Лучшее время для покупки/продажи квартир

[NeTrOn 4 621]

2 minutes ago, arteto said:

Кто налик тащит, все такие как вы. 

Кто ипотека и субсидия. Они да, в аренде с клопами свои хаты ждут годами. Потом ещё клопов в новостройки привозят с собой на новоселье 

у нотариуса нас было трое купившех, одна из них начала у меня интересоваться буду ли я там жить, сказал нет наверное…а она говорит что вот перегородки до кадастра только сделала (  поинтересовался за свой счёт, она удивлённа сказала, да.) Застройщик даже эту мелочь не стал ей делать. теперь будет потихоньку ремонт делать и вселятся, в конце всем представителям застройщика ещё сказала рахмат рахмат и ушла…люди рады что хоть свои квартиры получили, даже пусть за столько лет.

[summer 1 853]

11 минут назад, trew сказал:

Между ними километра 4-5 наверное

Да , вот я с нумерацией кварталов сомневалась, но ориентир  амер посольств это точно . Радиус . 

[arteto 40 720]

2 минуты назад, NeTrOn сказал:

у нотариуса нас было трое купившех, одна из них начала у меня интересоваться буду ли я там жить, сказал нет наверное…а она говорит что вот перегородки до кадастра только сделала (  поинтересовался за свой счёт, она удивлённа сказала, да.) Застройщик даже эту мелочь не стал ей делать. теперь будет потихоньку ремонт делать и вселятся, в конце всем представителям застройщика ещё сказала рахмат рахмат и ушла…люди рады что хоть свои квартиры получили, даже пусть за столько лет.

Ну наших людей придрочили уже к этому. Машины без магнитолы, дефекты у авто берут же. 

Здесь тоже самое. 

[summer 1 853]

Это же не важно, там частный сектор один наверняка и точка подача тоже одна, оттуда и мощь , даже про такой катастрофе 

[arteto 40 720]

9 минут назад, trew сказал:

Застройщики и ушлые маклера, используя слово Халял

А халяль в чём у застройщика и маклера в данном случае?

[summer 1 853]

Вот представляете какая жесть когда покупаешь квартиру в другой стране, ты нифига не знаешь, никто не даст точной и правдивой информации. Если только  члены семьи или совсем близкие  не живут.  Пока сама не проживёшь и прочувствуешь

[arteto 40 720]

7 минут назад, NeTrOn сказал:

буду ли я там жить, сказал нет наверное

Правильно, там буду жить я.. за 48.500? 

1 минуту назад, summer сказал:

Вот представляете какая жесть когда покупаешь квартиру в другой стране, ты нифига не знаешь, никто не даст точной и правдивой информации.

Легко покупать. 21 век. Интернет есть у всех. Юристы тоже не проблема 

[trew 16 979]

13 минут назад, arteto сказал:

А халяль в чём у застройщика и маклера в данном случае?

Типа-У волшебника Сулеймана-всё по-честному, без обмана!(с) 

[arteto 40 720]

1 минуту назад, trew сказал:

Типа

В плане стройки кошерно всё.. Потому как у многих застройщиков, сами родственники живут в из домах построенных. Так что надо быть дураком, чтобы шляпу строить 

[NeTrOn 4 621]

1 minute ago, arteto said:

Ну наших людей придрочили уже к этому. Машины без магнитолы, дефекты у авто берут же. 

Здесь тоже самое. 

Как есть. Даже договора и что подписывают не читают. У меня прораб загорелся брать Джентру в кредит, сказал что за месяц ему её пригонят(тогда как в салонах год ожидания). Я сказал на.фиг тебе в это ввязываться, он не послушал и оплатил 30% или 50% этой Джентры. Принёс мне на ознакомления договор уже оформленный и оплаченный. Оказывается договор не в кредит, а в лизинг…таких ублюдских условий для потребителя  в договорах я вообще никогда не видел, абсолютно все пункты в плюс  лизинговый фирмы, а у потребителя (арендатора в дог. написано) права, только шаг влево шаг вправа расстрел. Этот полудурок даже не читал что подписывал и за что платил.

В итоге два месяца ожидании, Джентры нет, сказали ему можешь брать вон нексию3 на механике, только там цена в итоге выйдет почти как у твоей джентры акпп, объяснили это тем что он не ждет а сразу забирает или сказали жди джентру в следующим году, взял нексию3…ещё не известно что его дальше за эти три года лизинга ждёт.

18 minutes ago, arteto said:

Правильно, там буду жить я.. за 48.500? 

Нет, за эти деньги именно там точно не будешь

[arteto 40 720]

9 минут назад, NeTrOn сказал:

Нет, за эти деньги именно там точно не будешь

Жуда огир одам сиз 

[NeTrOn 4 621]

1 minute ago, arteto said:

Жуда огир одам сиз 

[summer 1 853]

По газу почему именно почему актуально знаете же частный сектор да? Отопление. Горячая вода. Конечно есть и световое солнечное ( панели)  и всякого рода только электрическое . Но в основном мощные котлы и на газе и на электрике . Так что нужна хорошая подача газа. Для приготовить еду на маленькой подаче вообще не проблема или на плите электрической и так далее. А вот отопление частный сектор поэтому прочувствовал . Слабая подача была сразу да, но это ни о чем . Квартиры мучались с отоплением в плане воздуха сразу. У всех все застопорилось момент. Газ не почувствовали квартиры особо  . Свет долго  по окаринам восстанавливали  Вообщем, весело было. 

[Listok 5 684]

Смотрел в телеграм канале  блогер брал интервью у чувака, тот расказывал как он взял кредит по 24% а в итоге выходит что 46%. Очень эмоциально говорил, обзывал по всякому, говорил что народ такое не потерпит и придет возмездие

[Storm 31 012]

4 часа назад, summer сказал:

Подача газа в город Ташкент идёт с определённой точки , точка эта на Юнусабад 19 (?) примерно плюс минус округа.

18. С конца практически.

Но оттуда идет подача, основная ГРП не там.

Т.е, например, Саммер, Юнусабад 16 и 15 страдает, несмотря на близость.

А так да, ты права, только 9.

Не 19.

3 часа назад, summer сказал:

Да , вот я с нумерацией кварталов сомневалась, но ориентир  амер посольств это точно . Радиус . 

С хасанбая другая нитка заходит, там иначе все.

Это Юнусабад 9, не 19.

Edited 18.10.2022 18:41 by Storm

[Storm 31 012]

3 часа назад, summer сказал:

Это же не важно, там частный сектор один наверняка и точка подача тоже одна, оттуда и мощь , даже про такой катастрофе 

Уже нет, и это не от ГРП зависело.

А от электросети, т е. от компрессоров.

[avtomax 5 073]

Сам реально склонялся в свой родной  ЮА район.

[arteto 40 720]

2 минуты назад, avtomax сказал:

Сам реально склонялся в свой родной  ЮА район.

Айран махалля тогда 

[avtomax 5 073]

1 минуту назад, arteto сказал:

Айран махалля тогда 

Когда у меня была квартира на Аския базаре,я болел рокат махалей, сейчас ЮА.

Кстати здесь неплохие варианты есть,будем смотреть.

[Storm 31 012]

11 минут назад, avtomax сказал:

Кстати здесь неплохие варианты есть,будем смотреть.

Нет там неплохих вариантов дешевле сотки на Луначарском, не леч плиз

Смешно

35-45к сотка.

Всё. Ниже - большая удача или лохотрон или говножой.

Заехал к знакомому, на ТУ сторону бетонки.

Махалля следующая после Академиков, для тех, кто в теме

27к сотка в жопе махалли, оформляют.

[Storm 31 012]

Где голова вообще у людей, если есть грубо 100 соток, там 6-9 этажей воткнут, независимо от цены, потом квадрат за 700 отлетит в ебатеку государственную, т.е. сотка 70к х 9 этажей, ну, совсем грубо если.

О чем речь вообще, о какой земле

Edited 18.10.2022 19:13 by Storm

[Storm 31 012]

28 минут назад, avtomax сказал:

рокат махалей,

170к 3.3 сотки было предложение не так давно.

[Storm 31 012]

3 часа назад, arteto сказал:

Жуда огир одам сиз 

Йук э, сен 50кило факат бердинг ку  ))

Уже определись )))

[arteto 40 720]

5 минут назад, Storm сказал:

Йук э, сен 50кило факат бердинг ку  ))

Уже определись :)

Цены играют же. В зависимости от ситуации на рынках, в мире и тд. 

Это называется рынок 

[arteto 40 720]

7 часов назад, arteto сказал:

Потёмкинские деревни, какие планировались и планируются: 

Нурафшон - заглох проект

Новый Узбекистан - ещё не начался, но глохнет 

Новый Ташкент - скоро 

Вот что планировалось. И бизнес так и не пошёл туда. Все проекты тишина..

 

https://www.podrobno.uz/cat/obchestvo/v-tashkentskoy-oblasti-po-sosedstvu-s-almazarskim-rayonom-postroyat-novyy-gorod-sputnik-/

 

 В Ташкентском районе столичной области по соседству с Алмазарским районом будет создан город-спутник на 150 тысяч жителей и площадью 260 гектаров 

 

https://www.gazeta.uz/ru/2020/09/01/expansion/

 

У Ташкента может появиться город-спутник, граничащий с Казахстаном

 

В Ташкентском районе Ташкентской области планируется создание города-спутника и промышленной зоны площадью почти 500 га, которые расположены по соседству с Алмазарским районом столицы. Ожидается, что некоторые участки новых территорий будут напрямую граничить с Казахстаном. 

 

https://www.gazeta.uz/ru/2022/09/21/city/

 

на территории двух районов ташкента построят городок на 500 тысяч человек

 

в янгихаётском и бектемирском районах ташкента планируется построить городок для 500 тысяч человек. по словам хокима янгихаётского района хаёта инагамова, для проекта выделят площадь в 1400 га.