Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 42 820]

  On 3/6/2025 at 14:24, avtomax said:

Спрошу по другому,за сколько ты бы смог её продать?

Трешка, думаю 100, в идеале себе за 60 

[avtomax 5 510]

  On 3/6/2025 at 14:35, arteto said:

Трешка, думаю 100, в идеале себе за 60 

В аские? У меня в 54 доме квартира была, ещё в 2004 году или 2005,не помню.

3/2/5,высопотолочка с паркетом,прям напротив входа,вдоль дороги,где валютчики. Квадрат точно не помню,но ~68-70,выходит по 1450$/м2

[Mbox 1 973]

  On 3/6/2025 at 14:08, arteto said:

Выше 100 в месяц. Свет зимой считайте. Долларов 300-400 только свет уходит 

Влад по тарифам 2000 го года живет наверное 

Это какие такие 300-400 долларов за свет уходят? Вы по тарифам будущего считаете?

[hocum 5 912]

  On 3/5/2025 at 16:52, Timur001 said:

Что за..?

Жилая площадь больше , 12 кв на человека *2 .Больше 20кв на человека *5 . Больше 50 кв на человека *10 . Реально есть положение о прогрессивной шкале налогообложения + локация 

 

  On 3/5/2025 at 16:56, arteto said:

Листайте на пару тройку страниц назад я про это говорил 

Это давно хотели сделать, но не решались. Теперь решились. 

Хиди давно чикди  ...

 

  On 3/5/2025 at 17:19, arteto said:

Я повторюсь ещё раз, доить будут всех. У государства денег нет, а новый Ташкент и новый Узбекистан строить надо, плюс пирог уже не такой большой, денег, инвестиций мало, а кушать хочется также  вывод, народ богатый, пусть платит, тем более все в рамках закона, цена налога на недвижимость считается по реальной цене. Все ок по сути 

+100500

 

  On 3/6/2025 at 13:59, arteto said:

В будущем аренда кое как будет перекрывать расходы квартиры 

Ну не совсем так ) 

[arteto 42 820]

  On 3/6/2025 at 17:31, Mbox said:

Это какие такие 300-400 долларов за свет уходят? Вы по тарифам будущего считаете?

В вы зимой когда холодно включите кондиционеры и печку и поглядим. 

[Mbox 1 973]

  On 3/6/2025 at 17:57, arteto said:

В вы зимой когда холодно включите кондиционеры и печку и поглядим. 

Я наверно не в Узбекистане живу...

Да, если у вас большая площадь, которую вы собрались отапливать только электричеством, врубив штуки 4-5 кондёров на 24 часа в сутки, то так возможно и будет, только какой нормальный человек так отапливается?

[arteto 42 820]

  On 3/7/2025 at 07:22, Mbox said:

Я наверно не в Узбекистане живу...

Да, если у вас большая площадь, которую вы собрались отапливать только электричеством, врубив штуки 4-5 кондёров на 24 часа в сутки, то так возможно и будет, только какой нормальный человек так отапливается?

2 кондера и печки хватит. Уже на 3 день начала месяца смс приходит что социальный лимит исчерпан. Не газ же включать  пусть он и без счетчика 

[Mbox 1 973]

  On 3/7/2025 at 07:24, arteto said:

2 кондера и печки хватит. Уже на 3 день начала месяца смс приходит что социальный лимит исчерпан. Не газ же включать  пусть он и без счетчика 

У вас что, в квартире отопления нет? Если так, то это вопросы к веолии. 

[spy_cam 30 959]

Такой вопрос - Если квартира продается, а часть прописаных в ней отсутствует в стране, может ли хозяин квартиры автоматом выписать их и прописать в новокупленной квартире, без их присутствия..!?

[arteto 42 820]

Выписать просто так может. В новой прописать нет. Это в теории 

[Timofeus 4 072]

  On 3/8/2025 at 12:40, spy_cam said:

 Если квартира продается, а часть прописаных в ней отсутствует в стране, может ли хозяин квартиры автоматом выписать их и прописать в новокупленной квартире, без их присутствия..!?

По моему будет зависеть от их родственных отношений с хозяином. Лучше у профильных юристов уточнить.

[spy_cam 30 959]

  On 3/8/2025 at 13:26, Timofeus said:

По моему будет зависеть от их родственных отношений с хозяином. 

Родные

[spy_cam 30 959]

  On 3/8/2025 at 13:23, arteto said:

Выписать просто так может. В новой прописать нет. Это в теории 

Выписки как такавой сейчас нету же вроде, на новом месте прописываешься(на основании), и при этом процессе автоматоматом снимается старая прописка.. как я понял..

  On 3/8/2025 at 13:26, Timofeus said:

 Лучше у профильных юристов уточнить.

Помню лет 5 назад у родственников был случай, мать прописала к себе сына без выписки со старого места жительства и его присутствия..  вот хотел уточнить, вроде случай похожий..

[arteto 42 820]

  On 3/8/2025 at 14:13, spy_cam said:

Выписки как такавой сейчас нету же вроде, на новом месте прописываешься(на основании), и при этом процессе автоматоматом снимается старая прописка.. как я понял..

Выписать имеется в виду в воздух. 

[Timur001 1 349]

  On 3/8/2025 at 12:40, spy_cam said:

Такой вопрос - Если квартира продается, а часть прописаных в ней отсутствует в стране, может ли хозяин квартиры автоматом выписать их и прописать в новокупленной квартире, без их присутствия..!?

Лучше в ОВИР обратиться.

[spy_cam 30 959]

  On 3/8/2025 at 17:04, Timur001 said:

Лучше в ОВИР обратиться.

ОВИР...!?

[Timur001 1 349]

  On 3/8/2025 at 17:44, spy_cam said:

ОВИР...!?

Там есть паспортисты , ну или как там те кто отвечает за прописку, все они овиру подчиняются.

[spy_cam 30 959]

  On 3/8/2025 at 18:10, Timur001 said:

Там есть паспортисты , ну или как там те кто отвечает за прописку, все они овиру подчиняются.

Он вроде для инородных.. а перепрописываемые граждане Ташкента..

Edited 08.03.2025 18:14 by spy_cam

[Timur001 1 349]

  On 3/8/2025 at 18:13, spy_cam said:

Он вроде для инородных.. а перепрописываемые граждане Ташкента..

У знакомого гражданин Узбекистана, постоянно тут живущий , были проблемы с пропиской , статус квартиры был не приватизирован или еще что-то , в ГОМе паспортист , сказал не его уровень , идите в овир к начальнику .

[arteto 42 820]

Узбекистанцы в тройке лидеров по покупке элитного жилья в России 
 

Граждане Узбекистана вошли в тройку лидеров по активности приобретения жилья в России среди иностранных покупателей. По данным инвестиционной компании «Флип», на долю узбекистанцев приходится 15% сделок с недвижимостью, совершаемых нерезидентами. 

Это ставит Узбекистан на третье место после Беларуси (21%) и Казахстана (18%). Генеральный директор компании Евгений Шавнев отметил, что с сентября 2024 года наблюдается устойчивый рост числа сделок с участием иностранных граждан. 

Наибольшим спросом пользуются квартиры в жилых комплексах бизнес-класса и комфорт-плюс, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Предпочтение отдаётся сделкам с оплатой наличными.

[nerokes 978]

  On 3/9/2025 at 17:22, arteto said:

Предпочтение отдаётся сделкам с оплатой наличными

Главное – у такого же узбека без роспаспорта за нал не купить. А то придут налоговики и прижучат

[Арднех 218]

  On 3/9/2025 at 17:22, arteto said:

Узбекистанцы в тройке лидеров по покупке элитного жилья в России 
 

Граждане Узбекистана вошли в тройку лидеров по активности приобретения жилья в России среди иностранных покупателей. По данным инвестиционной компании «Флип», на долю узбекистанцев приходится 15% сделок с недвижимостью, совершаемых нерезидентами. 

Это ставит Узбекистан на третье место после Беларуси (21%) и Казахстана (18%). Генеральный директор компании Евгений Шавнев отметил, что с сентября 2024 года наблюдается устойчивый рост числа сделок с участием иностранных граждан. 

Наибольшим спросом пользуются квартиры в жилых комплексах бизнес-класса и комфорт-плюс, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Предпочтение отдаётся сделкам с оплатой наличными.

А говоришь что денег нет.

Edited 10.03.2025 13:18 by Арднех

[arteto 42 820]

  On 3/10/2025 at 13:18, Арднех said:

А говоришь что денег нет.

Там те у кого есть и кто уехал из за проблем 

Сейчас сотнями из страны уезжают серьезные люди 

[arteto 42 820]

 
 

В Китае риелтор развела 36 влюблённых в неё мужчин на квартиры, чтобы выполнить план продаж. Лю Цзя обещала выйти замуж каждому, но только если жених купит квартиру в районе, который она выберет. После того как мужчина покупал квартиру, риелтор исчезала.

[News 931]

  On 3/10/2025 at 14:04, arteto said:

Сейчас сотнями из страны уезжают серьезные люди 

чушь не неси

или ты себя называешь серьезным человеком?