Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 809]

Только что, Storm сказал:

Ну не куплю точно пока

Наши люди быстро приходят в себя. 

Достаточно русским домой в РФ уехать  

[Storm 31 012]

Только что, arteto сказал:

Достаточно русским домой в РФ уехать  

Неважно куда, на самом деле. Или деньги проесть :)))

Только что, Ideas сказал:

14 год значит будет цветочками, на фоне очередного кризиса.

Весь мир так говорит. Но у нас свой путь.

[Storm 31 012]

2 минуты назад, Ideas сказал:

Решение пачками выносится, далее пристав фото делает, документы на исполнение

Это полгода минимум, когда банк теряет надежду и отдает хату в МИБ.

2 минуты назад, Ideas сказал:

4,5 месяцев и на торги

Потом еще 4 месяца. Итого год лох живет в хате.

В вашей с артето хате причем

[arteto 40 809]

8 минут назад, Ideas сказал:

90 дней у них и на границу и опять регистрацию делать? Откуда у них деньги то, их на долго не хватит же.

Это у лoxoв 90 дней, после выезд/въезд. 

У правильных россиян 6 месяцев регистрация. И хоть сколько раз продлевай после ещё на 6 месяцев до бесконечности 

4 минуты назад, Storm сказал:

Это полгода минимум, когда банк теряет надежду и отдает хату в МИБ.

Потом еще 4 месяца. Итого год лох живет в хате.

В вашей с артето хате причем

А справка с махалли что малообеспеченный? 100500 детей, жена без работы, родители инвалиды? Матиз в аренде? Левого яйца нет, одной почки. 

Простите помогите и тд 

Шторм забыл такие темы в суде? 

Прибавляй ещё год 

Edited 11.10.2022 19:19 by arteto

[Storm 31 012]

4 минуты назад, arteto сказал:

Шторм забыл такие темы? 

Не, это все вот в те 4.5 месяца входит в МИБе :)))

Иначе у банка отбирают лицензию :)))

Edited 11.10.2022 19:20 by Storm

[arteto 40 809]

Только что, Storm сказал:

Не, это все вот в те 4.5 месяца входит в МИБе :)))

Убэдил 

[E R 725]

18 минут назад, Storm сказал:

Вот как начнут массово, так приходи :)))

Там выбор не большой...

Либо частников с квартирами чпокнут.

Либо банк с его учредителями.

 

А кто важнее, мы с Вами знаем

[arteto 40 809]

Хоп майли (с) верю 

[Storm 31 012]

Только что, E R сказал:

Там выбор не большой...

Либо частников с квартирами чпокнут.

Либо банк с его учредителями.

Абсолютно верно, я там выше так и написал артето :)))

[E R 725]

1 минуту назад, Storm сказал:

Абсолютно верно, я там выше так и написал артето :)))

Я только боюсь, что у нас "ВАЖНЫЕ" разные

[MAKLER 14 164]

15 минут назад, Storm сказал:

Пиковые колебания - это следствие низкой финансовой грамотности, и работают они ТОЛЬКО ВВЕРХ, вниз так не работает, если нет внешних факторов.

Все наши просадки (а так же первый рост в 2006-м) были следствием воздействия ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВНЕШНИХ факторов

Последний раз, в качестве исключения 

В Узбекистане теневая экономика, больше половины имеют неофициальный доход, в конвертах, чёрным налом, это не важно, важно что...считай с первых лет независимости в Узбекистане наблюдается стабильный рост цены на недвижимость, нашим этого вполне достаточно, ты оглянись назад в 90-е, 00-е, цена всегда идёт вверх, я не считаю 2-3 года, когда цены упали, да, упали, но главное...сколько бы цены не были низкими, за этим всегда идёт рост. 

Помню свой единственный прокол, в 2008 вроде, купил 3-х комнатную квартиру, дали на 1,5 штуки больше, а это были большие деньги в то время, пожадничал, через месяц цены рухнули, продал на самом дне, испугался потерять, потерял 8 000, через 6 месяце цены сильно взлетели.

Это я к чему, что цены всегда поднимаются, на фоне активных слухов, как сейчас с россиянами, наши граждане, не разбираясь  в законодательстве, скупают всё, боятся завтра переплатить, но если начинается снижение цены, то падение быстрое, не в течении 3-6 лет  

За это время цены могут подняться, упасть, и снова подняться, у нас стихийный рынок, основанный на слухах  единицы кто шарит, остальные прислушиваются к разговорам на улице.

[arteto 40 809]

Только что, E R сказал:

Я только боюсь, что у нас "ВАЖНЫЕ" разные

У президента - народ.

У друзей президента - банки. 

[E R 725]

1 минуту назад, arteto сказал:

У президента - народ.

У друзей президента - банки. 

Ну не знаю...

Мне друг ВАЖНЕЕ

[Storm 31 012]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

но главное...сколько бы цены не были низкими, за этим всегда идёт рост. 

Факт, потому что в год рождается + 1 Самарканд, МАКЛЕР.

И с этим ничего не поделать.

Но мы сейчас же рассуждаем про вот этот вот скачок, а не про то, что купив сейчас, ты примерно не потеряешь к 2025-му :)))

4 минуты назад, MAKLER сказал:

но если начинается снижение цены, то падение быстрое, не в течении 3-6 лет  

Еще раз - без внешних факторов его не происходит.

Все наши падения были вызваны внешними факторами - обвалом рубля в РФ, отсюда и скорость падения.

А вовсе не на панике.

[BUBUKA 20 845]

в общем...

из последних наблюдений..

1  в Казахстане участились случаи..что релоканты  стали часто подвергаться насилию..

от местного населения...

поэтому часть потока из Казахстана опять едет к нам

2  в областях ожидается вообще большое отсутствие тепла, свет газа..

поэтому многие из области как минимум на холодный период времени опять едут к нам

3  из личного мною услышанного сегодня 

сидит такой юный молодой кекс..за компом...созванивается с маклерской конторой...

- мне желательно вот прям центр...минимум на 6 месяцев...и чтобы в квартире было всё всё все...

минимум 2-х комнатная...сколько...1,500..ок.. когда можно с вами посмотреть и когда можно заселяться?

[Storm 31 012]

5 минут назад, MAKLER сказал:

За это время цены могут подняться, упасть, и снова подняться, у нас стихийный рынок, основанный на слухах  

Нет. На слухах он может ТОЛЬКО ПОДНЯТЬСЯ.

Близко не просел ни в феврале, ни в марте рынок.

[E R 725]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

 

За это время цены могут подняться, упасть, и снова подняться, у нас стихийный рынок, основанный на слухах  единицы кто шарит, остальные прислушиваются к разговорам на улице.

Маклер молодец.

Единственный по теме пишет.

Главное уже тоже видит, что пузырь есть.

[MAKLER 14 164]

1 минуту назад, Storm сказал:

Нет. На слухах он может ТОЛЬКО ПОДНЯТЬСЯ.

Я помню как под видом покупателя ходили люди и говорили собственникам, что хокимият издал указ снизить цены на квартиры, я долго смеялся. и потерял 8 000 

[Storm 31 012]

Только что, MAKLER сказал:

и потерял 8 000

Рублю надо было сказать, чтобы не падал, и не потерял бы вообще

[MAKLER 14 164]

Только что, Storm сказал:

Рублю надо было сказать, чтобы не падал, и не потерял бы вообще

Это не имеет никакого значения, наши здесь работают за чёрный нал, теневая экономика, деньги в банке...под подушкой, а пошли слухи, покупке СТОП.

[arteto 40 809]

Государство заигрывает с населением. В попытках угодить строительному буму, застройщикам и наварится (понятно на чём). Государство начало ходить по офигенно тонкому льду. И вот когда лёд треснет, внизу экономику будет ждать ад. 

Скиньте пост (с)

Edited 11.10.2022 19:38 by arteto

[Storm 31 012]

Только что, MAKLER сказал:

Это не имеет никакого значения

Все, дальше можешь не продолжать.

[arteto 40 809]

13 минут назад, E R сказал:

Ну не знаю...

Мне друг ВАЖНЕЕ

Пока референдум не прошёл, новые выборы не прошли. Другу (банкам) тяжело будет, убытки колоссальные терпят из за выданных кредитов, по оплате этих кредитов уже годы простоя, особенно в нежилом секторе  

Edited 11.10.2022 19:42 by arteto

[E R 725]

1 минуту назад, arteto сказал:

Пока референдум не прошёл, новые выборы не прошли. Другу (банкам) тяжело будет, убытки колоссальные терпят из за выданных кредитов 

Ну вот Вами и ответ. Ипотечников трогать не будут, убытки понесут банки, а после банкам дадут иную возможность заработать.

И народ чпокнут, но не с переди, а с зади

[arteto 40 809]

Мне две недели назад застройщик заявил. Не могу провести транш ваших денег. Они у нас есть. Но Пожалуйста потерпите. У нас выплата по кредитам пришла, это важнее. 

Ну короче итог, деньги он мне провел долго прося понять и простить. на 50 % только. Остальные две недели зазор взял. По договору у него месяц рассчитаться, чтобы я снял запрет.. 

Солидный застройщик. Вот такие дела. 

1 минуту назад, E R сказал:

Ну вот Вами и ответ. Ипотечников трогать не будут, убытки понесут банки, а после банкам дадут иную возможность заработать.

И народ чпокнут, но не с переди, а с зади

Участь такая у народа. Что поделать 

Edited 11.10.2022 19:46 by arteto