Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 898]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Хватит уже лапшу вешать здесь, или ты хочешь сказать что в один день у всех наличка закончилась ? 

Конкретика будет на мой вопрос или такие ответы будут как сейчас? 

25 минут назад, Арднех сказал:

Сколько человек из этих записавшихся получат эту субсидию?  

Кто шустрый тот и получит я думаю 

[MAKLER 14 165]

4 минуты назад, arteto сказал:

Конкретика будет на мой вопрос или такие ответы будут как сейчас? 

Какая конкретика ?

Куда делись деньги у народа ?

Расскажи-ка нам здесь 

[Арднех 195]

18 минут назад, arteto сказал:

Кто шустрый тот и получит я думаю 

Шустрый и нуждающийся как то не вяжутся.

[MAKLER 14 165]

26 минут назад, Арднех сказал:

Шустрый и нуждающийся как то не вяжутся.

Он не понимает разницу 

В прошлом году покупали квартиру для клиента, продавец взял кредит на покупку 1-комнатной квартиры, ровно через год продаёт и покупает 3-ку в новостройке, гадаю. откуда бабло сразу на большую квартиру в новостройке, при разговоре выяснилось, работает в хокимияте.

Им главное сразу бабло не светить, типа кредит, бла-бла-бла, а потом покупай что душа пожелает.

Так и по субсидии, и кредитам, у кого стабильный доход многое могут позволить, а кто тележки на рынках толкает, им бы себя прокормить.

[arteto 40 898]

1 час назад, MAKLER сказал:

Какая конкретика ?

Куда делись деньги у народа ?

Расскажи-ка нам здесь 

Я так понимаю ответа не дождусь 

27 минут назад, MAKLER сказал:

Им главное сразу бабло не светить, типа кредит, бла-бла-бла, а потом покупай что душа пожелает.

Так и по субсидии, и кредитам, у кого стабильный доход многое могут позволить, а кто тележки на рынках толкает, им бы себя прокормить.

Бюджетников урезали. Денег нет. Массовые увольнения идут в гос секторе 

1 час назад, Арднех сказал:

Шустрый и нуждающийся как то не вяжутся.

А я где то сказал нуждающиеся? 

[Арднех 195]

21 минуту назад, arteto сказал:

Я так понимаю ответа не дождусь 

Бюджетников урезали. Денег нет. Массовые увольнения идут в гос секторе 

А я где то сказал нуждающиеся? 

Так программа для нуждающихся

[arteto 40 898]

54 минуты назад, Арднех сказал:

Так программа для нуждающихся

Программа да. А берут не они 

[topuz 1 344]

3 часа назад, proximate сказал:

Сосед выставлял на продажу дом за 230тыс. В итоге продал за 180тыс. Это максимальное было предложение. 

Хотеть не значит продать. 

Сколько соток, какое местоположение, какой ремонт? 

Это  я не защищаю своего знакомого, но участок участку рознь. У каждого своя цена и у каждого есть свой покупатель. 

И кстати, посмотрел лампы, их ватность, фото прикладываю. 

лампа 7 ватт,  галоген 15 ватт. Получается одна может светить в год на 27 тыс, а другая на 55 тыс. Но никак не на 1 млн 

Интересно что у вас там в коридоре висит, 100 ваттное??? "Прожектор перестройки"  что ли ? 

 

 

Edited 18.05.2024 18:53 by topuz

[proximate 209]

4 minutes ago, topuz said:

Сколько соток, какое местоположение, какой ремонт. 

Интересно что у вас там в коридоре стоит что светит 100 ватт??? "Прожектор перестройк

Штаб, 4 сотки. Дом уже снесли, строят новый. 

У меня лед лампы 5 шт по 18вт в коридоре.  И в комнатах лед лампы больших ватт и светло, люблю чтобы было светло. 

Edited 18.05.2024 18:55 by proximate

[NeTrOn 4 633]

1 hour ago, arteto said:

Денег нет. Массовые увольнения идут в гос секторе 

Не только в гос. секторе, производственники тоже вынуждено сокращают штат. Объемов нет. Части территории заводов отдают застройщикам. Хз что будет дальше.

[topuz 1 344]

1 минуту назад, proximate сказал:

Штаб, 4 сотки. Дом уже снесли, строят новый. 

Ну смотрите вы снова, сравниваете совершенно разное. 

У вас сотка земли, без дома (а я уверен там стоял сарай) стоит 45.000 

У моего знакомого дом евроремонтом, и двумя кухнями и двумя санузлом стоит за сотку 20.000 

 Я понимаю что локация сильно разная. Но такие цены. В городе 50 тыс за сотку, за ТКАД 20 тыс. 

[proximate 209]

Just now, topuz said:

Ну смотрите вы снова, сравниваете совершенно разное. 

У вас сотка земли, без дома (а я уверен там стоял сарай) стоит 45.000 

У моего знакомого дом евроремонтом, и двумя кухнями и двумя санузлом стоит за сотку 20.000 

 Я понимаю что локация сильно разная. Но такие цены. В городе 50 тыс за сотку, за ТКАД 20 тыс. 

Я пишу когда заплатят, тогда и считается. Сейчас может и 150тыс просить. 

Другой сейчас просит 260тыс за 5 сотки под снос. Готов отдать за 250. Как я слышал, ему предложили 220тыс. 

Исходя из ваших слов, нужно брать цену 260тыс, потому что он просит это? 

[topuz 1 344]

7 минут назад, proximate сказал:

У меня лед лампы 5 шт по 18вт в коридоре.

Зачем так много на маленький коридор? Че там лаборатория что ли ? 

Но да ладно.

Но я уверен что не светит 24 часа в сутки. 

1 минуту назад, proximate сказал:

Я пишу когда заплатят, тогда и считается. Сейчас может и 150тыс просить. 

Другой сейчас просит 260тыс за 5 сотки под снос. Готов отдать за 250. Как я слышал, ему предложили 220тыс. 

Исходя из ваших слов, нужно брать цену 260тыс, потому что он просит это? 

Из моих слов что у каждого своя цена. Никто не завышает цену выше рыночной.  

То есть если у вас упадет цена, то и у меня упадет цена. У вас повыситься и у меня повыситься. Закон рынка. Логично же. 

Если ваш сосед продал по рыночной цене свои участок, то почему вы думаете что мой знакомый не продаст по той же рыночной цене? 

Логично? 

[proximate 209]

7 minutes ago, topuz said:

Если ваш сосед продал по рыночной цене свои участок, то почему вы думаете что мой знакомый не продаст по той же рыночной цене? 

Логично? 

Вот когда продаст, тогда узнаем за сколько и это будет рынок. 

Сейчас это только хотелки. 

[REXS 475]

Для справки, застройщики предложили  всем  там  70.000 $ = 1 сутки 

41.351338, 69.332182

[topuz 1 344]

Только что, proximate сказал:

Вот когда продаст, тогда узнаем за сколько и это будет рынок. 

Сейчас это только хотелки. 

Ну ок.

Рынок изучен, предположительные продажные цены в курсе, рисков нет, продаст.   

[avtomax 5 119]

Ок.Да простят меня админы:

Куплю до 4-го этажа квартиру в ЮА КВ 5 по рыночной цене от arteto и выше.

Намного выше.

Не стёб,не подкол.

Реально думаю купить там, есть предложения,но "душа не лежит" и цены от 1000$.

Нужен именно этот район.

[arteto 40 898]

4 часа назад, NeTrOn сказал:

Не только в гос. секторе, производственники тоже вынуждено сокращают штат. Объемов нет. Части территории заводов отдают застройщикам. Хз что будет дальше.

Я всегда был уверен где есть вход, там есть и выход. Но в данный момент я не вижу выхода. 
Особенно с теми кто остался без работы, но был закредитован в новостройку или в другое жилье 

Edited 18.05.2024 23:24 by arteto

[Hamdam 51]

16 часов назад, News сказал:

Форумчанам можно пару квартир в ваших проектах по 500уе?

разумеется с ремонтом

если будет коробка больше 400 за квадрат я не согласен ))

4 часа назад, arteto сказал:

Я всегда был уверен где есть вход, там есть и выход. Но в данный момент я не вижу выхода. 
Особенно с теми кто остался без работы, но был закредитован в новостройку или в другое жилье 

всё пропало?

8 часов назад, NeTrOn сказал:

Не только в гос. секторе, производственники тоже вынуждено сокращают штат. Объемов нет. Части территории заводов отдают застройщикам. Хз что будет дальше.

миллионы кредитов на развитие бизнеса куда делись?

[Mutya 658]

8 hours ago, topuz said:

Но такие цены. В городе 50 тыс за сотку, 

Подтверждаю, в начале мая брат купил участок для постройки дома, 2.5 сотки за 130тыс, Домбрабад.

[Серж 2 734]

В 17.05.2024 в 22:37, Chief Engineer сказал:

Так, если фрукты на свадьбе подают арендованные 

Это уже давно в областях практикуется, еще с Каримовских времен. Понты дороже всего.

[Арднех 195]

6 часов назад, arteto сказал:

Я всегда был уверен где есть вход, там есть и выход. Но в данный момент я не вижу выхода. 
Особенно с теми кто остался без работы, но был закредитован в новостройку или в другое жилье 

Скоро цены на новостройки обрушатся на 50%.

[arteto 40 898]

2 минуты назад, Арднех сказал:

Скоро цены на новостройки обрушатся на 50%.

Не обрушатся. Даже если не будут покупать не по каким ТИПА акциям, скидкам, льготам, кредитам и тд. Есть схемы, по которым можно вопрос с реализацией все равно решить 

2 часа назад, Mutya сказал:

Подтверждаю, в начале мая брат купил участок для постройки дома, 2.5 сотки за 130тыс, Домбрабад.

На территории воен части или уже старая махалля? 

2 часа назад, Hamdam сказал:

всё пропало?

Пару громких арестов, закон о конфискации всей недвижимости у подозреваемого и у его ВСЕХ родственников за экономические преступления, взятки спасут ситуацию 

9 минут назад, Арднех сказал:

Скоро цены на новостройки обрушатся на 50%.

Сейчас дядя Дима придет и закрепит у вас это в профиле 

[MAKLER 14 165]

11 часов назад, topuz сказал:

 Я понимаю что локация сильно разная. Но такие цены. В городе 50 тыс за сотку, за ТКАД 20 тыс. 

Вчера разговаривал со знакомым, у него участок сзади кафе "У бабушки", "Бек", пока приценивается, так вот, ему в БТИ оценили сотку по...$103 000 

11 часов назад, proximate сказал:

У меня лед лампы 5 шт по 18вт в коридоре

Фото твоего общего коридора больше месяца мы ждём 

 

13 часов назад, arteto сказал:

Я так понимаю ответа не дождусь

На что ждёшь ответ, на  это ?

 

15 часов назад, arteto сказал:

Вы хоть расскажите какой тухляк с наличкой у людей

 

[proximate 209]

2 minutes ago, MAKLER said:

Фото твоего общего коридора больше месяца мы ждём 

Бор чукини уйна.