Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 14 160]

Любая строительная площадка должна быть огорожена и на видном месте

Мне почему-то показало, что огороженный участок перед частным домом, если дом многоквартирный, тогда возможно участок относится к владению ТЧСЖ, узнать и у них можно.

 

А так, много по городу незавершенных объектов, по разным причинам, бабло закончилось, разрешение не получили вовремя, а надеялись У нас на массиве который год 2-х этажное здание стоит, незавершенное, заросло уже всё...

 

в принципе я не собирался там ничего строить, место огороженное хотел просто навесы сделать =)

Сначала навес, потом машину туда, сначала свою, а потом и...стояночку небольшую

[Azul 30]

ну вообще то я и правда хотел стоянку =)))

там же особой планировки не нужно, так навесы шлагбаум =)))

уважаемый Tigor а вот еще вопрос, если брать в аренду землю на длительный срок у хокимиата строительство коммерческой (одноэтажной) недвижимости разрешено?

спасибо

[tigor 22 330]

если брать в аренду землю на длительный срок у хокимиата строительство коммерческой (одноэтажной) недвижимости разрешено?

@Azul, если проект согласован с отделом архитектуры, то можно строить не только одноэтажное здание .

А вообще рекомендую прочитать "Положение о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд".

[Dunkan McLoud 62]

.,,Если ничего нет, то информацию можно получить в хокимияте...

Не в хокимияте, а в городском управлении земельных ресурсов и государственного кадастра, которое регистрирует право пользования земельным участком. А информацию о том, кому произведен отвод земельного участка и кому дано разрешение на строительство объекта можно узнать в главном управлении архитектуры и строительства г.Ташкента

 

...если брать в аренду землю на длительный срок у хокимиата строительство коммерческой (одноэтажной) недвижимости разрешено?...

В г.Ташкенте сначала решением хокима города должен быть произведен отвод земельного участка под определенные цели, после чего проект должен пройти утверждение в градостроительном совете при ГУАС, после чего разрешение на осуществление выдается ГАСН, на основании выписки из протокола градсовета и ПСД

[tigor 22 330]

Не в хокимияте, а в городском управлении земельных ресурсов и государственного кадастра

В данном случае при употреблении слова "хокимият" я не имел в виду сам аппарат хокимията и не заморачивался уточнением названия конкретного структурного управления/отдела хокимията, ибо человек просто должен иметь представление о "хождении по мукам" при выбивании участка под строительство: достаточно почитать Положение (конечно, если у этого человека нет своего "танка").

[Dunkan McLoud 62]

Перечисленные мною службы не являются структурными управлениями хокимията, а являются территориальными органами соответствующих республиканских ведомств. Простите, но совет обратиться за информацией в хокимият, приведет к потере времени и очередной бюрократии

[tigor 22 330]

Перечисленные мною службы не являются структурными управлениями хокимията, а являются территориальными органами соответствующих республиканских ведомств.

... и имеют двойное подчинение -территориальное - хокимияту и ведомственное - министерству (комитету, агенству). Просто возьмите справочник телефонов Ташкентского горхокимията - все станет понятно .

 

Простите, но совет обратиться за информацией в хокимият, приведет к потере времени и очередной бюрократии

Иногда достаточно обратиться в хокимият, чтобы вопрос согласования с другими службами решился быстро и с меньшими затратами... Практика показывает, что в ряде случаев самый затратный/неэффективный путь решения вопроса выделения участка под строительство - действовать как нужно по Положению, и самый эффективный - начать с конца ...

Но это так, мысли вслух. Ваше уточнение правильное - в следующий раз буду более конкретен.

[phone 39]

кто подскажет м.Хамза и окрестности чей район? интересует двушка в этом месте

[asdf 372]

кто подскажет м.Хамза и окрестности чей район? интересует двушка в этом месте

Чиланзарский. Разброс от 30к и выше.

[Real Root 7 862]

Чиланзарский. Разброс от 30к и выше.

Наверное, человек спрашивал чей район - в смысле к кому из форумчан (к какому маклеру) можно обратиться.

[hocum 5 672]

Всё выяснил.

Edited 24.10.2013 04:27 by hocum

[Jigan 72]

Вопрос, физ.лицо имеет право на приобретение нежилой недвижисти? (учитывая, что человек год назад получил таш.прописку. На жилые имеют права после 3 лет прописки)

[tigor 22 330]

Вопрос, физ.лицо имеет право на приобретение нежилой недвижисти?

Ограничения касаются только жилья/жилых помещений и не распространяются на нежилую/коммерческую недвижимость.

[Jigan 72]

Благодарю

[Arturator 0]

Всем добрый день!

Извините если вопрос не по теме, поискал по форуму не нашел подходящей.

Продаем бабушкину квартиру в г. Чирчике. Сами Ташкентские. Где эффективнее всего разместить объявление о продаже, может быть есть какая-нибудь популярная региональная газета? Посмотрел "Частный сектор", но там в основном Ташкентские предложения. Разместил на "торге", но что то мне подсказывает, это не самый эффективный инструмент для поиска покупателей на 1 комнатную квартиру в Чирчике.

Еще раз извините за оффтоп, заранее спасибо за ответы...

[tigor 22 330]

Где эффективнее всего разместить объявление о продаже, может быть есть какая-нибудь популярная региональная газета? Посмотрел "Частный сектор", но там в основном Ташкентские предложения

На предложения в "ЧС" по г.Чирчику нормально идет реакция/отклики. Еще бы посоветовал "Ташкентскую неделю" (пользуется популярностью среди иногородних да еще плюс - бесплатно дублируется объявление в "Хумо" и "Из первых рук").

[DOS 45 075]

Продаем бабушкину квартиру в г. Чирчике.

"ЧС" . "Ташкентскую неделю"

И ещё, на конечках маршруток, которые из Горького и ТТЗ в Чирчик приезжают, развесить объявы на столбах/деревьях.

[Andreas 16]

Всем добрый день!

Извините если вопрос не по теме, поискал по форуму не нашел подходящей.

Продаем бабушкину квартиру в г. Чирчике.

а так в чирчикаго свои маклеры есть,главное их найти ))

[Goa 94]

Подкиньте ссылку на адреса агентств по недвижимости (риелторов) ty заранее.

[ERICo 500]

Подкиньте ссылку на адреса агентств по недвижимости (риелторов) ty заранее.

 

Риэлторские организации, имеющие лицензию

http://www.gkilicenz.uz/ru/rieltororganization

[Хохол 111]

Всем добрый день!

Извините если вопрос не по теме, поискал по форуму не нашел подходящей.

Продаем бабушкину квартиру в г. Чирчике. Сами Ташкентские. Где эффективнее всего разместить объявление о продаже, может быть есть какая-нибудь популярная региональная газета? Посмотрел "Частный сектор", но там в основном Ташкентские предложения. Разместил на "торге", но что то мне подсказывает, это не самый эффективный инструмент для поиска покупателей на 1 комнатную квартиру в Чирчике.

Еще раз извините за оффтоп, заранее спасибо за ответы...

Самый эффективный способ (личный опыт) самому развесить объявления в Чирчике и как уже сказали на конечке М.Горького и ТТЗ.

[tigor 22 330]

Самый эффективный способ (личный опыт) самому развесить объявления в Чирчике и как уже сказали на конечке М.Горького и ТТЗ.

Только расклейку объявлений проводить нужно озираясь по сторонам - нет ли рядом "зеленых человечков", а то можно на одну минималку попасть (ст. 161 КоАО РУз. "Нарушение правил благоустройства городов и других населенных пунктов").

[otto 139]

Эти зеленые человечки (при желании) могут появиться и позже и также наказать, благо телефон то будет "засвечен" в объявлении.

[Ceasar 1 525]

Эти зеленые человечки (при желании) могут появиться и позже и также наказать, благо телефон то будет "засвечен" в объявлении.

Не накажут. Пусть докажут, что владелец сам развешивал эти объявления.

[otto 139]

Это в идеале, но в жизни обычно доказывается в обратном порядке.