Лучшее время для покупки/продажи квартир

[avtomax 5 147]

41 минуту назад, E R сказал:

Тут не вывод , тут вопрос напрашивается 

Почему в документе говорится только о Ташкенте и Ташкентской области?!?

Потому что,в любые другие области вы могли прописаться без проблем,а Ташкентская республика была вне конституции.Плохо это или хорошо,но запрет на прописку в Ташкенте нарушало основные положения конституции.

[DOS 45 203]

Прописка уже который год открыта. Новость выше просто упорядочение оного положения. Такшта, Бубука зря бабушку лохматит, вайдося о каких-то последствиях 

[arteto 40 900]

1 минуту назад, DOS сказал:

Прописка уже который год открыта. Новость выше просто упорядочение оного положения. Такшта, Бубука зря бабушку лохматит, вайдося о каких-то последствиях 

Не знают как цены держать и спрос разогнать. Уже былые послабления вспоминают  

[E R 735]

Понимаю что немного не по теме, но интересно мнение форумчан...

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/arenda-kvartiry-grinvich-novaya-ID3fBaY.html

Каковы перспективы этого бизнеса, с учётом локации и новострой? На сколько Вы бы рекомендовали изменить цену?

3 часа назад, avtomax сказал:

Потому что,в любые другие области вы могли прописаться без проблем,а Ташкентская республика была вне конституции.

Я на сколько помню СТАРУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ там вообще свобода передвижения, что противоречит институту прописки в принципе. 

Поэтому и возник вопрос, может отменить прописку вообще, по всей республике 

[Kostas1 314]

1 hour ago, E R said:

Понимаю что немного не по теме, но интересно мнение форумчан...

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/arenda-kvartiry-grinvich-novaya-ID3fBaY.html

Каковы перспективы этого бизнеса, с учётом локации и новострой? На сколько Вы бы рекомендовали изменить цену?

Я на сколько помню СТАРУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ там вообще свобода передвижения, что противоречит институту прописки в принципе. 

Поэтому и возник вопрос, может отменить прописку вообще, по всей республике 

Как по мне цена высокая исключительно для данной локации. Думаю если будет Арендатор, то на небольшие сроки. И картинка арендатора не складывается. Мб руководители каких нибудь иностранных представительств или посольств. Как по мне в не центровых локациях лучше меньше вложить в ремонт и сделать дешевле арендную плату. Но это все мое имхо. Может у меня глаз замылен, потому что я сам сдаю в аренду в более бюджетных сигментах

[BUBUKA 20 846]

5 часов назад, DOS сказал:

 вайдося

[DOS 45 203]

57 minutes ago, BUBUKA said:

Стыдно товарищ, ой как стыдно?  

[avtomax 5 147]

9 минут назад, DOS сказал:

Стыдно товарищ, ой как стыдно?  

За бабушку? Лохматую 

[plumbum 272]

 

 

 

В 05.05.2023 в 15:23, Арднех сказал:

 

 

 

Edited 09.05.2023 18:42 by plumbum

[ГрОм В ШтАнАх 877]

On 04.05.2023 at 12:09, arteto said:

Что думает @ГрОм В ШтАнАх по этому поводу который там был? 

Жить там ребята не хотят из за того что с семьёй там делать нечего, в плане образования ребенка и тд тяжело там. 

Сорри, я так и не понял, в чем вопрос, по какому поводу нужно мнение высказать? 

[arteto 40 900]

Только что, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Сорри, я так и не понял, в чем вопрос, по какому поводу нужно мнение высказать? 

По вложению в недвижимость на Бали 

[ГрОм В ШтАнАх 877]

5 minutes ago, arteto said:

По вложению в недвижимость на Бали 

К сожалению, я не в теме по Бали, не изучал никогда

[vladfile 1 884]

Ташкентское областное управление Бюро принудительного исполнения за прошедший период с начала 2023 года взыскало в пользу банков 1,52 трлн сумов кредиторской задолженности по 7384 делам. 

Также сообщается (https://t.me/uzbprokuratura/27847), что в настоящее время управлением наложен арест на 2206 объектов, стоимостью 435 млрд сумов, из ни 676 объектов на 227 млрд сумов выставлены на электронные торги [# (https://t.me/CorpInfo/10195), # (https://t.me/CorpInfo/10049)].

Ждём опубликования информации о ходе принудительного взыскания банковских кредитов по всей республике, включая об имеющихся случаях ареста должников

В среднем каждый арест около 30 000 уе. Не понятно это что ? Квартира 1-2х комн  или магазинчик при автобусной остановке ? Или все вместе..?  Но это только с начала года. Интересно увидеть  полную статистику за предыдущие года. А так все хорошо, вроде ипотечный кризис говорят нам не грозит 

[arteto 40 900]

12 минут назад, vladfile сказал:

В среднем каждый арест около 30 000 уе. Не понятно это что ? Квартира 1-2х комн  или магазинчик при автобусной остановке ? Или все вместе..?  Но это только с начала года. Интересно увидеть  полную статистику за предыдущие года. А так все хорошо, вроде ипотечный кризис говорят нам не грозит 

Чуть больше времени будет. Расскажу как люди кидают банки по схеме кредитов и ипотек.. друг друга имеют как хотят  банки людей, люди банки...

Со всех сторон грядёт крах всей системы кредитования, экономики..

Edited 10.05.2023 08:00 by arteto

[vladfile 1 884]

44 минуты назад, arteto сказал:

Чуть больше времени будет.

думаю поле 9 июля, многое узнаем в сми интересного. Не просто так ускоренно данное событие на 3 года. Веселуха  Реформы только начинаются 

[freshman 2 136]

А сколько не взыскано? 

[arteto 40 900]

29 минут назад, vladfile сказал:

думаю поле 9 июля, многое узнаем в сми интересного. Не просто так ускоренно данное событие на 3 года. Веселуха  Реформы только начинаются 

Конечно. Все смеются уже. Даже русофобы блогеры язык в одно место засунули и молчат  все уже всё поняли. Запомните мои слова. 2025 год хапанут все блогеры и остальные прикормленные западом.. Будут такие расправы. Узбек он долго ждёт, придёт время отомстит. Будем смотреть кто успеет чухнуть на запад. Гайки закрутят так. Что уже можно элите будет начинать трести и закрываться как при Каримове. 

Это обычная практика после референдума конституции, через пару лет, президента отдалить от народа и красивые отсчёты предоставлять. Требование времени, безопасности и тд. 

Думаю всё будет как у туркменов именно того, что касается культа личности 

Edited 10.05.2023 09:17 by arteto

[arteto 40 900]

34 минуты назад, vladfile сказал:

Не просто так ускоренно данное событие на 3 года

Конечно не просто так. Турция пример. Скоро выборы в США, России. 

Скорее всего Таджикистан и Киргизия будут в жёсткой форме воевать в 2024 году. Обе страны усиленно укрепляют армию, готовятся..

Edited 10.05.2023 09:21 by arteto

[sayko 571]

46 minutes ago, arteto said:

Конечно не просто так. Турция пример. Скоро выборы в США, России. 

Скорее всего Таджикистан и Киргизия будут в жёсткой форме воевать в 2024 году. Обе страны усиленно укрепляют армию, готовятся..

Артето, я вынужден повторить, у тебя не получается ни пророчить, ни аналитику давать и даже предсказывать. Ты лучше расскажи о ситуации на сегодняшний момент в сфере недвижимости.

1 hour ago, vladfile said:

думаю поле 9 июля, многое узнаем в сми интересного. Не просто так ускоренно данное событие на 3 года. Веселуха  Реформы только начинаются 

сначала говорили после 30 апреля, сейчас после 9 июля, после выборов еще что то придумаете. Фрешман все предсказывает крах, даже не смотря на улучшение. Вы поймите, мы просто обречены на успех.

Edited 10.05.2023 10:07 by sayko

[arteto 40 900]

22 минуты назад, sayko сказал:

Артето, я вынужден повторить, у тебя не получается ни пророчить, ни аналитику давать и даже предсказывать.

Ну записывайтесь на мою платную аналитику, платные курсы.. Бесплатная она такая, практически мимо 

[sayko 571]

2 minutes ago, arteto said:

Ну записывайтесь на мою платную аналитику, платные курсы.. Бесплатная она такая, практически мимо 

красавчик! че там по Ташкенту, 1500 за квадрат в сассик вторичке когда будет?

[avtomax 5 147]

1 час назад, arteto сказал:

 

Это обычная практика после референдума конституции, через пару лет, президента отдалить от народа и красивые отсчёты предоставлять. Требование времени, безопасности и тд. 

Думаю всё будет как у туркменов именно того, что касается культа личности 

DOS,вот кто "бабушку лохматит",а если Ара говорит,что будет как в Туркменистане, значит будет наоборот.

Только что, sayko сказал:

красавчик! че там по Ташкенту, 1500 за квадрат в сассик вторичке когда будет?

Сразу после осени 2022года , после 550$ за м2 в центре .

Жил бы Ара в средневековье за его прогнозы его камнями забили бы.

[arteto 40 900]

4 минуты назад, sayko сказал:

красавчик! че там по Ташкенту, 1500 за квадрат в сассик вторичке когда будет?

Пока не в курсе. Я сейчас у тёти в Москве рядом с метро Октябрьское поле, здесь 1 кв метр 5-10 тыс уе в сассык вторичке 

4 минуты назад, avtomax сказал:

а если Ара говорит,что будет как в Туркменистане, значит будет наоборот.

Когда появятся на каждом шагу фото, мысли мухтарам президента, когда только о нём всегда и везде будут упоминать, тогда поговорим 

Edited 10.05.2023 10:35 by arteto

[arteto 40 900]

7 минут назад, avtomax сказал:

Сразу после осени 2022года , после 550$ за м2 в центре .

Жил бы Ара в средневековье за его прогнозы его камнями забили бы.

Вот вы всё сделаете своими сообщениями, чтобы я пришёл и тему оживил 

[Арднех 195]

7 минут назад, arteto сказал:

Пока не в курсе. Я сейчас у тёти в Москве рядом с метро Октябрьское поле, здесь 1 кв метр 5-10 тыс уе в сассык вторичке

Есть куда расти ценам. А если серьезно то цены во многих не в столичных городах РФ выше Ташкентских даже сейчас. Думаю сасык вторичка вырастит до 1000-1500$  кв м по окраинам ташкента, а потом рост прекратится. 

 

20 минут назад, avtomax сказал:

Сразу после осени 2022года , после 550$ за м2 в центре .

Жил бы Ара в средневековье за его прогнозы его камнями забили бы.

Тут надо смотреть от обратного. Если Артето говорит, что цены падают, то это означает, что на самом деле они растут и ему надо выкупить пару квартир. Если артето скажет что цены растут то тут реально цены падают и ему надо избавиться от пары квартир пока он не погорел.

Судя по тому что он топит за падение цен означает, что на самом деле цены в ближайшие месяц два будут расти.