Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 581]

1 час назад, Listok сказал:

Так что делать мне  простому дехканину сейчас, покупать или ждать?

Перец сажать. Купил недавно по 90 тыс за кг 

Edited 23.03.2024 10:51 by arteto

[Дмитрий Белый 15 473]

2 часа назад, Listok сказал:

Так что делать мне  простому дехканину

Машины перепродавать не пробовал?

[avtomax 5 054]

39 минут назад, Дмитрий Белый сказал:

Машины перепродавать не пробовал?

А жить где? В багажнике?

[Дмитрий Белый 15 473]

44 минуты назад, avtomax сказал:

А жить где? В багажнике?

Ну кто на что учился... Так то багажник б.п. лучше чем ничего...

[E R 714]

5 часов назад, Listok сказал:

Так что делать мне  простому дехканину сейчас, покупать или ждать?

Вам зачем квартира?

Жизненная необходимость или жить или другая ситуация?

[BUBUKA 20 845]

1 минуту назад, E R сказал:

Вам зачем квартира?

Жизненная необходимость или жить или другая ситуация?

 

феникс...восстал из пепла

[Арднех 190]

2 часа назад, Дмитрий Белый сказал:

Ну кто на что учился... Так то багажник б.п. лучше чем ничего...

Был какой то фильм где таксистами работали два китайца. Пока один работал другой спал в багажнике.

[Listok 5 684]

Хочу улучшить свои  жилищные условия

[ii-hum 9 387]

17 часов назад, Listok сказал:

Так что делать мне  простому дехканину сейчас, покупать или ждать?

покупай

[vladfile 1 874]

3 часа назад, Listok сказал:

Хочу улучшить свои  жилищные условия

По мне, для этого цена вообще второстепенный фактор. Помню как хотел прикупить  свою первую недвижимость, задался целью : 77 серию в определенном районе. Так блин в этом районе оказывается не бывает 77 серий. Не опытный был, не знал вообще рынок недвижимости. Потом понял, что для себя главное не цена , а личные пожелания к недвижимости и район покупки. Бывает так, хочешь определенную  недвижимость в этом районе , но именно сейчас там не продают, нет объявлений. Для себя ищи , что нравится и торгуйся по максимум. 

[HOBBIT 15 527]

3 часа назад, Listok сказал:

Хочу улучшить свои  жилищные условия

Если это подразумевает продажу текущего жилья и покупку нового, то колебания не особо влияют.

[arteto 40 581]

7 минут назад, vladfile сказал:

и район покупки.

Сейчас уже район тяжело выбрать, все практически одинаковые. Сейчас при покупке точечно сам дом осматривать надо и жильцов 

[E R 714]

10 часов назад, Listok сказал:

Хочу улучшить свои  жилищные условия

Выберите понравившуюся недвижимость - 3 или 4 варианта и мониторьте районы и похожие объекты. За 2-3 месяца найдете хороший вариант.

Как тут писали Выше цена уже не будет 500$ за квадрат и ниже. Цена будет колебаться 10-15% (ИМХО).

Если для себя не ищите подешевле. Ищите то что нравится. И покупайте.

Edited 24.03.2024 11:51 by E R

[wmBrent 366]

On 24.03.2024 at 08:43, ii-hum said:

покупай

Как бэ да, цены нехило просели. А все почему? Аренда сдала - по цене, спросу и тд. Вот получает чел 500$ с квартирантов, на эти деньги как в каримовское время уже не проживешь, а кормить себя и семью нужно. Соотв. нужно продавать хаты, отчего сейчас наблюдается бешеное предложение в самых разных районах, дабы улучшить машину, вложить в бизнес хотя бы 20-30к которые могут принести больше чем 500$ со 70-80к с хаты… 

[hocum 5 658]

4 минуты назад, wmBrent сказал:

Соотв. нужно продавать хаты, отчего сейчас наблюдается бешеное предложение в самых разных районах, дабы улучшить машину, вложить в бизнес хотя бы 20-30к которые могут принести больше чем 500$ со 70-80к с хаты… 

+100500 . 500 гринов с оборота в 10000 легко . На Малике, старый знакомый на 2х метрах САМ торгует и платит аренду(сколько не знаю) (переходники ,шнуры ,батарейки,чехлы ,хомуты,конвекторы ) короче шурумбурум -деньги у другого знакомого, занял 50/50. Но ...вроде честно пашет Оба довольны уже пару лет 

А таких много...кто авто в аренды даёт ...просто хату сдавать скучно

[HOBBIT 15 527]

2 часа назад, hocum сказал:

+100500 . 500 гринов с оборота в 10000 легко . На Малике, старый знакомый на 2х метрах САМ торгует и платит аренду(сколько не знаю) (переходники ,шнуры ,батарейки,чехлы ,хомуты,конвекторы ) короче шурумбурум -деньги у другого знакомого, занял 50/50. Но ...вроде честно пашет Оба довольны уже пару лет 

А таких много...кто авто в аренды даёт ...просто хату сдавать скучно

У меня в окружении хаты сдают те, кто без предпринимательской жилки. Работают муж и жена где-нить манагерами, инженерами, за 2-3 года накапливают на очередную квартиру и покупают. Бизнесом на улице они никогда заниматься не станут.

[hocum 5 658]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

Работают муж и жена где-нить манагерами, инженерами, за 2-3 года накапливают на очередную квартиру и покупают. Бизнесом на улице они никогда заниматься не станут.

о ...хорошие специ значить ,в принципе так и надо ...для детей пример

[HOBBIT 15 527]

14 минут назад, hocum сказал:

о ...хорошие специ значить ,в принципе так и надо ...для детей пример

Даже для себя, на соцзащиту от государства расчитывать особо не приходится.

[err 10 293]

В 25.03.2024 в 17:32, HOBBIT сказал:

У меня в окружении хаты сдают те, кто без предпринимательской жилки. 

То есть процентов 99

[Дмитрий Белый 15 473]

Сейчас есть смысл выставлять на продажу, или дождаться окончания Уразы?

[ханбалык 60]

В Ташкент сити квартиры в башне, клиенты получили кадастр, перекупы начали продавать. Но за цены не в курсе, могу спросить. Слышал что покупали 2500 за кв.  

В курсе за Реалхаус, три многоэтажки в стороне к ул. Навои. Квартиры идут по цене 40 млн сум за кв. минимальная площадь квартиры 51 м2. 

[E R 714]

5 часов назад, Дмитрий Белый сказал:

Сейчас есть смысл выставлять на продажу, или дождаться окончания Уразы?

Странный вопрос 

Выставите сейчас, а продать можно и после Уразы...

Вдруг завтра приедет крутой экспат приедет, и Предложит Вам вкусную цену.

А если выложите и пойдут не приличные предложения, просто подождите 20-30 дней, ну или чуть больше 

[arteto 40 581]

5 часов назад, Дмитрий Белый сказал:

Сейчас есть смысл выставлять на продажу, или дождаться окончания Уразы?

6 апреля днем выставляйте. Или с вечера пятницы. В субботу воскресенье будет движуха. Или тоже самое 12 апреля 

По теме звонил в МБ их новый проект бизнес класса на Буз базаре.
Сдача квартир 2025 год в конце 32 млн за квадрат, сдача дома 2026 год 24 млн за квадрат. При 100 % оплате скидка 12% Рассрочку предложили, вроде есть она, даже слушать не стал сразу отказался, для меня это харам 

[arteto 40 581]

5 часов назад, Дмитрий Белый сказал:

Сейчас есть смысл выставлять на продажу, или дождаться окончания Уразы?

При 40% скидки за объект готов рассмотреть предложение 

[proximate 209]

19 minutes ago, arteto said:

6 апреля днем выставляйте. Или с вечера пятницы. В субботу воскресенье будет движуха. Или тоже самое 12 апреля 

Если сравнить с прошлым годом, кажется ничего не изменится после Хаит.