Лучшее время для покупки/продажи квартир

[alexsander 331]

2 часа назад, arteto сказал:

Пантрика на вас нет. Он бы вам рассказал что можно было сделать с деньгами за два года ожидания  

Сейчас бы уже купли бы туже хату что хотели и на ремонт+мебель+техника осталось бы денег 

Как ты ранее сказал, там не осталось однушек

[arteto 39 319]

1 минуту назад, alexsander сказал:

Как ты ранее сказал, там не осталось однушек

И давно 

[alexsander 331]

3 часа назад, muhitsf сказал:

Нашему (форумскому) ахбер джан дай повод, Вангу переплюнет

Я его всегда слушаю!

Но делаю по-своему

Только что, arteto сказал:

И давно 

Да я успел, сдача в августе

[arteto 39 319]

4 минуты назад, alexsander сказал:

Да я успел, сдача в августе

Раньше декабря не ждите 

[alexsander 331]

Только что, arteto сказал:

Раньше декабря не ждите 

Тоже хорошо, комуналку до декабря не платить

[arteto 39 319]

Только что, alexsander сказал:

Тоже хорошо, комуналку до декабря не платить

Кадастр летом след года. Так что еще дольше. 

[alexsander 331]

Только что, arteto сказал:

Кадастр летом след года. Так что еще дольше. 

Уже ремонт успею замутить))

[arteto 39 319]

Только что, alexsander сказал:

Уже ремонт успею замутить))

Вода если что в подвале будет 

Баклажки закупите 10 литров 

[alexsander 331]

1 час назад, arteto сказал:

Вода если что в подвале будет 

Баклажки закупите 10 литров 

Ага,  еще их и по лестнице на 12тый этаж.

Знаем, плавали

[E R 548]

17 часов назад, avtomax сказал:

Вот реклама того же маклера

....

Это тот же маклер,реклама за сегодня и как видим 113к за 75м2 просит. Район по востребованности и этаж близки друг к другу.

Думаю цена зависит от хотелок хозяина, кто то хочет продать побыстрее... 

Кто то поставить объявление по дороже 

12 часов назад, ii-hum сказал:

 

экстраполировать тенденции рынка недвиги вымирающей России на рынок недвиги безумно плодящегося Узбекистана - это в чистом виде "натянуть сову на глобус".

Будет практичнее сравнивать доход населения и даже не доход на душу населения 

Россия 2023 г.        88.3 трлн руб

Узбекистан 2023    728 трлн сум

Данные гугл 

Причем тенденции рынка таковы, что россияне могут вкладываться в основном только в "бетон" у себя на Родине.

Наши могут и бизнес за границей прикупить и просто вывести средства и да могут недвидимость купить в Узбекистане 

Edited 12.07.2024 04:22 by E R

[MAKLER 13 922]

Чиланзар рухнул, первый Но оно и понятно, самое большое кол-во перекупщиков.

Утром друг звонит, грит квартир очень много на продаже, выкупщики готовы отдавать за свою цену, но...практически никто ничего не покупает.

2-ки в панельной хрущёвке от 48 тысяч уже

[arteto 39 319]

9 минут назад, MAKLER сказал:

Чиланзар рухнул, первый Но оно и понятно, самое большое кол-во перекупщиков.

Утром друг звонит, грит квартир очень много на продаже, выкупщики готовы отдавать за свою цену, но...практически никто ничего не покупает.

2-ки в панельной хрущёвке от 48 тысяч уже

Проснулся 

12 минут назад, MAKLER сказал:

Чиланзар рухнул, первый

Чиланзар всегда считается районом по которому стата берется. Я раз 100 писал здесь на форуме 

В 26.01.2024 в 22:25, arteto сказал:

Идите в пень неуч. В Ташкенте много сотен застройщиков, не у всех есть финансы как у крупных. Там тысячи схем стройки. Куча шеричилика. 50 на 50. Земля с меня, стройка с него. Когда хоть чуть в теме будете поговорим.  Я не просто в теме, я в ней если что 

Я веду стату по чиланзару. Считаю вывожу % по нему. Это уже давно проверено и практически идеально все 

 

[arteto 39 319]

В 26.01.2024 в 22:12, arteto сказал:

 

Показатель рынка недвижимости всегда был чиланзар, а не феруза

 

[arteto 39 319]

В 03.10.2021 в 20:12, arteto сказал:

Чиланзар стал проседать, а я всегда с чилика мониторю. 

И кстати это я доказал что цены на недвижимость, падение, рост идет из статы, аналитики Чиланзара. Только я умел считать, высчитывать это. 
 

Гляньте в каких годах это я всегда писал. 

[MAKLER 13 922]

10 минут назад, arteto сказал:

Чиланзар всегда считается районом по которому стата берется. Я раз 100 писал здесь на форуме

Послушай, твоё мнение как бы сам понимаешь

Я даю только реальные факты сделок, отзывы проверенных годами коллег и друзей, которые занимаются недвижимостью, а ты пришёл-ушёл

Так что сорян

[arteto 39 319]

Только что, MAKLER сказал:

Послушай, твоё мнение как бы сам понимаешь

Я даю только реальные факты сделок, отзывы проверенных годами коллег и друзей, которые занимаются недвижимостью, а ты пришёл-ушёл

Так что сорян

Так ваще это сообщение с пометкой молния должно было выйти еще после Уразы, а не сейчас. Или у вас тормозная жидкость или у ваших коллег 

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Я даю только реальные факты сделок

Конечно. Факты сделок района Феруза, которые нафиг не влияют ни на что 

[arteto 39 319]

Маклер вы очень слабый маклер. Вы походу только и умеете людям цены на хаты ломать вешая лапшу на уши и продавать после выкупщикам, после выкупщиков хаты продавать, вещая лапшу на уши уже покупателям 

Почему говорю слабый. Уже пол года цены падают стабильно, а вы проснулись. Ладно бы вы за границей долго были, понял бы что не в теме 

Edited 12.07.2024 07:42 by arteto

[sayko 558]

1 hour ago, MAKLER said:

Чиланзар рухнул, первый Но оно и понятно, самое большое кол-во перекупщиков.

Утром друг звонит, грит квартир очень много на продаже, выкупщики готовы отдавать за свою цену, но...практически никто ничего не покупает.

2-ки в панельной хрущёвке от 48 тысяч уже

куплю по 800 за кв 4/2/4 на 1-2 -3 - Ц кварталах чилика, кирпич обязательно.

[arteto 39 319]

Куплю И-24 по 800 уе 77 серию 

Обязательно рядом с мечетью 

[Mutya 466]

8 minutes ago, arteto said:

Куплю И-24 по 800 уе 77 серию 

Обязательно рядом с мечетью 

Потом мне по 1000 продай)

[Арднех 177]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Чиланзар рухнул, первый Но оно и понятно, самое большое кол-во перекупщиков.

Утром друг звонит, грит квартир очень много на продаже, выкупщики готовы отдавать за свою цену, но...практически никто ничего не покупает.

2-ки в панельной хрущёвке от 48 тысяч уже

Как удобно цены падают перед началом реновации как раз на чиланзаре.

 

[arteto 39 319]

35 минут назад, Mutya сказал:

Потом мне по 1000 продай)

1100 

[sayko 558]

12 minutes ago, Арднех said:

Как удобно цены падают перед началом реновации как раз на чиланзаре.

 

реновация не подразумевает выкуп жилья по коммерческой цене

[Mutya 466]

2 minutes ago, arteto said:

1100 

Хорошее место) об одном вспоминаю с некоторой улыбкой, год назад в августе в ЖК Новзе предлагали однушку на 2 этаже, 42 кажется квадрата, но с кадастром, ремонт от застройщика(стремноватый), все под замену, никто не жил, обои со стены начинали сползать, в ванной поддон этот ужасный для стоячей ванны, вобщем все под переделку, нет чтобы взять этот вариант - на Сентр повелся (кадастр в след месяце выйдет, Брат), до сих пор жду, но вроде уже виднеется, до мустакиллика уж должен в руках держать, Ушел этот вариант 1 словом, и такого теперь в продаже днем с огнем не сыскать, бОльшей квадратуры есть, а маленьких нет( 
Так что даже по этой цене скупай(пусть и 77- 76- серия), стОит того.) 

[proximate 209]

55 minutes ago, sayko said:

куплю по 800 за кв 4/2/4 на 1-2 -3 - Ц кварталах чилика, кирпич обязательно.

Через год, если не случится какое то чудо, если не найдут нефть или цена на золото не станет 5.000, можно ждать таких цен.

Только у людей будут совсем другие заботы, чем цены на квартиры.