Posted 28.01.2025 05:56 On 1/27/2025 at 11:34, arteto said: Это Анапа. После мазута событий так сказать Там пестец сезону. В том году самый тухляк апарт – 10 тыщ в день. Кто сейчас за это всё будет платить, хз 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2025 05:59 On 1/27/2025 at 11:34, arteto said: Бред. Ломают цены, чтобы скупить. В Анапе хаты дороже чем в центре Ташкента новостройки Значит в Ташкент еще есть куда расти 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2025 06:26 On 1/28/2025 at 05:59, zem said: Значит в Ташкент еще есть куда расти Моря нет. Воздух гапно. Цены будут падать в Ташкенте 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2025 06:33 (edited) On 1/28/2025 at 05:56, nerokes said: Там пестец сезону. В том году самый тухляк апарт – 10 тыщ в день. Кто сейчас за это всё будет платить, хз Вода нормальная. Лично инспекцию провёл 8 дней назад Edited 28.01.2025 06:35 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2025 16:59 On 1/28/2025 at 06:26, arteto said: Моря нет. Воздух гапно. https://t.me/netipichniy_tashkent/3237 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2025 17:02 On 1/28/2025 at 16:59, muhitsf said: https://t.me/netipichniy_tashkent/3237 Теплицы Казахстана загрязняют Ташкент, лично видел. Но духа нет сказать правду. Лучше наших граждан и дехкан беспомощных крепить. Конкретный беспредел. Свой народ который работает на земле, на руках носить надо. Они наши кормильцы. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2025 04:47 On 1/28/2025 at 17:02, arteto said: Теплицы Казахстана загрязняют Ташкент ага на 1%, а на остальные 99% местная братва за ткадом обогревая теплицы всякой дрянью. Рекомендую ночью проехаться от парка янги узбекистан до зангиаты по обводной. Ахтунг полный 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.01.2025 06:27 On 1/29/2025 at 04:47, vladfile said: ага на 1%, а на остальные 99% местная братва за ткадом обогревая теплицы всякой дрянью. Рекомендую ночью проехаться от парка янги узбекистан до зангиаты по обводной. Ахтунг полный Вот схема! 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.02.2025 22:13 Интересная ситуация на рынке недвиги - вроде и цены стоят и продавцы вынуждены их снижать для продажи, однако, в некоторых локациях/ЖК цены вызывают удивление Всех деталей раскрывать не буду, т.к. сделка пока на стадии залога. Трешка на последнем этаже (около 90м2) в Бульваре с террасой (около 30 м2) с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой была показана двум маклерам/риэлторам (один был с этажей), которые запросили 2% (в случае эксклюзивного договора) и 3%, а также прям уверяли, что цены идут вниз и от первоначальной цены (чуть меньше полумиллиона) надо будет скинуть тысяч 50-80, если все таки есть желание продать. Собственник обратился в отдел продаж, где в свое время покупал квартиру (к слову, отдел продаж сейчас продаёт остатки коммерческой недвижимости в Сеул Муне), те сказали - свою хотелку на руки получите, а все, что выше - наше. Результат - утром показали, вечером оставили залог. Ценник - на 17% выше. И есть ощущение, что эта квартира и дальше будет перепродана за ещё большую сумму. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.02.2025 07:56 (edited) On 1/30/2025 at 06:27, Арднех said: Вот схема! при ИАК в момент бы все теплицы на фиг все прикрыли, а сейчас мы дышим этим смогом Edited 02.02.2025 07:56 by ii-hum 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 04:55 А жрать-то что будете? Прикрывальщики теплиц. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 05:06 On 2/3/2025 at 04:55, Lcdr43 said: А жрать-то что будете? Прикрывальщики теплиц. Запад нам поможет.© А если серьезно,то нужно найти варианты чтобы и овцы и волки. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 05:20 On 2/3/2025 at 04:55, Lcdr43 said: А жрать-то что будете? Прикрывальщики теплиц. чистый воздух, важнее помидор зимой... Думаю с этим утверждением ты согласишься... 19 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 05:22 On 2/3/2025 at 04:55, Lcdr43 said: А жрать-то что будете? Прикрывальщики теплиц. Раньше зимой соленья-маринады ели 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 05:46 On 2/3/2025 at 04:55, Lcdr43 said: А жрать-то что будете? Прикрывальщики теплиц. Будут овощи и фрукты покупать по цене мяса, а мясо по цене икры Всё к этому идёт 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 05:49 On 2/3/2025 at 04:55, Lcdr43 said: А жрать-то что будете? Прикрывальщики теплиц. Импортное. Например, импортные цитрусовые дешевле цитрусовых местного производства. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 05:53 On 2/3/2025 at 05:06, avtomax said: А если серьезно,то нужно найти варианты чтобы и овцы и волки. Тут Минэнерго не может обеспечить газом страну (хотя есть и свой газ и импорт из Туркмении, РФ) могли бы предложить РФ газ по реальным ценам (+доставка и тд) для таш области (в качестве эксперимента) будут покупать парники. На данный момент это самое реальное решение. Перейти на газ, но.... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 06:10 Недавно друг приехал из Казахстана и подтвердил мои слова, говорит в Казахстане парники топят, весь дым в Ташкент идёт, Ташкент внизу же, говорит прям видел Ташкент сверху из Казахстана, весь в дыму. Хаты точно будут падать в столице, из за климата. Потому что даже в горах, которые ближе к Ташкенту воздух плохой. Климатическая эмиграция как я и говорил наступит, люди будут уезжать, или продавать жилье и покупать в других странах, спроса на ташкентскую недвижимость не будет. Если и будет, то со скидкой 50% У меня практически все товарищи и знакомые имеют жилье за границей. В разных странах 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 06:19 Когда Афганистан запустит свой канал, области останутся с малым количеством воды и люди у которых есть деньги переедут ближе к Ташкенту или по соседним регионам, тогда я дам совет ловить момент и продать ЛИШНИЕ хаты дорого на пике, спрос будет хороший, именно продать, а не сдавать дорого, после через некоторое время начнется ахтунг в Ташкенте от количества людей и машин, воздух будет ещё хуже, цены начнут падать на жилье стремительно, а расти цены будут на все вокруг, особенно на продовольственную корзину, на коммуналку, вот как словите первый огромный спрос и пик цен, продавайте ЛИШНЕЕ жилье, на эти деньги можно будет купить за границей. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 06:49 On 2/3/2025 at 06:19, arteto said: вот как словите первый огромный спрос и пик цен, продавайте ЛИШНЕЕ жилье, на эти деньги можно будет купить за границей. Привет) Где? Турция, Дубаи? Есть правда и в твоих словах, ровно год назад общался с 1 человеком(десятки млн точно есть, может и больше, но чужого не считаю - так на вскидку, то - что видел и знаю), его совет был также в нал выходить, не верил он в недвигу, по его словам - немаленький человек лям просил у него - под залог недвиги, отказал он-назвал несущественным залог, недвига сегодня млн может стоить, а завтра-? По его словам только золото и нал, больше ничего. Посещают иногда мысли обмена 2 квартиры здесь на 1 в Москве, но потом думаешь - где? куда? кто будет за ней смотреть? Тут в автосервис порой времени выехать не находишь, а это мотаться в Москву на пару дней. Но это все лирика... Хз где форумчане находят выгодные варианты новостроек, по своему опыту, на норм объектах - чтобы прям взяли и за нал скинули 20-30% нет такого, куда бы не заходил фикс прайс от 18-20 млн за квадрат, и кадастр хз когда будет, на словах все парно звучит(мёд в уши) год-два, а на деле? Может где-то на окраине и будут хорошие цены и условия, но условный центр - них.. Хотя на работе коллега с Сагбана - и для него это центр(у всех - свой центр). Точно также про упадок цен - может пришли в себя просто "головупотеряшие" продавцы однушек-хрущевок под 40м2 за 80к ? А стОющие квартиры как стоили - так и стОят(а для кого-то стоЯт). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 06:59 On 2/3/2025 at 06:49, Mutya said: Привет) Где? Турция, Дубаи? Есть правда и в твоих словах, ровно год назад общался с 1 человеком(десятки млн точно есть, может и больше, но чужого не считаю - так на вскидку, то - что видел и знаю), его совет был также в нал выходить, не верил он в недвигу, по его словам - немаленький человек лям просил у него - под залог недвиги, отказал он-назвал несущественным залог, недвига сегодня млн может стоить, а завтра-? По его словам только золото и нал, больше ничего. Посещают иногда мысли обмена 2 квартиры здесь на 1 в Москве, но потом думаешь - где? куда? кто будет за ней смотреть? Тут в автосервис порой времени выехать не находишь, а это мотаться в Москву на пару дней. Но это все лирика... Всё правильно, кто вышел в кэш успел, остальные не могут, я тоже дофига млн знаю, которые понакупали и продать не могут даже за сколько же за сколько купили. Есть люди которые звонят и в долг просят, я бы никогда не поверил что могут позвонить и в долг просить они. Покупать там где нравится. Просто чтобы было. Ведь всегда приятно если что вдруг случится закрыть квартиру в Ташкенте и поехать туда, где есть жилье, а если есть ещё и гражданство той страны где купил, то это вообще дикий оргазм. Надо думать как чиновник, министр, депутат, богатый человек, они именно так и делают. Недвижимость + гражданство, они с этими мыслями спать ложатся и с этими мыслями встают 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 07:21 Мир сейчас такой, нет страны где постоянно хорошо и стабильно. Пока страны не закрылись друг от друга (а это произойдет) надо делать попытки закрепится хоть с ВНЖ в других странах. Население в мире растет, скоро будет тяжелее не то что путешествовать, будет тяжелее переезжать на ПМЖ. После Америки, Европа начнет депортации. Далее эмираты и другие богатые страны. Процесс пошел и задал этому процессу старт Трамп. Моноэтнические, многонациональные государства это не только государства к примеру мусульманские или та же Армения, латинская Америка. Это может даже случится со странами запада. Факт в том что страны будут загораживаться вызовами режимами и ужесточениями в будущем 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 07:53 (edited) On 2/3/2025 at 07:39, trew said: Мы все умрём!(с) Нет вы все со своим паспортом дальше стран СНГ и всяких туристических стран третьего мира улететь не сможете Ну а на ПМЖ тем более. Надо свыкнутся с тем что ещё один паспорт это не гражданство ещё одно, это проездной документ для передвижения. И когда у людей в мозгу это осознание наступит получить ещё один паспорт, тогда уже поздно будет Так что покупаете квартиры за границей, чтобы хотя бы на основании недвижимости вас туда впускали. Edited 03.02.2025 07:58 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2025 07:57 On 2/3/2025 at 06:10, arteto said: весь дым в Ташкент идёт, Ташкент внизу же, 2 Share this post Link to post Share on other sites
