Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Abziy 56]

  On 2/10/2025 at 04:31, spy_cam said:

У нас такие дома разве что 12-16 этажки, насколько знаю..

Одна из монолитных 16 этажек ( их три или четыре в Ташкенте) это ж/ дом почти напротив строящегося комплекса на перекрестке улиц Нукус и Бобура. 

[Khudo 3 503]

  On 2/10/2025 at 16:30, Abziy said:

( их три или четыре в Ташкенте)

Как минимум семь

[Timur001 1 332]

Товарищи, подскажите как сейчас со легитимностью сделок по гендоверенности?  Хозяин квартиры живет в Дубаи , хочет продать через высланную доверенность на знакомого. Просто слышал пару лет назад был бум мошенничества на этой почве. Сейчас как с этим?

[hocum 5 828]

  On 2/10/2025 at 19:29, Timur001 said:

Сейчас как с этим?

Всё зависит от уровня Вашего нотариуса ...

[Sovanet 181]

  On 2/10/2025 at 11:49, maverick144 said:

мне б еще инфо об окресностях, безопасность (рядом 2 здания общаги оказся)

По моему эта квартира в бывшей общаге, вроде там давали кв сотрудникам МВД, но это не точно) 

[mechanic_cat 12 709]

  On 2/10/2025 at 19:29, Timur001 said:

Товарищи, подскажите как сейчас со легитимностью сделок по гендоверенности?  Хозяин квартиры живет в Дубаи , хочет продать через высланную доверенность на знакомого. Просто слышал пару лет назад был бум мошенничества на этой почве. Сейчас как с этим?

Владелец квартиры может оформить доверенность онлайн. В системе

e-notarius.uz

Вход через номер ID карты и камеру или телефона или лаптопа.

Дальше выбрать услугу, через видеоконференцию, язык, нотариуса, дату, загрузить доверенность, оплата. 

Потом в назначенное время опять зайти в систему и откроется видеоконференция с нотариусом.

С собой иметь ID. Еще раз верификация через камеру. И нотариус дальше все сам сделает.

Я сам так дважды оформлял доверки. Но, не на недвижимость. Но, в системе показывает, что эта услуга тоже есть. Правда, лучше уточнить, доверенность именно на продажу недвижимости доступна или нет. Ниже скриншот с телефона. 

Edited 11.02.2025 09:21 by mechanic_cat

[alexsander 403]

  On 2/10/2025 at 12:11, Dynamo said:

Ключи от некоторых корпусов раздают (для замеров и начала ремонта).

Но кадастр ещё не вышел (сегодня уточнял).

С кадастром они почему-то затягивают.

[arteto 42 390]

Помню как то писал о будущем сносе одного из парков. Дядя Дима вроде затёр те сообщения. У меня ещё выпутывали какой именно, я делал намёки. Ну что первый пошёл.
Следующим будет один из рынков в центре, хорошем рынке, чистом и дорогом. 

Edited 11.02.2025 20:27 by arteto

[Night Ride 485]

  On 2/11/2025 at 20:26, arteto said:

один из рынков в центре, хорошем рынке, чистом и дорогом. 

Алайский? 

[arteto 42 390]

  On 2/11/2025 at 21:36, Night Ride said:

Алайский? 

Нет след по крутости 

[trendman 83]

  On 2/11/2025 at 20:26, arteto said:

Помню как то писал о будущем сносе одного из парков. Дядя Дима вроде затёр те сообщения. У меня ещё выпутывали какой именно, я делал намёки. Ну что первый пошёл.
Следующим будет один из рынков в центре, хорошем рынке, чистом и дорогом. 

Госпитальный снесут?

А парк какой убьют?

[Дмитрий Белый 16 328]

Опять наша местная Ванга интригует без названий, будь любезен, или говори конкретно, или закрой фонтан. ЭПМ.

 

[spy_cam 30 803]

  On 2/11/2025 at 23:14, trendman said:

А парк какой убьют?

Анхор-Локомотив

Edited 12.02.2025 04:01 by spy_cam

[muhitsf 1 330]

  On 2/11/2025 at 23:14, trendman said:

парк какой убьют?

Часть парка Анхор локомотив, и уже начали снос. 

[Арднех 212]

  On 2/11/2025 at 20:26, arteto said:

Помню как то писал о будущем сносе одного из парков. Дядя Дима вроде затёр те сообщения. У меня ещё выпутывали какой именно, я делал намёки. Ну что первый пошёл.
Следующим будет один из рынков в центре, хорошем рынке, чистом и дорогом. 

ЧОРСУ

Edited 12.02.2025 04:36 by Арднех

[E R 930]

  On 2/11/2025 at 23:14, trendman said:

Госпитальный снесут?

По этой локации точно уже новый проект будет строиться...

Может г-н Артето и по другому  рынку имеет информацию.

Лично мое мнение , не нужны эти рынки в центре Ташкента. Пусть убирают и строят современные ТЦ . Если захотят власти и владельцы, там можно открыть внутри филиал фермерского рынка, Но не вижу смысла. 

Это как купить Мерседес S Class (застроить Ташкент небоскрёбами) и продолжать покупать картошку мешками и возить в этом Мерседесе

[nerokes 954]

  On 2/11/2025 at 20:26, arteto said:

Ну что первый пошёл

Это тот парк, который не жалко

[DodikUz 5 606]

Ничего норма...можно и на мерсе картошку возить...рынок это национальное...не надо ТЦ ...

[arteto 42 390]

Алайский и Чорсу останутся. Хотя я думаю золотые ряды на Алайке снесут со временем, базар не тронут 

[avtomax 5 412]

  On 2/12/2025 at 09:28, DodikUz said:

Ничего норма...можно и на мерсе картошку возить...рынок это национальное...не надо ТЦ ...

Да дело даже не в цене,бозор/ раста это нац колорит.

Я с вами абсолютно согласен.

[HOBBIT 15 922]

Алайский уже никакого колорита не имеет, можно убирать

[arteto 42 390]

  On 2/12/2025 at 10:20, HOBBIT said:

Алайский уже никакого колорита не имеет, можно убирать

Туда возят делегации, министров, премьеров и тд. Он нужен больше для показухи, оставят. Госпитальному кирдык 

[Волговод 50 591]

  On 2/12/2025 at 10:24, arteto said:

Госпитальному кирдык 

В Альфраганус на ФЙ переведут?

[arteto 42 390]

  On 2/12/2025 at 10:26, Волговод said:

В Альфраганус на ФЙ переведут?

Пока не знаю. Но напротив Альфраганус должна быть стройка ЖК, это получается вдоль дороги по Фаргона Йули. Там проект под ЖК был, были проблемы, вроде уладить уже должны были 

[arteto 42 390]

Иcкaндap Билдинкc ломает цены на ЮА. Их новый проект напротив 16 квартала ЮА стоит по акции в течении 20 дней под котлован 7 млн за квадрат. 
 

До ввода эскроу торопятся видать лавэ собрать 

  On 2/12/2025 at 10:26, Волговод said:

В Альфраганус на ФЙ переведут?

Кстати там напротив с другой стороны за ЖД был вроде Кислородный завод, половина его под ЖК уже ушла, половина завода осталось, пока завод живой