скоро абзец будет.

15 минут назад, Ideas сказал:

а не 40 млрд как сейчас.

56 или 64, где-то читал , иностранцы считали. Ну, общий долг, частный + госдолг.

[arteto 40 809]

1 минуту назад, Storm сказал:

Все в курсе уже и политика там не причем, чистая экономика.

Паки уже не то 40 не то 60 процентов ЗВР кинули на удержание валюты, скоро абзец будет.

Как думаешь наши когда глазки откроют и поймут? 

2 минуты назад, Storm сказал:

56 или 64, где-то читал , иностранцы считали. Ну, общий долг, частный + госдолг.

70+

[Storm 31 012]

Но у нас инертность ситемы высокая, плюс в Турции хаты растут до сих пор, за счет россиян.

Если россиянам понизят планку на приобретение жилья (а такие слухи оочень сильные есть), то все, сосайте за низкие цены или их падение на два года минимум.

Вот это будет самым большим толчком, я считаю - 34 квартиры в сутки в среднем покупается россиянами в Турции.

Это за 100 дней 3,400 квартир. Это в среднем 50-60 новостроек местных.

А так - я вам одну вещь скажу - то, что поднималось год, у нас будет падать три, это минимум. По миру эта пропорция - 1 к 6.

4 минуты назад, arteto сказал:

Как думаешь наши когда глазки откроют и поймут? 

Ток када курс уходить начнет на вторую космическую, другим ничем не пронять наших людей.

Edited 11.10.2022 18:40 by Storm

[arteto 40 809]

2 минуты назад, Storm сказал:

Ток када курс уходить начнет на вторую космическую.

Когда похолодает? -1+1 градусов когда будет?  или когда минус 5 на улице будет?

3 минуты назад, Storm сказал:

А так - я вам одну вещь скажу - то, что поднималось год, у нас будет падать три, это минимум. По миру эта пропорция - 1 к 6.

Проспал ты 2014-2015 год. Я как нибудь выпьем расскажу как поднялись цены как сейчас и рухнули на 50% сразу после ещё больше 

Edited 11.10.2022 18:39 by arteto