Лучшее время для покупки/продажи квартир

[hocum 5 602]

5 часов назад, E R сказал:

Как многие надеялись с возвращением учащихся, изменений нет.

Есть твёрдый спрос на хаты для студентов за 500 долларов в центре . Для обеспеченных людей .Есть малозаметные подвижки...но большинство арендодателей не любит студентов , я в том числе.

 

5 часов назад, E R сказал:

Мое мнение, начнет происходить стабилизация рынка, спекулятивные цены сдуюутся имы получим реальный рынок. Конечно -50% от нынешних цен не будет. Но возможно по некоторым объектам -15 или -20%.

ну если Ванга не ошиблась ) то согласен с Вами ...но есть мнение , что надвигающийся ... для всех , кризис спишут несколько локальных конфликтов

5 часов назад, E R сказал:

Кстати предполагаю снижение цен на элитные и бизнес проекты, которым уже больше 5 лет. Они будут терять статусность и понемногу дешеветь

 

ну всё правильно зу"рдан-зу"ри чикади

 

1 час назад, Арднех сказал:

Фрешмен ровно год тому назад ванговал что осенью 23 будет кирдык суму, потом перенес кирдык на весну и уже осень 24 года кирдык до сих пор не случился.

перед кризисом доллар будет расти по часам) "чито спекулятивный интерес" а вот наш родной сум относительно бакса стабилен .

 

45 минут назад, E R сказал:

Мало кто заинтересован в том что сум обесценится.

Китай и Россия нас сразу поддержат , если сами не справимся )  в этом Вашем посте согласен

[avtomax 4 876]

2 часа назад, E R сказал:

А что там с курсом? 

Ваши наблюдение?

В нормальном диапазоне пока держится.

Я о другом, иногда в Ютубе чтобы вы посмотрели ролик пишут: "Шок,это конец" и тд,наш молодой армянский друг, чтобы привлечь к себе внимания, тоже подбрасывает кое-что на вентилятор и пошло-поехало. Даже порожденные аналитики говорят "возможно","вероятно",а он прям утверждает и каждый раз мимо 

Но я думаю, когда-нибудь его прогноз сбудется,не может же столько невезти.

[trew 16 763]

3 минуты назад, avtomax сказал:

 

Но я думаю, когда-нибудь его прогноз сбудется,не может же столько невезти.

А я один заметил, что пара-тройка форумчан появляется тут почти одновременно, и пропадает также? 

 

[E R 611]

46 минут назад, avtomax сказал:

 

Но я думаю, когда-нибудь его прогноз сбудется,не может же столько невезти.

Блондинку спрашивают: - "Какой шанс встретить динозавра на улице?". Та отвечает: - " 50/50: либо встречу, либо нет..."

[avtomax 4 876]

5 минут назад, E R сказал:

Блондинку спрашивают: - "Какой шанс встретить динозавра на улице?". Та отвечает: - " 50/50: либо встречу, либо нет..."

У нас говорят:"Ё ёгади,ё ёгмайди."

[ii-hum 9 250]

1 час назад, trew сказал:

А я один заметил, что пара-тройка форумчан появляется тут почти одновременно, и пропадает также? 

при желании админ может по IP легко отделить мух от котлет, и обнародовать это.

но как-то скучнее станет без цирка.

как-то Маклер рассказывал о куче сотовых номеров для объявлений,

ИМХО от этого может быть профдеформация у маклеров-риэлтеров.

Edited 03.09.2024 16:18 by ii-hum

[Chief Engineer 3 632]

4 часа назад, avtomax сказал:

 

Но я думаю, когда-нибудь его прогноз сбудется,не может же столько невезти.

Даже сломанные часы дважды в сутки показывают правильное время. 

[Арднех 180]

13 часов назад, ii-hum сказал:

при желании админ может по IP легко отделить мух от котлет, и обнародовать это.

но как-то скучнее станет без цирка.

как-то Маклер рассказывал о куче сотовых номеров для объявлений,

ИМХО от этого может быть профдеформация у маклеров-риэлтеров.

Реально было бы интересно узнать кто такой пятачок. У меня есть подозрения и я их озвучивал как то.

А на счёт маклера у меня сомнения есть что он этим занимается. Ругаться сам с собой это уже слишком для любого человека.

[E R 611]

Ветка начинает превращаться в "охоту на ведьм"...

Вот Вам самому интересно разбираться, кто и под каким предлогом здесь пишет?

Или это уже мания?

В любом случае, я  думаю это уже тенденция к психическому отклонени (без обид ) советую проветриться.

Вам примерно сколько лет? Может это уже возрастное?

[sayko 561]

16 hours ago, hocum said:

Есть твёрдый спрос на хаты для студентов за 500 долларов в центре . Для обеспеченных людей .Есть малозаметные подвижки...но большинство арендодателей не любит студентов , я в том числе.

 

есть такое неделю телефон разрывается от звонков хотя объявление давно не актуально.

[topuz 1 199]

4 часа назад, E R сказал:

Люди везде и всегда олинаковые.

70-80 % участников этого форума получали советское образование (думаю до 98-99 гг ещё были советские нормы обучения). И мы почему то получили знания. Да кто то на 3, кто то на 5, но получили

Если Люди одинаковые. то разная ситуация. 

В СССР было бесплатно, но поступить было трудно.

Сейчас поступить легко, но плати и лети. Не добираешь балы на бюджет, всегда можно поступить на суперконтракт. 

А еще вузов стало много. Рекламируют  в частный ВУЗ, как в контрактники в армию. ))

Все условия есть, но разве правительство виноваты, что дебилы не хотят учится? 

Если дебил ничего не учит, что препод должен его умолять? Нет. 

Пусть родители платят деньги, а он после окончания таксует или мардикерничает. 

А админа попрошу, пусть перенесет офтоп в профильную тему. 

  

Edited 04.09.2024 21:35 by topuz

[MAKLER 13 965]

В 25.08.2024 в 22:51, D.G. сказал:

Тем временем квадратура здорового человека (ну то есть чтобы жить нормально) на Карасу понемногу приближается к ценнику 800. Думаю, хозяин уломается при виде реального клиента. Я сам пока сижу. Ждун  звоните, если кому интересно

Конечно же это не показатель.

5 комнатная квартира, такие квартиры пользовались спросом в конце 90-х, начале 2000-х, уже много лет покупатели титульной нации стараются отделить детей из основной квартиры в другую, или вообще переехать на земельный участок.

Так что извините, но это вообще ни о чём.

[MAKLER 13 965]

В 03.09.2024 в 21:16, ii-hum сказал:

как-то Маклер рассказывал о куче сотовых номеров для объявлений,

ИМХО от этого может быть профдеформация у маклеров-риэлтеров.

10 номеров, Карл, 10!, но это чтобы обойти ограничения дублировать одинаковые объявления на олх.

А по поводу профдеформации полная чушь, хотя...возможно кто-то и страдает, не в курсе, а я отделяю работу от личных отношений в семье, с клиентами, друзьями.

Кстати, со многими клиентами становимся хорошими друзьями, знакомыми 

 

В 04.09.2024 в 10:31, Арднех сказал:

Реально было бы интересно узнать кто такой пятачок.

Самому интересно посмотреть этому М...в глаза 

[ii-hum 9 250]

В 04.09.2024 в 10:31, Арднех сказал:

А на счёт маклера у меня сомнения есть что он этим занимается. Ругаться сам с собой это уже слишком для любого человека.

молодой человек, на седьмом десятке могу сказать , что в жизни может быть почти всё.

 

[avtomax 4 876]

13 минут назад, MAKLER сказал:

Самому интересно посмотреть этому М...в глаза 

Посмотреть в свиные глазки?

[MAKLER 13 965]

В 27.08.2024 в 15:45, Lcdr43 сказал:

В чем прикол вот таких вот хибар? Еще и находится в клоаке.

Для начала посмотреть цены на 5-комнатные квартиры в районе Сергели, 120 кв.м. от 70 000 без ремонта, и в зависимости от ремонта дороже.

И что здесь, участок на 2 машины, возможность готовить еду как на даче, отдельный вход, отсутствие соседей сверху/снизу. Господи, да это же настоящий дом на земле, а не квартира в муравейнике, с постоянным поиском места для авто, шумом и гамом во дворе многоквартирного дома, проблемами с отоплением, подачей воды на верхний этаж, ежемесячной оплатой за услуги ТЧСЖ/УК.

[sayko 561]

как там рынок @MAKLER

[HOBBIT 15 212]

10 минут назад, sayko сказал:

как там рынок @MAKLER

Зубы заговаривает, значит дела не очень  

[D.G. 307]

3 часа назад, MAKLER сказал:

Конечно же это не показатель.

5 комнатная квартира, такие квартиры пользовались спросом в конце 90-х, начале 2000-х, уже много лет покупатели титульной нации стараются отделить детей из основной квартиры в другую, или вообще переехать на земельный участок.

Так что извините, но это вообще ни о чём.

Имею убеждение, что семье из 2-3 человек нужно 90-100 квадратов для нормальной жизни.

[avtomax 4 876]

32 минуты назад, D.G. сказал:

Имею убеждение, что семье из 2-3 человек нужно 90-100 квадратов для нормальной жизни.

Это если есть возможность.

[D.G. 307]

1 час назад, avtomax сказал:

Это если есть возможность.

Да, конечно. Это я к тому, что у больших квартир есть своя конкретная целевая аудитория. При этом они менее ликвидны и подвержены спросу спекулянтов. Это существенный плюс. 

[avtomax 4 876]

1 минуту назад, D.G. сказал:

При этом они менее ликвидны и подвержены спросу спекулянтов. Это существенный плюс. 

На меньше спроса и да,менее ликвидны.

Это минус,а не плюс.

[D.G. 307]

14 минут назад, avtomax сказал:

На меньше спроса и да,менее ликвидны.

Это минус,а не плюс.

Тому кто берет себе и надолго - плюс, тк квадрат дешевле

Edited 06.09.2024 08:26 by D.G.

[avtomax 4 876]

1 час назад, D.G. сказал:

Тому кто берет себе и надолго - плюс, тк квадрат дешевле

Это когда вы покупатель,но иногда вы же становитесь и продавцом.

Я бы предпочёл две девушки,на одной площадке.

[arteto 39 730]

28 минут назад, avtomax сказал:

Я бы предпочёл две девушки

Я тоже 

Edited 06.09.2024 10:01 by arteto