Posted 18.02.2014 09:21 Пардон, запутался. Цена кв.м. в этом доме 3,1-3,2 млн. сум. хм... вот тут то и облом. тогда понятно. значит цена озвученная в офисе Габуса в 3млн.была реальной (( 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2014 09:57 тогда мы идем к вас! °С Мне этот высокомерный мужик с габуса цуко сразу не понравился. В том то и дело у всех 2.2млн и ниже цены а у него 3млн и. писё. но мужик в Габусе все равно высокомерный! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2014 10:23 Поднимем тему?)) Кто что думает по поводу лучшего времени? Сам лично склоняюсь к тому что сейчас лучшее время для продажи, т.к.: 1. Девальвация у соседей. Думаю этой осенью наши гастарбайтеры отправят намного меньше денег. 2. Ситуация с экспортом машин, которая должна привести к свободной продаже онных у нас. В один только Казахстан перестали отправлять матизы и нексии, а это вроде почти 10% всех произведенных машин в год. 3. Предстоящие выборы. Всё это мои предположение на конец года. Очень хочется прочитать мнение других форумчан. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2014 11:42 Поднимем тему?)) Кто что думает по поводу лучшего времени? Сам лично склоняюсь к тому что сейчас лучшее время для продажи, т.к.: 3. Предстоящие выборы. Последний пункт точно может сильно или опустить или сильно поднять цену. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2014 12:26 (edited) Думаю не будет сильно зависеть от итогов, у нас система хорошо работает. можно проецировать с ситуацией на Украине и посмотреть как поведет себя их недвига. Курс у.е. тут играет большую роль, от него и скакать нужно. Edited 25.02.2014 12:26 by sayko 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2014 12:34 Думаю не будет сильно зависеть от итогов, у нас система хорошо работает. система должна работать автономно, независимо от руководителей. тогда можно не боятся перепадов цен. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2014 12:47 Вчера нашли дом на 24квартиры по 1800у.е.по ЦБ за м2. Хороший домик такой, на алайке. Чо за цена такая небесная? Который дом? Якобы какие то сердечки в доме есть как положено и сейсмостойкость хорошая. ОнЕ чтоб продать свои "перашка" и Мамой и Богом будут клястся, что "ваще зур товар" Пардон, запутался. О-о как спрос порождает предложение За два с половиной час цена аж на 50% (!!!) подскочила 1. Девальвация у соседей. Думаю этой осенью наши гастарбайтеры отправят намного меньше денег. Из КЗ не так много денег идут сюда. И не такие большие суммы. В основном, в семейную канализацию уходят. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2014 10:49 Вроде спрос на недвигу продолжается, в прошлую пятницу оформил 3/5/5 Куйлюк-4 (по бетонке) панель, улучшенка, 2х6, состояние среднее, просили 35 000, в течении недели продали за 34 500. Неделю назад оформил 4/5/7 (бывший ГУМ) на Чорсу, кирпич, лифт, спецплан, общая ~ 125 кв.м., состояние советское ещё, но планировка отпад (см.план квартиры) просили 85 000, купили за 83 000. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2014 16:02 Из КЗ не так много денег идут сюда. И не такие большие суммы. В основном, в семейную канализацию уходят. Ну а что на счет падающего рубля? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2014 16:25 Ну а что на счет падающего рубля? в принципе посе тенге и рубля у нас доллар зашевелился, знакомые утверждают что каждой весной у.е. прыгает, сложно что сказать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2014 17:18 Вроде спрос на недвигу продолжается ага, недавно оформил добротный дом 2006 г. постройки, на 8-сотках, чайхана Салом, просили 350 тыс., так как время у продавца зажимало (горело), отдали за 300.000 у.е. Фотки дома выставлю в теме "Дорогая недвижимость". 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2014 04:43 Чо за цена такая небесная? Который дом? ОнЕ чтоб продать свои "перашка" и Мамой и Богом будут клястся, что "ваще зур товар" от к/т Казахстан в сторону Алайки, с/до моста спускаемся вправо. Слева будет высокое здание Инвест что ли. вот после него 1я новостройка. Крыша там красная, трейгольником, середина дома выделяется, это хозяин для себя и своей семьи подъезд оставил )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2014 06:04 Крыша там красная, трейгольником В той стороне все дома нормальные-по цене ,на любителя 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2014 15:42 Да не, перпендикулярно несколько домов галереек стоят же. Так вот между ними воткнули новостройки 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2014 20:28 галереек стоят же Про новостройки вдоль дороги.Речь веду.Под одной магаз имеется. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 05:32 что с ценами на квартиры ?? растут ?? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 05:42 от к/т Казахстан в сторону Алайки, с/до моста спускаемся вправо. Слева будет высокое здание Инвест Справо Узбекинвест Поворот направо (съезд на Кадыри/Нукус) аккурат после здания Узбекинвеста, с часиками. А дальше парочка новотроек. На Ц-5 короче. Нафик не надо такого. За такую сумму добротный дом можно купить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 05:42 На мой взгляд наступила стабилизация. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 05:48 Знакомый говорит, что какое-то постановление вышло, что якобы к 2016 году, уберут все частные дома, на их месте будут строить многоэтажки правда или нет, кто слышал? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 05:51 Знакомый говорит, что какое-то постановление вышло, что якобы к 2016 году, уберут все частные дома, на их месте будут строить многоэтажки правда или нет, кто слышал? а деньги где возьмут? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 06:10 а деньги где возьмут? Этого я не знаю может быть государство выделит какую-то часть средств, может быть будут частные инвестиций. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 06:33 что якобы к 2016 году, уберут все частные дома, на их месте будут строить многоэтажки У тех, кто эти "постановления" издают, у них самих этих домов по нескока штук в центре города. Интересно, они с себя начнут или как? Хотя, все это фигня. В масштабах Ташкента они забибикаются сносить частные дома. Это же пол-города!!! 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 07:21 Оцените пожалуйста квартиру напротив Сельхоз института, микрорайон , 2,4,4 панельный дом... без ремонта....комнаты смежные 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 07:22 На мой взгляд наступила стабилизация. СЦП февраль 2014 г . к январю 2014 г. выросла на 1,1%. Февраль вообще интересный месяц с точки зрения анализа: первая неделя снижение цен на 0,5% из-за застоя, вызванного погодными условиями (1-4 февраля - снег, 1-9 февраля - температура ночью опускалась до -16°).11 февраля 2014 года происходит девальвация тенге в Казахстане - это оказывает психологическое давление на рынок местного жилья (начинаются ожидания принятия ответных мер у нас), что приводит к росту спекулятивных настроений. В результате СЦП во второй и третьей неделе февраля 2014 г. выросла по сравнению с уровнем первой недели соответственно на 2,3 и 2,5%%. 4 неделя снижение цен практически до уровня цен января 2014 г. Если исключить влияния неблагоприятных погодных условий и спекулятивного фактора из-за обесценивания тенге, то СЦП в феврале 2014 г. выросла по сравнению с январем 2014 г. лишь на 0,4%. Знакомый говорит, что какое-то постановление вышло, что якобы к 2016 году, уберут все частные дома, на их месте будут строить многоэтажки правда или нет, кто слышал? Наверное Ваш знакомый слышал про реконструкцию города, предусмотренную генеральным планом реконструкции города Ташкента и его пригородной зоны, рассчитанного на период 2015-2030 гг. Действующий генеральный план г. Ташкента на период до 2015г. был разработан институтом ТашНИиПИгенплан в 1997году. Принятый новый генеральный план реконструкции города Ташкента и его пригородной зоны рассчитан на период 2015-2030 гг. Часть из того, что запланировано можно узнать из решения хокима г.Ташкента "О строительстве, реконструкции и сносе жилых и нежилых помещений на центральных улицах г.Ташкента" от 17.01.2013 № 46 или из статьи "Большая стройка: что снесут в Ташкенте?". В масштабах Ташкента они забибикаются сносить частные дома. Это же пол-города!!! С гаражами разобраться не могут , а тут снос частного сектора - это на порядок сложнее... и несравненно/несравнимо дороже. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2014 07:37 Инвесторы не будут вкладывать пока не будет политической стабильности в далеком будущем.Под боком Афганистан. 2 Share this post Link to post Share on other sites
